二零二五年度車庫租賃合同及車位租賃合同續(xù)租條件及流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫租賃合同及車位租賃合同續(xù)租條件及流程本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1車庫及車位基本情況3.2車庫及車位使用條件4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及逾期處理5.租賃期限及續(xù)租條件5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租流程6.使用規(guī)定及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)責任7.1車庫及車位維修責任7.2保養(yǎng)責任8.安全責任8.1出租方安全責任8.2承租方安全責任8.3應急處理9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除/終止流程11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：車庫及車位租賃清單13.2附件二：租賃物維修記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同爭議處理14.5合同簽署日期14.6合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在車庫租賃及車位租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的車庫及車位租賃給承租方使用的所有事宜。1.3合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃物信息3.1車庫及車位基本情況車庫及車位編號：________________位置：________________面積：________________平方米結(jié)構(gòu)：________________配套設施：________________3.2車庫及車位使用條件3.2.1使用時間：承租方可在正常工作時間內(nèi)使用車庫及車位，具體時間為：____時____分至____時____分。3.2.2使用規(guī)則：承租方需遵守車庫及車位的各項管理規(guī)定，包括但不限于停車線內(nèi)停放、不得占用消防通道、不得隨意改動車庫及車位結(jié)構(gòu)等。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額租金為人民幣____元/月，共計____元。4.2租金支付方式承租方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間及逾期處理4.3.1付款時間：承租方應按照約定時間支付租金。4.3.2逾期處理：如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。5.租賃期限及續(xù)租條件5.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2續(xù)租條件5.2.1續(xù)租條件：在租賃期滿前____個月，承租方有權(quán)提出續(xù)租申請，續(xù)租期限最長不超過____年。5.2.2續(xù)租流程：承租方提出續(xù)租申請后，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂續(xù)租合同。6.使用規(guī)定及限制6.1使用范圍承租方僅限于將車庫及車位用于合法停車用途，不得將車庫及車位用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.2使用限制6.2.1不得擅自改動車庫及車位結(jié)構(gòu)。6.2.2不得將車庫及車位出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2.3不得在車庫及車位內(nèi)進行任何違法活動。6.3違規(guī)使用處理6.3.1如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。6.3.2如承租方多次違規(guī)使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.安全責任8.1出租方安全責任出租方負責車庫及車位的消防安全、電氣安全、設備安全等，確保租賃物的安全使用。8.2承租方安全責任承租方在使用車庫及車位過程中，應遵守國家及地方有關(guān)安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.3應急處理8.3.1出租方應制定應急預案，并在緊急情況下及時采取相應措施，確保承租方的人身和財產(chǎn)安全。8.3.2承租方發(fā)現(xiàn)緊急情況時，應及時通知出租方，并配合出租方采取應急措施。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將車庫及車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2轉(zhuǎn)借條件9.2.1承租方需征得出租方同意后方可將車庫及車位轉(zhuǎn)借他人使用。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程9.3.1承租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，出租方應在____個工作日內(nèi)給予答復。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反合同約定的使用規(guī)定；（3）承租方因故無法繼續(xù)使用車庫及車位；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。10.3合同解除/終止流程10.3.1出租方或承租方提出解除或終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金；11.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定；11.1.3出租方未按約定履行維修義務；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行爭議解決程序。13.合同附件13.1附件一：車庫及車位租賃清單13.2附件二：租賃物維修記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.4合同爭議處理14.4.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同的約定解決。14.5合同簽署日期14.5.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.6合同份數(shù)及效力14.6.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式____份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等工作；（2）提供咨詢服務，對合同條款進行解釋、咨詢；（3）提供技術(shù)服務，對租賃物的維修、保養(yǎng)等進行專業(yè)指導。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)和服務質(zhì)量，并對第三方的行為負責。16.2乙方責任16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過____元。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同（1）甲乙雙方的基本信息；（2）第三方的基本信息；（3）第三方提供的服務內(nèi)容；（4）服務費用及支付方式；（5）責任限額及免除；（6）爭議解決方式；（7）合同生效及終止條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方提供服務，甲方應負責與第三方簽訂服務協(xié)議，并確保第三方的服務質(zhì)量。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方提供服務，乙方應負責與第三方簽訂服務協(xié)議，并確保第三方的服務質(zhì)量。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均提供服務，應分別與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確各自的責任和義務。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。20.2第三方介入過程中，如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，直至合同終止。21.第三方介入合同與本合同的沖突21.1如第三方介入合同與本合同的規(guī)定不一致，以本合同為準。21.2第三方介入合同與本合同的規(guī)定不一致的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及車位租賃清單詳細要求：列出車庫及車位的詳細信息，包括編號、位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維修情況，便于雙方了解租賃物的維護狀況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、資質(zhì)證明、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：本附件用于補充合同中未涉及的相關(guān)文件，確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金，視為違約行為。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為違約。1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定責任認定標準：乙方在租賃期間擅自改動車庫及車位結(jié)構(gòu)，或占用消防通道等，視為違約行為。示例說明：若乙方擅自將車庫及車位用于存放易燃物品，則視為違約。1.3甲方未按約定履行維修義務責任認定標準：甲方未在約定的維修時間內(nèi)完成租賃物的維修，視為違約行為。示例說明：若甲方未在接到乙方維修通知后的____個工作日內(nèi)完成維修，則視為違約。1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形責任認定標準：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方或甲方在租賃過程中違反規(guī)定的，視為違約行為。示例說明：若乙方在租賃期間從事違法活動，則視為違約。2.違約責任認定：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3若違約行為導致合同解除，違約方還應承擔合同解除后的相關(guān)責任。全文完。二零二四年度車庫租賃合同及車位租賃合同續(xù)租條件及流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.車庫位置2.2.車庫面積2.3.車位數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用維護6.租賃物損壞及維修6.1.損壞賠償6.2.維修責任6.3.維修費用承擔7.租賃合同續(xù)租條件7.1.續(xù)租申請時間7.2.續(xù)租申請流程7.3.續(xù)租租金調(diào)整8.車位租賃合同續(xù)租條件及流程8.1.續(xù)租申請時間8.2.續(xù)租申請流程8.3.續(xù)租租金調(diào)整9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更方式11.3.合同變更生效12.合同附件12.1.車庫租賃合同附件12.2.車位租賃合同附件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署時間13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1.車庫位置2.1.1.車庫所在地址：_______2.1.2.車庫地理位置描述：_______2.2.車庫面積2.2.1.車庫面積：_______平方米2.3.車位數(shù)量2.3.1.車位數(shù)量：_______個3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：4.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.現(xiàn)金支付4.2.3.其他支付方式（如有）4.3.支付時間：每月_______日前5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍：5.1.1.僅限作為停車使用5.1.2.不得用于其他商業(yè)用途5.2.使用限制：5.2.1.不得占用消防通道5.2.2.不得存放易燃易爆物品5.3.使用維護：5.3.1.承租方應保持車庫及車位整潔5.3.2.如車庫及車位損壞，承租方應及時修復或通知出租方進行修復6.租賃物損壞及維修6.1.損壞賠償：6.1.1.承租方應承擔因自身原因造成的車庫及車位損壞的賠償責任6.1.2.損壞賠償金額按實際維修費用計算6.2.維修責任：6.2.1.因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由出租方負責維修6.2.2.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修6.3.維修費用承擔：6.3.1.維修費用由責任方承擔6.3.2.維修費用結(jié)算方式：_______7.租賃合同續(xù)租條件及流程7.1.續(xù)租申請時間：7.1.1.在租賃期限屆滿前_______個月，承租方應向出租方提出續(xù)租申請7.2.續(xù)租申請流程：7.2.1.承租方填寫續(xù)租申請表7.2.2.出租方審核續(xù)租申請7.2.3.雙方協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限7.3.續(xù)租租金調(diào)整：7.3.1.續(xù)租租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調(diào)整7.3.2.續(xù)租租金調(diào)整方案應在續(xù)租合同中明確約定8.車位租賃合同續(xù)租條件及流程8.1.續(xù)租申請時間：8.1.1.在租賃期限屆滿前_______個月，承租方應向出租方提出續(xù)租申請。8.1.2.申請續(xù)租應提交書面續(xù)租申請，并附上承租方營業(yè)執(zhí)照副本、身份證等有效證件。8.2.續(xù)租申請流程：8.2.1.承租方通過書面形式向出租方提出續(xù)租申請，包括續(xù)租期限、租金調(diào)整意向等。8.2.2.出租方收到續(xù)租申請后，_______日內(nèi)給予書面答復。8.2.3.若出租方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂車位租賃合同，明確續(xù)租期限、租金、押金等條款。8.3.續(xù)租租金調(diào)整：8.3.1.續(xù)租租金可根據(jù)市場行情、物價變動等因素進行調(diào)整。8.3.2.續(xù)租租金調(diào)整方案應在續(xù)租合同中明確約定，并通知承租方。9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件：9.1.1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2.承租方未按合同約定支付租金或存在嚴重違約行為。9.2.違約責任：9.2.1.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付_______%的違約金。9.2.2.承租方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。9.3.違約賠償：9.3.1.因承租方違約造成的損失，承租方應承擔全部賠償責任。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)：10.2.1.若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3.爭議解決費用：10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件：11.1.1.合同雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同變更方式：11.2.1.合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3.合同變更生效：11.3.1.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.車庫租賃合同附件：12.1.1.車庫租賃合同12.1.2.車庫使用規(guī)則12.2.車位租賃合同附件：12.2.1.車位租賃合同12.2.2.車位使用規(guī)則13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署時間：_______年_______月_______日13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求或服務而介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢服務、評估、監(jiān)督、擔保、保險等服務。2.第三方介入的申請及程序2.1.第三方介入的申請由甲乙雙方協(xié)商一致后提出。2.2.申請第三方介入時，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用及責任限額等相關(guān)信息。2.3.第三方介入的申請經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方介入的責權(quán)利3.1.第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利：3.1.1.獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息。3.1.2.對合同執(zhí)行進行監(jiān)督、評估和建議。3.1.3.對合同執(zhí)行過程中的問題提出解決方案。3.2.第三方的義務：3.2.1.嚴格遵守合同約定，履行中介、評估、咨詢等職責。3.2.2.對合同執(zhí)行過程中的保密信息承擔保密義務。3.2.3.按照約定的時間、質(zhì)量要求完成服務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.1.2.第三方僅為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢等服務，不承擔甲乙雙方之間的法律責任。4.2.第三方與合同履行的關(guān)系：4.2.1.第三方對合同履行的監(jiān)督、評估和建議不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。5.第三方的責任限額5.1.第三方在本合同執(zhí)行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.1.第三方因服務瑕疵造成的損失，每起事故賠償限額為_______元。5.2.2.第三方因故意或重大過失造成的損失，每起事故賠償限額為_______元。5.3.第三方的責任限額適用于本合同執(zhí)行過程中的全部服務，包括但不限于中介、評估、咨詢等。6.第三方的更換及退出6.1.第三方因故無法繼續(xù)履行服務時，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。6.2.第三方退出本合同時，應提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。6.3.第三方退出本合同后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。7.第三方介入的費用7.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。7.2.1.第三方的服務費用。7.2.2.第三方的差旅費用。7.2.3.第三方的其他合理費用。8.第三方的保密義務8.1.第三方在本合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的保密信息承擔保密義務。8.2.第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、違約責任、爭議解決方式等條款。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務。2.車位租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、違約責任、爭議解決方式等條款。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，明確了車位租賃的相關(guān)事宜。3.車庫及車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應包含車庫及車位的使用范圍、使用限制、維護責任等內(nèi)容。說明：本規(guī)則是雙方遵守的基本準則，保障車庫及車位的合理使用。4.第三方介入申請表詳細要求：申請表應包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用及責任限額等信息。說明：本表格用于甲乙雙方申請第三方介入，明確第三方職責。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應包含第三方名稱、服務范圍、資質(zhì)等級等信息。說明：本證明用于證明第三方具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)。6.第三方服務合同詳細要求：合同應包含第三方服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等條款。說明：本合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了服務內(nèi)容。7.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方責任限額、賠償標準等內(nèi)容。說明：本協(xié)議明確了第三方在提供服務過程中可能承擔的責任和賠償標準。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。承租方違反車庫及車位使用規(guī)則。第三方未履行服務職責或提供虛假信息。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認。責任認定標準根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。3.違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失。違約方可能被追究法律責任。示例說明：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金，并賠償出租方因違約行為造成的損失。若第三方未履行評估職責，導致評估結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度車庫租賃合同及車位租賃合同續(xù)租條件及流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同租賃標的2.1車庫租賃2.2車位租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整時間6.車庫及車位使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3保管責任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.修繕及維護8.1修繕責任8.2維護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：車庫租賃協(xié)議13.2附件二：車位租賃協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車維修服務中心1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：2.合同租賃標的2.1車庫租賃2.1.1車庫位置：有限公司院內(nèi)2.1.2車庫面積：50平方米2.1.3車庫編號：車庫A2.2車位租賃2.2.1車位位置：有限公司院內(nèi)2.2.2車位編號：車位A12.2.3車位類型：標準車位3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付方式：乙方應于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3繳納時間：每月一次5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行5.2調(diào)整時間：每年1月1日6.車庫及車位使用6.1使用范圍：乙方僅限在車庫及車位內(nèi)停放自用車輛6.2使用限制：禁止在車庫及車位內(nèi)堆放雜物、進行經(jīng)營活動6.3保管責任：乙方應妥善保管車庫及車位，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元7.2退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且已支付全部租金及費用，甲方應在合同終止之日起5個工作日內(nèi)退還保證金8.修繕及維護8.1修繕責任8.1.1車庫及車位的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于照明、鎖具、地面等的維護。8.1.2對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.2維護責任8.2.1甲方負責車庫及車位的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等的定期檢查和維護。8.2.2甲方應確保車庫及車位的消防設施、安全出口等符合相關(guān)安全標準。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金的；9.1.2乙方違反使用范圍，擅自改變車庫及車位用途的；9.1.3乙方未妥善保管車庫及車位，造成損壞的；9.1.4甲方未按約定進行修繕和維護，影響乙方使用的。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金；9.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成損失的，應承擔賠償責任；9.2.3甲方未履行修繕義務，影響乙方使用的，應承擔相應的違約責任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿的；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的；10.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同應提前30日書面通知對方；10.2.2雙方應就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：車庫租賃協(xié)議13.2附件二：車位租賃協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他專業(yè)服務的獨立實體或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入類型16.1中介方：為甲方、乙方提供租賃中介服務的第三方，負責牽線搭橋，促成雙方達成租賃協(xié)議。16.2咨詢方：為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方，如法律咨詢、財務咨詢等。16.3評估方：對車庫及車位進行評估的第三方，確保租賃價格的合理性。17.第三方介入程序17.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的類型及目的。17.2甲方、乙方應共同確定第三方，并與其簽訂相應服務協(xié)議。17.3第三方介入服務協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、責任等條款。18.第三方責任限額18.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由服務協(xié)議約定。18.2如第三方違反服務協(xié)議，造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方僅與甲方、乙方簽訂服務協(xié)議，不直接與合同相對方產(chǎn)生法律關(guān)系。19.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時的額外條款20.1.1中介方：中介方應如實提供信息，不得