二零二五年度車位買賣及續(xù)期合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位買賣及續(xù)期合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與適用范圍1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)2.合同雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.車位信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位用途3.5車位權(quán)屬證書4.車位買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.車位交付5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付條件6.車位使用與管理6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用費(fèi)用6.4管理規(guī)定7.車位續(xù)期7.1續(xù)期條件7.2續(xù)期期限7.3續(xù)期費(fèi)用7.4續(xù)期程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同附件12.1附件一：車位權(quán)屬證書12.2附件二：車位使用與管理規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂方式13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：車位權(quán)屬證書14.2附件二：車位使用與管理規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條合同目的與適用范圍2.1本合同目的在于明確雙方關(guān)于車位買賣及續(xù)期的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2本合同適用于甲方將車位出售給乙方的所有事宜，包括車位買賣、使用、管理、續(xù)期等。第三條合同簽訂時間與地點(diǎn)3.1本合同簽訂時間為二零二四年月日。3.2本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。第四條合同雙方當(dāng)事人名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第五條車位信息5.1車位位置：____________________5.2車位編號：____________________5.3車位面積：____________________平方米5.4車位用途：____________________5.5車位權(quán)屬證書：____________________第六條車位買賣價格6.1買賣價格：人民幣____________________元整。6.2付款方式：6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付總價款的50%作為定金。6.2.2剩余50%的價款應(yīng)在車位交付后日內(nèi)付清。6.3付款期限：詳見第六條第6.2款。6.4逾期付款責(zé)任：6.4.1乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。6.4.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條車位交付7.1交付時間：____________________7.2交付地點(diǎn)：____________________7.3交付方式：甲方將車位交付給乙方，乙方應(yīng)驗(yàn)收無誤。7.4交付條件：7.4.1甲方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.4.2甲方應(yīng)確保車位無任何未了債務(wù)或糾紛。7.4.3乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)辦理車位使用手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方未按合同約定支付價款的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方未按合同約定交付車位的，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約行為包括但不限于逾期付款、未按約定交付車位、未按約定履行管理義務(wù)等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除與終止11.3.1合同變更不影響合同解除與終止的規(guī)定。第十二條合同附件12.1附件一：車位權(quán)屬證書12.2附件二：車位使用與管理規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂13.1合同簽訂方式13.1.1本合同采用書面形式簽訂。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為二零二四年月日。13.3合同簽訂地點(diǎn)13.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。第十四條合同附件清單14.1附件一：車位權(quán)屬證書14.2附件二：車位使用與管理規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、財務(wù)審計、法律顧問等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范圍2.1.1車位買賣的中介服務(wù)；2.1.2車位續(xù)期的咨詢與代理；2.1.3車位權(quán)屬證書的鑒定與評估；2.1.4車位使用與管理規(guī)則的制定；2.1.5車位買賣合同的法律審查。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行購買責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的利益。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自己的專業(yè)判斷，提出建議或意見；5.1.3第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自己的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方、中介方等均無直接利益關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.3.2中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.3第三方應(yīng)按照本合同約定和自己的職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位權(quán)屬證書詳細(xì)要求：提供車位的權(quán)屬證書復(fù)印件，證明甲方對該車位擁有合法的物權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對車位擁有合法的物權(quán)，是合同生效的前提條件。2.附件二：車位使用與管理規(guī)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的車位使用與管理規(guī)則，包括使用時間、費(fèi)用、違規(guī)處理等。說明：此附件用于規(guī)范車位的使用與管理，保障甲乙雙方的利益。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1付款憑證3.2交付確認(rèn)書3.3爭議解決協(xié)議3.4第三方服務(wù)協(xié)議說明：此附件用于記錄合同履行過程中的各項(xiàng)重要事項(xiàng)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定時間交付車位；1.1.2交付的車位存在權(quán)屬瑕疵；1.1.3未按合同約定提供車位使用與管理規(guī)則。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付價款；1.2.2逾期使用或損壞車位；1.2.3未按合同約定辦理車位續(xù)期手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2甲方交付的車位存在權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3甲方未提供車位使用與管理規(guī)則，