林地租賃協(xié)議示范文本

林地租賃協(xié)議示范文本通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為林地的合法所有者，有權(quán)將林地出租給乙方。甲方應(yīng)保證所提供的林地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并具備合法的出租權(quán)利。2.承租方（乙方）乙方作為租賃林地的使用者，應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用林地，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的能力，以保證能夠合理利用林地資源。二、林地基本情況1.林地位置該林地位于[具體地理位置]，地理位置明確，四至界限清晰。2.林地面積林地總面積為[具體面積]畝。3.林地現(xiàn)狀林地的現(xiàn)狀包括植被情況、地形地貌、土壤條件等。目前該林地的植被主要為[具體植被類型]，地形為[地形描述]，土壤類型為[土壤類型描述]。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間本租賃合同的起始時(shí)間為[起始時(shí)間]，終止時(shí)間為[終止時(shí)間]。2.租賃期限的確定方式租賃期限的確定以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，并在本合同中明確約定。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的期限]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該林地的租金為每畝每年[具體租金金額]元人民幣。租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素影響，租金標(biāo)準(zhǔn)可進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前向甲方支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方的銀行賬號(hào)為[具體賬號(hào)]，開戶行為[開戶行名稱]，戶名為[甲方姓名]。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方，并由甲方出具收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證所出租的林地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如林地使用審批等。（4）在租賃期間，甲方不得干涉乙方對(duì)林地的正常使用，但乙方的使用行為應(yīng)符合本合同的約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定。（5）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行林地的森林防火、病蟲害防治等管理義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用林地。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在使用林地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)合理利用林地資源，不得擅自改變林地用途，如確需改變林地用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于林地的防火、防盜、病蟲害防治等工作。（6）在租賃期滿后，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。六、林地的使用和管理1.林地的使用范圍乙方租賃林地的使用范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。乙方可以在林地上進(jìn)行[具體的使用項(xiàng)目，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，但不得從事破壞林地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。2.林地的管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的宏觀管理，包括林地的總體規(guī)劃、資源保護(hù)等工作。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，包括林地的巡查、防火、防盜、病蟲害防治等工作。乙方應(yīng)建立健全林地管理制度，保證林地的安全和正常使用。（3）在林地使用過程中，如發(fā)生林地資源破壞或生態(tài)環(huán)境惡化等情況，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、森林資源保護(hù)1.森林防火（1）甲方和乙方都有責(zé)任做好森林防火工作。乙方應(yīng)在林地上設(shè)置防火設(shè)施，如防火墻、防火帶等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。（2）在森林防火期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守森林防火的有關(guān)規(guī)定，禁止在林內(nèi)用火。如因特殊情況需要用火，應(yīng)經(jīng)甲方同意并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，在保證安全的前提下進(jìn)行。（3）如發(fā)生森林火災(zāi)，乙方應(yīng)立即組織撲救，并及時(shí)報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)厣址阑鸩块T。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行撲救工作。2.病蟲害防治（1）乙方應(yīng)定期對(duì)林地進(jìn)行病蟲害監(jiān)測(cè)，發(fā)覺病蟲害應(yīng)及時(shí)采取防治措施。防治措施應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和環(huán)保要求，不得使用高毒、高殘留農(nóng)藥。（2）如發(fā)生重大病蟲害疫情，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門，并按照有關(guān)部門的要求進(jìn)行防治。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行病蟲害防治工作。3.林地保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)保護(hù)林地內(nèi)的野生動(dòng)植物資源，不得非法獵捕、采集、砍伐。（2）乙方應(yīng)保護(hù)林地內(nèi)的水源、土壤等生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染和破壞。（3）如因乙方的原因?qū)е铝值刭Y源和生態(tài)環(huán)境受到破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更的條件（1）本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）如因國家法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行變更。2.解除的情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方擅自改變林地用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，乙方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供林地，應(yīng)向乙方退還已收取的租金，并按照租金總額的[違約金比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方干涉乙方對(duì)林地的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。（3）如甲方未按照本合同的約定履行林地的管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此所遭受的損失。（2）如乙方擅自改變林地用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)林地原狀，賠償因此所造成的損失。（3）如乙方未按照本合同的約定履行林地的管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致林地資源和生態(tài)環(huán)境受到破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和治理費(fèi)用，并按照損失金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁方式如協(xié)商不成或調(diào)解無效，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟途徑若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理方式（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力的證明文件。（3）如因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失。但如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商解決相關(guān)事宜。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)的認(rèn)定（1）如通知以專人送達(dá)方式送達(dá)，對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期。（2）如通知以郵寄送達(dá)方式送達(dá)，郵戳日期為送達(dá)日期。（3）如通知以郵件送達(dá)方式送達(dá)，郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十三、附則1.