房地產(chǎn)營銷活動合同大曰金地產(chǎn)

房地產(chǎn)營銷活動合同大曰金地產(chǎn)合同編號：__________一、合同主體信息1.甲方（大曰金地產(chǎn)）信息甲方為大曰金地產(chǎn)，是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等領(lǐng)域具有合法的經(jīng)營資格。甲方的注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人[甲方代表姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。甲方主要負責(zé)本合同涉及房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)、房源提供以及與項目相關(guān)的其他協(xié)調(diào)工作。2.乙方（營銷活動承辦方）信息乙方為一家在營銷活動策劃與執(zhí)行方面具有專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗的企業(yè)。乙方的注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人[乙方代表姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。乙方具備從事各類營銷活動的策劃、組織、實施等專業(yè)資質(zhì)，主要負責(zé)按照本合同約定為甲方的房地產(chǎn)項目策劃并執(zhí)行相關(guān)營銷活動。二、引言與背景1.項目概述甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于[項目具體地址]，項目名稱為[項目名稱]。該項目涵蓋[住宅/商業(yè)/寫字樓等項目類型及規(guī)模]，周邊配套設(shè)施包括但不限于[周邊學(xué)校、醫(yī)院、商場等配套設(shè)施情況]。項目具有[獨特賣點，如地段優(yōu)勢、建筑特色等]。2.營銷活動目的本次營銷活動旨在提高甲方房地產(chǎn)項目的知名度和美譽度，吸引潛在客戶的關(guān)注，促進項目房源的銷售。通過一系列有針對性的營銷活動，向目標(biāo)客戶群體傳達項目的優(yōu)勢、特色和價值，增加項目在市場上的競爭力，建立良好的品牌形象，最終實現(xiàn)項目銷售業(yè)績的提升。三、營銷活動內(nèi)容與要求1.活動整體規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)項目特點、目標(biāo)客戶群體以及市場情況，制定整體營銷活動規(guī)劃。整體規(guī)劃應(yīng)涵蓋活動的周期，預(yù)計從[活動開始日期]至[活動結(jié)束日期]，分為[不同階段，如預(yù)熱期、高潮期、延續(xù)期]。每個階段應(yīng)明確活動的主題、目標(biāo)以及相應(yīng)的推廣渠道和方式。例如，預(yù)熱期以線上社交媒體推廣和線下小范圍地推為主，主題為“項目即將盛大啟幕，先睹為快”，目的在于吸引潛在客戶的關(guān)注并收集客戶信息。2.具體活動項目開盤活動：在項目開盤當(dāng)日，乙方應(yīng)策劃一場盛大的開盤儀式。包括邀請知名主持人主持活動，安排精彩的文藝表演，如舞蹈、歌曲等節(jié)目。設(shè)置項目展示區(qū)，通過沙盤、戶型模型、宣傳視頻等方式全方位展示項目。同時安排銷售人員進行一對一的項目講解和答疑。房產(chǎn)展銷會：乙方應(yīng)組織甲方參加[展銷會名稱]房產(chǎn)展銷會。在展銷會現(xiàn)場，乙方負責(zé)設(shè)計和搭建具有吸引力的展位，展示項目的亮點和優(yōu)勢。安排專業(yè)的銷售人員在展位接待客戶，發(fā)放項目資料，解答客戶關(guān)于項目的疑問。客戶體驗活動：策劃一系列客戶體驗活動，如樣板房參觀活動，邀請客戶實地參觀精心布置的樣板房，讓客戶親身感受項目的戶型結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格和居住品質(zhì)。還可舉辦業(yè)主答謝會，邀請已購房業(yè)主參加，通過美食、娛樂節(jié)目和互動環(huán)節(jié)，增強業(yè)主的歸屬感和對項目的認同感。3.活動質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)人員安排：所有參與營銷活動的工作人員，包括主持人、演員、銷售人員等，應(yīng)具備專業(yè)的素養(yǎng)和良好的形象。銷售人員應(yīng)熟悉項目情況，能夠準(zhǔn)確回答客戶的問題。場地布置：場地布置應(yīng)符合活動主題和項目形象。開盤活動場地應(yīng)營造出熱烈、喜慶的氛圍；展銷會展位應(yīng)設(shè)計新穎、展示內(nèi)容豐富；樣板房應(yīng)布置精美，能夠體現(xiàn)項目的高品質(zhì)?；顒訄?zhí)行：活動執(zhí)行過程中應(yīng)保證流程順暢，無重大失誤。各環(huán)節(jié)之間的銜接應(yīng)緊密，如開盤儀式中的表演環(huán)節(jié)、項目講解環(huán)節(jié)、選房環(huán)節(jié)等應(yīng)有序進行。四、活動時間與地點1.活動時間安排開盤活動：計劃于[開盤日期]舉行，活動當(dāng)天上午[具體時間]開始簽到，[具體時間]正式開始儀式，整個開盤活動預(yù)計持續(xù)[時長]。房產(chǎn)展銷會：[展銷會開始日期]至[展銷會結(jié)束日期]，每天的活動時間為[開始時間]至[結(jié)束時間]。客戶體驗活動：樣板房參觀活動可在項目營銷中心開放期間隨時安排，業(yè)主答謝會計劃于[答謝會日期]舉行，活動從下午[開始時間]開始，至晚上[結(jié)束時間]結(jié)束。2.活動舉辦地點開盤活動：在項目售樓處及項目現(xiàn)場舉行，售樓處地址為[售樓處地址]，項目現(xiàn)場地址為[項目地址]。房產(chǎn)展銷會：在[展銷會舉辦地點]舉行，具體地址為[詳細地址]。客戶體驗活動：樣板房參觀活動在項目樣板房區(qū)域進行，業(yè)主答謝會在[答謝會舉辦地點，如項目售樓處或酒店宴會廳]舉行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利有權(quán)對乙方策劃和執(zhí)行的營銷活動進行監(jiān)督和檢查，保證活動符合本合同約定的內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方根據(jù)項目情況和市場變化對營銷活動計劃進行調(diào)整，但應(yīng)給予乙方合理的通知時間。有權(quán)獲得乙方在營銷活動中收集的潛在客戶信息，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的保密義務(wù)。甲方義務(wù)按照本合同約定及時向乙方支付營銷活動費用。為乙方策劃和執(zhí)行營銷活動提供必要的支持，包括但不限于提供項目相關(guān)資料（如項目規(guī)劃圖、戶型圖、項目優(yōu)勢介紹等）、協(xié)調(diào)項目現(xiàn)場資源（如樣板房的使用、場地的布置等）。負責(zé)保證項目本身的合法性，包括但不限于項目開發(fā)手續(xù)齊全、房屋產(chǎn)權(quán)清晰等，以免影響營銷活動的效果和乙方的工作開展。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付營銷活動費用。有權(quán)根據(jù)營銷活動的需要，使用甲方提供的項目資料和場地資源，但應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定并不得損害甲方利益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止?fàn)I銷活動，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方義務(wù)按照本合同約定的內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)策劃和執(zhí)行營銷活動，保證活動達到預(yù)期目的。負責(zé)營銷活動的人員組織、場地布置、設(shè)備租賃、宣傳推廣等相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用（除本合同約定由甲方承擔(dān)的費用外）。在營銷活動期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的項目資料和場地設(shè)施，不得遺失、損壞或擅自改變用途。對在營銷活動中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露或用于其他非本合同約定的目的。六、費用及支付方式1.營銷活動費用明細本次營銷活動的總費用為[X]元（大寫：[大寫金額]），具體費用明細如下：活動策劃費用：[X]元。該費用涵蓋乙方對整個營銷活動的策劃工作，包括市場調(diào)研、活動主題創(chuàng)意、活動流程設(shè)計等方面的成本。人員費用：[X]元。其中包括主持人費用[X]元、演員費用[X]元、銷售人員費用[X]元等。這些人員將參與到各個營銷活動環(huán)節(jié)中，保證活動的順利進行。場地布置費用：[X]元。此項費用用于活動場地的裝飾、搭建、布置等方面，如開盤活動場地的舞臺搭建、展銷會展位的設(shè)計制作、樣板房的軟裝布置等。設(shè)備租賃費用：[X]元。涉及活動所需的各類設(shè)備的租賃，如音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影儀等，以保證活動在視聽效果等方面達到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。宣傳推廣費用：[X]元。包括線上線下的宣傳推廣成本，如在社交媒體平臺的廣告投放費用、線下傳單印刷和分發(fā)費用、活動邀請函制作和郵寄費用等。其他費用：[X]元。主要為在營銷活動過程中不可預(yù)見但與活動相關(guān)的雜項費用，如臨時道具的購買、緊急情況的處理費用等。2.費用支付方式與時間節(jié)點支付方式：甲方將以[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等支付方式]向乙方支付營銷活動費用。時間節(jié)點：在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付營銷活動總費用的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。預(yù)付款主要用于乙方啟動營銷活動的前期策劃、人員組織和部分物資準(zhǔn)備工作。在開盤活動成功舉辦后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付營銷活動總費用的[X]%，即[第二次付款金額]元（大寫：[大寫第二次付款金額]）。在房產(chǎn)展銷會結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付營銷活動總費用的[X]%，即[第三次付款金額]元（大寫：[大寫第三次付款金額]）。在所有營銷活動結(jié)束且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的營銷活動費用，即[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方為本次營銷活動所創(chuàng)作的策劃方案、宣傳資料（包括但不限于海報、宣傳單頁、宣傳視頻等）、活動標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)授予甲方在本項目營銷活動范圍內(nèi)的使用權(quán)。甲方提供的項目相關(guān)資料（如項目規(guī)劃圖、戶型圖等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅能在本合同約定的營銷活動范圍內(nèi)使用，不得用于其他目的。2.保密信息范圍雙方應(yīng)將在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等視為保密信息。具體包括但不限于甲方的項目開發(fā)計劃、銷售策略、客戶名單；乙方的營銷活動策劃方案、報價明細、供應(yīng)商信息等。3.雙方保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意的除外。本條款的保密期限自本合同生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密信息的保密義務(wù)，直至該保密信息成為公開信息為止。八、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任界定若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付營銷活動費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成營銷活動部分的費用以及按照合同總金額的[X]%支付違約金。若乙方未按照本合同約定的內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)策劃和執(zhí)行營銷活動，應(yīng)負責(zé)采取補救措施，直至達到合同要求。如乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)采取有效補救措施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的營銷活動費用，并要求乙方按照合同總金額的[X]%支付違約金。若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償對方損失等違約責(zé)任。2.違約賠償方式違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)完成。違約方應(yīng)將違約金支付至對方指定的銀行賬戶。若違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)賠償對方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。3.爭議解決途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，協(xié)商期限為[X]個工作日。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭議的條款。九、合同變更與解除1.合同變更條件與程序合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權(quán)益。合同變更程序：一方提出變更合同的請求后，雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商。協(xié)商達成一致后，應(yīng)制作合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時間等條款。合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋雙方公章后生效。2.合同解除情形與后果合同解除情形：雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方可解除本合同，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力的證明文件。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算。已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，雙方有權(quán)要求對方恢復(fù)原狀、采取其他補救措施或者賠償損失。若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照本合同關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、附則1.合同生效條件本合同自雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋雙方公章之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份。3.