房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)合同大曰金地產(chǎn)

房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)合同大曰金地產(chǎn)合同編號(hào)：__________一、合同主體信息1.甲方（大曰金地產(chǎn)）信息甲方為大曰金地產(chǎn)，是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售等領(lǐng)域具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。甲方的注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人[甲方代表姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。甲方主要負(fù)責(zé)本合同涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、房源提供以及與項(xiàng)目相關(guān)的其他協(xié)調(diào)工作。2.乙方（營(yíng)銷活動(dòng)承辦方）信息乙方為一家在營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行方面具有專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。乙方的注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人[乙方代表姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。乙方具備從事各類營(yíng)銷活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施等專業(yè)資質(zhì)，主要負(fù)責(zé)按照本合同約定為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃并執(zhí)行相關(guān)營(yíng)銷活動(dòng)。二、引言與背景1.項(xiàng)目概述甲方所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。該項(xiàng)目涵蓋[住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等項(xiàng)目類型及規(guī)模]，周邊配套設(shè)施包括但不限于[周邊學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等配套設(shè)施情況]。項(xiàng)目具有[獨(dú)特賣點(diǎn)，如地段優(yōu)勢(shì)、建筑特色等]。2.營(yíng)銷活動(dòng)目的本次營(yíng)銷活動(dòng)旨在提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，吸引潛在客戶的關(guān)注，促進(jìn)項(xiàng)目房源的銷售。通過(guò)一系列有針對(duì)性的營(yíng)銷活動(dòng)，向目標(biāo)客戶群體傳達(dá)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、特色和價(jià)值，增加項(xiàng)目在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，建立良好的品牌形象，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的提升。三、營(yíng)銷活動(dòng)內(nèi)容與要求1.活動(dòng)整體規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、目標(biāo)客戶群體以及市場(chǎng)情況，制定整體營(yíng)銷活動(dòng)規(guī)劃。整體規(guī)劃應(yīng)涵蓋活動(dòng)的周期，預(yù)計(jì)從[活動(dòng)開(kāi)始日期]至[活動(dòng)結(jié)束日期]，分為[不同階段，如預(yù)熱期、高潮期、延續(xù)期]。每個(gè)階段應(yīng)明確活動(dòng)的主題、目標(biāo)以及相應(yīng)的推廣渠道和方式。例如，預(yù)熱期以線上社交媒體推廣和線下小范圍地推為主，主題為“項(xiàng)目即將盛大啟幕，先睹為快”，目的在于吸引潛在客戶的關(guān)注并收集客戶信息。2.具體活動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，乙方應(yīng)策劃一場(chǎng)盛大的開(kāi)盤(pán)儀式。包括邀請(qǐng)知名主持人主持活動(dòng)，安排精彩的文藝表演，如舞蹈、歌曲等節(jié)目。設(shè)置項(xiàng)目展示區(qū)，通過(guò)沙盤(pán)、戶型模型、宣傳視頻等方式全方位展示項(xiàng)目。同時(shí)安排銷售人員進(jìn)行一對(duì)一的項(xiàng)目講解和答疑。房產(chǎn)展銷會(huì)：乙方應(yīng)組織甲方參加[展銷會(huì)名稱]房產(chǎn)展銷會(huì)。在展銷會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和搭建具有吸引力的展位，展示項(xiàng)目的亮點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。安排專業(yè)的銷售人員在展位接待客戶，發(fā)放項(xiàng)目資料，解答客戶關(guān)于項(xiàng)目的疑問(wèn)?？蛻趔w驗(yàn)活動(dòng)：策劃一系列客戶體驗(yàn)活動(dòng)，如樣板房參觀活動(dòng)，邀請(qǐng)客戶實(shí)地參觀精心布置的樣板房，讓客戶親身感受項(xiàng)目的戶型結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格和居住品質(zhì)。還可舉辦業(yè)主答謝會(huì)，邀請(qǐng)已購(gòu)房業(yè)主參加，通過(guò)美食、娛樂(lè)節(jié)目和互動(dòng)環(huán)節(jié)，增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感和對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)同感。3.活動(dòng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)人員安排：所有參與營(yíng)銷活動(dòng)的工作人員，包括主持人、演員、銷售人員等，應(yīng)具備專業(yè)的素養(yǎng)和良好的形象。銷售人員應(yīng)熟悉項(xiàng)目情況，能夠準(zhǔn)確回答客戶的問(wèn)題。場(chǎng)地布置：場(chǎng)地布置應(yīng)符合活動(dòng)主題和項(xiàng)目形象。開(kāi)盤(pán)活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)營(yíng)造出熱烈、喜慶的氛圍；展銷會(huì)展位應(yīng)設(shè)計(jì)新穎、展示內(nèi)容豐富；樣板房應(yīng)布置精美，能夠體現(xiàn)項(xiàng)目的高品質(zhì)?；顒?dòng)執(zhí)行：活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保證流程順暢，無(wú)重大失誤。各環(huán)節(jié)之間的銜接應(yīng)緊密，如開(kāi)盤(pán)儀式中的表演環(huán)節(jié)、項(xiàng)目講解環(huán)節(jié)、選房環(huán)節(jié)等應(yīng)有序進(jìn)行。四、活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)1.活動(dòng)時(shí)間安排開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：計(jì)劃于[開(kāi)盤(pán)日期]舉行，活動(dòng)當(dāng)天上午[具體時(shí)間]開(kāi)始簽到，[具體時(shí)間]正式開(kāi)始儀式，整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)預(yù)計(jì)持續(xù)[時(shí)長(zhǎng)]。房產(chǎn)展銷會(huì)：[展銷會(huì)開(kāi)始日期]至[展銷會(huì)結(jié)束日期]，每天的活動(dòng)時(shí)間為[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]?？蛻趔w驗(yàn)活動(dòng)：樣板房參觀活動(dòng)可在項(xiàng)目營(yíng)銷中心開(kāi)放期間隨時(shí)安排，業(yè)主答謝會(huì)計(jì)劃于[答謝會(huì)日期]舉行，活動(dòng)從下午[開(kāi)始時(shí)間]開(kāi)始，至晚上[結(jié)束時(shí)間]結(jié)束。2.活動(dòng)舉辦地點(diǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：在項(xiàng)目售樓處及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行，售樓處地址為[售樓處地址]，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)地址為[項(xiàng)目地址]。房產(chǎn)展銷會(huì)：在[展銷會(huì)舉辦地點(diǎn)]舉行，具體地址為[詳細(xì)地址]。客戶體驗(yàn)活動(dòng)：樣板房參觀活動(dòng)在項(xiàng)目樣板房區(qū)域進(jìn)行，業(yè)主答謝會(huì)在[答謝會(huì)舉辦地點(diǎn)，如項(xiàng)目售樓處或酒店宴會(huì)廳]舉行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方策劃和執(zhí)行的營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證活動(dòng)符合本合同約定的內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方根據(jù)項(xiàng)目情況和市場(chǎng)變化對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)給予乙方合理的通知時(shí)間。有權(quán)獲得乙方在營(yíng)銷活動(dòng)中收集的潛在客戶信息，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的保密義務(wù)。甲方義務(wù)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用。為乙方策劃和執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)提供必要的支持，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料（如項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)介紹等）、協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)資源（如樣板房的使用、場(chǎng)地的布置等）。負(fù)責(zé)保證項(xiàng)目本身的合法性，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)齊全、房屋產(chǎn)權(quán)清晰等，以免影響營(yíng)銷活動(dòng)的效果和乙方的工作開(kāi)展。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)營(yíng)銷活動(dòng)的需要，使用甲方提供的項(xiàng)目資料和場(chǎng)地資源，但應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定并不得損害甲方利益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止?fàn)I銷活動(dòng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方義務(wù)按照本合同約定的內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)策劃和執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)，保證活動(dòng)達(dá)到預(yù)期目的。負(fù)責(zé)營(yíng)銷活動(dòng)的人員組織、場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、宣傳推廣等相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（除本合同約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用外）。在營(yíng)銷活動(dòng)期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資料和場(chǎng)地設(shè)施，不得遺失、損壞或擅自改變用途。對(duì)在營(yíng)銷活動(dòng)中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露或用于其他非本合同約定的目的。六、費(fèi)用及支付方式1.營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)本次營(yíng)銷活動(dòng)的總費(fèi)用為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），具體費(fèi)用明細(xì)如下：活動(dòng)策劃費(fèi)用：[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方對(duì)整個(gè)營(yíng)銷活動(dòng)的策劃工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、活動(dòng)主題創(chuàng)意、活動(dòng)流程設(shè)計(jì)等方面的成本。人員費(fèi)用：[X]元。其中包括主持人費(fèi)用[X]元、演員費(fèi)用[X]元、銷售人員費(fèi)用[X]元等。這些人員將參與到各個(gè)營(yíng)銷活動(dòng)環(huán)節(jié)中，保證活動(dòng)的順利進(jìn)行。場(chǎng)地布置費(fèi)用：[X]元。此項(xiàng)費(fèi)用用于活動(dòng)場(chǎng)地的裝飾、搭建、布置等方面，如開(kāi)盤(pán)活動(dòng)場(chǎng)地的舞臺(tái)搭建、展銷會(huì)展位的設(shè)計(jì)制作、樣板房的軟裝布置等。設(shè)備租賃費(fèi)用：[X]元。涉及活動(dòng)所需的各類設(shè)備的租賃，如音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影儀等，以保證活動(dòng)在視聽(tīng)效果等方面達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。宣傳推廣費(fèi)用：[X]元。包括線上線下的宣傳推廣成本，如在社交媒體平臺(tái)的廣告投放費(fèi)用、線下傳單印刷和分發(fā)費(fèi)用、活動(dòng)邀請(qǐng)函制作和郵寄費(fèi)用等。其他費(fèi)用：[X]元。主要為在營(yíng)銷活動(dòng)過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)但與活動(dòng)相關(guān)的雜項(xiàng)費(fèi)用，如臨時(shí)道具的購(gòu)買(mǎi)、緊急情況的處理費(fèi)用等。2.費(fèi)用支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：甲方將以[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等支付方式]向乙方支付營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用。時(shí)間節(jié)點(diǎn)：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付營(yíng)銷活動(dòng)總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。預(yù)付款主要用于乙方啟動(dòng)營(yíng)銷活動(dòng)的前期策劃、人員組織和部分物資準(zhǔn)備工作。在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)成功舉辦后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付營(yíng)銷活動(dòng)總費(fèi)用的[X]%，即[第二次付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)第二次付款金額]）。在房產(chǎn)展銷會(huì)結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付營(yíng)銷活動(dòng)總費(fèi)用的[X]%，即[第三次付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)第三次付款金額]）。在所有營(yíng)銷活動(dòng)結(jié)束且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用，即[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方為本次營(yíng)銷活動(dòng)所創(chuàng)作的策劃方案、宣傳資料（包括但不限于海報(bào)、宣傳單頁(yè)、宣傳視頻等）、活動(dòng)標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)授予甲方在本項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)范圍內(nèi)的使用權(quán)。甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料（如項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅能在本合同約定的營(yíng)銷活動(dòng)范圍內(nèi)使用，不得用于其他目的。2.保密信息范圍雙方應(yīng)將在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等視為保密信息。具體包括但不限于甲方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、銷售策略、客戶名單；乙方的營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案、報(bào)價(jià)明細(xì)、供應(yīng)商信息等。3.雙方保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的除外。本條款的保密期限自本合同生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密信息的保密義務(wù)，直至該保密信息成為公開(kāi)信息為止。八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任界定若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成營(yíng)銷活動(dòng)部分的費(fèi)用以及按照合同總金額的[X]%支付違約金。若乙方未按照本合同約定的內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)策劃和執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)，應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。如乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)采取有效補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用，并要求乙方按照合同總金額的[X]%支付違約金。若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償對(duì)方損失等違約責(zé)任。2.違約賠償方式違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。違約方應(yīng)將違約金支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。3.爭(zhēng)議解決途徑本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，協(xié)商期限為[X]個(gè)工作日。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭(zhēng)議的條款。九、合同變更與解除1.合同變更條件與程序合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的合同變更協(xié)議。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方合法權(quán)益。合同變更程序：一方提出變更合同的請(qǐng)求后，雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)制作合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等條款。合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋雙方公章后生效。2.合同解除情形與后果合同解除情形：雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面的解除協(xié)議。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方可解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明文件。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算。已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，雙方有權(quán)要求對(duì)方恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施或者賠償損失。若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照本合同關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、附則1.合同生效條件本合同自雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋雙方公章之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份。3.