建筑工程投資合作協(xié)議合同范本

建筑工程投資合作協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（建筑方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同背景鑒于甲方具有投資能力，乙方具有建筑工程施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，共同投資并實(shí)施建筑工程項(xiàng)目。1.2合同目的本合同的目的在于明確雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.3定義與解釋本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：“工程項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下雙方合作的建筑工程項(xiàng)目。“投資總額”指雙方為工程項(xiàng)目投入的資金總額?！笆找妗敝腹こ添?xiàng)目產(chǎn)生的利潤。二、合作雙方2.1投資方信息甲方作為投資方，應(yīng)具備相應(yīng)的資金實(shí)力和投資經(jīng)驗(yàn)。甲方將按照本合同的約定，向工程項(xiàng)目提供資金支持。2.2建筑方信息乙方作為建筑方，應(yīng)具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方將按照本合同的約定，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)。三、工程項(xiàng)目概況3.1工程名稱[具體工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.3工程內(nèi)容包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如建筑主體施工、裝修工程等]3.4工程規(guī)模[描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]3.5工程期限自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。四、投資與收益4.1投資總額本工程項(xiàng)目的投資總額為[具體金額]元。4.2投資方式甲方將以[具體投資方式，如現(xiàn)金、實(shí)物等]的方式向工程項(xiàng)目進(jìn)行投資。4.3收益分配方式雙方按照各自的投資比例分配工程項(xiàng)目的收益。收益分配的具體方式為[詳細(xì)說明收益分配的計(jì)算方法和支付方式]。4.4收益分配時(shí)間工程項(xiàng)目的收益將在[具體時(shí)間或條件]進(jìn)行分配。五、項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的成員包括[列出項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的成員及其職責(zé)]。5.2管理職責(zé)與權(quán)限項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)包括但不限于制定項(xiàng)目計(jì)劃、監(jiān)督工程進(jìn)度、控制工程質(zhì)量、管理工程安全等。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的權(quán)限包括但不限于對(duì)工程項(xiàng)目的決策、指揮、協(xié)調(diào)等。5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排、責(zé)任人等。乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，組織施工，保證工程項(xiàng)目按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4項(xiàng)目質(zhì)量管理乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同的約定，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。工程項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。如工程項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5項(xiàng)目安全管理乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定，做好工程項(xiàng)目的安全管理工作。乙方應(yīng)建立安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，加強(qiáng)安全教育，保證工程項(xiàng)目施工過程中的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向工程項(xiàng)目提供資金支持。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。6.2建筑方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取工程款項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成工程項(xiàng)目的施工建設(shè)。6.2.3乙方應(yīng)保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同的約定。6.2.4乙方應(yīng)做好工程項(xiàng)目的安全管理工作，保證施工過程中的安全。6.2.5乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查。七、工程款項(xiàng)支付7.1預(yù)付款在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款的金額為工程總造價(jià)的[具體比例]。7.2工程進(jìn)度款乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。甲方應(yīng)在收到工程進(jìn)度報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核。如工程進(jìn)度符合要求，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的[具體比例]。7.3竣工結(jié)算款工程項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核。如竣工結(jié)算報(bào)告符合要求，甲方應(yīng)在審核通過后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款的支付金額為工程總造價(jià)減去已支付的預(yù)付款和工程進(jìn)度款。八、工程變更與索賠8.1工程變更在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。8.2變更程序8.2.1乙方應(yīng)提出工程變更申請(qǐng)，并提交工程變更方案和費(fèi)用估算。8.2.2甲方應(yīng)在收到工程變更申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核。如審核通過，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。8.3索賠事項(xiàng)如因非雙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目延誤、增加費(fèi)用等，雙方有權(quán)提出索賠。索賠事項(xiàng)包括但不限于工期延誤索賠、費(fèi)用增加索賠等。8.4索賠程序8.4.1一方應(yīng)在索賠事項(xiàng)發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向另一方提出索賠申請(qǐng)，并提交索賠報(bào)告和相關(guān)證據(jù)。8.4.2另一方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審核。如審核通過，雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜。九、違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按照本合同的約定按時(shí)向工程項(xiàng)目提供資金支持，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。9.1.2如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2建筑方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按照本合同的約定按時(shí)完成工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。9.2.2如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3不可抗力情況下的違約責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的約定，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。十、爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁解決如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)按照仲裁條款的約定，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟解決如雙方未約定仲裁條款，或仲裁條款無效，則雙方應(yīng)按照法律的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同的解除與終止11.1合同解除的情形11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。11.2合同終止的情形11.2.1本工程項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格，雙方履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。11.2.2如雙方協(xié)商一致，提前終止本合同，本合同自雙方協(xié)商一致之日起終止。11.2.3如一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，本合同自動(dòng)終止。十二、保密條款12.1保密信息的定義本合同所稱保密信息，是指雙方在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。12.3保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。13.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方送達(dá)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：十四、附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)甲方（投資方）：_______