浴池承包合同協(xié)議書范本

浴池承包合同協(xié)議書范本合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.1發(fā)包方甲方作為浴池的所有者或合法經(jīng)營者，擁有將浴池對外承包的權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)提供符合承包條件的浴池相關(guān)場地、設(shè)施設(shè)備等基礎(chǔ)資源，并保證其在承包開始時具備正常使用的狀態(tài)。1.2承包方乙方為具有合法經(jīng)營資格、有能力承擔(dān)浴池經(jīng)營管理的主體。乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和要求，對浴池進(jìn)行承包經(jīng)營。二、承包浴池基本情況2.1浴池名稱及地址浴池名稱為[具體浴池名稱]，位于[詳細(xì)地址]。2.2浴池設(shè)施設(shè)備概況浴池內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列出主要設(shè)施設(shè)備，如若干個淋浴噴頭、若干個泡澡池、桑拿房及其配套的加熱設(shè)備、更衣室的衣柜等]，所有設(shè)施設(shè)備在承包開始時應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)進(jìn)行檢查確認(rèn)。三、承包范圍及期限3.1承包范圍乙方承包的范圍包括浴池的日常經(jīng)營管理，包括但不限于接待顧客、提供洗浴服務(wù)、銷售與洗浴相關(guān)的商品（如毛巾、沐浴露等）、對浴池設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)（正常損耗范圍內(nèi)）、人員管理等所有與浴池經(jīng)營相關(guān)的活動。但不包括對浴池主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行重大改造（如需進(jìn)行，需經(jīng)過甲方書面同意）。3.2承包期限承包期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或其他特殊情況需要提前終止或延長承包期限的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、承包費用及支付方式4.1承包費用承包費用為每年[具體金額]元。該費用是基于當(dāng)前浴池的規(guī)模、設(shè)施設(shè)備狀況以及市場行情等因素綜合確定的。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付承包費用：每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的承包費用。支付方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)保證在規(guī)定日期前將承包費用足額支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)、本合同約定以及公共利益的要求。如發(fā)覺乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。（3）在承包期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。5.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將符合條件的浴池交付給乙方使用，并提供與浴池經(jīng)營相關(guān)的必要文件和資料（如營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件等）。（2）在乙方正常承包經(jīng)營期間，甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營不受第三方干擾。如因甲方原因?qū)е碌谌綄σ曳降慕?jīng)營活動提出異議或干擾，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對浴池的主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備（如房屋的承重結(jié)構(gòu)、大型的加熱設(shè)備等）進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)（維護(hù)費用由甲方承擔(dān)），保證其安全可靠。如因甲方未履行該義務(wù)而導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損或發(fā)生安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2承包方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）乙方有權(quán)在本合同約定的承包范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，包括制定經(jīng)營策略、確定服務(wù)價格等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供浴池相關(guān)的場地、設(shè)施設(shè)備及必要的文件資料等。（3）在甲方違反本合同約定時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如因甲方違約給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.2.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付承包費用。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)、地方政策以及行業(yè)規(guī)范的要求，不得從事違法犯罪活動。在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證顧客的人身安全和財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對浴池設(shè)施設(shè)備（除甲方負(fù)責(zé)的主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備外）進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常使用。對于設(shè)施設(shè)備的正常損耗，乙方應(yīng)及時進(jìn)行更換或維修，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方未履行該義務(wù)而導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用，并賠償因此給甲方造成的損失。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對浴池的經(jīng)營數(shù)據(jù)（如顧客流量、營業(yè)額等）進(jìn)行定期統(tǒng)計和報告，以便甲方了解浴池的經(jīng)營狀況。（5）在承包期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將浴池及其設(shè)施設(shè)備按照本合同約定的狀態(tài)（扣除正常損耗）交還給甲方。如乙方對浴池進(jìn)行了裝修或增設(shè)了設(shè)施設(shè)備，除經(jīng)甲方書面同意可由乙方拆除外，其余應(yīng)無償歸甲方所有。六、浴池經(jīng)營管理6.1經(jīng)營要求6.1.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證浴池提供的服務(wù)達(dá)到當(dāng)?shù)赝袠I(yè)的平均水平以上。包括但不限于保持浴池環(huán)境整潔衛(wèi)生、水溫適宜、服務(wù)人員態(tài)度熱情周到等。對于顧客提出的合理投訴，乙方應(yīng)及時處理，并將處理結(jié)果告知甲方。6.1.2營業(yè)時間乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蠛土?xí)慣，合理確定浴池的營業(yè)時間，并在顯眼位置公示。在營業(yè)時間內(nèi)，應(yīng)保證所有設(shè)施設(shè)備正常運行，服務(wù)人員到位。6.1.3商品銷售如乙方在浴池內(nèi)銷售與洗浴相關(guān)的商品，應(yīng)保證商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。商品的價格應(yīng)合理公正，不得存在價格欺詐行為。6.1.4營銷活動乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要開展?fàn)I銷活動，但應(yīng)提前將營銷活動方案告知甲方，并保證營銷活動符合法律法規(guī)和公序良俗的要求。營銷活動不得損害甲方的利益，如因營銷活動引發(fā)的糾紛或爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2人員管理6.2.1員工招聘與培訓(xùn)乙方有權(quán)自主招聘浴池經(jīng)營所需的員工，包括但不限于服務(wù)員、收銀員、保潔員等。招聘的員工應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，包括服務(wù)意識、安全知識、操作技能等方面的培訓(xùn)，保證員工能夠勝任工作。6.2.2員工工資與福利乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，按時足額支付員工工資，并為員工提供必要的福利（如社會保險等）。乙方應(yīng)保證員工的工資和福利水平不低于當(dāng)?shù)赝袠I(yè)的平均水平，以保證員工隊伍的穩(wěn)定性。6.2.3員工行為規(guī)范乙方應(yīng)制定員工行為規(guī)范，要求員工遵守法律法規(guī)、本合同約定以及浴池的各項規(guī)章制度。員工在工作期間應(yīng)保持良好的形象和服務(wù)態(tài)度，不得有任何損害顧客利益或浴池形象的行為。如員工發(fā)生違規(guī)行為，乙方應(yīng)及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、安全責(zé)任7.1安全管理責(zé)任劃分7.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)浴池主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備（如房屋的承重結(jié)構(gòu)、大型的加熱設(shè)備等）的安全管理。甲方應(yīng)定期對這些部分進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方未履行該責(zé)任而導(dǎo)致安全的發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。7.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)浴池日常經(jīng)營活動中的安全管理，包括但不限于顧客在洗浴過程中的人身安全、浴池內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用安全（除甲方負(fù)責(zé)的部分外）、商品銷售中的食品安全等。乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，加強(qiáng)對員工的安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。如因乙方未履行該責(zé)任而導(dǎo)致安全的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。7.2安全處理7.2.1報告一旦發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并在第一時間（不超過[具體時長]）向甲方報告情況。同時應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，向相關(guān)部門（如消防部門、衛(wèi)生部門等）報告。7.2.2處理在安全處理過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方和相關(guān)部門的工作，提供必要的信息和資料。對于因安全造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，應(yīng)按照責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。如乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時支付賠償金，如乙方無力支付，甲方有權(quán)從乙方的承包保證金（如有）或應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)金額用于賠償。八、合同變更與解除8.1合同變更8.1.1協(xié)商變更本合同的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等相關(guān)事項。8.1.2法定變更在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同部分條款無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行變更。8.2合同解除8.2.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括承包費用的結(jié)算、浴池及其設(shè)施設(shè)備的交接等事項。8.2.2法定解除（1）如一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對方的利益，另一方有權(quán)解除本合同。例如，乙方連續(xù)[具體次數(shù)]未按時支付承包費用，或者甲方未按照本合同約定提供浴池相關(guān)的場地、設(shè)施設(shè)備等基礎(chǔ)資源，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以解除本合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。在因不可抗力解除合同的情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)已經(jīng)發(fā)生的費用，并協(xié)商處理浴池及其設(shè)施設(shè)備的交接等事宜。九、違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.1.1如果甲方未按照本合同約定將浴池交付給乙方使用，或者交付的浴池不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)采取措施盡快使浴池達(dá)到合同約定的條件，如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，損失包括但不限于乙方為籌備經(jīng)營所支出的費用、預(yù)期的經(jīng)營利潤等。9.1.2若甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費用的[具體比例]。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。9.2承包方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體時長]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用以及按照當(dāng)年承包費用的[具體比例]支付違約金。9.2.2如果乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，從事違法犯罪活動或損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。同時甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[具體比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體時長]內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的最佳方案。10.2訴訟解決如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效