門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________受讓方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)保證所提供的門面信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方完成門面交接等相關(guān)事宜。2.受讓方（乙方）乙方有權(quán)了解門面的相關(guān)情況，并在確認(rèn)后決定是否受讓。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)承擔(dān)門面受讓后的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。二、門面基本情況1.門面位置該門面位于[具體地址]。門面所處位置交通便利，周邊商業(yè)氛圍良好。2.門面面積門面建筑面積為[具體面積]平方米。實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米。3.門面現(xiàn)狀門面目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]。門面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施包括[詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施名稱及狀況]。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。該價(jià)格包含門面的裝修、設(shè)備設(shè)施等相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)采用[具體付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[百分比]作為定金；余額在門面交接完成之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清。四、門面交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門面交接。如因特殊原因需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將門面的相關(guān)權(quán)證、租賃合同等文件原件交給乙方。雙方應(yīng)共同對(duì)門面的裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后填寫交接清單。甲方應(yīng)將門面的鑰匙交給乙方。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方應(yīng)保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面的相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。在門面交接前，甲方應(yīng)保持門面的現(xiàn)狀，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備設(shè)施。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供門面的相關(guān)信息和文件。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)承擔(dān)門面受讓后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)遵守門面所在地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議的約定按時(shí)交接門面，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的門面信息存在虛假或隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[百分比]向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方的違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[百分比]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁解決若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟解決若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力不能履行協(xié)議的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)部門出具的證明文件，并及時(shí)通知對(duì)方。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[具體天數(shù)]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題；協(xié)商不成的，任何一方均可解除本協(xié)議。九、通知與送達(dá)1.通知的方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本協(xié)議首部雙方提供的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定采用信函方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；采用傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送后的成功傳輸報(bào)告日期為送達(dá)日期；采用郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送后的成功接收日期為送達(dá)日期。十、合同的變更與解除1.合同的變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如與本協(xié)議有沖突，以變更或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述秘密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體年限]年。2.合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用[具體法律法規(guī)]