土地居間范本

土地居間范本合同編號：__________甲方（居間方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.居間方甲方作為居間方，具備相關的行業(yè)資質和經驗，能夠為乙方提供專業(yè)的土地居間服務。甲方應誠實守信，盡最大努力促成土地交易的達成，并按照本合同的約定履行各項義務。2.委托方乙方作為委托方，對擬交易的土地具有合法的權益和處置權。乙方應積極配合甲方的工作，提供必要的信息和資料，并按照本合同的約定支付居間報酬。二、土地基本信息1.土地位置該土地位于[具體地理位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。土地周邊配套設施完善，具有較高的開發(fā)價值。2.土地面積土地總面積為[具體面積]平方米，土地面積以相關部門的測量為準。3.土地用途該土地的用途為[具體用途]，符合國家相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定。三、居間服務內容1.服務范圍甲方為乙方提供的居間服務包括但不限于：尋找潛在的土地購買方或出讓方，協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商，促成土地交易的達成。甲方應向乙方提供有關土地市場的信息和分析，為乙方的決策提供參考依據(jù)。2.服務期限本合同的居間服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止。在服務期限內，如乙方需要延長服務期限，應提前[提前通知的期限]書面通知甲方，經甲方同意后，服務期限可以延長。四、委托方的權利與義務1.權利乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供居間服務。乙方有權了解土地交易的進展情況，并對甲方的工作提出建議和意見。2.義務乙方應向甲方提供真實、準確、完整的土地信息和相關資料，包括但不限于土地權屬證明、土地規(guī)劃文件等。乙方應積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方與潛在的交易對方進行溝通和協(xié)商。乙方應按照本合同的約定支付居間報酬。五、居間方的權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供必要的信息和資料。甲方有權按照本合同的約定收取居間報酬。2.義務甲方應誠實守信，盡最大努力促成土地交易的達成。甲方應保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露與土地交易相關的信息。甲方應及時向乙方匯報土地交易的進展情況，并根據(jù)乙方的要求提供相關的建議和意見。六、居間報酬及支付方式1.報酬金額經雙方協(xié)商一致，本次居間服務的報酬金額為人民幣[具體金額]元。如土地交易的價格高于或低于雙方約定的價格，居間報酬的金額應相應進行調整。2.支付時間乙方應在土地交易達成并簽訂正式的土地交易合同后的[支付期限]日內，向甲方支付居間報酬。3.支付方式乙方應以[具體支付方式]的方式向甲方支付居間報酬。七、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私等信息予以保密。保密信息包括但不限于土地信息、交易對方的信息、交易價格、交易條件等。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]止。八、違約責任1.委托方違約責任如乙方未按照本合同的約定向甲方提供必要的信息和資料，導致土地交易無法達成，乙方應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如乙方未按照本合同的約定支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。2.居間方違約責任如甲方未按照本合同的約定履行居間服務義務，導致土地交易無法達成，甲方應向乙方退還已收取的居間費用，并向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如甲方違反本合同的保密條款，向第三方泄露與土地交易相關的信息，甲方應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.解除條件如土地交易未能在本合同約定的服務期限內達成，雙方均有權解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁如經調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟如雙方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達對方。通知的送達日期以對方簽收日期或通知發(fā)出后的第[通知送達期限]日為準（以先到者為準）。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方的詳細送達地址]乙方的送達地址為：[乙方的詳細送達地址]如一方變更送達地址，應提前[變更通知期限]書面通知對方，否則，原送達地址仍視為有效。十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、附件本合同的附件包括但不限于：土地權屬證明、土地規(guī)劃文件、雙方的身份證明文件等。附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法