個(gè)人房屋出租協(xié)議2024適用文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房屋出租協(xié)議2024適用文本版本合同目錄一覽1.房屋信息與出租方1.1出租房屋地址1.2出租房屋面積1.3出租方信息2.承租方信息2.1承租方姓名2.2承租方聯(lián)系方式2.3承租方身份證號碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施與設(shè)備使用14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房屋信息與出租方1.1出租房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋具體門牌號。1.2出租房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3出租方信息：出租方為具有完全民事行為能力的自然人（或法人），姓名（或名稱）為，身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）為。2.承租方信息2.1承租方姓名：承租方為具有完全民事行為能力的自然人，姓名（全名）為。2.2承租方聯(lián)系方式：承租方聯(lián)系電話為，電子郵箱為。2.3承租方身份證號碼：承租方身份證號碼為。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同租賃期自年月日起至年月日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定退還出租房屋。4.租金與支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整），租金共計(jì)為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）。5.2押金退還方式與時(shí)間：租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給承租方。退還時(shí)間為租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋使用與維護(hù)6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的合理損耗和小修小補(bǔ)。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為出租房屋辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知出租方，并征得出租方同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方在獲得出租方同意后，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同解除10.1解除條件：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2解除通知期限：雙方應(yīng)提前天（或個(gè)月）書面通知對方解除合同。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件《房屋交付清單》，作為本合同的組成部分。13.2附屬設(shè)施與設(shè)備使用：附屬設(shè)施與設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)，詳見附件《附屬設(shè)施與設(shè)備使用說明》，作為本合同的組成部分。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期：本合同于年月日在地簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：（具體地址）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有家具、電器、設(shè)施等的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。承租方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，并在清單上簽字確認(rèn)。附件說明：該附件用于確認(rèn)房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)，以及雙方對于房屋內(nèi)物品的認(rèn)可。附件二：《附屬設(shè)施與設(shè)備使用說明》詳細(xì)要求：該說明應(yīng)詳細(xì)描述附屬設(shè)施與設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。附件說明：該附件旨在幫助承租方正確使用房屋附屬設(shè)施與設(shè)備，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。附件三：《押金退還確認(rèn)書》詳細(xì)要求：該確認(rèn)書應(yīng)列明押金退還的條件、退還方式和時(shí)間。附件說明：該附件用于明確押金的退還流程，保障雙方權(quán)益。附件四：《租金支付憑證》詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)記錄每筆租金的支付時(shí)間、金額和方式。附件說明：該附件用于記錄租金支付情況，作為對賬和證明的依據(jù)。附件五：《房屋維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件六：《轉(zhuǎn)租協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。附件說明：該附件用于規(guī)范承租方的轉(zhuǎn)租行為，確保出租方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：遲延交付房屋或附屬設(shè)施、不履行維修保養(yǎng)義務(wù)、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：如出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為：遲延支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及附屬設(shè)施、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：如承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠繳租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人（或法人）。2.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時(shí)間范圍，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.