2025年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.2服務需求方信息2.服務內容與范圍2.1服務項目概述2.2服務具體內容2.3服務實施區(qū)域2.4服務時間安排3.服務質量標準3.1服務質量要求3.2服務質量驗收標準4.服務價格與支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式及時間5.服務期限與終止條件5.1服務期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責任與賠償6.1違約責任承擔6.2賠償標準及方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3解除程序10.其他約定事項10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同修訂11.合同份數(shù)12.合同生效日期13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.1.1服務提供方名稱：專業(yè)保潔有限公司1.1.2服務提供方地址：市區(qū)路號1.1.3服務提供方聯(lián)系人：1.1.4服務提供方聯(lián)系電話：13856781.2服務需求方信息1.2.1服務需求方名稱：生態(tài)小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2服務需求方地址：市區(qū)路號1.2.3服務需求方聯(lián)系人：1.2.4服務需求方聯(lián)系電話：13987652.服務內容與范圍2.1服務項目概述2.1.1服務內容：對生態(tài)小區(qū)公共區(qū)域進行專業(yè)保潔與消毒服務2.1.2服務范圍：小區(qū)公共區(qū)域包括但不限于大堂、電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、綠化帶等2.2服務具體內容2.2.1保潔服務：每日進行公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等2.2.2消毒服務：定期對公共區(qū)域進行消毒處理，確保環(huán)境衛(wèi)生2.3服務實施區(qū)域2.3.1服務實施區(qū)域：生態(tài)小區(qū)全部公共區(qū)域2.3.2服務實施時間：每日上午7:00至下午17:003.服務質量標準3.1服務質量要求3.1.1保潔服務：保持公共區(qū)域干凈整潔，無污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng)等3.1.2消毒服務：消毒處理符合國家相關衛(wèi)生標準，無異味、無殘留3.2服務質量驗收標準3.2.1保潔服務：由物業(yè)管理處安排驗收人員每日進行現(xiàn)場驗收3.2.2消毒服務：由物業(yè)管理處委托第三方檢測機構進行定期檢測4.服務價格與支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用構成：4.2.1保潔服務費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2消毒服務費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3支付方式及時間：4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3.2尾款：服務期滿后，經物業(yè)管理處驗收合格后5個工作日內支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.服務期限與終止條件5.1服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2終止條件：5.2.2服務提供方單方解除合同：如服務提供方連續(xù)兩次未達到服務質量標準，服務需求方有權單方解除合同5.3終止程序：5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同：需簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方責任5.3.2單方解除合同：需提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因6.違約責任與賠償6.1違約責任承擔：6.1.1服務提供方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，并支付違約金6.1.2服務需求方未按約定支付費用的，應承擔違約責任，并支付滯納金6.2賠償標準及方式：6.2.1服務提供方違約：賠償金額為合同總金額的10%，以人民幣計算6.2.2服務需求方違約：賠償金額為未支付費用總額的20%，以人民幣計算7.保密條款7.1保密內容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內7.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后10日內書面通知對方，并開始協(xié)商8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章9.1.2首付款已支付9.2合同解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權解除合同9.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同9.3解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同：需簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方責任9.3.2單方解除合同：需提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因10.其他約定事項10.1通知與送達10.1.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達10.1.2通知送達日期以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于服務明細表、驗收標準、付款憑證等10.2.2附件與本合同具有同等法律效力10.3合同修訂10.3.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章10.3.2修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署地點：市區(qū)路號13.2簽署日期：2024年1月1日13.3簽署人員：13.3.1服務提供方代表：，職務：總經理13.3.2服務需求方代表：，職務：物業(yè)管理處主任14.合同附件清單14.1服務明細表14.2驗收標準14.3付款憑證14.4本合同簽署頁14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經甲乙雙方同意，引入的具有獨立法人資格的第三方機構或個人。1.1.1提供專業(yè)技術服務或設備；1.1.2協(xié)助進行項目驗收；1.1.3提供合同履行的監(jiān)督與協(xié)調；1.1.4解決合同履行中的爭議。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方介入的職責：3.1.1按照合同約定，提供相應的技術或設備服務；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行項目驗收；3.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)；3.1.4協(xié)調解決合同履行中的問題。3.2第三方介入的權利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.2.3對合同履行中的問題提出建議和解決方案。4.第三方介入的責權利劃分4.1第三方介入的責權利劃分如下：4.1.1責任：第三方應按照合同約定履行職責，因第三方原因導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應承擔相應的責任。4.1.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、人員等。4.1.3利益：第三方有權按照合同約定獲得報酬。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經第三方同意。5.1.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方和第三方的合法權益。5.2第三方責任限額的適用：5.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)，其責任限額應予以適用。5.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力或其他非第三方原因導致合同目的無法實現(xiàn)的情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1.1第三方介入的職責和權利；6.1.2第三方責任限額；6.1.3第三方報酬及支付方式；6.1.4爭議解決方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：7.1.1任何一方提出變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應書面通知其他各方，并經其他各方同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：7.2.1如第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件成就，任何一方均可解除協(xié)議；7.2.2解除協(xié)議應書面通知其他各方，并明確解除日期。8.第三方介入的記錄與報告8.1第三方在介入過程中應做好記錄，包括但不限于工作日志、驗收報告等。8.2第三方應定期向甲乙雙方提交工作進展報告，報告內容包括但不限于工作完成情況、存在問題及解決方案等。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列出服務內容、服務時間、服務標準、服務費用等。服務明細表需由服務提供方制定，經服務需求方確認后生效。2.驗收標準明確保潔與消毒服務的質量標準，包括清潔度、消毒效果等。驗收標準需符合國家相關衛(wèi)生標準。3.付款憑證包括首付款和尾款的支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。付款憑證需在付款后及時提供給對方。4.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的職責、權利、責任限額、報酬等。協(xié)議需經甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.工作日志記錄每日保潔與消毒服務的實施情況，包括服務內容、時間、人員等。工作日志需由服務提供方每日填寫，并保留備查。6.驗收報告包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。驗收報告需在驗收完成后3日內提交給服務需求方。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、期限等。協(xié)議需在爭議發(fā)生后由甲乙雙方共同簽訂。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。合同變更協(xié)議需在變更內容生效后及時簽訂。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。合同解除協(xié)議需在合同解除后及時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務提供方未按約定提供服務，如保潔不徹底、消毒效果不佳等。1.2服務提供方未按時完成服務，如遲到、早退等。1.3服務提供方未按約定支付費用，如拖欠款項等。1.4服務需求方未按約定支付費用，如拖欠款項等。1.5第三方未按協(xié)議履行職責，如服務質量不符合要求等。2.責任認定標準：2.1服務提供方違約：賠償服務需求方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。2.2服務需求方違約：支付服務提供方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。2.3第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額承擔責任。3.違約責任示例：3.1服務提供方未按約定進行消毒，導致小區(qū)居民健康受損，服務需求方要求賠償醫(yī)療費用和誤工費。3.2服務需求方未按時支付費用，服務提供方因此產生利息損失，服務需求方應支付相應利息。3.3第三方未按協(xié)議提供設備，導致服務提供方無法正常提供服務，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、服務內容1.保潔服務范圍2.保潔服務內容3.消毒服務范圍4.消毒服務內容三、服務標準1.保潔服務標準2.消毒服務標準3.服務質量要求四、服務人員1.服務人員資質2.服務人員培訓3.服務人員管理五、服務費用1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整機制六、服務時間與安排1.服務時間2.服務安排3.服務變更七、合同履行1.服務提供2.服務驗收3.服務報告4.服務記錄八、違約責任1.保潔服務違約責任2.消毒服務違約責任3.費用支付違約責任4.服務時間違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序十四、合同附件1.服務人員名單2.服務收費標準3.服務質量標準合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務合同2.合同雙方：a.甲方：生態(tài)小區(qū)物業(yè)管理公司b.乙方：專業(yè)保潔與消毒服務公司3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：為生態(tài)小區(qū)提供專業(yè)保潔與消毒服務，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和居民健康二、服務內容1.保潔服務范圍：a.小區(qū)公共區(qū)域b.居民樓道及公共設施c.小區(qū)綠化帶及垃圾桶清理2.保潔服務內容：a.地面清潔b.衛(wèi)生間清潔c.垃圾分類與清運3.消毒服務范圍：a.公共區(qū)域b.居民樓道c.垃圾容器4.消毒服務內容：a.定期消毒b.應急消毒處理三、服務標準1.保潔服務標準：a.地面清潔無污漬、無垃圾b.衛(wèi)生間清潔無異味、無污垢c.垃圾分類準確，清運及時2.消毒服務標準：a.消毒劑使用符合國家標準b.消毒頻率根據(jù)實際情況調整c.消毒效果達到衛(wèi)生標準3.服務質量要求：a.服務人員著裝統(tǒng)一，佩戴工作牌b.服務態(tài)度良好，主動服務c.服務過程中注意安全，避免安全事故四、服務人員1.服務人員資質：a.持有相關職業(yè)資格證書2.服務人員培訓：a.定期進行專業(yè)技能培訓b.了解相關法律法規(guī)3.服務人員管理：a.乙方負責服務人員的日常管理b.甲方對服務人員表現(xiàn)進行監(jiān)督五、服務費用1.服務費用總額：____元2.費用支付方式：a.甲方按月支付b.乙方開具正規(guī)發(fā)票3.費用支付時間：a.每月____日前支付上月費用4.費用調整機制：a.如遇政策調整，雙方協(xié)商調整費用b.調整后的費用自調整之日起執(zhí)行六、服務時間與安排1.服務時間：a.周一至周日，全天24小時b.根據(jù)實際情況調整服務時間2.服務安排：a.保潔服務：每日進行b.消毒服務：每周進行3.服務變更：a.甲方需提前____天通知乙方變更服務內容b.乙方根據(jù)實際情況調整服務安排七、合同履行1.服務提供：a.乙方按照合同約定提供專業(yè)保潔與消毒服務b.乙方確保服務質量和效果2.服務驗收：a.甲方對乙方提供的服務進行驗收b.驗收合格后，甲方支付相應費用3.服務報告：a.乙方每月向甲方提交服務報告b.報告內容包括服務情況、存在問題及改進措施4.服務記錄：a.乙方建立服務記錄，包括服務時間、服務內容、服務人員等信息b.服務記錄保存期限為____年八、違約責任1.保潔服務違約責任：a.乙方未按時完成保潔任務，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。b.保潔服務質量不符合合同約定，乙方應進行整改，直至符合要求。2.消毒服務違約責任：a.乙方未按時完成消毒任務，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。b.消毒效果不符合合同約定，乙方應重新消毒，直至達到標準。3.費用支付違約責任：a.甲方未按時支付服務費用，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。b.甲方支付的服務費用不符合合同約定，乙方有權拒絕接受。4.服務時間違約責任：a.乙方未按合同約定提供服務時間，每延遲一小時，應向甲方支付____元違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：a.提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項。b.自收到書面通知之日起____日內，雙方應進行協(xié)商。3.爭議解決機構：a.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。十、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方嚴重違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正的。b.因不可抗力導致合同無法履行的。2.合同解除程序：a.解除合同前，一方應書面通知對方解除合同的事由。b.自收到書面通知之日起____日內，雙方應完成合同解除事宜。3.合同解除后果：b.合同解除后，雙方應結清各自的權利義務。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿的。b.因合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同的。2.合同終止程序：a.雙方應書面通知對方合同終止的事宜。b.自收到書面通知之日起____日內，雙方應完成合同終止事宜。3.合同終止后果：b.合同終止后，雙方應結清各自的權利義務。十二、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：a.本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：a.合同簽訂日期為合同生效日期。3.合同生效程序：a.雙方應按照合同約定履行各自義務。十四、合同附件1.服務人員名單2.服務收費標準3.服務質量標準甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.服務需求調整權a.甲方有權根據(jù)小區(qū)實際情況和居民需求，調整保潔與消毒服務的具體內容和頻率。b.乙方應積極配合甲方的調整，并在接到通知后____日內完成調整工作。c.服務內容調整后，如涉及費用變動，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.服務監(jiān)督與評估a.甲方設立專門的服務監(jiān)督小組，負責對乙方提供的服務進行定期監(jiān)督和評估。b.乙方應配合甲方的監(jiān)督和評估工作，提供必要的服務記錄和資料。c.監(jiān)督和評估結果作為服務費用支付的重要依據(jù)。b.乙方在服務過程中如遇到重大成本增加，應提前____天向甲方提出書面報告。c.雙方協(xié)商確定費用調整方案，并簽訂補充協(xié)議。4.應急預案a.甲方應制定應急預案，應對突發(fā)公共衛(wèi)生事件或自然災害等緊急情況。b.乙方應積極參與應急預案的制定，并按照預案要求提供必要的服務。c.緊急情況下，甲方有權要求乙方立即提供額外服務，費用按雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.服務內容優(yōu)先權a.乙方在提供保潔與消毒服務過程中，有權根據(jù)自身專業(yè)判斷調整服務內容。b.乙方應確保調整后的服務內容符合合同約定和行業(yè)標準。c.任何服務內容的調整需經甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.服務人員調配權a.乙方有權根據(jù)服務需求調整服務人員，確保服務質量。b.乙方應確保服務人員具備相應的資質和培訓，符合合同要求。c.甲方有權對乙方調配的服務人員進行資格審查，如不符合要求，乙方應立即更換。3.服務質量承諾a.乙方承諾提供的服務質量達到合同約定和行業(yè)標準。b.如服務質量未達到約定標準，乙方應立即采取措施進行整改，直至滿足要求。c.甲方有權要求乙方對服務質量進行整改，整改期間服務費用按雙方協(xié)商確定。4.服務費用結算權a.乙方有權根據(jù)實際服務情況，向甲方提出服務費用結算申請。b.甲方應在收到乙方結算申請后____日內完成費用結算。c.如甲方未按時結算，乙方有權要求支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責a.第三方中介機構負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調雙方關系。b.中介機構有權對服務質量和費用進行評估，并向雙方提出建議。c.中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例分擔。2.中介機構變更a.雙方如需更換中介機構，應書面通知對方并簽訂補充協(xié)議。b.新中介機構應在原中介機構職責范圍內開展工作。c.中介機構更換后的服務費用按雙方協(xié)商確定。3.中介機構責任a.中介機構應保證其提供的評估報告真實、客觀、公正。b.中介機構對因自身原因造成的評估失誤承擔相應責任。c.中介機構在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介機構保密a.中介機構應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。b.中介機構未經雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。c.中介機構違反保密義務，應承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務人員名單2.服務收費標準3.服務質量標準4.應急預案5.服務合同補充協(xié)議6.第三方中介機構資質證明7.服務費用結算清單8.服務驗收報告9.服務變更通知10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成保潔或消毒任務。b.乙方提供的服務質量不符合合同約定。c.甲方未按時支付服務費用。d.任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：a.甲方通過服務驗收報告或第三方中介機構的評估報告認定。b.任何一方違約，應提供書面證據(jù)，證明違約事實。三、法律名詞及解釋：1.保密義務：指合同雙方對合同內容、商業(yè)秘密和隱私信息不予泄露的義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額，以彌補守約方損失。4.補充協(xié)議：指對合同內容進行補充或修改的書面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務人員不符合要求。解決辦法：乙方立即更換服務人員，直至符合合同要求。2.問題：服務費用結算不及時。解決辦法：雙方協(xié)商確定結算時間，確保及時結算。3.問題：緊急情況下服務響應慢。解決辦法：乙方制定應急預案，提高緊急情況下的服務響應速度。4.問題：合同內容變更時雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商或第三方調解解決，必要時通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.適用于生態(tài)小區(qū)的日常保潔與消毒服務。2.適用于突發(fā)公共衛(wèi)生事件或自然災害的應急服務。3.適用于服務內容和服務費用調整的情況。4.適用于合同履行過程中的爭議解決。5.適用于合同解除或終止的情況。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，生態(tài)小區(qū)的建設成為推動綠色發(fā)展的重要舉措。為提升小區(qū)居住環(huán)境，保障居民身心健康，甲方決定與乙方簽訂2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度生態(tài)小區(qū)保潔與消毒服務過程中的權利義務，確保服務質量和效果，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）公共區(qū)域的清掃、清潔、擦拭、消毒；（2）公共設施的清潔、維護、保養(yǎng)；（3）綠化帶的修剪、清潔；（4）垃圾分類處理；（5）其他甲方要求的服務。3.2關鍵詞解釋：（1）生態(tài)小區(qū)：指符合國家綠色建筑標準，注重生態(tài)環(huán)境保護和居住舒適度的小區(qū)；（2）保潔：指對公共區(qū)域、設施、綠化帶等進行清掃、清潔、擦拭、消毒等工作；（3）消毒：指對公共區(qū)域、設施、綠化帶等進行殺滅病毒、細菌等微生物的工作；（4）服務質量：指乙方提供的服務達到甲方要求的各項標準；（5）服務效果：指乙方提供的服務達到預期目標，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)保潔與消毒服務；（2）有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）有權要求乙方及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題；（4）按合同約定支付乙方服務費用；（5）為乙方提供必要的設施、設備和安全防護措施。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)保潔與消毒服務，確保服務質量；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保證服務安全；（3）按時完成甲方提出的服務任務；（4）對服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理；（5）接受甲方監(jiān)督和檢查，配合甲方進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的服務地點為甲方指定的生態(tài)小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成服務任務。甲方對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基礎服務費：根據(jù)生態(tài)小區(qū)的面積和保潔消毒工作量，按照市場價格計算；（2）材料費：包括清潔劑、消毒劑、垃圾袋等所需材料費用；（3）人工費：根據(jù)乙方派遣的保潔員數(shù)量和工作時間計算；（4）管理費：包括乙方在服務過程中的管理成本和稅費。7.2支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付合同總額的30%作為預付款；（2）乙方每月完成服務任務后，甲方應在收到乙方提交的月度服務報告及發(fā)票之日起五個工作日內，支付當月服務費用的70%；（3）合同到期后，乙方完成所有服務任務，甲方應在收到乙方提交的最終服務報告及發(fā)票之日起五個工作日內，支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內；（2）月度支付：每月服務結束后五個工作日內；（3）尾款：合同到期后五個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方服務費用時，應使用銀行轉賬方式，并注明款項用途；（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方提供相應的收款憑證；（3）如因甲方原因導致乙方未能按時收到服務費用，甲方應自逾期之日起按每日萬分之五向乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供必要設施、設備和安全防護措施的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（2）乙方未按合同約定提供服務質量，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式按照上述條款執(zhí)行；（2）賠償金額的確定依據(jù)實際損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用；（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）政府行為：政策調整、法律修改等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整導致服務成本上升；（3）罷工導致乙方無法正常提供服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對乙方服務質量的監(jiān)督權；（2）乙方保留在合同履行期間對甲方支付能力的審查權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權單方面調整服務內容和標準；（2）乙方有權在合同履行期間對服務人員進行必要的培訓和管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按照合同約定提供必要的場所、設施和條件；（2）乙方應按照合同約定提供專業(yè)保潔與消毒服務，并及時向甲方反饋服務情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方的權利義務關系的完整表述，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務提供方）：____________________簽字：________________日期：________________乙方（服務接受方）：____________________簽字：________________日期：________________附件：1.2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務內容明細表2.2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務費用明細表3.其他相關附件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務內容明細表2.2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務費用明細表3.乙方派遣的保潔員名單及資格證明4.甲方提供的場所、設施和條件清單5.不可抗力事件證明材料（如有）6.爭議解決過程中的相關文件7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方服務費用，經催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供必要設施、設備和安全防護措施的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成服務任務的，視為違約。未按合同約定提供服務質量，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等