化工公司宿舍樓租賃合同

化工公司宿舍樓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃宿舍樓基本情況1.1甲方出租的宿舍樓位于__________，樓棟號(hào)為_(kāi)_________，房間號(hào)為_(kāi)_________，共計(jì)__________間房間。1.2宿舍樓的建筑面積為_(kāi)_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑用途為_(kāi)_________。1.3宿舍樓的設(shè)施設(shè)備包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施設(shè)備狀況以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，總計(jì)每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離宿舍樓，并將宿舍樓交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將宿舍樓交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍樓無(wú)損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍樓管理制度，配合甲方的管理工作。5.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍樓給第三方使用。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，宿舍樓及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍樓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍樓租賃合同2.宿舍樓所有權(quán)證明文件3.宿舍樓設(shè)施設(shè)備清單4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本5.甲方指定的賬戶(hù)信息6.甲方制定的宿舍樓管理制度7.維修、保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用宿舍樓：指乙方擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍樓給第三方使用。3.甲方未按約定提供宿舍樓：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、條件、狀態(tài)交付宿舍樓。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)宿舍樓：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍對(duì)宿舍樓及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有宿舍樓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃宿舍樓用于員工住宿的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過(guò)電話、郵件等方式提醒乙方，同時(shí)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知。2.問(wèn)題：宿舍樓設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方安排維修人員及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方與甲方協(xié)商一致，按合同約定支付違約金，辦理相關(guān)手續(xù)。4.問(wèn)題：發(fā)生火災(zāi)等保險(xiǎn)事故。解決辦法：乙方通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，同時(shí)向甲方報(bào)告情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1