房地產銷售顧問聘用合同模板

房地產銷售顧問聘用合同模板合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方擬銷售房地產項目，乙方愿意提供房地產銷售顧問服務，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1乙方作為甲方的房地產銷售顧問，負責為甲方提供房地產銷售咨詢服務，包括市場調研、銷售策劃、銷售執(zhí)行及銷售團隊管理等。1.2乙方應按照甲方的要求，協助甲方完成房地產項目的銷售工作，確保甲方房地產項目的銷售目標得以實現。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條乙方的義務3.1乙方應向甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房地產銷售顧問服務，確保甲方房地產項目的銷售工作順利進行。3.2乙方應根據甲方的要求，制定銷售策略和銷售計劃，并按照計劃執(zhí)行銷售工作。3.3乙方應在甲方授權范圍內，代表甲方與購房者進行洽談、簽約等銷售活動。3.4乙方應妥善保管甲方的資料和文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。3.5乙方應在合同有效期內，持續(xù)關注房地產市場動態(tài)，及時向甲方報告市場變化和銷售情況。第四條甲方的義務4.1甲方應向乙方提供真實、完整的房地產項目相關信息，包括但不限于項目概況、規(guī)劃參數、建設進度、價格政策、優(yōu)惠政策等。4.2甲方應按照約定時間支付乙方服務費用，不得無故拖欠。4.3甲方應協助乙方開展銷售活動，提供必要的場地、設備、人員等支持。4.4甲方應對乙方的工作成果給予客觀、公正的評價，并提出合理化建議。第五條合同價款5.1本合同的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方服務費的____%；（2）乙方完成合同約定的服務內容后，甲方支付乙方服務費的____%；（3）剩余的服務費用，甲方應在合同到期后____個工作日內支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費的____%。6.2乙方未按照約定時間完成銷售任務的，甲方有權按照實際損失向乙方追償。6.3甲方未按照約定時間支付服務費的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權書4.乙方銷售顧問資質證明5.房地產項目相關資料6.合同補充協議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費：逾期付款超過合同約定的期限。2.乙方未按約定時間完成銷售任務：未達到合同約定的銷售目標或銷售進度。3.甲方未提供真實、完整的房地產項目信息：提供虛假信息或隱瞞重要信息。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：未經授權，向第三方透露甲方商業(yè)秘密。5.乙方未按約定履行銷售顧問職責：未按照合同約定提供服務或服務不符合約定標準。三、法律名詞及解釋：1.房地產銷售顧問：指為房地產開發(fā)商提供銷售策劃、銷售執(zhí)行及銷售團隊管理等服務的企業(yè)或個人。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定標準向對方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務費，必要時可依法采取措施追討欠款。2.乙方未按約定時間完成銷售任務：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成銷售任務，必要時可依法解除合同。3.甲方未提供真實、完整的房地產項目信息：乙方有權要求甲方提供真實、完整的項目信息，如甲方拒絕提供或提供虛假信息，乙方有權解除合同。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權要求乙方立即停止泄露行為，并依法承擔違約責任。5.乙方未按約定履行銷售顧問職責：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內履行合同約定的職責，如乙方未能改正，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產銷售顧問公司。2.甲方擬銷售房