住宅小區(qū)工程取消施工合同協(xié)議書

住宅小區(qū)工程取消施工合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方與乙方就住宅小區(qū)工程施工項(xiàng)目簽訂了《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：__________），因__________原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除該施工合同。為確保雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就合同解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除1.本協(xié)議簽訂后，雙方同意自本協(xié)議生效之日起，《建設(shè)工程施工合同》立即解除。2.乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔。3.乙方應(yīng)向甲方支付合同解除后的違約金，具體金額及支付方式按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。二、違約金1.乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程施工合同》的約定，向甲方支付違約金。2.違約金的計(jì)算方法及支付期限由雙方協(xié)商確定。三、合同解除后的處理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將施工現(xiàn)場(chǎng)交還給甲方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：人員遣散費(fèi)、設(shè)備撤離費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施拆除費(fèi)等。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款（如有），并根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付已完成工程部分的價(jià)款。四、保密條款1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至本協(xié)議解除事項(xiàng)完全履行完畢之日止，對(duì)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議解除事項(xiàng)完全履行完畢之日止。五、爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及解除等事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟地點(diǎn)為__________，適用__________法律。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：__________）2.雙方簽署的《合同解除協(xié)議書》3.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購(gòu)合同6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)管理協(xié)議8.質(zhì)量保修書9.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照合同約定的成本預(yù)算完成工程，視為違約。4.乙方擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.乙方未按照合同約定的期限支付違約金，視為違約。6.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。7.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)工程的投資人、所有者或其授權(quán)的代表。2.乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)工程施工的承包商。3.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖形表示，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.工程量清單：指列出合同約定范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等內(nèi)容的清單。7.材料及設(shè)備采購(gòu)合同：指甲方與供應(yīng)商簽訂的關(guān)于材料及設(shè)備采購(gòu)的合同。8.施工組織設(shè)計(jì)：指為實(shí)現(xiàn)合同約定的工程目標(biāo)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行組織、管理的計(jì)劃書。9.安全生產(chǎn)管理協(xié)議：指雙方就施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。10.質(zhì)量保修書：指雙方就工程質(zhì)量保修事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.成本超支：乙方應(yīng)合理控制成本，如成本超支，需向甲方報(bào)告原因及解決方案。4.變更施工方案：乙方如需變更施工方案，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.支付違約金：乙方未按照合同約定支付違約金，甲方有權(quán)依法追償。6.提供施工場(chǎng)地和條件：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地、施工條件符合合同約定，如不符合，應(yīng)及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方與乙方就住宅小區(qū)工程施工項(xiàng)目簽訂《建設(shè)工程施工合同》。2.雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因協(xié)商一致，決定解除合同。3.解除合同后，乙方按照甲方的要求處理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔。4.乙方按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.甲方按照實(shí)際情況退還乙