成都市攝影工作室租賃合同模板

成都市攝影工作室租賃合同模板合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃工作室及設(shè)施1.2乙方租賃的攝影工作室內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的用途，不得損壞租賃場地及設(shè)施。4.2租賃期間，租賃場地及設(shè)施的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔因違約所造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：租賃場地及設(shè)施清單甲方身份證明文件乙方身份證明文件租賃場地平面圖租賃場地使用權(quán)證明文件設(shè)施使用說明書保險單據(jù)維修記錄二、違約行為及認定：甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，或擅自改變租賃場地的用途。甲方未按約定維修租賃場地及設(shè)施，或因維修不及時導(dǎo)致乙方損失。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：出租方：指提供租賃場地及設(shè)施給對方使用的當事人。承租方：指租賃和使用出租方提供的場地及設(shè)施的當事人。租金：指承租方為使用租賃場地及設(shè)施支付給出租方的費用。租賃期限：指雙方約定的租賃場地及設(shè)施的時間期限。違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：租賃場地及設(shè)施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商整改或甲方按約定提供符合要求的設(shè)施。問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，雙方協(xié)商解決或甲方解除合同。問題：乙方擅自改變租賃場地用途。解決辦法：乙方恢復(fù)場地原狀，支付違約金，雙方協(xié)商解決。問題：設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：甲方維修或賠償乙方損失，如有第三方責任，甲方先行賠償后向第三方追償。問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：攝影工作室租賃給攝影師進行攝影創(chuàng)作。