二零二五年度健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的健康餐飲連鎖店租賃給乙方，并由乙方進(jìn)行品牌推廣，以實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.健康餐飲連鎖店：指以提供健康、營(yíng)養(yǎng)、美味、方便的餐飲產(chǎn)品為主，具有統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一管理模式、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的餐飲連鎖店。2.品牌推廣：指通過(guò)廣告、宣傳、活動(dòng)等形式，提高品牌知名度、美譽(yù)度和市場(chǎng)占有率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將其擁有的健康餐飲連鎖店使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.品牌推廣費(fèi)用：指乙方在合同履行期間，用于品牌推廣所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行品牌推廣義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證租賃的健康餐飲連鎖店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃的健康餐飲連鎖店。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行品牌推廣，提高品牌知名度、美譽(yù)度和市場(chǎng)占有率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方進(jìn)行品牌推廣的地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)廣告、宣傳、活動(dòng)等形式進(jìn)行品牌推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前（填寫時(shí)間）通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的健康餐飲連鎖店完好無(wú)損地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)）。2.品牌推廣費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）賬號(hào)：（填寫賬號(hào)）開戶行：（填寫開戶行）7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.品牌推廣費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。3.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)提供租賃的健康餐飲連鎖店，應(yīng)向乙方支付（填寫賠償金額）的違約金。2.如甲方提供的健康餐飲連鎖店存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付（填寫賠償金額）的違約金。2.如乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。2.賠償方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)附件。9.2保密期限本合同及其相關(guān)附件的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫時(shí)間）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（填寫時(shí)間）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）3.仲裁機(jī)構(gòu)：（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）4.訴訟法院：（填寫訴訟法院名稱）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在（填寫時(shí)間）內(nèi)提出異議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)健康餐飲連鎖店的整體經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)品牌推廣活動(dòng)的自主策劃和執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)健康餐飲連鎖店進(jìn)行必要的裝修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)品牌推廣活動(dòng)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的規(guī)定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)健康餐飲連鎖店的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)相互支持，共同推動(dòng)品牌推廣活動(dòng)的開展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.健康餐飲連鎖店租賃合同4.品牌推廣方案5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃的健康餐飲連鎖店，經(jīng)認(rèn)定后，甲方需支付乙方違約金。提供的健康餐飲連鎖店存在安全隱患，經(jīng)認(rèn)定后，甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)認(rèn)定后，乙方需支付甲方違約金。未按約定進(jìn)行品牌推廣，經(jīng)認(rèn)定后，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將其擁有的健康餐飲連鎖店使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.品牌推廣：指通過(guò)廣告、宣傳、活動(dòng)等形式，提高品牌知名度、美譽(yù)度和市場(chǎng)占有率。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立催款機(jī)制，定期提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付則按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：品牌推廣效果不理想。解決辦法：定期評(píng)估品牌推廣效果，分析原因，調(diào)整推廣策略，提高品牌知名度和市場(chǎng)占有率。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，如遇不可抗力事件，按照合同約定處理。4.問(wèn)題：信息溝通不暢。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保雙方信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：及時(shí)溝通，查閱合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同理解。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責(zé)：第三方作為品牌推廣顧問(wèn)，提供品牌推廣策略、市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃等服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方品牌推廣活動(dòng)的執(zhí)行，確?；顒?dòng)效果達(dá)到預(yù)期。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，以便開展品牌推廣工作。第三方有權(quán)對(duì)乙方品牌推廣活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的品牌推廣服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任：如第三方提供的品牌推廣服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃的健康餐飲連鎖店符合合同約定的條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌支持，包括但不限于宣傳物料、品牌授權(quán)等。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有品牌推廣活動(dòng)的收益分配權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌推廣數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行市場(chǎng)分析和決策。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供品牌支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得以任何方式限制乙方的品牌推廣活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行品牌推廣，確保品牌形象和聲譽(yù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方品牌推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有乙方品牌推廣活動(dòng)的收益分成。甲方有權(quán)獲得乙方提供的品牌推廣數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行市場(chǎng)分析和決策。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得以任何方式損害甲方利益或品牌形象。全文完。二零二五年度健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1餐飲連鎖店名稱2.2餐飲連鎖店地址2.3餐飲連鎖店面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度4.3租金調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約賠償9.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2違約賠償程序9.3違約賠償支付10.品牌推廣10.1品牌推廣內(nèi)容10.2品牌推廣方式10.3品牌推廣費(fèi)用11.品牌推廣效果評(píng)估11.1評(píng)估指標(biāo)11.2評(píng)估時(shí)間11.3評(píng)估結(jié)果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：健康餐飲連鎖店A有限公司乙方：健康餐飲連鎖店B有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的2.1餐飲連鎖店名稱健康美食坊2.2餐飲連鎖店地址省市區(qū)路號(hào)2.3餐飲連鎖店面積150平方米2.4租賃期限自2025年1月1日至2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2租金支付時(shí)間每月租金于每月的一個(gè)工作日支付3.3租金支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：健康餐飲連鎖店B有限公司開戶銀行：銀行銀行賬號(hào)：0564.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的10%。4.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2保證金支付時(shí)間租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金；乙方違反租賃約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。7.不可抗力7.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。7.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。7.3不可抗力事件處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，且合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）因政策調(diào)整，租賃標(biāo)的無(wú)法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）租賃保證金無(wú)息退還；（2）乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀或賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。9.違約賠償9.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約賠償程序違約方應(yīng)在接到索賠通知后十五日內(nèi)支付違約賠償金。9.3違約賠償支付違約賠償金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，收款方信息如下：賬戶名稱：健康餐飲連鎖店A有限公司開戶銀行：銀行銀行賬號(hào)：05610.品牌推廣10.1品牌推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方品牌進(jìn)行推廣，包括但不限于：（1）在乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行品牌宣傳；（2）利用乙方資源進(jìn)行品牌宣傳；（3）在乙方合作的媒體上進(jìn)行品牌宣傳。10.2品牌推廣方式品牌推廣方式包括但不限于：（1）廣告宣傳；（2）活動(dòng)贊助；（3）合作伙伴關(guān)系。10.3品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中列明。11.品牌推廣效果評(píng)估11.1評(píng)估指標(biāo)品牌推廣效果評(píng)估指標(biāo)包括但不限于：（1）品牌知名度提升；（2）顧客滿意度；（3）銷售額增長(zhǎng)。11.2評(píng)估時(shí)間每季度末進(jìn)行一次品牌推廣效果評(píng)估。11.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書面形式提交甲方，甲方應(yīng)在收到評(píng)估結(jié)果后十五日內(nèi)提出意見(jiàn)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或因上述第八條所述原因解除。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定處理剩余事宜。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、品牌推廣計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于二零二五年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的適用范圍（1）合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而引入第三方；（2）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過(guò)程中，因爭(zhēng)議解決需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選任方式和條件。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列示，包括但不限于：（1）第三方因提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方損失的最高賠償金額；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的賠償比例；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或其他非故意原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方損失的免責(zé)條款。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，具體如下：（1）第三方作為中介方時(shí)，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任；（2）第三方作為監(jiān)理方時(shí)，其主要職責(zé)是監(jiān)督合同履行情況，確保合同按約定執(zhí)行，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；（4）第三方作為保險(xiǎn)公司時(shí)，其主要職責(zé)是按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行賠償。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等；（2）規(guī)定第三方介入的程序和條件；（3）明確第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的意見(jiàn)或服務(wù)不違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等，作為租賃合同的附件。2.品牌推廣計(jì)劃包括品牌推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、方式、時(shí)間表等，作為品牌推廣合同的附件。3.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明租金、保證金、品牌推廣費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付時(shí)間，作為合同附件。4.第三方合作協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)協(xié)議。7.合同履行情況報(bào)告合同履行期間，第三方或甲乙雙方制作的合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃用途；損壞租賃物；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定進(jìn)行品牌推廣；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按每日租金的千分之五支付違約金；擅自改變租賃用途：賠償乙方因此遭受的損失；損壞租賃物：修復(fù)或賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按每日租金的千分之五支付違約金；未按約定進(jìn)行品牌推廣：賠償甲方因此遭受的損失；違反合同約定的其他義務(wù)：賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付租金：示例：甲方應(yīng)于每月一天支付租金，但連續(xù)三個(gè)月未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及每日千分之五的違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣：示例：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行品牌推廣，但未履行推廣義務(wù)，導(dǎo)致甲方品牌知名度未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同地點(diǎn)二、租賃條款1.租賃物描述2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)三、品牌推廣條款1.品牌推廣內(nèi)容2.品牌推廣方式3.品牌推廣費(fèi)用4.品牌推廣效果評(píng)估5.品牌推廣期限四、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范4.營(yíng)業(yè)額分配5.費(fèi)用分?jǐn)偽?、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約處理方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽費(fèi)用十一、其他條款1.法律適用2.不可抗力3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同生效十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十三、合同附件1.租賃合同2.品牌推廣方案3.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范4.保密協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]5.合同地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃條款1.租賃物描述：租賃物為位于[具體地址]的餐飲連鎖店，包括店鋪的建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.租賃期限：租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：租金為每月[金額]元，按月支付。支付日期為每月[具體日期]前。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定。5.租賃保證金：承租方需支付租賃保證金[金額]元，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，租賃保證金全額退還。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。三、品牌推廣條款1.品牌推廣內(nèi)容：推廣內(nèi)容包括但不限于店鋪裝修、廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。2.品牌推廣方式：通過(guò)電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告、社交媒體等多種渠道進(jìn)行品牌推廣。3.品牌推廣費(fèi)用：品牌推廣費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例由合同約定。4.品牌推廣效果評(píng)估：通過(guò)市場(chǎng)反饋、營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)、品牌知名度提升等指標(biāo)評(píng)估推廣效果。5.品牌推廣期限：品牌推廣期限與租賃期限一致，即自2025年[開始日期]起至2025年[結(jié)束日期]止。四、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)范圍為健康餐飲，包括中式、西式等健康菜品。2.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：承租方負(fù)責(zé)組建并管理經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范：雙方共同制定經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，包括食品安全、員工培訓(xùn)、顧客服務(wù)等。4.營(yíng)業(yè)額分配：營(yíng)業(yè)額分配按照合同約定的比例進(jìn)行。5.費(fèi)用分?jǐn)偅核娰M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)?。五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，品牌推廣相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)需征得對(duì)方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：發(fā)生侵權(quán)行為時(shí)，雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定支付租金、保證金或品牌推廣費(fèi)用。違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)不善。違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.違約金計(jì)算：違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。4.違約處理方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。九、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址。十、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方均可提出續(xù)簽合同，但需提前[具體期限]通知對(duì)方。2.續(xù)簽程序：續(xù)簽合同需重新簽訂書面協(xié)議，并履行相關(guān)程序。3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。4.續(xù)簽費(fèi)用：續(xù)簽費(fèi)用按照原合同約定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商確定。十一、其他條款1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同簽署1.簽署日期：[日期]2.簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]3.簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]4.簽署單位：出租方單位：[單位名稱]承租方單位：[單位名稱]十三、合同附件1.租賃合同2.品牌推廣方案3.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范4.保密協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿，無(wú)續(xù)簽協(xié)議。一方違約，合同被依法解除。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。4.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址。出租方（蓋章）：____________________日期：_________________________承租方（蓋章）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方負(fù)責(zé)整體品牌形象設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)策略的制定。甲方有權(quán)對(duì)乙方店鋪的裝修風(fēng)格、菜品研發(fā)等提出建議。甲方有權(quán)對(duì)乙方店鋪的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行定期審查。說(shuō)明：甲方作為品牌方，擁有對(duì)品牌整體形象的維護(hù)和運(yùn)營(yíng)策略的主導(dǎo)權(quán)，因此需要在這些方面具有決策權(quán)。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用條款：甲方承擔(dān)品牌推廣的主要費(fèi)用，包括但不限于廣告、公關(guān)活動(dòng)等。乙方根據(jù)甲方的要求參與推廣活動(dòng)，并配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。說(shuō)明：甲方作為品牌方，承擔(dān)市場(chǎng)推廣的主要費(fèi)用，乙方作為店鋪運(yùn)營(yíng)方，需積極配合甲方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同期限內(nèi)不得擅自使用。乙方在合同期限內(nèi)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。說(shuō)明：甲方作為品牌所有者，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到法律保護(hù)，乙方在使用過(guò)程中需遵守相關(guān)規(guī)定。4.違約責(zé)任條款：乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方在合同中明確了違約責(zé)任，以保障自身的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、顧客服務(wù)等。乙方有權(quán)對(duì)店鋪的菜品研發(fā)、裝修風(fēng)格等提出建議。說(shuō)明：乙方作為店鋪運(yùn)營(yíng)方，對(duì)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)，因此需要