文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的二手房交易合同

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的二手房交易合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并保證該房產(chǎn)的交付符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買該房產(chǎn)，并按照約定的時(shí)間完成支付。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用、公平自愿的原則履行本合同。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________解決。6.2訴訟應(yīng)在乙方所在地人民法院提起。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.交易價(jià)格支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的二手房：指用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用途的二手房產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的購買房產(chǎn)的價(jià)格。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付不符合約定條件：解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，達(dá)到約定條件。2.乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并盡快完成支付。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件，加快辦理進(jìn)度。4.甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金，并退還已支付款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)