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軟件研發(fā)辦公大廈施工承包合同編號:__________鑒于甲方擬建設(shè)軟件研發(fā)辦公大廈,并需進行施工承包,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就軟件研發(fā)辦公大廈施工承包事宜達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:軟件研發(fā)辦公大廈施工承包1.2工程地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程總投資:____________________1.5工程質(zhì)量標準:符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求。二、合同主體2.1甲方名稱:____________________2.2甲方地址:____________________2.3乙方名稱:____________________2.4乙方地址:____________________三、合同內(nèi)容3.1乙方承擔本工程的施工任務(wù),按照甲方的要求,完成工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工,如有延期,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4乙方應(yīng)承擔施工過程中發(fā)生的一切安全責任,確保工程安全。四、合同價格4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,確認本工程合同總價為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。4.2合同價款支付方式:(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的30%;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的20%;(4)剩余的20%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無息支付給乙方。五、工期5.1雙方確認本工程工期為自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止,共計__________個月。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應(yīng)提前一個月向甲方提出延期申請,并征得甲方同意。否則,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,自工程驗收合格之日起,質(zhì)保期為__________年。6.2質(zhì)保期內(nèi),如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理,否則甲方有權(quán)另行委托其他單位進行處理,費用由乙方承擔。七、違約責任7.1乙方如未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的10%。7.2乙方如未按合同約定質(zhì)量標準完成工程,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。7.3甲方如未按約定時間支付合同價款,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的10%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程預算書4.材料及設(shè)備清單5.施工進度計劃6.質(zhì)量保修書7.安全生產(chǎn)責任書8.付款憑證9.驗收報告二、違約行為及認定:1.乙方未按合同約定完成工程,視為違約。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程,視為違約。3.甲方未按約定時間支付合同價款,視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件,視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù),導致工程延期,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中約定的軟件研發(fā)辦公大廈的業(yè)主或投資人。2.乙方:指合同中約定的承擔軟件研發(fā)辦公大廈施工任務(wù)的施工單位。3.工程質(zhì)量:指工程滿足設(shè)計文件、標準、規(guī)范和相關(guān)法規(guī)要求的程度。4.工期:指合同約定的工程開始施工至工程驗收合格的時間。5.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:乙方應(yīng)與甲方溝通,制定合理的調(diào)整計劃,并采取措施確保工程進度。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即整改,并根據(jù)情況承擔相應(yīng)責任。3.付款問題:甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款,如需調(diào)整付款時間應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.變更設(shè)計:如甲方提出變更設(shè)計,乙方應(yīng)根據(jù)實際情況評估變更對工程進度、質(zhì)量和價款的影響,并與甲方協(xié)商一致。5.不可抗力:遇不可抗力事件導致工程無法正常進行,雙方應(yīng)按合同約定及時協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場景:1.軟件研發(fā)辦公
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