廣州酒店式公寓租賃合同模板

廣州酒店式公寓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于廣州市________區(qū)________街道________號，公寓樓棟號為________，房間號為________，公寓面積為________平方米。1.2公寓設(shè)施及配置：家具、家電、通訊設(shè)備、照明設(shè)備、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等。具體設(shè)施清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證甲方為合法出租人，對出租的酒店式公寓擁有完全的出租權(quán)利。5.2甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以維修或更換。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃的公寓。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損毀、改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3乙方不得在公寓內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將公寓交還給甲方，并按照本合同約定承擔相關(guān)責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供公寓或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方代表（簽字/蓋章）：_______________乙方代表（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日附件一：公寓設(shè)施清單1.家具：床、床頭柜、衣柜、餐桌、椅子、電視柜、書桌、書椅等。2.家電：空調(diào)、洗衣機、熱水器、冰箱、電視、微波爐、電磁爐、油煙機等。3.通訊設(shè)備：電話、寬帶、有線電視等。4.照明一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單1.1家具清單1.2家電清單1.3通訊設(shè)備清單1.4照明設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供公寓或設(shè)施1.2干涉乙方正常生活和工作1.3擅自進入乙方租賃的公寓2.乙方違約行為2.1未按約定支付租金2.2損毀、改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施2.3在公寓內(nèi)進行違法活動三、法律名詞及解釋：1.合同法2.租賃合同3.出租方4.承租方5.租金6.押金7.違約金8.租賃期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。2.甲方未按約定提供公寓或設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.甲方干涉乙方正常生活和工作解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔違約責任。4.甲方擅自進入乙方租賃的公寓解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止擅自進入，并承擔違約責任。5.乙方損毀、改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔違約責任。6.乙方在公寓內(nèi)進行違法活動解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法活動，并承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為合法的自然人、法人或其他組織。2.甲方擁有出租的酒店式公寓的完全出租