杭州二手房抗震加固合同

杭州二手房抗震加固合同合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方為提高房屋抗震性能，確保人員生命安全，擬對(duì)位于杭州市的房產(chǎn)進(jìn)行抗震加固，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)此項(xiàng)加固工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：杭州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。1.2工程內(nèi)容：對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行抗震加固，包括但不限于__________、__________、__________等。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《中華人民共和國(guó)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)要求。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成抗震加固工程，并保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.4乙方在施工過程中，應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)和鄰里關(guān)系，避免造成損失。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于__________、__________等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的支持與配合。第四條合同價(jià)格4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照預(yù)算書約定的價(jià)格支付。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方已預(yù)收的定金（如有）。第五條工期5.1合同約定的工期為__________天。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。5.3甲方如提前要求完工，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整工期，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。第六條質(zhì)量保修6.1乙方對(duì)所完成的抗震加固工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限為__________年。6.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3保修期結(jié)束后，如有質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。7.3雙方如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的變更和解除8.1雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證明4.安全生產(chǎn)許可證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保修書7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方提供的施工條件不符合約定，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抗震加固工程：指為了提高建筑物的抗震性能，采取加固措施，提高建筑物在地震作用下的安全性的工程。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。4.質(zhì)量保修：指承包人對(duì)完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)和保修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整工期，并承擔(dān)增加的費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)無條件修復(fù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如需賠償，根據(jù)實(shí)際情況確定。3.支付工程款：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申請(qǐng)支付令。解決辦法：按照合同約定支付工程款，滯納金按約定計(jì)算。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.杭州地區(qū)的二手房進(jìn)行抗震加固。2.甲方為提高房屋抗震性能，確保