2025關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；2.乙方愿意購買甲方擁有的商鋪，并支付相應(yīng)的購買價(jià)款；3.雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商鋪。1.2商鋪的具體情況如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪現(xiàn)狀：1.3甲方向乙方保證，該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題，乙方在購買后能合法享有該商鋪的所有權(quán)。第二條購買價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明及其他必要的文件，以協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)款。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方身份合法，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實(shí)身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。2.明確商鋪的具體情況，包括權(quán)屬證明、租賃關(guān)系等。解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，咨詢法律專業(yè)人士。3.購買價(jià)款的支付方式和時(shí)間要明確，確保資金安全。解決辦法：約定銀行轉(zhuǎn)賬或其他安全的支付方式，并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理時(shí)間要明確，確保合同順利履行。解決辦法：約定具體的辦理時(shí)間和責(zé)任方。5.違約責(zé)任要明確，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：約定具體的違約金標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償方式。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，確保合同履行過程中能及時(shí)解決糾紛。解決辦法：約定有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物或構(gòu)筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指同意購買商鋪并支付購買價(jià)款的一方。4.購買價(jià)款：指受讓方為購買商鋪而支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。5.權(quán)屬證明：指證明商鋪所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.租賃關(guān)系：指商鋪所有者與租賃者之間的合同關(guān)系，租賃者有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。8.損失賠償：指一方因違約行為而導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)商鋪的所有者同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給另一方時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。2.商業(yè)交易：在商業(yè)活動(dòng)中，當(dāng)一方愿意出售商鋪，而另一方愿意購買時(shí)，本合同可作為交易的基礎(chǔ)文件。3.投資并購：在投資并購過程中，若涉及商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同可作為雙方的權(quán)利義務(wù)保障。補(bǔ)充條款：1.商鋪交接事項(xiàng)：包括商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、庫存等的具體交接方式和要求。2.商鋪維修責(zé)任：明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，對(duì)于商鋪設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.商鋪經(jīng)營(yíng)許可：如有需要，雙方應(yīng)協(xié)助辦理商鋪經(jīng)營(yíng)所需的各類許可證。4.稅費(fèi)承擔(dān)：明確合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。5.隱私保護(hù)：雙方承諾在合同履行過程中，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。2.商鋪?zhàn)赓U合同：如商鋪處于租賃狀態(tài)，應(yīng)提供租賃合同及相關(guān)文件。3.商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備清單：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。4.商鋪經(jīng)營(yíng)