二零二五年酒店客房及配套設(shè)施租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房及配套設(shè)施租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房源使用6.1房源使用范圍6.2房源使用限制6.3房源維護(hù)責(zé)任7.房源修繕及改造7.1房源修繕責(zé)任7.2房源改造責(zé)任7.3房源改造費(fèi)用8.房源退租8.1退租條件8.2退租通知8.3退租流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：有限責(zé)任公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址位于市區(qū)路號(hào)酒店2.2房源面積客房面積為100平方米2.3房源結(jié)構(gòu)獨(dú)立客房，帶衛(wèi)生間、客廳、廚房等配套設(shè)施2.4房源配套設(shè)施1.中央空調(diào)2.熱水器3.洗浴用品4.廚房用具5.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過五年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬元整4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的5日至10日4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)不得調(diào)整，五年后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額押金為人民幣5萬元整5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定將客房及配套設(shè)施完好退還甲方2.雙方無其他爭議5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方押金6.房源使用6.1房源使用范圍乙方僅限于將客房及配套設(shè)施用于住宿、辦公等合法用途6.2房源使用限制1.不得用于違法活動(dòng)2.不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)3.不得擅自轉(zhuǎn)租、分租6.3房源維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房及配套設(shè)施的日常維護(hù)2.乙方應(yīng)確保客房及配套設(shè)施的完好無損3.乙方應(yīng)在租賃期滿前將客房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀7.房源修繕及改造7.1房源修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)客房及配套設(shè)施的定期修繕2.乙方負(fù)責(zé)客房及配套設(shè)施的日常維護(hù)7.2房源改造責(zé)任1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對客房及配套設(shè)施進(jìn)行改造2.如需改造，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行7.3房源改造費(fèi)用1.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供改造圖紙及驗(yàn)收報(bào)告8.房源退租8.1退租條件1.租賃期滿2.雙方協(xié)商一致3.乙方有正當(dāng)理由且經(jīng)甲方同意8.2退租通知乙方應(yīng)在退租前一個(gè)月以書面形式通知甲方8.3退租流程1.乙方通知甲方退租意向2.雙方協(xié)商退租事宜3.甲方在收到乙方退租通知后一個(gè)月內(nèi)完成退租手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金2.乙方違反合同約定的使用限制3.乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)4.乙方未按約定時(shí)間退租9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算2.乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任4.乙方未按約定時(shí)間退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金9.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)提出協(xié)商請求2.雙方應(yīng)在接到對方協(xié)商請求后十五日內(nèi)開始協(xié)商3.協(xié)商期限不超過六十日10.3爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期合同簽署之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.出現(xiàn)合同約定的解除情形3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方2.對方在接到解除通知后十五日內(nèi)未提出異議，合同解除3.對方提出異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容13.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)以書面形式通知對方14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房源情況說明、租賃清單等14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.5合同簽署日期本合同于2025年1月1日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入1.甲方或乙方可委托中介方協(xié)助辦理租賃事宜。2.中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.中介方不得利用其地位為甲方或乙方謀取不正當(dāng)利益。15.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其擔(dān)保金額、期限及責(zé)任。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)介入1.甲方或乙方可聘請咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額1.中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的的10%。2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受前款限制。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分1.甲方、乙方及第三方在履行合同過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分1.第三方在合同中享有的權(quán)利僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利。2.第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。15.4.3保密義務(wù)1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方變更15.5.1變更條件1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。2.另一方在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未提出異議，視為同意變更。15.5.2變更程序1.甲方或乙方更換第三方時(shí)，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.6第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.6.1費(fèi)用承擔(dān)1.中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等第三方介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.甲方或乙方委托第三方介入合同，其費(fèi)用由委托方承擔(dān)。15.7第三方介入合同終止15.7.1終止條件1.第三方介入合同履行完畢2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件15.7.2終止程序1.第三方介入合同終止時(shí)，甲方、乙方及第三方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源情況說明詳細(xì)描述房源的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑驗(yàn)收合格證明等。2.租賃清單列明租賃期間內(nèi)雙方應(yīng)提供的物品清單，如家具、電器等。包括物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付保證金，并注明保證金金額及支付時(shí)間。4.押金收據(jù)證明乙方已向甲方支付押金，并注明押金金額及支付時(shí)間。5.中介服務(wù)協(xié)議如有中介方介入，此協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.擔(dān)保函如有擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入，此函件由擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具，明確擔(dān)保金額、期限及責(zé)任。7.咨詢服務(wù)協(xié)議如有咨詢機(jī)構(gòu)介入，此協(xié)議明確咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，此協(xié)議詳細(xì)說明變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。9.合同終止協(xié)議如合同提前終止，此協(xié)議明確終止原因、生效時(shí)間等。10.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，此協(xié)議明確爭議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方違反使用限制1.3乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)1.4乙方未按約定時(shí)間退租1.5甲方未按約定提供房源1.6甲方未按約定維修房源1.7第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.2乙方違反使用限制：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4乙方未按約定時(shí)間退租：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.5甲方未按約定提供房源：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.6甲方未按約定維修房源：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.7第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方或乙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定支付租金：乙方欠甲方租金人民幣5萬元，逾期未支付。乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣500元（每日租金的1%）。3.2乙方違反使用限制：乙方擅自將客房用于經(jīng)營性活動(dòng)，違反了合同使用限制。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10萬元。3.3乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改了客房內(nèi)部裝修。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任人民幣5萬元。全文完。二零二五年酒店客房及配套設(shè)施租賃合同樣本1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃標(biāo)的概述二、租賃標(biāo)的及配套設(shè)施1.酒店客房描述2.配套設(shè)施清單3.酒店客房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬4.酒店客房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付頻率3.租金支付方式4.租金支付日期5.逾期支付及滯納金五、租金調(diào)整1.租金調(diào)整原則2.租金調(diào)整頻率3.租金調(diào)整通知六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還流程七、使用與維護(hù)1.客房及配套設(shè)施的使用規(guī)定2.客房及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任3.客房及配套設(shè)施的保養(yǎng)要求4.故障及維修處理八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除后的處理4.合同解除的效力九、違約責(zé)任1.雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽訂地點(diǎn)十二、合同附件1.酒店客房及配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施使用說明3.租賃保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止通知3.合同終止后的處理4.合同終止的效力合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______4.合同租賃標(biāo)的概述：甲方將位于_______的_______號(hào)酒店客房及其配套設(shè)施租賃給乙方使用。二、租賃標(biāo)的及配套設(shè)施1.酒店客房描述：_______號(hào)酒店客房，面積_______平方米，裝修風(fēng)格_______，包含_______間臥室、_______間浴室等。2.配套設(shè)施清單：廚房設(shè)施：_______衛(wèi)生間設(shè)施：_______電器設(shè)備：_______室內(nèi)家具：_______室內(nèi)裝飾：_______3.酒店客房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有上述客房及配套設(shè)施的完全產(chǎn)權(quán)。4.酒店客房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明：甲方提供房產(chǎn)證、租賃合同等相關(guān)權(quán)屬證明文件。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長____年，具體期限以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____元人民幣。2.租金支付頻率：每月支付一次。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租金支付日期：每月____日。5.逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。五、租金調(diào)整1.租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致的原則。2.租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。3.租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)于租金調(diào)整前____個(gè)月書面通知乙方。六、租賃保證金1.保證金金額：____元人民幣。2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。4.保證金退還流程：乙方提交保證金退還申請，甲方審核無誤后辦理退還手續(xù)。七、使用與維護(hù)1.客房及配套設(shè)施的使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用客房及配套設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.客房及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)，保持設(shè)施完好。3.客房及配套設(shè)施的保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保設(shè)施的使用壽命。4.故障及維修處理：客房及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。八、合同解除1.合同解除條件：甲方單方面解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未予改正。乙方單方面解除合同的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或甲方未履行合同義務(wù)且未在合理期限內(nèi)糾正。2.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方。3.合同解除后的處理：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，扣除乙方違約賠償金。乙方應(yīng)返還甲方提供的客房及配套設(shè)施，并承擔(dān)返還時(shí)的維修費(fèi)用。4.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。九、違約責(zé)任1.雙方違約行為：包括未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過____元人民幣。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約情況，雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)或_______人民法院。3.爭議解決程序：按所選爭議解決方式的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：包括但不限于酒店客房及配套設(shè)施清單、使用說明等。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同簽訂地點(diǎn)：_______十二、合同附件（此處列出合同附件的詳細(xì)內(nèi)容）十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效通知：無需另行通知，自合同生效之日起雙方均視為已知曉。十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止通知：雙方應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)書面通知對方。3.合同終止后的處理：同第八章“合同解除”的第三款。4.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。出租方（甲方）簽字：________________________日期：________________________承租方（乙方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方作為出租方，對租賃期間的客房及配套設(shè)施的維修負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃期間的客房及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方提供設(shè)施更新條款：說明：甲方有責(zé)任根據(jù)市場發(fā)展和客戶需求，對客房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的更新。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對客房及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更新，更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款：說明：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方租賃期間的舒適與便利。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于安全監(jiān)控、清潔服務(wù)、維修響應(yīng)等。4.甲方提供市場推廣條款：說明：甲方有責(zé)任對租賃的客房進(jìn)行市場推廣，提高客房的入住率。內(nèi)容：甲方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行市場推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、廣告宣傳等。5.甲方提供培訓(xùn)支持條款：說明：甲方應(yīng)為乙方提供必要的培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用客房及配套設(shè)施。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，內(nèi)容包括設(shè)施使用、客戶服務(wù)、安全管理等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款：說明：乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃的客房，包括定價(jià)、服務(wù)內(nèi)容等。內(nèi)容：乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自行決定經(jīng)營策略。2.乙方裝修改造條款：說明：乙方有權(quán)對租賃的客房進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)市場需求。內(nèi)容：乙方在進(jìn)行裝修改造前，應(yīng)向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。3.乙方市場反饋條款：說明：乙方有權(quán)向甲方提供市場反饋，以幫助甲方改進(jìn)服務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供市場反饋，包括客戶滿意度、服務(wù)改進(jìn)建議等。4.乙方優(yōu)先續(xù)租條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前，優(yōu)先考慮續(xù)租。內(nèi)容：乙方在租賃期滿前____個(gè)月，有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。5.乙方違約責(zé)任減輕條款：說明：乙方在租賃期間如因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)減輕其違約責(zé)任。內(nèi)容：如乙方因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方，并采取合理措施減輕損失。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由____方承擔(dān)，或由雙方按比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)對雙方信息保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或雙方信息。4.中介變更通知條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如需變更，應(yīng)提前通知雙方。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前____天書面通知雙方，并取得雙方同意。5.中介糾紛解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店客房及配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施使用說明3.租賃保證金收據(jù)4.甲方提供的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證）5.甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.甲方提供的市場推廣方案7.乙方提供的裝修改造方案8.乙方提供的市場反饋報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明10.合同雙方協(xié)商確定的任何其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞或擅自改變租賃物。甲方未履行維修責(zé)任。甲方未提供約定的物業(yè)服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知或甲方提供的證據(jù)證明乙方未按時(shí)支付租金。甲方通過現(xiàn)場檢查或第三方鑒定證明乙方損壞或擅自改變租賃物。乙方通過書面通知或乙方提供的證據(jù)證明甲方未履行維修責(zé)任或未提供約定的物業(yè)服務(wù)。合同中約定的其他違約行為的認(rèn)定，按照合同中的具體約定執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定，將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種司法途徑。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，逾期后可收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未及時(shí)維修設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修，否則乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃。2.酒店配套設(shè)施租賃。3.中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)合同。4.甲方為酒店業(yè)主，乙方為經(jīng)營者的租賃合同。5.長期或短期租賃合同。全文完。二零二五年酒店客房及配套設(shè)施租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的酒店客房及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店客房：指甲方提供的可供乙方使用的客房，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。2.配套設(shè)施：指酒店內(nèi)可供乙方使用的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等，如餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房及配套設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方租賃酒店客房及配套設(shè)施的具體用途和范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方使用酒店客房及配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方應(yīng)保證提供的酒店客房及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店客房及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)酒店客房及配套設(shè)施，不得擅自損壞或改變設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的酒店客房及配套設(shè)施。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限屆滿前辦理退房手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因，需提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲方有權(quán)要求乙方辦理退房手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離酒店客房及配套設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止不影響雙方其他未了事宜的處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付每月租金人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。3.押金：乙方應(yīng)在入住時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為押金，用于賠償可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損壞。4.公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的所有公用事業(yè)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。5.其他費(fèi)用：包括維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付，支付時(shí)需備注“酒店客房租賃費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金和押金：在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.公用事業(yè)費(fèi)：按月支付，具體時(shí)間根據(jù)甲方提供的賬單為準(zhǔn)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供客房及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方因故提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因提前終止合同所造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方造成客房及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式雙方對本合同中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對酒店客房及配套設(shè)施的最終所有權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對酒店客房及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方使用區(qū)域進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店客房及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)酒店的良好形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃酒店客房及配套設(shè)施的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減、修改或廢除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房及配套設(shè)施租賃合同副本2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.公用事業(yè)費(fèi)賬單6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.任何雙方同意的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供客房及配套設(shè)施：甲方未能按照合同約定時(shí)間提供客房及配套設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)解決，視為違約。