2025無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同范本

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有無錫市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）公有住房的承租權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將上述公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的公有住房基本情況房屋坐落：無錫市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)），房屋結(jié)構(gòu)，房屋面積平方米。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方必須是該公有住房的合法承租人，并保證該承租權(quán)不存在任何爭議和瑕疵。2.乙方必須是具有完全民事行為能力的自然人，并具備購房資格。3.甲方須按照無錫市公有住房租賃政策規(guī)定的價(jià)格將公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將公有住房承租權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照無錫市公有住房租賃政策規(guī)定的價(jià)格向甲方支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣元整（大寫：元整）。四、付款及交付1.本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)，將公有住房承租權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的公有住房承租權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｈ胱』蚴褂迷摴凶》康?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并妥善保管和使用公有住房承租權(quán)證等相關(guān)材料。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.若甲方在合同簽訂后日內(nèi)未將公有住房承租權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人，且乙方具備購房資格。解決辦法：乙方需提供有效身份證件和購房資格證明，以證實(shí)其具備相應(yīng)的資格。2.甲方需保證轉(zhuǎn)讓的公有住房承租權(quán)不存在任何爭議和瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)公有住房承租權(quán)證明，并確保其權(quán)利的合法性和有效性。3.確保合同約定的付款及交付時(shí)間、金額等條件清晰明確。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保約定的時(shí)間、金額等信息無誤，并在簽訂合同前進(jìn)行確認(rèn)。4.雙方應(yīng)妥善保管和使用公有住房承租權(quán)證等相關(guān)材料。解決辦法：乙方在收到相關(guān)材料后，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行保管，避免遺失或損壞。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金并賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，或者已滿16周歲但以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的自然人，具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.公有住房：指由國家或集體所有的住房，通常以較低的價(jià)格出租給符合條件的家庭或個(gè)人。3.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓：指公有住房的合法承租人在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.購房資格：指在我國購買住房所需的條件，包括具備相應(yīng)的戶籍、繳納一定的社保和個(gè)稅等。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.承租人之間因個(gè)人原因需要將公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)交給其他符合條件的個(gè)人。3.符合無錫市公有住房租賃政策規(guī)定的其他情形。補(bǔ)充條款：1.附加條款一：關(guān)于公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程和手續(xù)。2.附加條款二：公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.附加條款三：公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理和維修責(zé)任。4.附加條款四：公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更和解除條件。5.附加條款五：公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)。附件列表：1.附件一：甲方身