2025標(biāo)準(zhǔn)版工程施工管理委托合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將工程施工管理委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程施工管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方工程項(xiàng)目進(jìn)行全面施工管理，包括施工組織、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制、質(zhì)量把關(guān)、安全監(jiān)督等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行施工管理。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程施工實(shí)際情況，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證工程施工人員的安全，對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工管理不善導(dǎo)致的工程質(zhì)量、安全事故等責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程施工管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供工程施工所需的場地、材料、設(shè)備等資源，確保工程施工順利進(jìn)行。3.3甲方有權(quán)對乙方施工管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。第四條工程施工管理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的工程施工管理服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，向乙方支付工程施工管理費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即行終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程施工管理范圍的明確性：注意事項(xiàng)：確保合同中對于乙方施工管理范圍的描述具體、明確，避免模糊不清導(dǎo)致laterdisputes。解決辦法：詳細(xì)列出乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的具體管理工作內(nèi)容，以及任何不在范圍內(nèi)的額外工作應(yīng)如何處理。2.費(fèi)用支付的及時性：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)按時支付管理費(fèi)用，延遲支付可能產(chǎn)生違約金或其他責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定付款期限和遲延支付的違約金計(jì)算方式。3.工程施工的安全標(biāo)準(zhǔn)：注意事項(xiàng)：確保乙方遵守所有安全規(guī)范，防止事故發(fā)生。解決辦法：明確安全規(guī)范要求，并定期進(jìn)行安全檢查和評估。4.合同解除和終止的條件：注意事項(xiàng)：明確合同解除和終止的條件，以及相關(guān)的法律后果。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出解除和終止合同的條件，以及雙方應(yīng)遵循的程序和規(guī)定。5.爭議解決的途徑：注意事項(xiàng)：選擇合適的爭議解決方式，以減少糾紛的成本和時間。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的優(yōu)先順序，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.工程施工管理：定義：指對工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動，包括但不限于施工組織、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制、質(zhì)量把關(guān)、安全監(jiān)督等。2.委托方（甲方）：定義：指委托乙方進(jìn)行工程施工管理的一方，通常為工程項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商。3.受托方（乙方）：定義：指接受甲方委托進(jìn)行工程施工管理的一方，通常為具有相關(guān)資質(zhì)的施工管理公司或個人。4.工程施工管理費(fèi)用：定義：指乙方為甲方提供工程施工管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括管理費(fèi)、人員工資、保險(xiǎn)等成本。5.違約金：定義：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：定義：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑、裝修、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于甲方對工程施工管理有特殊要求，或乙方具有特定施工管理能力的情況。3.適用于雙方對工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有共同關(guān)注的目標(biāo)。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)具體工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，對合同中的條款進(jìn)行個性化調(diào)整和補(bǔ)充。2.技術(shù)條款：詳細(xì)描述工程施工的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、材料等。3.安全條款：明確工程施工的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。4.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和后果。5.爭議解決條款：詳細(xì)描述爭議解決的程序、方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件列表：1.工程施工管理委托合同2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方