二手裝修房購置合同模板2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手裝修房購置合同模板2024版B版本合同目錄一覽1.二手裝修房購置合同模板2024版B版1.1定義與術語解釋1.1.1二手裝修房1.1.2購置1.1.3合同模板1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋現狀1.3購置價格與支付方式1.3.1購置價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間1.4房屋交付與過戶1.4.1交付時間1.4.2交付條件1.4.3過戶手續(xù)1.5房屋質量與維修責任1.5.1房屋質量1.5.2維修責任1.5.3維修期限1.6違約責任與爭議解決1.6.1違約責任1.6.2爭議解決方式1.7合同的生效、變更與解除1.7.1合同生效條件1.7.2合同變更1.7.3合同解除1.8雙方的權利與義務1.8.1購房者的權利與義務1.8.2出售者的權利與義務1.9合同的履行與驗收1.9.1履行期限1.9.2驗收標準1.9.3驗收程序1.10附加條款1.10.1裝修規(guī)定1.10.2物業(yè)管理1.10.3其他事項1.11法律適用與爭議解決1.11.1法律適用1.11.2爭議解決方式1.12合同的簽署與保存1.12.1簽署程序1.12.2簽字蓋章1.12.3合同保存1.13附件1.13.1房屋所有權證復印件1.13.2房屋平面圖1.13.3其他重要文件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1二手裝修房指已經經過裝修并且有人居住過的房屋，且房屋的裝修程度滿足雙方約定的要求。1.2購置指購房者根據本合同約定，向出售者支付二手裝修房的對價，取得房屋所有權的行為。1.3合同模板指雙方為明確各自的權利和義務，經協商一致，采用的書面合同形式。第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋的具體地址為________________，該地址的準確性是雙方本次交易的重要依據。2.2房屋面積房屋的建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。2.3房屋現狀房屋的現狀為已裝修，裝修程度滿足雙方約定的要求。第三條購置價格與支付方式3.1購置價格房屋的購置價格為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.2支付方式3.2.1通過銀行轉賬方式支付；3.2.2通過現金支付；3.2.3通過其他方式支付，具體方式由雙方協商確定。3.3支付時間購房者應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購置價款支付給出售者。第四條房屋交付與過戶4.1交付時間出售者應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給購房者。4.2交付條件房屋交付的條件為：4.2.1房屋所有權轉移登記手續(xù)已完成；4.2.2房屋已符合交付使用的條件；4.2.3房屋內的所有物品已清空。4.3過戶手續(xù)雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。第五條房屋質量與維修責任5.1房屋質量出售者保證房屋不存在重大質量問題，并按照約定的標準交付房屋。5.2維修責任出售者在房屋交付后____年內，對房屋的質量問題負責維修。5.3維修期限出售者在收到購房者提出的維修要求后____個工作日內，應開始維修工作，并在____個工作日內完成維修。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2爭議解決方式6.2.1提交__________仲裁委員會仲裁；6.2.2向__________人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.3合同解除合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協商一致。第八條雙方的權利與義務8.1購房者的權利與義務購房者有權按照合同約定取得房屋的所有權，并按照合同約定使用、管理、處置房屋。購房者應按照合同約定的時間支付購置價款，并按照約定的條件接收房屋。8.2出售者的權利與義務出售者有權按照合同約定獲得購置價款，并按照合同約定交付房屋。出售者應保證房屋的質量，并承擔房屋維修責任。第九條合同的履行與驗收9.1履行期限雙方應按照本合同約定的時間、地點、條件履行合同。9.2驗收標準房屋的驗收標準為：9.2.1房屋應符合合同約定的質量要求；9.2.2房屋的交付應符合合同約定的條件；9.2.3房屋的所有權轉移登記手續(xù)應已完成。9.3驗收程序購房者應在本合同約定的交付時間____個工作日內，對房屋進行驗收。如購房者對房屋質量或交付條件有異議，應在驗收結束之日起____個工作日內向出售者提出，并說明具體異議。第十條附加條款10.1裝修規(guī)定房屋的裝修應符合____________________的規(guī)定。10.2物業(yè)管理房屋的物業(yè)管理應按照____________________的規(guī)定進行。10.3其他事項其他事項的約定如下：10.3.1____________________________________；10.3.2____________________________________；10.3.3____________________________________。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1提交__________仲裁委員會仲裁；11.2.2向__________人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與保存12.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽字蓋章雙方應在本合同的結尾處簽字（或蓋章），以證明本合同的效力。12.3合同保存雙方應各自保留一份本合同的副本，以備不時之需。第十三條附件13.1房屋所有權證復印件本合同附件中包含房屋所有權證的復印件。13.2房屋平面圖本合同附件中包含房屋平面圖。13.3其他重要文件本合同附件中還包含其他重要文件，具體內容如下：13.3.1____________________________________；13.3.2____________________________________；13.3.3____________________________________。第十四條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件內容要求：清晰、完整的房屋所有權證復印件，須包含房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋面積等信息。附件二：房屋平面圖內容要求：詳細、準確的房屋平面圖，標明房屋的各個房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的位置和面積。附件三：其他重要文件內容要求：1.房屋買賣合同：原購房合同及其附件，包括購房協議、付款憑證等。2.房屋維修記錄：房屋交付后，出售者應提供房屋的維修記錄，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。3.物業(yè)管理相關文件：包括物業(yè)公司提供的物業(yè)管理費收費標準、物業(yè)服務合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.購房者未按約定時間支付購置價款；2.出售者未按約定時間交付房屋；3.出售者未按約定保證房屋質量；4.雙方未按約定辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)；5.購房者未按約定使用、管理、處置房屋；6.出售者未按約定維修房屋；7.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.違約金：合同總金額的5%。2.損害賠償：根據違約行為導致的實際損失計算。3.逾期交付房屋：每逾期一日，支付購房者的違約金為合同總金額的0.5%。4.逾期支付購置價款：每逾期一日，支付出售者的違約金為逾期支付金額的0.5%。5.房屋質量問題：出售者負責維修，并承擔維修費用。如維修費用超過一定金額，雙方可協商確定責任承擔比例。示例說明：1.若購房者未按約定時間支付購置價款，出售者有權要求購房者支付違約金，并按照實際損失要求損害賠償。2.若出售者未按約定時間交付房屋，購房者有權要求出售者支付違約金，并按照實際損失要求損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.二手裝修房：指已經經過裝修并且有人居住過的房屋，且房屋的裝修程度滿足雙方約定的要求。2.購置：指購房者根據本合同約定，向出售者支付二手裝修房的對價，取得房屋所有權的行為。3.合同模板：指雙方為明確各自的權利和義務，經協商一致，采用的書面合同形式。4.房屋所有權轉移登記手續(xù)：指將房屋所有權從原所有權人轉移至新所有權人的法定程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.損害賠償：指違約方因違約行為導致守約方遭受的損失，需依法進行賠償的金額。7.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理、維護物業(yè)服務區(qū)域向業(yè)主收取的