二零二五年度環(huán)保型商業(yè)空間租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度環(huán)保型商業(yè)空間租賃合同模板合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物配套設(shè)施三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任五、環(huán)保要求5.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備5.2環(huán)保指標(biāo)要求5.3環(huán)保責(zé)任及義務(wù)六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容七、維修保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件13.1租賃物清單13.2環(huán)保設(shè)施清單13.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議十四、合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度環(huán)保型商業(yè)空間租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1租賃方（甲方）：______（全稱）1.3.2承租方（乙方）：______（全稱）1.3.3甲方聯(lián)系人：______（姓名），聯(lián)系電話：______（電話號碼）1.3.4乙方聯(lián)系人：______（姓名），聯(lián)系電話：______（電話號碼）1.4合同簽訂地點：______（地點）二、租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格：______（具體名稱及規(guī)格）2.2租賃物位置：______（具體位置）2.3租賃物面積：______（平方米）2.4租賃物配套設(shè)施：______（列出所有配套設(shè)施）三、租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付時間：租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：______（甲方全稱）4.3.2賬號：______（賬號）4.3.3開戶行：______（開戶行名稱）4.4違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、環(huán)保要求5.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備：租賃物應(yīng)配備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施及設(shè)備，具體如下：5.1.1______（設(shè)施/設(shè)備名稱）5.1.2______（設(shè)施/設(shè)備名稱）5.2.1______（環(huán)保指標(biāo)）5.2.2______（環(huán)保指標(biāo)）5.3環(huán)保責(zé)任及義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，共同維護租賃物的環(huán)保性能。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司：______（物業(yè)管理公司名稱）6.2物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣______元整。6.3.1______（服務(wù)內(nèi)容）6.3.2______（服務(wù)內(nèi)容）七、維修保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任：7.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由甲方負責(zé)維修。7.1.2乙方在使用過程中因不當(dāng)操作導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。7.3維修保養(yǎng)費用：除雙方另有約定外，維修保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；8.1.4乙方造成租賃物重大損壞；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，乙方未按約定搬離租賃物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元；8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元；8.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金：8.3.1違約金的支付時間為違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)；8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：______（爭議解決機構(gòu)名稱）十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.4甲方嚴(yán)重違反合同約定。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2自解除通知送達之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)搬離租賃物。十一、合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年__月__日十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1租賃物清單13.2環(huán)保設(shè)施清單13.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議十四、合同簽署14.1簽署人姓名：______（甲方代表姓名）______（乙方代表姓名）14.2簽署日期：____年__月__日14.3簽署地點：______（地點）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)裝修條款：1.1.1甲方應(yīng)在裝修前書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.1.2甲方負責(zé)裝修工程的所有費用，包括設(shè)計、材料、施工等。1.1.3裝修完成后，甲方應(yīng)保證租賃空間符合乙方商業(yè)運營的需要。1.1.4乙方在裝修期間應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供施工區(qū)域等。1.2甲方主導(dǎo)運營條款：1.2.1甲方有權(quán)對租賃空間內(nèi)的商戶進行統(tǒng)一管理，包括但不限于商戶的營業(yè)時間、經(jīng)營范圍等。1.2.2甲方應(yīng)保障商戶的正常經(jīng)營，并為商戶提供必要的支持和協(xié)助。1.2.3甲方與商戶之間的糾紛，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)，若協(xié)調(diào)不成，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方主導(dǎo)環(huán)保條款：1.3.1甲方應(yīng)定期對租賃空間進行環(huán)保檢查，確保乙方遵守環(huán)保規(guī)定。1.3.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照甲方規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進行處理。1.3.3甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)保相關(guān)證明文件，以證明其已履行環(huán)保責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)裝修條款：2.1.1乙方應(yīng)在裝修前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.1.2乙方負責(zé)裝修工程的所有費用，包括設(shè)計、材料、施工等。2.1.3裝修完成后，乙方應(yīng)保證租賃空間符合甲方商業(yè)運營的需要。2.1.4甲方在裝修期間應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供施工區(qū)域等。2.2乙方主導(dǎo)運營條款：2.2.1乙方有權(quán)自主選擇商戶，并對其經(jīng)營活動進行管理。2.2.2乙方應(yīng)確保商戶遵守商業(yè)道德和法律法規(guī)，維護商業(yè)空間的良好秩序。2.2.3乙方與商戶之間的糾紛，甲方應(yīng)予以協(xié)調(diào)，若協(xié)調(diào)不成，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方主導(dǎo)環(huán)保條款：2.3.1乙方應(yīng)定期對租賃空間進行環(huán)保檢查，確保甲方遵守環(huán)保規(guī)定。2.3.2甲方在使用過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照乙方規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進行處理。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保相關(guān)證明文件，以證明其已履行環(huán)保責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款：3.1.1中介服務(wù)費用由乙方支付，金額為______元。3.1.2中介服務(wù)費用支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。3.1.3中介服務(wù)費用支付方式與租金支付方式相同。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2.2中介方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。3.2.3若中介方違反前述義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介爭議解決條款：3.3.1中介爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3.3中介爭議解決機構(gòu)：______（爭議解決機構(gòu)名稱）。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.環(huán)保設(shè)施清單3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.裝修方案及效果圖（如有）6.環(huán)保指標(biāo)檢測報告（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)乙方造成租賃物重大損壞雙方協(xié)商一致解除合同，乙方未按約定搬離租賃物甲方未按時提供租賃物或配套設(shè)施甲方違反環(huán)保要求，未保證租賃物環(huán)保性能中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商認定或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.環(huán)保設(shè)施：指用于環(huán)境保護的設(shè)備或系統(tǒng)，如污水處理設(shè)備、空氣凈化設(shè)備等。3.環(huán)保指標(biāo)：指衡量環(huán)境保護效果的各項指標(biāo)，如污染物排放量、能耗等。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，逾期未支付，可按合同約定收取違約金。2.問題：租賃物環(huán)保性能不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)采取措施解決問題，如更換環(huán)保設(shè)施等。3.問題：中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保型商業(yè)空間租賃2.商業(yè)空間裝修改造3.環(huán)保指標(biāo)達標(biāo)4.中介服務(wù)5.不可抗力事件處理全文完。二零二五年度環(huán)保型商業(yè)空間租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物用途2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物規(guī)格3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.環(huán)保要求與措施6.1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2.環(huán)保設(shè)施6.3.環(huán)保監(jiān)管7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.合同附件10.2.合同附件效力11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1.租賃物歸還12.2.租金結(jié)算12.3.環(huán)保設(shè)施處理13.合同附件14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：_______2.2.租賃物用途：_______2.3.租賃物數(shù)量：_______2.4.租賃物規(guī)格：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：每月_______日前支付4.4.逾期支付租金的處理：_______5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任：5.1.1.保持租賃物符合合同約定的使用狀態(tài)；5.1.2.負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)；5.1.3.確保租賃物安全、無安全隱患。5.2.承租方責(zé)任：5.2.1.按照約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；5.2.2.負責(zé)租賃物的日常使用和維護；5.2.3.在租賃期內(nèi)，保持租賃物整潔、衛(wèi)生。6.環(huán)保要求與措施6.1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.環(huán)保設(shè)施：_______6.3.環(huán)保監(jiān)管：_______7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；7.1.2.如出租方未履行環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.1.3.如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；7.2.2.如承租方未履行環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.3.如承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：9.1.1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3.一方違約，另一方在通知違約方后_______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.其他約定事項10.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、環(huán)保設(shè)施清單、租金支付憑證等。10.2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。12.合同解除與終止后的處理12.1.租賃物歸還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物完好無損地歸還給出租方。12.2.租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費用。12.3.環(huán)保設(shè)施處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理相關(guān)環(huán)保設(shè)施。13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.環(huán)保設(shè)施清單13.3.租金支付憑證14.合同簽署與見證14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同簽訂地為_______，合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.4.合同簽署人：14.4.1.出租方代表（簽字）：_______14.4.2.承租方代表（簽字）：_______14.5.合同見證人（如有）：_______14.5.1.見證人（簽字）：_______14.5.2.見證人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、環(huán)保評估、設(shè)施維護等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和職責(zé)。3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)事項通知對方。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1.1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；4.1.2.法律咨詢：為甲乙雙方提供法律意見，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題；4.1.3.環(huán)保評估：對租賃物的環(huán)保要求進行評估，確保符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；4.1.4.設(shè)施維護：對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2.1.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2.向甲乙雙方收取合理的費用；4.2.3.在必要時，有權(quán)向甲乙雙方提出書面建議。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)向其他相關(guān)責(zé)任方追償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，對其他事項不負責(zé)任。6.2.甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方（如供應(yīng)商、環(huán)保機構(gòu)等）的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，必要時可引入第三方調(diào)解。7.第三方介入的變更與終止7.1.如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的事項，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。7.2.如第三方無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2.第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、維護費等。9.第三方介入的保密9.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2.如第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.環(huán)保設(shè)施清單詳細要求：列明環(huán)保設(shè)施的種類、數(shù)量、型號、安裝日期等信息。說明：環(huán)保設(shè)施清單作為合同附件，用于明確環(huán)保設(shè)施的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.環(huán)保評估報告詳細要求：包括環(huán)保設(shè)施的性能評估、環(huán)保要求符合情況等。說明：環(huán)保評估報告作為合同附件，用于證明租賃物符合環(huán)保要求。5.設(shè)施維護記錄詳細要求：包括維護日期、維護內(nèi)容、維護人員等信息。說明：設(shè)施維護記錄作為合同附件，用于證明租賃物的日常維護情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入事項、職責(zé)、權(quán)利、費用等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日期起超過_______日未支付租金。示例說明：若承租方在每月15日前應(yīng)支付租金，但未在約定日期前支付，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用目的、方式或操作規(guī)范。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法用途，則構(gòu)成未按約定使用租賃物的違約行為。3.未履行環(huán)保要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全隱患。示例說明：若承租方未按照合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)使用環(huán)保設(shè)施，導(dǎo)致環(huán)境污染，則構(gòu)成未履行環(huán)保要求的違約行為。4.未按時歸還租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止或解除后，未在約定時間內(nèi)將租賃物歸還給出租方。示例說明：若合同約定租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)歸還租賃物，但超過約定時間未歸還，則構(gòu)成未按時歸還租賃物的違約行為。5.未履行維護保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定進行租賃物的日常維護和保養(yǎng)。示例說明：若承租方未按照合同約定的維護保養(yǎng)要求進行租賃物的保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成未履行維護保養(yǎng)義務(wù)的違約行為。全文完。二零二五年度環(huán)保型商業(yè)空間租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國環(huán)保意識的不斷提高，環(huán)保型商業(yè)空間租賃已成為市場的一大趨勢。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的環(huán)保型商業(yè)空間出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在環(huán)保型商業(yè)空間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）環(huán)保型商業(yè)空間：指在設(shè)計和建造過程中，充分考慮環(huán)保、節(jié)能、減排等因素，具備環(huán)保性能的商業(yè)空間。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）環(huán)保：指在商業(yè)空間的設(shè)計、建造和使用過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、減排措施等，以降低對環(huán)境的影響。（2）商業(yè)空間：指用于商業(yè)活動的場所，包括商場、超市、專賣店等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保其符合環(huán)保要求；（3）甲方應(yīng)確保出租的環(huán)保型商業(yè)空間符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用環(huán)保型商業(yè)空間；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用環(huán)保型商業(yè)空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能；（4）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保商業(yè)空間的使用符合環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：環(huán)保型商業(yè)空間位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供環(huán)保型商業(yè)空間的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將環(huán)保型商業(yè)空間恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費，具體金額及繳納方式以物業(yè)管理方提供的相關(guān)文件為準(zhǔn)。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用公共設(shè)施時，應(yīng)按照實際使用情況支付相應(yīng)費用。（4）其他費用：因乙方使用環(huán)保型商業(yè)空間而產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付租金及其他費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方或甲方指定的繳納時間支付。7.4支付章件：乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)保留支付憑證，并按照甲方要求提供相應(yīng)的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供環(huán)保型商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）若乙方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)保型商業(yè)空間不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品修復(fù)、服務(wù)補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對環(huán)保型商業(yè)空間的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置環(huán)保型商業(yè)空間。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對環(huán)保型商業(yè)空間進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行環(huán)保型商業(yè)空間的宣傳推廣。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照誠實信用原則，積極履行合同義務(wù)，相互協(xié)作，共同維護環(huán)保型商業(yè)空間的形象。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于環(huán)保型商業(yè)空間租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型商業(yè)空間現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.物業(yè)管理協(xié)議4.環(huán)保設(shè)施使用說明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供環(huán)保型商業(yè)空間（認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)空間）。違反環(huán)保要求，導(dǎo)致乙方遭受損失（認定：甲方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損）。2.乙方違約：未按約定支付租金及其他費用（認定：乙方未在約