二零二五年度碧桂園數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目總承包施工協(xié)議3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度碧桂園數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目總承包施工協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目周期2.項(xiàng)目承包范圍2.1施工范圍2.2設(shè)計(jì)范圍2.3材料供應(yīng)范圍2.4附屬設(shè)施建設(shè)范圍3.合同雙方信息3.1承包方信息3.2發(fā)包方信息3.3監(jiān)理方信息4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款期限4.5逾期付款責(zé)任5.設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)變更5.4設(shè)計(jì)審核6.施工要求6.1施工依據(jù)6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3施工進(jìn)度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全6.6施工環(huán)境保護(hù)7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量7.3設(shè)備采購(gòu)7.4設(shè)備驗(yàn)收8.施工進(jìn)度管理8.1施工計(jì)劃8.2進(jìn)度控制8.3進(jìn)度調(diào)整8.4竣工驗(yàn)收9.施工質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.3質(zhì)量事故處理9.4質(zhì)量保修10.施工安全管理10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3安全教育培訓(xùn)10.4事故處理11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2環(huán)境監(jiān)測(cè)11.3環(huán)境治理12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決與合同終止14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分:合同如下:1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:二零二四年度碧桂園數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積[平方米],建筑面積[平方米]1.4項(xiàng)目周期:自合同簽訂之日起至[竣工日期]2.項(xiàng)目承包范圍2.1施工范圍:包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修裝飾、智能化系統(tǒng)等2.2設(shè)計(jì)范圍:提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及設(shè)計(jì)變更文件2.3材料供應(yīng)范圍:負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的主材、輔材、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及驗(yàn)收2.4附屬設(shè)施建設(shè)范圍:包括但不限于停車場(chǎng)、道路、綠化等配套設(shè)施的建設(shè)3.合同雙方信息3.1承包方信息:[承包方全稱],地址:[承包方地址],法定代表人:[承包方法定代表人姓名]3.2發(fā)包方信息:[發(fā)包方全稱],地址:[發(fā)包方地址],法定代表人:[發(fā)包方法定代表人姓名]3.3監(jiān)理方信息:[監(jiān)理方全稱],地址:[監(jiān)理方地址],法定代表人:[監(jiān)理方法定代表人姓名]4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款:人民幣[金額]元整4.2支付方式:分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件一4.3付款節(jié)點(diǎn):[具體節(jié)點(diǎn)]4.4付款期限:每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后[天數(shù)]內(nèi)支付4.5逾期付款責(zé)任:逾期付款每日按合同價(jià)款的[百分比]向發(fā)包方支付違約金5.設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù):國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及項(xiàng)目批準(zhǔn)文件5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn):[具體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]5.3設(shè)計(jì)變更:設(shè)計(jì)變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方及監(jiān)理方協(xié)商一致后,以書面形式確認(rèn)5.4設(shè)計(jì)審核:設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)審核合格后方可用于施工6.施工要求6.1施工依據(jù):設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、合同約定及項(xiàng)目批準(zhǔn)文件6.2施工標(biāo)準(zhǔn):[具體施工標(biāo)準(zhǔn)]6.3施工進(jìn)度:詳見(jiàn)附件二6.4施工質(zhì)量:[具體質(zhì)量要求]6.5施工安全:[具體安全要求]6.6施工環(huán)境保護(hù):[具體環(huán)境保護(hù)要求]8.施工進(jìn)度管理8.1施工計(jì)劃:承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,包括施工節(jié)點(diǎn)、工期安排等,并提交給發(fā)包方和監(jiān)理方審批8.2進(jìn)度控制:承包方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,確保項(xiàng)目按期完成8.3進(jìn)度調(diào)整:如因不可抗力或發(fā)包方要求等原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整,承包方應(yīng)提前[天數(shù)]向發(fā)包方和監(jiān)理方提出書面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可調(diào)整8.4竣工驗(yàn)收:項(xiàng)目完工后,承包方應(yīng)組織自檢,合格后向發(fā)包方和監(jiān)理方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)9.施工質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定9.2質(zhì)量檢驗(yàn):承包方應(yīng)進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢驗(yàn),監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督檢查9.3質(zhì)量事故處理:發(fā)生質(zhì)量事故時(shí),承包方應(yīng)立即停止施工,查明原因,采取補(bǔ)救措施,并及時(shí)通知發(fā)包方和監(jiān)理方9.4質(zhì)量保修:承包方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)[年數(shù)]年的保修責(zé)任10.施工安全管理10.1安全責(zé)任:承包方應(yīng)建立健全安全管理制度,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2安全措施:包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工人員安全培訓(xùn)等10.3安全教育培訓(xùn):承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期安全教育培訓(xùn)10.4事故處理:發(fā)生安全事故時(shí),承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)要求:施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)11.2環(huán)境監(jiān)測(cè):承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè),確保達(dá)標(biāo)排放11.3環(huán)境治理:對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物,承包方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行治理12.合同變更與解除12.1變更條件:因國(guó)家政策、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更12.2變更程序:變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方及監(jiān)理方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議12.3解除條件:合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除12.4解除程序:解除合同需提前[天數(shù)]通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)13.違約責(zé)任13.1違約情形:包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、逾期付款、工程質(zhì)量不合格等13.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償:賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定14.爭(zhēng)議解決與合同終止14.1爭(zhēng)議解決方式:發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁14.2合同終止條件:合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止14.3合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),并清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的,根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致,介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方、中介方等。15.2第三方介入目的:第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)意見(jiàn)等。16.第三方介入方式16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,并在合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的工作范圍。18.第三方職責(zé)與權(quán)利監(jiān)理方:監(jiān)督施工過(guò)程,確保工程質(zhì)量符合合同要求;咨詢方:提供專業(yè)咨詢意見(jiàn),協(xié)助解決技術(shù)問(wèn)題;檢測(cè)方:進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),出具檢測(cè)報(bào)告;評(píng)估方:對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估,提出改進(jìn)建議;中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂協(xié)議等。18.2第三方的權(quán)利包括:收取約定的服務(wù)費(fèi)用;要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn),不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。19.3第三方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方,并采取相應(yīng)的措施。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的整體履行。20.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。20.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同約定分擔(dān)。20.4如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按第14條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方介入的協(xié)議或合同需要變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。21.2變更或解除第三方介入的協(xié)議或合同,不影響甲乙雙方原合同條款的效力。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄,并及時(shí)向甲乙雙方提交工作報(bào)告。22.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的記錄和報(bào)告,并在合理期限內(nèi)提出意見(jiàn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:付款節(jié)點(diǎn)及比例明細(xì)表詳細(xì)要求:列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額、支付比例及對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容完成情況。說(shuō)明:本附件用于明確合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)和比例,確保雙方按約定支付款項(xiàng)。2.附件二:施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求:詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的各個(gè)階段、施工節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說(shuō)明:本附件用于明確施工進(jìn)度安排,確保項(xiàng)目按期完成。3.附件三:設(shè)計(jì)圖紙及變更文件詳細(xì)要求:提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及設(shè)計(jì)變更文件。說(shuō)明:本附件用于確保施工依據(jù)的正確性和完整性。4.附件四:材料清單及質(zhì)量要求詳細(xì)要求:列明項(xiàng)目所需主材、輔材、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明:本附件用于確保材料供應(yīng)的質(zhì)量和規(guī)格符合合同要求。5.附件五:施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求:列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明:本附件用于確保施工過(guò)程中的安全,降低事故風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六:環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求:列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明:本附件用于確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù),符合相關(guān)法律法規(guī)。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議及合作協(xié)議詳細(xì)要求:列出第三方介入的協(xié)議及合作協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明:本附件用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):逾期支付款項(xiàng)的,每日按逾期款項(xiàng)的[百分比]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說(shuō)明:若合同約定每月1日支付當(dāng)月工程款,但承包方于5日支付,則自2日起每日支付[百分比]的違約金。2.違約行為:未按合同約定完成施工進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未按合同約定完成施工進(jìn)度的,每日按合同約定進(jìn)度款的[百分比]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說(shuō)明:若合同約定每月完成10%的工程量,但承包方僅完成8%,則自次月起每日支付2%的違約金。3.違約行為:施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量不符合合同約定的,承包方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用,并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明:若合同約定墻面平整度誤差不超過(guò)5mm,但實(shí)際誤差為10mm,則承包方需承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用,并支付相應(yīng)違約金。4.違約行為:未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的,按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰,并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明:若施工現(xiàn)場(chǎng)排放的廢水超標(biāo),承包方需承擔(dān)相應(yīng)罰款,并支付違約金。5.違約行為:未按合同約定進(jìn)行安全防護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未按合同約定進(jìn)行安全防護(hù)的,按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰,并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明:若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故,承包方需承擔(dān)相應(yīng)罰款,并支付違約金。全文完。二零二四年度碧桂園數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目總承包施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目范圍1.3項(xiàng)目工期1.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6施工圖紙及資料1.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.8施工人員及設(shè)備1.9施工進(jìn)度計(jì)劃1.10施工變更與索賠1.11工程量清單與計(jì)量1.12付款方式與進(jìn)度1.13保修與維修1.14違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.15合同生效與終止1.16合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:第一條項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱:二零二四年度碧桂園數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn):[具體地址]1.1.3項(xiàng)目業(yè)主:碧桂園集團(tuán)1.1.4項(xiàng)目投資方:[投資方名稱]1.1.5項(xiàng)目規(guī)模:[數(shù)據(jù)中心規(guī)模描述]1.1.6項(xiàng)目總投資:[總投資金額]1.1.7項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容:數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試等。第二條項(xiàng)目范圍2.1.1施工范圍:包括但不限于土建工程、機(jī)電安裝工程、消防工程、智能化工程等。2.1.2設(shè)計(jì)范圍:根據(jù)業(yè)主需求,提供所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。2.1.3設(shè)備范圍:提供項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等服務(wù)。2.1.4材料范圍:提供項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、供應(yīng)等服務(wù)。第三條項(xiàng)目工期3.1.1項(xiàng)目開(kāi)工日期:[具體日期]3.1.2項(xiàng)目竣工日期:[具體日期]3.1.3項(xiàng)目工期總天數(shù):[總工期天數(shù)]3.1.4工期調(diào)整:因不可抗力、業(yè)主方原因等導(dǎo)致工期延誤,應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行調(diào)整。第四條項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.1.2質(zhì)量檢驗(yàn):施工過(guò)程中,應(yīng)進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢驗(yàn),確保工程質(zhì)量符合要求。4.1.3質(zhì)量驗(yàn)收:項(xiàng)目竣工后,由業(yè)主方組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用。第五條項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1驗(yàn)收程序:按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),制定驗(yàn)收方案,確保驗(yàn)收過(guò)程規(guī)范、公正。5.1.2驗(yàn)收內(nèi)容:包括但不限于土建工程、機(jī)電安裝工程、消防工程、智能化工程等。5.1.3驗(yàn)收結(jié)果:驗(yàn)收合格后,頒發(fā)驗(yàn)收證書,項(xiàng)目正式交付使用。第六條施工圖紙及資料6.1.1設(shè)計(jì)圖紙:施工前,提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,確保施工順利進(jìn)行。6.1.2施工資料:施工過(guò)程中,及時(shí)整理施工資料,確保施工過(guò)程可追溯。6.1.3資料歸檔:項(xiàng)目竣工后,將所有施工資料整理歸檔,確保資料完整、規(guī)范。第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.1施工組織:成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),明確各級(jí)人員職責(zé),確保施工有序進(jìn)行。7.1.2施工安全:嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保施工安全。7.1.3施工文明:按照文明施工要求,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,確保施工環(huán)境整潔。7.1.4施工協(xié)調(diào):與業(yè)主方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等保持良好溝通,確保施工順利進(jìn)行。第八條施工人員及設(shè)備8.1.1施工人員:乙方應(yīng)按照甲方要求配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和施工人員。8.1.2人員資質(zhì):所有施工人員應(yīng)持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書,并在項(xiàng)目實(shí)施前進(jìn)行技能培訓(xùn)和考核。8.1.3設(shè)備要求:乙方應(yīng)提供滿足施工要求的設(shè)備,包括但不限于施工機(jī)械、工具、安全防護(hù)設(shè)施等。8.1.4設(shè)備維護(hù):乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。第九條施工進(jìn)度計(jì)劃9.1.1進(jìn)度計(jì)劃:乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求,制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。9.1.2進(jìn)度控制:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,如有變動(dòng),應(yīng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)甲方同意。9.1.3進(jìn)度調(diào)整:因設(shè)計(jì)變更、材料延誤、不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤,乙方應(yīng)提出調(diào)整計(jì)劃,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條施工變更與索賠10.1.1變更程序:任何施工變更需經(jīng)甲方同意,并由乙方提出書面變更申請(qǐng)。10.1.2變更費(fèi)用:因變更產(chǎn)生的費(fèi)用,除合同另有約定外,由乙方承擔(dān)。10.1.3索賠程序:乙方因不可抗力等原因造成損失,應(yīng)向甲方提出索賠申請(qǐng),并提供相關(guān)證明材料。第十一條工程量清單與計(jì)量11.1.1工程量清單:乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和規(guī)范編制工程量清單,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為計(jì)量的依據(jù)。11.1.2計(jì)量方法:工程量計(jì)量應(yīng)采用國(guó)家規(guī)定的計(jì)量方法,確保計(jì)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。11.1.3計(jì)量時(shí)間:工程量計(jì)量應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行,并形成計(jì)量記錄。第十二條付款方式與進(jìn)度12.1.1付款方式:合同約定的付款方式為分期付款,具體付款節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。12.1.2付款條件:乙方完成相應(yīng)工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。12.1.3付款程序:乙方提交付款申請(qǐng),甲方審核無(wú)誤后進(jìn)行付款。第十三條保修與維修13.1.1保修期限:乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。13.1.2保修內(nèi)容:保修期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。13.1.3維修程序:發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)處理,并通知甲方。第十四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1.1違約責(zé)任:任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2爭(zhēng)議解決:合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。14.1.3仲裁條款:仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的批準(zhǔn)2.1.1任何第三方介入本合同,必須事先經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.1.2介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1第三方的責(zé)任:3.1.1.1第三方應(yīng)按照本合同和其介入?yún)f(xié)議中的約定,履行其職責(zé)。3.1.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任。3.1.1.3第三方應(yīng)對(duì)其工作人員在履行職責(zé)過(guò)程中可能造成的損害承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方的權(quán)利:3.1.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其介入?yún)f(xié)議,對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.1.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.1.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé),乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.1.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系:第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定確定。5.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額,則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確,并由甲方和乙方共同確認(rèn)。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1.1第三方介入后,本合同的相關(guān)條款可能需要調(diào)整,以適應(yīng)第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。6.1.2任何合同調(diào)整均需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。第七條第三方介入的退出機(jī)制7.1.1第三方介入期間,如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,任何一方均有權(quán)要求第三方退出。7.1.2第三方退出后,其責(zé)任應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。第八條第三方介入的保密條款8.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密或技術(shù)秘密,應(yīng)予以保密。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方的保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1第三方應(yīng)為其工作人員在履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買保險(xiǎn)。10.1.2第三方應(yīng)確保其提供的保險(xiǎn)覆蓋范圍符合本合同的要求。第十一條第三方的資質(zhì)證明11.1.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明文件,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:項(xiàng)目概況說(shuō)明書要求:詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目的、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等信息。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求:提供項(xiàng)目所需的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等。說(shuō)明:本附件是施工的依據(jù),確保施工質(zhì)量符合要求。3.附件三:工程量清單要求:詳細(xì)列出所有分項(xiàng)工程、工程量、單價(jià)、合價(jià)等信息。說(shuō)明:本附件作為計(jì)量的依據(jù),確保工程量的準(zhǔn)確性。4.附件四:施工進(jìn)度計(jì)劃要求:制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明:本附件用于監(jiān)控施工進(jìn)度,確保項(xiàng)目按期完成。5.附件五:付款進(jìn)度表要求:明確各付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等信息。說(shuō)明:本附件用于指導(dǎo)付款過(guò)程,確??铐?xiàng)的及時(shí)支付。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明:本附件用于規(guī)范第三方介入行為,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.附件七:保險(xiǎn)合同要求:提供乙方為工作人員購(gòu)買的保險(xiǎn)合同副本。說(shuō)明:本附件用于保障工作人員在施工過(guò)程中的安全。8.附件八:合同變更記錄要求:記錄合同履行過(guò)程中的所有變更事項(xiàng)。說(shuō)明:本附件用于跟蹤合同變更情況,確保各方了解變更內(nèi)容。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:要求:乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任,向甲方支付違約金。示例:若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工,延誤工期30天,應(yīng)支付甲方違約金[具體金額]。2.違約行為:要求:乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,甲方要求修復(fù),乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用[具體金額]。3.違約行為:要求:乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,支付逾期利息。示例:若乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng),逾期支付[具體天數(shù)],應(yīng)支付甲方逾期利息[具體金額]。4.違約行為:要求:甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,支付逾期利息。示例:若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),逾期支付[具體天數(shù)],應(yīng)支付乙方逾期利息[具體金額]。5.違約行為:要求:任何一方違反保密條款,泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償因此造成的損失。示例:若任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密,應(yīng)賠償對(duì)方損失[具體金額]。全文完。二零二四年度碧桂園數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目總承包施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目業(yè)主1.5項(xiàng)目承包商2.項(xiàng)目合同雙方2.1甲方(業(yè)主)2.2乙方(承包商)3.項(xiàng)目合同期限3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同終止日期4.項(xiàng)目合同價(jià)款4.1合同總金額4.2分階段付款比例4.3付款方式及時(shí)間5.項(xiàng)目施工范圍5.1主要施工內(nèi)容5.2輔助施工內(nèi)容5.3施工圖紙及技術(shù)要求6.項(xiàng)目施工進(jìn)度6.1施工工期6.2施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃6.3施工延誤責(zé)任7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.項(xiàng)目安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理10.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置10.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全10.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工11.項(xiàng)目合同變更11.1變更程序11.2變更費(fèi)用11.3變更責(zé)任12.項(xiàng)目合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.項(xiàng)目合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.項(xiàng)目合同附件14.1附件一:施工圖紙及技術(shù)要求14.2附件二:工程量清單14.3附件三:合同雙方資質(zhì)證明文件第一部分:合同如下:1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:二零二四年度碧桂園數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積約萬(wàn)平方米,包括數(shù)據(jù)中心機(jī)房、配套用房等設(shè)施1.4項(xiàng)目業(yè)主:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5項(xiàng)目承包商:建設(shè)集團(tuán)有限公司2.項(xiàng)目合同雙方3.項(xiàng)目合同期限3.1合同簽訂日期:2024年3月10日3.2合同生效日期:合同簽訂之日起3.3合同終止日期:2026年3月10日4.項(xiàng)目合同價(jià)款4.1合同總金額:人民幣億元整4.2分階段付款比例:開(kāi)工前支付合同價(jià)款的20%,主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%,竣工驗(yàn)收合格支付30%,質(zhì)保期滿支付20%4.3付款方式及時(shí)間:甲方應(yīng)在約定付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶5.項(xiàng)目施工范圍5.1主要施工內(nèi)容:數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)、配套用房建設(shè)、室外管網(wǎng)及配套設(shè)施建設(shè)等5.2輔助施工內(nèi)容:施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等5.3施工圖紙及技術(shù)要求:乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目施工進(jìn)度6.1施工工期:自合同生效之日起,工期為24個(gè)月6.2施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃:甲方應(yīng)于開(kāi)工前提供施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,乙方應(yīng)根據(jù)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度6.3施工延誤責(zé)任:因乙方原因造成工期延誤的,每延誤一日,乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的萬(wàn)分之一的違約金;因甲方原因造成工期延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn):乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢、專檢,并接受甲方組織的質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任:乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任,若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量不合格,乙方應(yīng)無(wú)條件返工,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.項(xiàng)目安全管理8.1安全責(zé)任:乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度,確保施工安全,并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全部責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施。8.2安全措施:乙方應(yīng)采取必要的安全措施,包括但不限于定期安全培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)巡查、事故應(yīng)急預(yù)案等,確保施工過(guò)程中人員安全。8.3事故處理:發(fā)生安全事故時(shí),乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救,并按規(guī)定向甲方報(bào)告,同時(shí)啟動(dòng)事故應(yīng)急預(yù)案。甲方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理。9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求:乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施:乙方應(yīng)采取包括但不限于噪聲控制、廢水處理、廢棄物回收等環(huán)保措施,確保施工活動(dòng)符合環(huán)保要求。9.3環(huán)保責(zé)任:如因乙方施工活動(dòng)造成環(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。10.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理10.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置:乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng),確保施工場(chǎng)地整潔、有序,并符合安全、環(huán)保要求。10.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全:乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)消除安全隱患,確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。11.項(xiàng)目合同變更11.1變更程序:任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意,并由甲方簽署變更文件。11.2變更費(fèi)用:合同變更引起的費(fèi)用調(diào)整,應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方法和原則進(jìn)行。11.3變更責(zé)任:因合同變更引起的工期延誤,應(yīng)按合同約定處理責(zé)任。12.項(xiàng)目合同解除12.1解除條件:合同解除應(yīng)滿足法律規(guī)定或合同約定的條件。12.2解除程序:合同解除需經(jīng)雙方書面同意,并按照合同約定的程序進(jìn)行。13.項(xiàng)目合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。14.項(xiàng)目合同附件14.1附件一:施工圖紙及技術(shù)要求14.2附件二:工程量清單14.3附件三:合同雙方資質(zhì)證明文件14.4附件四:合同簽訂日期前已完成的工作及費(fèi)用清單14.5附件五:合同雙方聯(lián)系方式及授權(quán)代表名單第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。2.第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目質(zhì)量、效率或提供專業(yè)意見(jiàn)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.第三方選擇及確認(rèn)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.2第三方選定后,甲乙雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定,通常包括但不限于:4.1.1第三方因自身原因造成的合同違約責(zé)任;4.1.2第三方提供的服務(wù)或咨詢?cè)斐身?xiàng)目損失的責(zé)任;4.1.3第三方違反保密義務(wù)造成的信息泄露責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其接受服務(wù)或咨詢的費(fèi)用。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在項(xiàng)目中的角色是獨(dú)立的,不替代甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議解決,不得影響合同雙方的權(quán)益。6.3第三方與項(xiàng)目其他參與方(如供應(yīng)商、分包商等)之間的爭(zhēng)議,應(yīng)由相關(guān)方自行協(xié)商解決。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的,甲乙雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容。7.2合同變更協(xié)議的簽署,不影響原合同的有效性。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約

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