二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃及買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商務(wù)辦公空間租賃及買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同生效條件1.3合同簽署雙方2.租賃及買賣標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2標(biāo)的物所在地2.3標(biāo)的物交付方式3.租賃及買賣期限3.1租賃及買賣期限起止時(shí)間3.2租賃及買賣期限變更及提前終止4.租金及價(jià)格4.1租金及價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)4.2租金及價(jià)格支付方式4.3租金及價(jià)格調(diào)整5.使用范圍與用途5.1使用范圍5.2使用用途5.3違反使用范圍及用途的責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.2水電費(fèi)用結(jié)算周期8.3水電費(fèi)用支付方式9.裝修與改造9.1裝修與改造申請(qǐng)9.2裝修與改造審批9.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)10.安全與環(huán)保10.1安全責(zé)任10.2環(huán)保責(zé)任10.3違反安全與環(huán)保責(zé)任的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署雙方：甲方（出租方）為公司，乙方（承租方）為公司。第二條租賃及買賣標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：商務(wù)辦公空間。2.2標(biāo)的物規(guī)格：建筑面積為1000平方米，層高3米，裝修標(biāo)準(zhǔn)為簡約現(xiàn)代風(fēng)格。2.3標(biāo)的物數(shù)量：1套。2.4標(biāo)的物所在地：市區(qū)路號(hào)大廈。第三條租賃及買賣期限3.1租賃及買賣期限起止時(shí)間：自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共計(jì)3年。3.2租賃及買賣期限變更及提前終止：除雙方協(xié)商一致外，租賃及買賣期限不得變更。如需提前終止，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條租金及價(jià)格4.1租金及價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣X元/平方米/月，共計(jì)人民幣X萬元/月。4.2租金及價(jià)格支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前支付當(dāng)月租金，逾期支付需按日支付X%的滯納金。4.3租金及價(jià)格調(diào)整：如國家政策調(diào)整，租金及價(jià)格可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條使用范圍與用途5.1使用范圍：乙方僅限在標(biāo)的物內(nèi)從事商務(wù)辦公活動(dòng)。5.2使用用途：乙方不得將標(biāo)的物用于居住、餐飲、娛樂等與商務(wù)辦公無關(guān)的用途。5.3違反使用范圍及用途的責(zé)任：乙方如違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)于合同生效之日起X日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，交付方式為自行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后X日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后X日內(nèi)提出。6.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、電梯等維修與保養(yǎng)。7.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，包括但不限于辦公家具、空調(diào)、照明等。7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、電梯等維修與保養(yǎng)費(fèi)用；乙方承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。8.2水電費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月的X日前支付當(dāng)月水電費(fèi)用。8.3水電費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付水電費(fèi)用，支付賬戶信息詳見附件。第九條裝修與改造9.1裝修與改造申請(qǐng)：乙方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并附上裝修或改造方案。9.2裝修與改造審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的X日內(nèi)予以審批，如需修改方案，甲方應(yīng)提出修改意見。9.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但不得影響標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)和使用安全。第十條安全與環(huán)保10.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的消防安全、公共安全等安全管理工作。10.2環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保其經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。10.3違反安全與環(huán)保責(zé)任的處理：如因乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變標(biāo)的物用途、損壞標(biāo)的物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%。11.3違約金計(jì)算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并妥善處理標(biāo)的物。第十四條合同終止14.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于歸還標(biāo)的物、結(jié)算費(fèi)用等。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明，并解除彼此的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的租賃、買賣、維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)保等各個(gè)方面。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的X%，且最高不超過人民幣X萬元。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方和乙方之間的內(nèi)部責(zé)任劃分而免除。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因、范圍和預(yù)期效果。5.2對(duì)方收到通知后X日內(nèi)，應(yīng)予以書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其服務(wù)或參與的行為。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，由三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條第三方變更與解除8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前X日書面通知甲方和乙方，并說明理由。8.2甲方和乙方收到通知后X日內(nèi)，應(yīng)予以書面回復(fù)，同意或拒絕變更或解除合同。8.3第三方變更或解除合同后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方爭議解決9.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同其他條款對(duì)本修正條款有沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。11.2本修正條款未盡事宜，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付計(jì)劃表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間。3.附件三：裝修與改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修或改造的目的、范圍、預(yù)算、時(shí)間安排等信息。說明：裝修與改造方案作為合同附件，用于明確裝修或改造的具體內(nèi)容和要求。4.附件四：水電費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括水電費(fèi)用的計(jì)算方式、結(jié)算周期、支付金額等信息。說明：水電費(fèi)用結(jié)算明細(xì)作為合同附件，用于明確水電費(fèi)用的結(jié)算方式和金額。5.附件五：安全與環(huán)保措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括安全管理制度、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等信息。說明：安全與環(huán)保措施作為合同附件，用于明確安全與環(huán)保的具體要求和措施。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。7.附件七：合同終止證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：合同終止證明作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況和雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付X%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月的X日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則從逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將標(biāo)的物用于居住，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付X%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于合同生效之日起X日內(nèi)交付標(biāo)的物，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度商務(wù)辦公空間租賃及買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃或買賣的辦公空間信息2.1辦公空間地址2.2面積2.3使用性質(zhì)3.租賃或買賣期限3.1租賃或買賣起止日期3.2租賃或買賣期限長度4.租金或售價(jià)4.1租金或售價(jià)金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租賃或買賣費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.辦公空間使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.租賃或買賣合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.2附件二：租賃或買賣清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.租賃或買賣的辦公空間信息2.1辦公空間地址_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.2面積_________平方米2.3使用性質(zhì)商務(wù)辦公3.租賃或買賣期限3.1租賃或買賣起止日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃或買賣期限長度____年4.租金或售價(jià)4.1租金或售價(jià)金額____萬元整4.2付款方式一次性支付4.3付款時(shí)間合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)5.租賃或買賣費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)每月____元，按季度繳納5.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，每月____日前繳納上月費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用_________6.辦公空間使用規(guī)定6.1使用范圍甲方或乙方在租賃或買賣期間，對(duì)該辦公空間享有使用權(quán)，可用于商務(wù)辦公活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1不得用于非法活動(dòng)6.2.2不得擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)6.2.3不得損害辦公空間設(shè)施6.3維修責(zé)任6.3.1甲方或乙方在使用過程中，如造成辦公空間設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.租賃或買賣合同解除與終止7.1解除條件7.1.1任何一方違約7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2解除程序7.2.1發(fā)生解除條件時(shí)，一方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方7.2.2雙方協(xié)商解除合同7.2.3協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3終止條件7.3.1租賃或買賣期限屆滿7.3.2雙方協(xié)商一致終止合同7.4終止程序7.4.1發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方7.4.2雙方辦理相關(guān)手續(xù)7.4.3辦理完畢后，合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租金或乙方未按時(shí)支付售價(jià)8.1.2任何一方未履行合同約定的使用規(guī)定8.1.3任何一方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)費(fèi)用8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金8.2.2乙方未按時(shí)支付售價(jià)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金8.2.3任何一方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.4任何一方未按約定時(shí)間繳納費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金8.2.5違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.合同附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.2附件二：租賃或買賣清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)_________市_________區(qū)13.3簽署人甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務(wù)15.2.2咨詢服務(wù)15.2.3評(píng)估服務(wù)15.2.4擔(dān)保服務(wù)15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____萬元整。15.3.2第三方的責(zé)任限額僅限于其在履行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。16.2第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同約定，若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1中介服務(wù)17.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。17.1.2中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。17.1.3中介方違反本條款，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2咨詢服務(wù)17.2.1咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、專業(yè)的咨詢服務(wù)。17.2.2咨詢方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并提交咨詢服務(wù)報(bào)告。17.2.3咨詢方違反本條款，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求咨詢方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3評(píng)估服務(wù)17.3.1評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估服務(wù)。17.3.2評(píng)估方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估服務(wù)，并提交評(píng)估報(bào)告。17.3.3評(píng)估方違反本條款，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求評(píng)估方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.4擔(dān)保服務(wù)17.4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、有效的擔(dān)保服務(wù)。17.4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，并確保擔(dān)保事項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)。17.4.3擔(dān)保方違反本條款，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入后的合同修改19.1本合同簽訂后，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中增加相應(yīng)的條款。19.2增加的條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公空間平面圖要求：提供清晰的辦公空間平面圖，包括房間布局、門窗位置、水電線路等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)作為合同附件，用于明確辦公空間的具體位置和布局。2.附件二：租賃或買賣清單要求：詳細(xì)列明辦公空間內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其新舊程度。說明：清單應(yīng)包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等，用于確認(rèn)交付時(shí)的狀態(tài)。3.附件三：裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供辦公空間裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明裝修符合合同要求。說明：裝修圖紙應(yīng)包括裝修材料、設(shè)計(jì)方案等，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)證明裝修質(zhì)量合格。4.附件四：租金或售價(jià)支付憑證要求：提供租金或售價(jià)的支付憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明付款行為。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：繳納憑證包括繳費(fèi)單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明繳費(fèi)行為。6.附件六：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)的繳納憑證，證明已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：繳納憑證包括繳費(fèi)單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明繳費(fèi)行為。7.附件七：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)通信記錄要求：提供雙方在合同簽訂及履行過程中的通信記錄，包括郵件、短信、電話錄音等。說明：通信記錄應(yīng)作為證據(jù)，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，用于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付售價(jià)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。3.違約行為：甲方或乙方未履行使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失等。4.違約行為：甲方或乙方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際支付日止的利息。乙方在租賃期間擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二四年度商務(wù)辦公空間租賃及買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃及買賣雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3買賣雙方信息（如有）3.租賃及買賣標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)3.5標(biāo)的物配套設(shè)施4.租金及買賣價(jià)格4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4買賣價(jià)格4.5付款方式4.6付款時(shí)間5.租賃及買賣期限5.1租賃期限5.2買賣期限5.3期限變更6.租賃及買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.租賃及買賣費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3裝修費(fèi)用7.4其他費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1租賃及買賣標(biāo)的物清單10.2相關(guān)證明文件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充條件13.2修改及補(bǔ)充程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度商務(wù)辦公空間租賃及買賣合同”。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：本合同租賃期限為X年，自二零二四年X月X日起至二零二七年X月X日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.租賃及買賣雙方信息2.1出租方信息：甲方全稱為X公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，住所地為X。2.2承租方信息：乙方全稱為X公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，住所地為X。2.3買賣雙方信息（如有）：如有買賣關(guān)系，乙方為買方，甲方為賣方。3.租賃及買賣標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱：位于X的商務(wù)辦公空間。3.2標(biāo)的物位置：X市X區(qū)X街道X號(hào)。3.3標(biāo)的物面積：標(biāo)的物總面積為X平方米。3.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：標(biāo)的物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上X層，每層面積為X平方米。3.5標(biāo)的物配套設(shè)施：標(biāo)的物內(nèi)配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等。4.租金及買賣價(jià)格4.1租金金額：甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金總額為人民幣X萬元整。4.2租金支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月X日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月X日。4.4買賣價(jià)格：如涉及買賣，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣X萬元整。4.5付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.6付款時(shí)間：付款時(shí)間為合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)。5.租賃及買賣期限5.1租賃期限：本合同租賃期限為X年，自二零二四年X月X日起至二零二七年X月X日止。5.2買賣期限：如涉及買賣，買賣期限自合同生效之日起X年。5.3期限變更：如需變更租賃或買賣期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同附件中注明。6.租賃及買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在租賃或買賣期間的安全和正常使用。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2承租方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金或買賣價(jià)格。6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2.3乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的物，不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣。7.租賃及買賣費(fèi)用7.1水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，具體費(fèi)用由甲方另行通知。7.3裝修費(fèi)用：如需進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的裝修合同。7.4其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方按照法律法規(guī)和實(shí)際情況協(xié)商解決。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1任何一方未按時(shí)支付租金或買賣價(jià)格，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期金額的X%。8.2.2任何一方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.3任何一方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提出書面異議。9.3.2如協(xié)商或仲裁不成，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在X日內(nèi)作出裁決。10.合同附件10.1租賃及買賣標(biāo)的物清單：10.1.1標(biāo)的物清單應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途等信息。10.1.2標(biāo)的物清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。10.2相關(guān)證明文件：10.2.1出租方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。10.2.2承租方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同附件齊全。11.2合同備案要求：11.2.1合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。12.3簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X。13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2修改及補(bǔ)充程序：13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面修改及補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2修改及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。16.第三方介入情形16.1中介服務(wù)：如甲乙雙方約定，可引入中介方提供交易服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2評(píng)估與鑒定：在標(biāo)的物交易過程中，如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估或鑒定，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)。16.3法律服務(wù)：在合同履行過程中，如需法律咨詢或代理訴訟，可引入律師事務(wù)所。16.4監(jiān)理服務(wù)：在標(biāo)的物使用過程中，如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理，可引入監(jiān)理單位。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或標(biāo)的物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：