二零二五年度地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項目投資顧問合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項目投資顧問合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目投資總額2.4項目投資范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.投資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2投資策略制定4.3項目可行性分析4.4融資方案設(shè)計4.5項目風(fēng)險評估4.6項目監(jiān)督管理5.投資顧問服務(wù)標(biāo)準5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)進度要求5.3服務(wù)成果要求6.投資顧問費用及支付方式6.1費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付時間6.4支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1通用違約責(zé)任8.2嚴重違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱本合同甲方（投資方）：[甲方全稱]本合同乙方（投資顧問）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目投資總額[投資總額金額及貨幣單位]2.4項目投資范圍[投資具體范圍描述]3.合同期限3.1合同起始日期[起始日期]3.2合同終止日期[終止日期]3.3合同延期條款[延期條件及程序描述]4.投資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研[市場調(diào)研內(nèi)容、方法及成果要求]4.2投資策略制定[投資策略制定依據(jù)、原則及內(nèi)容]4.3項目可行性分析[可行性分析內(nèi)容、方法及成果要求]4.4融資方案設(shè)計[融資方案設(shè)計內(nèi)容、方法及成果要求]4.5項目風(fēng)險評估[風(fēng)險評估內(nèi)容、方法及成果要求]4.6項目監(jiān)督管理[監(jiān)督管理內(nèi)容、方法及成果要求]5.投資顧問服務(wù)標(biāo)準5.1服務(wù)質(zhì)量要求[服務(wù)質(zhì)量具體標(biāo)準]5.2服務(wù)進度要求[服務(wù)進度安排及節(jié)點要求]5.3服務(wù)成果要求[服務(wù)成果形式及內(nèi)容要求]6.投資顧問費用及支付方式6.1費用總額[費用總額金額及貨幣單位]6.2費用構(gòu)成[費用具體構(gòu)成明細]6.3支付時間[支付具體時間節(jié)點]6.4支付方式[支付方式具體描述]7.保密條款7.1保密信息范圍[保密信息具體范圍]7.2保密義務(wù)[保密義務(wù)具體要求]7.3違約責(zé)任[違約責(zé)任具體規(guī)定]8.違約責(zé)任8.1通用違約責(zé)任若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。8.2嚴重違約責(zé)任1.故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致對方遭受重大損失；2.未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容；3.未經(jīng)對方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；發(fā)生嚴重違約時，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，向非違約方支付違約金和賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時的原則，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和文件。10.合同解除10.1合同解除條件合同雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序進行。10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細[詳細列出服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準、進度等]12.2附件二：費用明細表[詳細列出費用構(gòu)成、支付時間、方式等]12.3附件三：保密協(xié)議[詳細規(guī)定保密信息、保密義務(wù)、違約責(zé)任等]13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項目合作方、咨詢顧問等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，引入第三方介入合同關(guān)系。2.2引入條件第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及合同約定確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬和費用。4.3利益第三方有權(quán)享受合同履行過程中產(chǎn)生的利益，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)建立獨立合同關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)建立獨立合同關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間應(yīng)建立合作共贏的關(guān)系，共同履行合同義務(wù)，實現(xiàn)合同目標(biāo)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入的合同第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。6.3第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)第三方介入合同中應(yīng)明確風(fēng)險承擔(dān)條款，包括但不限于不可抗力、意外事件等。7.第三方介入的變更與解除7.1變更如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認。7.2解除第三方介入合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決第三方介入合同爭議。8.3爭議解決程序第三方介入合同爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時的原則，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出投資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容，包括市場調(diào)研、投資策略、可行性分析、融資方案、風(fēng)險評估、監(jiān)督管理等。要求：附件應(yīng)包含服務(wù)流程圖、服務(wù)標(biāo)準、成果展示模板等。2.附件二：費用明細表詳細列出合同約定的各項費用，包括服務(wù)費、咨詢費、差旅費、資料費等。要求：附件應(yīng)包含費用構(gòu)成明細、支付時間、支付方式等。3.附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定合同雙方及第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。要求：附件應(yīng)包含保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方介入合同詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。要求：附件應(yīng)包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細規(guī)定合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。要求：附件應(yīng)包含爭議解決機構(gòu)、仲裁條款等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細規(guī)定合同變更的流程和條件。要求：附件應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細規(guī)定合同解除的流程和條件。要求：附件應(yīng)包含解除原因、解除程序、解除生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按合同約定時間提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準；故意泄露保密信息；未按合同約定支付費用；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；未經(jīng)對方同意擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；嚴重違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響；違約方的主觀故意或過失；違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例若乙方未按合同約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項目投資顧問合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問公司名稱及地址1.2房地產(chǎn)公司名稱及地址1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條款3.項目投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.1項目調(diào)研分析3.2投資風(fēng)險評估3.3投資方案制定3.4投資決策支持4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款期限5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資顧問公司權(quán)利與義務(wù)5.2房地產(chǎn)公司權(quán)利與義務(wù)6.項目信息保密6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密措施7.違約責(zé)任7.1投資顧問公司違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)公司違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效日期10.2合同變更程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后費用結(jié)算11.2合同解除后保密義務(wù)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2適用法律12.3爭議解決條款13.合同附件13.1項目投資顧問服務(wù)方案13.2保密協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問公司名稱：投資顧問有限公司1.2投資顧問公司地址：省市區(qū)路號1.3投資顧問公司法定代表人姓名：1.5房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6房地產(chǎn)公司地址：省市區(qū)路號1.7房地產(chǎn)公司法定代表人姓名：2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條款：如雙方同意，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年。3.項目投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.1項目調(diào)研分析：包括市場調(diào)研、政策分析、競爭對手分析等。3.2投資風(fēng)險評估：包括財務(wù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。3.3投資方案制定：根據(jù)調(diào)研分析結(jié)果，制定投資方案，包括項目定位、投資規(guī)模、資金籌措等。3.4投資決策支持：提供投資決策所需的專業(yè)意見和數(shù)據(jù)支持。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：4.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%。4.2.2第二階段支付：項目調(diào)研分析完成后支付總額的40%。4.2.3第三階段支付：投資方案制定完成后支付總額的20%。4.2.4尾款支付：合同終止或項目實施完成后支付剩余的10%。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資顧問公司權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按照合同約定，提供專業(yè)投資顧問服務(wù)。5.1.2保守客戶機密，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露項目信息。5.1.3按時完成項目調(diào)研分析、投資風(fēng)險評估和投資方案制定等工作。5.2房地產(chǎn)公司權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按時支付服務(wù)費用。5.2.2提供項目相關(guān)資料和協(xié)助投資顧問公司開展工作。5.2.3在項目實施過程中，配合投資顧問公司提供決策支持。6.項目信息保密6.1保密信息范圍：包括但不限于項目背景、市場數(shù)據(jù)、投資方案等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3保密措施：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權(quán)單方面解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的補救期限。對方在接到通知后，如未在規(guī)定期限內(nèi)補救，則合同自通知之日起解除。10.合同生效及變更10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1合同解除后費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實際完成的工作量和已支付的金額進行結(jié)算，多退少補。11.2合同解除后保密義務(wù)：即使合同解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價值。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決條款：本合同爭議解決條款不因合同其他條款的變更或刪除而失效。13.合同附件13.1項目投資顧問服務(wù)方案13.2保密協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為履行本合同而參與其中，但不屬于合同甲方（房地產(chǎn)公司）和乙方（投資顧問公司）的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目調(diào)研、風(fēng)險評估、投資方案制定、項目實施等。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1對第三方的選擇和監(jiān)督負有責(zé)任。16.1.2確保第三方能夠及時、準確地履行其職責(zé)。16.1.3對第三方的違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1協(xié)助甲方選擇合適的第三方。16.2.2對第三方的履約情況進行監(jiān)督。16.2.3對第三方的違約行為，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究其責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨立行使職責(zé)。17.1.2獲得甲方和乙方支付的報酬。17.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得必要的信息和支持。17.2第三方義務(wù)：17.2.1嚴格遵守合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2保守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露信息。17.2.3對其履行職責(zé)過程中的疏忽或過失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其收取的報酬總額。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方和乙方有權(quán)要求其追加賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)提供與接受服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間，如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.投資顧問公司資質(zhì)證明4.房地產(chǎn)公司資質(zhì)證明5.項目投資顧問服務(wù)方案6.保密協(xié)議7.項目調(diào)研報告8.投資風(fēng)險評估報告9.投資方案報告10.合作協(xié)議11.服務(wù)費用支付憑證12.合同解除通知書說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。1.2未履行保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3未按時提供項目資料，影響乙方工作進度，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按時完成項目調(diào)研、風(fēng)險評估、投資方案等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3未履行保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項目投資顧問合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問單位1.2投資單位1.3合同簽訂時間1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資估算3.投資顧問職責(zé)3.1投資項目可行性研究3.2項目投資建議3.3項目風(fēng)險評估3.4項目跟蹤服務(wù)3.5項目投資決策支持4.投資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2政策法規(guī)研究4.3競爭對手分析4.4項目實施方案4.5投資收益預(yù)測5.投資顧問服務(wù)方式5.1面談咨詢5.2文件報告5.3項目現(xiàn)場考察5.4定期會議5.5專項培訓(xùn)6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4付款條件6.5付款憑證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資顧問違約責(zé)任8.2投資單位違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準8.4違約爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補充協(xié)議11.4合同變更效力12.其他條款12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同解除通知期限12.4合同解除后的后續(xù)事宜處理13.合同附件13.1投資顧問服務(wù)協(xié)議13.2投資項目可行性研究報告13.3投資項目實施方案13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1投資顧問單位代表簽字14.2投資單位代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問單位投資顧問單位名稱：地產(chǎn)顧問有限公司投資顧問單位地址：市區(qū)路號投資顧問單位法定代表人：投資顧問單位聯(lián)系電話：02156781.2投資單位投資單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資單位地址：市區(qū)路號投資單位法定代表人：投資單位聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年2月1日1.4合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至2025年2月1日1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：新城房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模項目占地面積：1000畝項目總建筑面積：200萬平方米2.4項目類型項目類型：住宅、商業(yè)、辦公2.5項目投資估算項目總投資估算：100億元人民幣3.投資顧問職責(zé)3.1投資項目可行性研究投資顧問負責(zé)對項目進行可行性研究，包括市場分析、政策研究、技術(shù)分析、財務(wù)分析等。3.2項目投資建議投資顧問根據(jù)可行性研究的結(jié)果，提出投資建議，包括投資規(guī)模、投資方式、投資回報等。3.3項目風(fēng)險評估投資顧問對項目進行全面的風(fēng)險評估，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。3.4項目跟蹤服務(wù)投資顧問在項目實施過程中提供跟蹤服務(wù)，確保項目按計劃推進。3.5項目投資決策支持投資顧問為投資單位提供投資決策支持，包括項目調(diào)整、投資調(diào)整等。4.投資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研投資顧問負責(zé)對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研，包括供需關(guān)系、競爭態(tài)勢等。4.2政策法規(guī)研究投資顧問負責(zé)研究國家和地方相關(guān)政策法規(guī)，確保項目符合法律法規(guī)要求。4.3競爭對手分析投資顧問對競爭對手進行全面分析，為項目制定差異化競爭策略。4.4項目實施方案投資顧問制定詳細的項目實施方案，包括項目進度、資金安排、風(fēng)險管理等。4.5投資收益預(yù)測投資顧問對項目的投資收益進行預(yù)測，為投資單位提供決策依據(jù)。5.投資顧問服務(wù)方式5.1面談咨詢投資顧問定期與投資單位進行面談，了解項目進展情況，提供咨詢服務(wù)。5.2文件報告投資顧問定期向投資單位提交項目相關(guān)文件和報告，包括市場分析報告、風(fēng)險評估報告等。5.3項目現(xiàn)場考察投資顧問定期對項目現(xiàn)場進行考察，了解項目實施情況。5.4定期會議投資顧問定期與投資單位召開會議，討論項目進展情況和問題解決。5.5專項培訓(xùn)6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣1000萬元。6.2費用支付方式投資單位應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%的費用，剩余50%費用在項目完工驗收合格后支付。6.3費用支付時間每次支付的具體時間以雙方協(xié)商為準。6.4付款條件投資單位應(yīng)在支付費用時提供付款憑證，包括銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄等。6.5付款憑證投資顧問應(yīng)在收到付款憑證后3個工作日內(nèi)確認收訖。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1投資顧問違約責(zé)任8.1.1投資顧問如未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2投資顧問如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致投資單位遭受損失的，應(yīng)雙倍賠償損失。8.2投資單位違約責(zé)任8.2.1投資單位如未按照合同約定支付費用，應(yīng)向投資顧問支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2.2投資單位如擅自終止合同，應(yīng)向投資顧問支付相當(dāng)于已提供服務(wù)部分費用50%的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準違約賠償標(biāo)準根據(jù)實際情況確定，原則上以實際損失為基礎(chǔ)，同時考慮合同約定和行業(yè)慣例。8.4違約爭議解決方式違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、合同解除或雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)確認解除或終止合同。9.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于完成現(xiàn)有工作、支付費用、賠償損失等。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)向仲裁委員會提交書面仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。10.3.3仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請之日起3個月內(nèi)作出裁決。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決由雙方分擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同變更效力合同變更不影響已履行部分的效力。12.其他條款12.1合同附件合同附件包括但不限于：市場調(diào)研報告、項目可行性研究報告、項目實施方案等。12.2通知送達方式通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同解除通知期限合同解除通知期限為30日。12.4合同解除后的后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。13.合同簽署13.1投資顧問單位代表簽字[此處插入投資顧問單位代表簽字]13.2投資單位代表簽字[此處插入投資單位代表簽字]13.3合同簽署日期[此處插入合同簽署日期]14.合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜。17.2第三方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)確認是否介入。17.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同協(xié)商，制定介入方案。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額18.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險范圍確定。18.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間19.1.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得接受甲乙雙方的任何利益輸送。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在不正當(dāng)行為，應(yīng)及時向甲乙雙方或有關(guān)部門報告。19.2第三方與中介方19.2.1第三方與中介方之間應(yīng)保持獨立，不得相互委托或代理。19.2.2中介方如需引入第三方，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。19.3第三方與評估機構(gòu)19.3.1第三方與評估機構(gòu)之間應(yīng)保持獨立，不得相互委托或代理。19.3.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地出具評估報告。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)。20.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。20.3第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方介入的合同21.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。21.2第三方介入的合同應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)嚴格保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式一致。23.2第三方介入的