二零二五年餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲營銷合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲營銷合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1餐飲場(chǎng)地租賃2.2餐飲營銷合作3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.合同履行5.1場(chǎng)地使用5.2營銷合作5.3合作內(nèi)容6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：餐飲營銷合作方案11.合同解除后的處理11.1租賃場(chǎng)地退還11.2營銷合作終止12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同解除后的權(quán)益處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.合同標(biāo)的2.1餐飲場(chǎng)地租賃甲方同意將位于____________________的餐飲場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2餐飲營銷合作甲方同意與乙方進(jìn)行餐飲營銷合作，具體合作內(nèi)容詳見附件二。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，除非雙方另行約定，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地退還甲方。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3付款期限租金付款期限為每月一付，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時(shí)足額支付租金。5.合同履行5.1場(chǎng)地使用乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。5.2營銷合作甲方與乙方應(yīng)按照附件二中的餐飲營銷合作方案，共同開展餐飲營銷活動(dòng)。5.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：品牌推廣、活動(dòng)策劃、廣告宣傳等。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或變更租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件1)乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍超過__日未支付；2)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正；3)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：餐飲營銷合作方案11.合同解除后的處理11.1租賃場(chǎng)地退還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃場(chǎng)地退還甲方，并確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。11.2營銷合作終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止餐飲營銷合作，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知方式除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址。12.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理合同解除后的權(quán)益問題。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方的交易，提供專業(yè)服務(wù)或增加合同履行的保障。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款1)由第三方提供場(chǎng)地租賃或餐飲營銷的專業(yè)咨詢；2)由第三方擔(dān)任甲方和乙方之間的調(diào)解人或仲裁人；3)由第三方提供資金擔(dān)?；蚱渌问降娘L(fēng)險(xiǎn)控制。16.2乙方增加條款1)由第三方提供餐飲場(chǎng)地租賃的維護(hù)和修繕；2)由第三方協(xié)助甲方進(jìn)行餐飲營銷活動(dòng)；3)由第三方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，不承擔(dān)本合同中甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的基本義務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過其可承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任免除1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2)甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；3)第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的指示或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容1)第三方介入的目的和方式；2)第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4)第三方介入期限及終止條件。19.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2解除1)第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；2)甲方或乙方提出解除第三方介入?yún)f(xié)議；3)雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、房間布局、出入口位置等。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用界限。2.附件二：餐飲營銷合作方案要求：詳細(xì)列出營銷活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算分配等。說明：用于明確雙方合作的營銷目標(biāo)和執(zhí)行計(jì)劃。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)等。說明：用于評(píng)估場(chǎng)地使用效果和后續(xù)維護(hù)需求。6.附件六：營銷活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告要求：分析營銷活動(dòng)的效果，包括銷售額、客戶滿意度等。說明：用于評(píng)估營銷活動(dòng)的成功程度和改進(jìn)方向。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或變更租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)延期，甲方應(yīng)賠償乙方因延期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定提前通知對(duì)方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提前通知乙方解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲營銷合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.餐飲場(chǎng)地租賃條款3.1租賃場(chǎng)地的基本情況3.2租賃期限與起止時(shí)間3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5場(chǎng)地使用范圍與限制4.餐飲營銷合作條款4.1合作營銷目的與內(nèi)容4.2營銷活動(dòng)時(shí)間與安排4.3營銷活動(dòng)費(fèi)用及分?jǐn)?.4營銷活動(dòng)成果評(píng)估5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1場(chǎng)地管理權(quán)5.2營銷活動(dòng)配合義務(wù)5.3維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施義務(wù)5.4遵守法律法規(guī)義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃使用權(quán)6.2營銷活動(dòng)執(zhí)行權(quán)6.3營銷活動(dòng)推廣義務(wù)6.4保密義務(wù)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件9.2餐飲營銷合作附件10.合同解除與賠償10.1合同解除條件10.2解除合同后的賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止13.1解除合同的條件13.2終止合同的條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲營銷合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同訂立的事實(shí)背景：鑒于甲方擁有適合餐飲經(jīng)營使用的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營，并尋求雙方在餐飲營銷方面的合作。2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；聯(lián)系電話：_________。2.2乙方基本信息：乙方名稱：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；聯(lián)系電話：_________。3.餐飲場(chǎng)地租賃條款3.1租賃場(chǎng)地的基本情況：租賃場(chǎng)地位于_________，總面積為_________平方米，租賃用途為餐飲經(jīng)營。3.2租賃期限與起止時(shí)間：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.3租金金額及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)________元，支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租金可按_____%的比例進(jìn)行調(diào)整。3.5場(chǎng)地使用范圍與限制：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途，并遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定。4.餐飲營銷合作條款4.1合作營銷目的與內(nèi)容：甲乙雙方共同開展餐飲營銷活動(dòng)，提高餐飲品牌知名度，吸引更多消費(fèi)者。4.2營銷活動(dòng)時(shí)間與安排：具體營銷活動(dòng)時(shí)間及安排由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.3營銷活動(dòng)費(fèi)用及分?jǐn)偅籂I銷活動(dòng)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________元，甲乙雙方按_____%比例分?jǐn)偂?.4營銷活動(dòng)成果評(píng)估：雙方將定期對(duì)營銷活動(dòng)成果進(jìn)行評(píng)估，以確定營銷效果及改進(jìn)方向。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1場(chǎng)地管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保場(chǎng)地符合餐飲經(jīng)營要求。5.2營銷活動(dòng)配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方的營銷活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施支持。5.3維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及修繕工作。5.4遵守法律法規(guī)義務(wù)：甲方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃使用權(quán)：乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)可自行決定經(jīng)營內(nèi)容。6.2營銷活動(dòng)執(zhí)行權(quán)：乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行營銷活動(dòng)方案，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.3營銷活動(dòng)推廣義務(wù)：乙方應(yīng)積極推廣餐飲品牌，提高消費(fèi)者認(rèn)知度。6.4保密義務(wù)：雙方對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形及責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件：包括場(chǎng)地租賃合同、場(chǎng)地使用說明書、場(chǎng)地平面圖等。10.2餐飲營銷合作附件：包括營銷活動(dòng)方案、宣傳資料、合作推廣協(xié)議等。11.合同解除與賠償11.2解除合同后的賠償：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地：本合同簽訂地為_________。14.4合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供商等。16.第三方介入的目的與條件16.1目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的權(quán)益，或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目標(biāo)提供專業(yè)支持。16.2條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的流程17.1確定第三方：甲乙雙方共同確定適合介入的第三方，并就第三方資質(zhì)、能力等進(jìn)行評(píng)估。17.2簽訂合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.3協(xié)同工作：第三方按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合理的報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，或由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)確定。19.2限額調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任僅限于合作協(xié)議范圍內(nèi)，超出范圍的部分由甲方自行承擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任僅限于合作協(xié)議范圍內(nèi)，超出范圍的部分由乙方自行承擔(dān)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，按合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?1.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。21.2管理措施：甲乙雙方應(yīng)采取必要的管理措施，確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。22.2解除：如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。23.第三方介入的法律適用23.1適用法律：第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為租賃合同的核心部分，需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場(chǎng)地使用說明書詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地布局圖、設(shè)施清單、使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：本說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。3.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明各區(qū)域功能。說明：平面圖有助于乙方了解場(chǎng)地布局，合理規(guī)劃經(jīng)營。4.餐飲營銷合作附件詳細(xì)要求：包括營銷活動(dòng)方案、宣傳資料、合作推廣協(xié)議等。說明：本附件用于明確雙方在營銷活動(dòng)中的合作內(nèi)容和責(zé)任。5.營銷活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本方案是營銷活動(dòng)的基礎(chǔ)，需確?？刹僮餍院涂尚行?。6.宣傳資料詳細(xì)要求：包括廣告文案、宣傳圖片、宣傳視頻等。說明：宣傳資料需具有吸引力，提高消費(fèi)者對(duì)餐飲品牌的認(rèn)知。7.合作推廣協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的權(quán)利義務(wù)、推廣方式、費(fèi)用分?jǐn)偂⑿Чu(píng)估等。說明：本協(xié)議明確雙方在合作推廣中的責(zé)任和利益。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等證明材料。說明：本文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同履行期限順延。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付憑證、收據(jù)等。說明：本憑證用于證明違約金已支付。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、管轄法院等。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及乙方損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成營銷活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)完成營銷活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲營銷合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.餐飲營銷合作內(nèi)容5.1營銷目標(biāo)5.2營銷策略5.3營銷活動(dòng)安排5.4營銷費(fèi)用分擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3合同附件11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃平面圖11.2營銷方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本13.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本13.3其他相關(guān)證明文件14.合同附件14.1合同雙方聯(lián)系方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：餐飲管理有限公司甲方法定代表人：甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱：餐飲場(chǎng)地出租方乙方法定代表人：乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：300平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：一層獨(dú)立建筑，設(shè)有廚房、餐廳、洗手間等設(shè)施2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、音響系統(tǒng)等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租金金額：每月人民幣20,000元整3.4租金支付方式：每月末前支付下一個(gè)月的租金3.5租金調(diào)整機(jī)制：租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣1,000元整，由乙方支付4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：場(chǎng)地內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)4.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商分?jǐn)?.餐飲營銷合作內(nèi)容5.1營銷目標(biāo)：提升餐廳知名度和客流量5.2營銷策略：包括但不限于線上線下宣傳、節(jié)假日活動(dòng)、會(huì)員優(yōu)惠等5.3營銷活動(dòng)安排：每月至少舉辦兩次主題營銷活動(dòng)，具體活動(dòng)方案由雙方共同制定5.4營銷費(fèi)用分擔(dān)：甲方承擔(dān)場(chǎng)地宣傳費(fèi)用，乙方承擔(dān)活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%6.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約給另一方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件：租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止7.3合同解除與終止的程序：任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效9.2合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)管理部門進(jìn)行備案9.3合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃平面圖：詳見附件一11.2營銷方案：詳見附件二11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：13.合同附件13.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本：詳見附件四13.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本：詳見附件五13.3其他相關(guān)證明文件：詳見附件六14.合同附件14.1合同雙方聯(lián)系方式：詳見附件七14.2合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.3合同附件清單：詳見附件八第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供場(chǎng)地租賃、餐飲營銷等方面的中介服務(wù)。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等。2.3擔(dān)保方：為甲方或乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。2.4其他服務(wù)方：提供其他對(duì)合同履行有幫助的服務(wù)。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的同意：甲方和乙方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，并承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.1.2第三方介入的授權(quán)：甲方和乙方授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，代表其履行合同義務(wù)。4.1.3第三方介入的告知：甲方和乙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入的情況通知對(duì)方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類型和服務(wù)內(nèi)容確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1乙方對(duì)甲方違約的賠償責(zé)任；5.3.2甲方對(duì)乙方違約的賠償責(zé)任；5.3.3第三方因自身原因造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方的代理人，代表甲方履行合同義務(wù)。6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。6.1.3第三方對(duì)甲方違約的賠償責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方的代理人，代表乙方履行合同義務(wù)。6.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂