二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)階段3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓4.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓方式4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.責(zé)任與義務(wù)5.1協(xié)議雙方責(zé)任5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓清單11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)13.其他13.1不可抗力13.2合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.1.2“甲方”指承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“乙方”指接受風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指乙方擬進(jìn)行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指甲方對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.1.6“風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓”指甲方將評(píng)估結(jié)果及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“風(fēng)險(xiǎn)”指可能對(duì)項(xiàng)目造成損失的各種不確定因素。1.2.2“損失”指因風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或預(yù)期利益減少。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目開發(fā)階段：初步規(guī)劃階段3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提交乙方。4.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓4.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓條件：乙方接受甲方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并同意承擔(dān)評(píng)估報(bào)告中列明的風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。5.責(zé)任與義務(wù)5.1協(xié)議雙方責(zé)任5.1.1甲方責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；對(duì)報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.1.2乙方責(zé)任：接受風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；承擔(dān)評(píng)估報(bào)告中列明的風(fēng)險(xiǎn)。5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.2.1甲方義務(wù)：按照約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)相關(guān)信息。5.2.2乙方義務(wù)：按照約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，積極配合甲方工作。6.保密條款6.1保密信息定義：指本合同內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)文件中的所有信息。6.2保密義務(wù)：協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自本合同簽訂之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告失效之日止。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2乙方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.3甲方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告并提交乙方。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后日內(nèi)未予糾正。8.3合同解除條件8.3.1乙方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.3.2甲方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓清單11.合同變更11.1變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署后生效。11.2變更生效變更自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。12.通知12.1通知方式12.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址；12.1.2傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。12.2通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起個(gè)工作日后視為送達(dá)，除非對(duì)方提供送達(dá)確認(rèn)。13.其他13.1不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，自生效之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告失效之日止，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因特定需求或甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意引入第三方；15.2.2第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；15.4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，認(rèn)真履行工作；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任；15.5.3.2第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)；16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；16.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入的合同變更17.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告作為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，應(yīng)由甲方在合同簽訂后日內(nèi)完成并提交乙方。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的所有風(fēng)險(xiǎn)種類、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任限額。說(shuō)明：該清單作為合同附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在合同變更后由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：通知送達(dá)確認(rèn)詳細(xì)要求：通知送達(dá)確認(rèn)應(yīng)由接收方簽署，確認(rèn)已收到相關(guān)通知。說(shuō)明：該確認(rèn)用于證明通知已送達(dá)，并記錄送達(dá)時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三方未按合同約定履行職責(zé)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償乙方因延期造成的損失。乙方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生費(fèi)用的%作為違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例5.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、銷售運(yùn)營(yíng)等階段。b)“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和分析。c)“風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體”指在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中明確列明的承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的一方。d)“風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓”指風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體將其承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給另一方。e)“費(fèi)用”指在本合同項(xiàng)下，由各方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、違約金等。1.2解釋a)本合同中所用術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，均應(yīng)按照本合同第一條所定義的內(nèi)容解釋。b)如有爭(zhēng)議，解釋權(quán)歸本合同簽署方共同協(xié)商決定。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景a)本項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積畝，總建筑面積萬(wàn)平方米，總投資億元。b)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等配套設(shè)施。2.2項(xiàng)目目標(biāo)a)按照項(xiàng)目規(guī)劃，預(yù)計(jì)項(xiàng)目開發(fā)周期為年，實(shí)現(xiàn)銷售收入億元。b)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保，打造高品質(zhì)住宅區(qū)。2.3項(xiàng)目范圍a)本項(xiàng)目范圍為項(xiàng)目整體開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、銷售運(yùn)營(yíng)等階段。b)項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有活動(dòng)均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別a)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。b)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)全面、客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法a)采用定量與定性相結(jié)合的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。b)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)概率、風(fēng)險(xiǎn)影響等方面。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果a)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。b)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同附件，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體a)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體為本合同雙方當(dāng)事人，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體詳見風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式a)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的約定，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例a)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。5.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件a)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上，由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。b)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。5.2轉(zhuǎn)讓方式a)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更本合同相關(guān)條款的方式進(jìn)行。5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成a)本合同項(xiàng)下費(fèi)用包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、違約金等。6.2支付方式a)費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體支付時(shí)間及金額詳見本合同附件。6.3支付時(shí)間a)費(fèi)用支付應(yīng)在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約行為a)若一方未按本合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、費(fèi)用支付等義務(wù)，構(gòu)成違約行為。b)違約行為包括但不限于未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。8.3違約賠償a)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和間接損失。b)賠償范圍包括但不限于合同金額、利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。b)仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.保密條款10.1保密信息a)雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b)保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3違約責(zé)任a)若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同變更與解除11.1合同變更a)合同變更需經(jīng)雙方當(dāng)事人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。b)合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同約定。11.2合同解除a)合同解除需符合法律法規(guī)和本合同約定的解除條件。b)合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取書面形式。11.3合同終止a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。b)合同終止后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。12.法律適用與管轄12.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院a)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。13.其他約定13.1通知a)除非本合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b)通知送達(dá)地址為雙方在本合同中指定的地址。13.2不可抗力a)不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期a)本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位、中介機(jī)構(gòu)等。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行、爭(zhēng)議解決等工作。b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。b)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方選定a)第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由本合同約定的機(jī)構(gòu)推薦。b)第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方協(xié)議a)甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b)第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額履行a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約或賠償責(zé)任，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。b)超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分a)第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。18.2權(quán)利義務(wù)劃分a)第三方享有合同約定的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。b)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。18.3爭(zhēng)議解決a)第三方與其他方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。b)如第三方與其他方無(wú)法達(dá)成一致，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、結(jié)果及建議。附件說(shuō)明：本報(bào)告為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)，需在合同簽訂后30日內(nèi)提交。2.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，需在第三方選定后10日內(nèi)簽署。3.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙等。附件說(shuō)明：本文件為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需在項(xiàng)目啟動(dòng)前完成。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額及支付時(shí)間。附件說(shuō)明：本清單為費(fèi)用支付依據(jù)，需在合同簽訂后10日內(nèi)提交。5.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式及賠償范圍。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需在合同簽訂后10日內(nèi)提交。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說(shuō)明：本規(guī)則為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，需在合同簽訂后10日內(nèi)提交。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本協(xié)議為保密條款的法律依據(jù)，需在合同簽訂后10日內(nèi)簽署。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽署的書面變更協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)，需在變更事項(xiàng)確定后10日內(nèi)簽署。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽署的書面解除協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的法律依據(jù)，需在解除事項(xiàng)確定后10日內(nèi)簽署。10.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。附件說(shuō)明：本證明為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的依據(jù)，需在第三方選定后10日內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告b)未按時(shí)支付費(fèi)用c)未履行風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任d)未履行保密義務(wù)e)違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。c)賠償范圍包括但不限于合同金額、利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約示例說(shuō)明a)若甲方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。b)若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。c)若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施5.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)5.1轉(zhuǎn)讓主體5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.4轉(zhuǎn)讓條件6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)讓審批6.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.4轉(zhuǎn)讓登記7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.交割手續(xù)8.1交割時(shí)間8.2交割方式8.3交割內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：轉(zhuǎn)讓合同13.3附件三：付款憑證14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5法律適用與爭(zhēng)議解決14.6合同份數(shù)與簽署14.7合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2本合同所指“乙方”指接受轉(zhuǎn)讓方，“甲方”指轉(zhuǎn)讓方。1.1.3本合同所指“項(xiàng)目”指甲方擁有的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4本合同所指“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“風(fēng)險(xiǎn)”指可能導(dǎo)致項(xiàng)目損失的各種不確定性因素。1.2.2“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其對(duì)項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.3“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后形成的書面報(bào)告。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目占地面積畝，總建筑面積平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1本項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè)綜合體。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的3.1.1對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2.2定量評(píng)估方法包括但不限于財(cái)務(wù)分析、市場(chǎng)分析等。3.2.3定性評(píng)估方法包括但不限于專家訪談、現(xiàn)場(chǎng)考察等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果3.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告將詳細(xì)列出項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)及其影響程度。4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體4.1.1甲方對(duì)本項(xiàng)目承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)。4.1.2乙方承擔(dān)由其自身原因?qū)е碌念~外風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.2.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行。4.2.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分應(yīng)以風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)雙方的實(shí)際損失為依據(jù)。4.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施4.3.1雙方將共同制定風(fēng)險(xiǎn)處理措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。5.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)5.1轉(zhuǎn)讓主體5.1.1甲方為本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓主體。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.2.1本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方對(duì)項(xiàng)目的全部權(quán)益。5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3.1本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.4轉(zhuǎn)讓條件5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)。6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.1.1乙方應(yīng)向甲方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2轉(zhuǎn)讓審批6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以審批。6.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.3.1雙方應(yīng)在審批通過(guò)后個(gè)工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。6.4轉(zhuǎn)讓登記6.4.1雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.付款方式8.1付款時(shí)間8.1.1乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后的個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的%作為首付款。8.1.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目移交后的個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的%作為尾款。8.2付款方式8.2.1首付款和尾款均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.2.2乙方應(yīng)將付款憑證在支付后個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。8.3付款憑證8.3.1乙方支付的每筆款項(xiàng)均需附有相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付證明等。9.交割手續(xù)9.1交割時(shí)間9.1.1項(xiàng)目交割時(shí)間定為本合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)。9.2交割方式9.2.1甲方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)權(quán)屬證明、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件移交給乙方。9.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目交割時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3交割內(nèi)容9.3.1交割內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至項(xiàng)目終止或雙方另有約定為止。12.3保密責(zé)任12.3.1雙方均應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同涉及的保密內(nèi)容。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同前，違約方應(yīng)給予對(duì)方糾正違約的機(jī)會(huì)。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.4合同終止14.4.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.5法律適用與爭(zhēng)議解決14.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.6合同份數(shù)與簽署14.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)征得雙方書面同意。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議。16.2第三方介入職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等相關(guān)工作。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)報(bào)告和意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于其直接行為導(dǎo)致的損失，不包括因甲乙雙方原因或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入的額外說(shuō)明18.1第三方介入的合法性18.1.1第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.1.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入的獨(dú)立性18.2.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。18.2.2第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。18.3第三方介入的費(fèi)用