2024浴場(chǎng)設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024浴場(chǎng)設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，浴場(chǎng)行業(yè)逐漸成為大眾休閑娛樂(lè)的重要場(chǎng)所。為了滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將浴場(chǎng)設(shè)施租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在浴場(chǎng)設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）浴場(chǎng)：指為消費(fèi)者提供洗浴、休閑、健身、娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）設(shè)施：指甲方提供的用于經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)的各類設(shè)備、用品等。（3）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行租賃、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、宣傳等活動(dòng)的總和。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將浴場(chǎng)設(shè)施在一定期限內(nèi)租給乙方使用。（2）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行租賃、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、宣傳等活動(dòng)的總和。（3）收益：指乙方通過(guò)經(jīng)營(yíng)管理浴場(chǎng)設(shè)施所獲得的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（3）甲方應(yīng)確保浴場(chǎng)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用浴場(chǎng)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)確保浴場(chǎng)設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：浴場(chǎng)設(shè)施租賃地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保浴場(chǎng)設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）提前終止合同，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將浴場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將浴場(chǎng)設(shè)施返還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付由甲方收取的管理費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔、公共區(qū)域管理等費(fèi)用。（3）水電費(fèi)用：乙方應(yīng)支付使用浴場(chǎng)設(shè)施所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定的現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)管理期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期的管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何虛假、欺詐行為。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定的違約責(zé)任條款收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付費(fèi)用所產(chǎn)生的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本協(xié)議的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租賃費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與原協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)浴場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于浴場(chǎng)設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充文件均不具有法律效力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.浴場(chǎng)設(shè)施清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.浴場(chǎng)設(shè)施清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的浴場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定調(diào)整租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行必要維修和更新，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。未按約定支付管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按約定維護(hù)浴場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方爭(zhēng)議通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。3.訴訟：指雙方爭(zhēng)議通過(guò)法院進(jìn)行審判的解決方式。4.保密內(nèi)容：指甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。5.法律適用：指本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致浴場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。2.問(wèn)題：甲方可能未及時(shí)提供運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，定期對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.問(wèn)題：雙方可能因溝通不暢導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。解決辦法：設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決雙方爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：合同條款可能存在模糊不清的地方。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解無(wú)誤。5.問(wèn)題：不可抗力事件可能影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與浴場(chǎng)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)與管理決策。第三方有權(quán)獲取浴場(chǎng)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)收益分成。第三方有權(quán)對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施的使用提出建議和改進(jìn)方案。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)積極參與浴場(chǎng)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理，提供專業(yè)意見(jiàn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е略?chǎng)設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密條款，泄露浴場(chǎng)設(shè)施的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得浴場(chǎng)設(shè)施的使用權(quán)，并在租賃期內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整浴場(chǎng)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)獲取浴場(chǎng)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證浴場(chǎng)設(shè)施的質(zhì)量和安全性，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)管理水平。甲方應(yīng)按照約定支付租金，不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自將浴場(chǎng)設(shè)施轉(zhuǎn)租或抵押。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估乙方經(jīng)營(yíng)狀況。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證浴場(chǎng)設(shè)施的使用安全，避免造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整租賃費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變?cè)?chǎng)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將浴場(chǎng)設(shè)施轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024浴場(chǎng)設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律第二章浴場(chǎng)設(shè)施概述2.1浴場(chǎng)設(shè)施基本情況2.2浴場(chǎng)設(shè)施清單2.3浴場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬2.4浴場(chǎng)設(shè)施權(quán)屬證明文件第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)管理方權(quán)利3.4經(jīng)營(yíng)管理方義務(wù)第四章浴場(chǎng)設(shè)施租賃條件4.1租賃費(fèi)用4.2租賃期限4.3租賃方式4.4租賃保證金4.5租賃費(fèi)用支付方式4.6租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理范圍5.2經(jīng)營(yíng)管理模式5.3經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.5經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估5.6經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六章浴場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.5設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄第七章浴場(chǎng)設(shè)施安全管理7.1安全管理制度7.2安全管理人員7.3安全設(shè)施設(shè)備7.4安全事故處理7.5安全責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他約定11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3合同通知11.4合同附件11.5合同份數(shù)11.6合同生效第十二章合同生效與執(zhí)行12.1合同生效條件12.2合同執(zhí)行12.3合同履行監(jiān)督第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1浴場(chǎng)設(shè)施清單14.2浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案14.3安全管理制度14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)2024浴場(chǎng)設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議書第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024浴場(chǎng)設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將浴場(chǎng)設(shè)施租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保合同的順利履行。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二章浴場(chǎng)設(shè)施概述2.1浴場(chǎng)設(shè)施基本情況[詳細(xì)描述浴場(chǎng)設(shè)施的位置、面積、功能等]2.2浴場(chǎng)設(shè)施清單[列出浴場(chǎng)設(shè)施的具體清單，包括設(shè)備、家具等]2.3浴場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬浴場(chǎng)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.4浴場(chǎng)設(shè)施權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供浴場(chǎng)設(shè)施權(quán)屬的合法證明文件。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2甲方有權(quán)在合同期滿后收回浴場(chǎng)設(shè)施。3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證浴場(chǎng)設(shè)施符合租賃要求。3.2.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用。3.2.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.3經(jīng)營(yíng)管理方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.3.2乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.3.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要的維修。3.4經(jīng)營(yíng)管理方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.4.2乙方應(yīng)確保浴場(chǎng)設(shè)施的安全運(yùn)行。3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。第四章浴場(chǎng)設(shè)施租賃條件4.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。4.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租賃方式浴場(chǎng)設(shè)施租賃采用整體租賃方式。4.4租賃保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。4.5租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.6租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五章浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。5.2經(jīng)營(yíng)管理模式乙方采用自主經(jīng)營(yíng)模式。5.3經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。5.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.5經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。5.6經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六章浴場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備檢查、清潔、保養(yǎng)等。6.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。6.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄。第七章浴場(chǎng)設(shè)施安全管理7.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全浴場(chǎng)設(shè)施的安全管理制度。7.2安全管理人員乙方應(yīng)配備專職安全管理人員。7.3安全設(shè)施設(shè)備浴場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備。7.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。7.5安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)浴場(chǎng)設(shè)施的安全責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。8.1.2乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理要求。8.1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。8.1.4乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約。9.1.2合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日通知對(duì)方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章其他約定11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。11.3合同通知11.3.1合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于浴場(chǎng)設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)管理方案等。11.5合同份數(shù)11.5.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二章合同生效與執(zhí)行12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同執(zhí)行12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。12.3合同履行監(jiān)督12.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日通知對(duì)方。13.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。第十四章合同附件14.1浴場(chǎng)設(shè)施清單14.2浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案14.3安全管理制度14.4其他相關(guān)文件甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員培訓(xùn)等方面。說(shuō)明：此條款確保甲方在經(jīng)營(yíng)管理上的主導(dǎo)地位，乙方需遵循甲方的指導(dǎo)意見(jiàn)，以保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2設(shè)施升級(jí)改造條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方作為設(shè)施的所有者，有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提升浴場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.3重大決策權(quán)條款內(nèi)容：涉及浴場(chǎng)重大決策事項(xiàng)，如重大投資、經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整等，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)于涉及浴場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的重大決策，應(yīng)保持決策權(quán)，以確保雙方的共同利益。1.4費(fèi)用報(bào)銷及審核條款內(nèi)容：乙方發(fā)生的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，需提交甲方審核，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可報(bào)銷。說(shuō)明：此條款旨在規(guī)范費(fèi)用報(bào)銷流程，確保乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的費(fèi)用使用合理。1.5監(jiān)督檢查權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、安全管理等方面。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保合同條款的執(zhí)行和雙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員招聘等。說(shuō)明：此條款確保乙方在經(jīng)營(yíng)管理上的主導(dǎo)地位，有利于激發(fā)乙方的積極性和創(chuàng)造性。2.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：乙方作為經(jīng)營(yíng)管理方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，以保障甲方的權(quán)益。2.3利潤(rùn)分配條款內(nèi)容：浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。說(shuō)明：此條款明確利潤(rùn)分配方式，保障雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的利益平衡。2.4經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，不得隨意更換或辭退團(tuán)隊(duì)成員。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性對(duì)于浴場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要，乙方應(yīng)予以重視。2.5經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、安全狀況等。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況的知情權(quán)，便于甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、處理合同糾紛等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，能夠客觀公正地維護(hù)雙方的權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，避免給雙方帶來(lái)額外負(fù)擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：保密條款保障雙方商業(yè)秘密的安全，防止信息泄露帶來(lái)的損失。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任條款確保其在履行職責(zé)過(guò)程中，能夠盡到應(yīng)有的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.浴場(chǎng)設(shè)施清單2.浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案3.安全管理制度4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方權(quán)屬證明文件6.乙方經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)歷7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定支付日期后____日內(nèi)未支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理要求。認(rèn)定：乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)甲方提醒后仍不改正，視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.違約行為：乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：乙方在安全事故發(fā)生前未采取有效措施預(yù)防，或事故發(fā)生后未及時(shí)處理，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定收取日期后____日內(nèi)未收取租賃費(fèi)用，視為違約。6.違約行為：甲方未保證浴場(chǎng)設(shè)施符合租賃要求。認(rèn)定：甲方提供的浴場(chǎng)設(shè)施不符合合同約定的要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息采取保密措施，防止信息泄露。5.重大過(guò)失：指當(dāng)事人因疏忽大意，導(dǎo)致嚴(yán)重后果的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段。2.問(wèn)題：浴場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。3.問(wèn)題：安全管理不到位。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.浴場(chǎng)設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方為設(shè)施所有者，乙方為經(jīng)營(yíng)管理方。3.雙方約定租賃期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。4.合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。全文完。2024浴場(chǎng)設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.浴場(chǎng)設(shè)施租賃2.1浴場(chǎng)設(shè)施租賃期限2.2浴場(chǎng)設(shè)施租賃范圍2.3浴場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)用3.經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍3.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)3.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理職責(zé)5.3物業(yè)管理費(fèi)用6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)7.安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全管理措施8.營(yíng)業(yè)收入分配8.1營(yíng)業(yè)收入來(lái)源8.2營(yíng)業(yè)收入分配方式8.3營(yíng)業(yè)收入分配比例9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2合同乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.浴場(chǎng)設(shè)施租賃2.1浴場(chǎng)設(shè)施租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.2浴場(chǎng)設(shè)施租賃范圍浴場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：_______2.3浴場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額：_______支付方式：_______支付期限：_______3.經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍經(jīng)營(yíng)管理范圍包括但不限于：_______3.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)甲方職責(zé)：1.提供租賃設(shè)施，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)；2.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)；3.提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理；2.確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的日常清潔與消毒。3.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額：_______支付方式：_______支付期限：_______4.服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：_______4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：_______5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括但不限于：_______5.2物業(yè)管理職責(zé)甲方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的公共區(qū)域清潔；2.維護(hù)公共區(qū)域設(shè)施；3.負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全巡邏。乙方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的內(nèi)部清潔與消毒；2.維護(hù)浴場(chǎng)設(shè)施的內(nèi)部設(shè)施；3.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的安全管理。5.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用總額：_______支付方式：_______支付期限：_______6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置甲方人員配置：_______乙方人員配置：_______6.2人員培訓(xùn)甲方培訓(xùn)內(nèi)容：_______乙方培訓(xùn)內(nèi)容：_______7.安全管理7.1安全管理責(zé)任甲方安全責(zé)任：1.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的消防設(shè)施維護(hù)；2.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的用電安全；3.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的公共安全。乙方安全責(zé)任：1.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的員工安全培訓(xùn)；2.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的設(shè)施安全使用；3.負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施的顧客安全管理。7.2安全管理制度安全管理制度包括但不限于：_______7.3安全管理措施安全管理措施包括但不限于：_______8.營(yíng)業(yè)收入分配8.1營(yíng)業(yè)收入來(lái)源營(yíng)業(yè)收入來(lái)源包括但不限于：門票收入、會(huì)員卡收入、商品銷售收入、服務(wù)收入等。8.2營(yíng)業(yè)收入分配方式1.乙方每月向甲方支付固定管理費(fèi)用；2.營(yíng)業(yè)收入扣除成本、稅費(fèi)及甲方應(yīng)得收益后，剩余部分按約定比例分配；3.分配比例：甲方_______%，乙方_______%。8.3營(yíng)業(yè)收入分配比例具體分配比例如下：1.甲方收益：_______元/月；2.乙方收益：_______元/月。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；2.乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量；3.甲方未按時(shí)提供浴場(chǎng)設(shè)施或未保持設(shè)施良好狀態(tài)；4.任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；2.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：_______仲裁規(guī)則11.合同解除11.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起_______天內(nèi)生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件合同附件包括但不限于：浴場(chǎng)設(shè)施清單、人員配置表、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成合同；2.提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同雙方權(quán)益；3.提供技術(shù)服務(wù)，提升合同履行效率。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利：1.依照合同約定收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)或技術(shù)服務(wù)費(fèi)；2.享有合同履行的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3.享有合同解除權(quán)，但需提前_______天通知合同雙方。5.2第三方義務(wù)：1.履行合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；2.保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；2.第三方不得代表甲方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任；3.第三方不得使用甲方的名稱、標(biāo)志等。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；2.第三方不得代表乙方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任；3.第三方不得使用乙方的名稱、標(biāo)志等。6.3第三