2024無(wú)錫市教育機(jī)構(gòu)租賃及教學(xué)設(shè)備使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無(wú)錫市教育機(jī)構(gòu)租賃及教學(xué)設(shè)備使用合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1教學(xué)場(chǎng)地描述2.2教學(xué)設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用規(guī)定7.1教學(xué)場(chǎng)地使用規(guī)則7.2教學(xué)設(shè)備使用規(guī)則8.維護(hù)及保養(yǎng)8.1教學(xué)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2教學(xué)設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1教學(xué)場(chǎng)地平面圖13.2教學(xué)設(shè)備清單及照片14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方（出租方）：無(wú)錫市教育機(jī)構(gòu)（2）乙方（承租方）：無(wú)錫市教育培訓(xùn)中心1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：無(wú)錫市區(qū)街道路號(hào)2.租賃標(biāo)的2.1教學(xué)場(chǎng)地描述（1）租賃場(chǎng)地位于無(wú)錫市區(qū)街道路號(hào)，占地面積平方米，擁有獨(dú)立的出入口和停車場(chǎng)。（2）場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：教室間，辦公室間，會(huì)議室間，衛(wèi)生間間。2.2教學(xué)設(shè)備清單（1）課桌椅套，黑板塊，投影儀臺(tái)，音響設(shè)備套，電腦臺(tái)，打印機(jī)臺(tái)。（2）教學(xué)設(shè)備清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2026年1月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付日期：每月1日至5日。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。7.使用規(guī)定7.1教學(xué)場(chǎng)地使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。7.2教學(xué)設(shè)備使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)愛護(hù)使用教學(xué)設(shè)備，不得隨意損壞或丟棄。（2）乙方在使用過程中，如需維修或更換設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.維護(hù)及保養(yǎng)8.1教學(xué)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的日常清潔和維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)教室、辦公室等專屬區(qū)域的清潔和維護(hù)。8.2教學(xué)設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。9.2承租方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方違反合同規(guī)定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1教學(xué)場(chǎng)地平面圖（1）附件一為租賃場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注教室、辦公室、會(huì)議室等區(qū)域。13.2教學(xué)設(shè)備清單及照片（1）附件二為教學(xué)設(shè)備清單及照片，詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得低于合同標(biāo)的的%。（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）第三方在合同履行過程中的職責(zé)由合作協(xié)議明確約定。（2）甲方、乙方與第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2權(quán)利劃分（1）甲方、乙方對(duì)第三方的選擇和更換享有決定權(quán)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，需遵守甲乙雙方的要求。17.3責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1通知義務(wù)（1）甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、介入原因、合作協(xié)議等。18.2合作協(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。（2）合作協(xié)議的簽訂、履行和變更均需經(jīng)甲乙雙方同意。18.3費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定支付方式、支付期限等。18.4合作期限（1）第三方介入的合作期限應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。（2）合作期限屆滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)立即撤離。18.5爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教學(xué)場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注教學(xué)場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域的具體位置和面積，包括教室、辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間等。說明：此圖用于雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用范圍和布局。2.教學(xué)設(shè)備清單及照片要求：詳細(xì)列出所有教學(xué)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。說明：此清單用于雙方確認(rèn)設(shè)備數(shù)量和狀態(tài)，作為設(shè)備驗(yàn)收的依據(jù)。3.合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方與第三方合作的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為保證金繳納和退還的憑證。5.租金支付憑證要求：注明支付金額、支付日期、收款方信息等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。6.維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄設(shè)備維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此記錄用于跟蹤設(shè)備維護(hù)狀況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過程和結(jié)果。說明：此文件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備提前解除合同違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金說明：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金；甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.承租方違約行為未按約定支付租金擅自改變場(chǎng)地用途損壞或丟棄教學(xué)設(shè)備說明：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方損壞或丟棄教學(xué)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.第三方違約行為未按合作協(xié)議履行職責(zé)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行超出責(zé)任限額的損失說明：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方超出責(zé)任限額的損失，自行承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決違約行為未按約定進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解拒絕接受人民法院判決說明：甲乙雙方未按約定進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；一方拒絕接受人民法院判決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。全文完。2024無(wú)錫市教育機(jī)構(gòu)租賃及教學(xué)設(shè)備使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1教學(xué)場(chǎng)所2.2教學(xué)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.教學(xué)設(shè)備使用6.1設(shè)備使用范圍6.2設(shè)備使用責(zé)任6.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.租賃場(chǎng)所使用規(guī)范7.1使用時(shí)間7.2使用規(guī)則7.3禁止事項(xiàng)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：無(wú)錫市教育科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：無(wú)錫市區(qū)路號(hào)1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：無(wú)錫市小學(xué)1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：無(wú)錫市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1教學(xué)場(chǎng)所2.1.1場(chǎng)所地址：無(wú)錫市區(qū)路號(hào)2.1.2場(chǎng)所面積：200平方米2.1.3場(chǎng)所設(shè)施：教室、辦公室、洗手間等2.2教學(xué)設(shè)備2.2.1設(shè)備清單：多媒體設(shè)備：1套計(jì)算機(jī)設(shè)備：10臺(tái)音響設(shè)備：1套空調(diào)設(shè)備：5臺(tái)圖書資料：1000冊(cè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2支付時(shí)間：每年租金于每年1月1日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月按實(shí)際使用量支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00），由承租方承擔(dān)5.3其他費(fèi)用：合同期內(nèi)產(chǎn)生的維修費(fèi)用、稅費(fèi)等由雙方協(xié)商解決6.教學(xué)設(shè)備使用6.1設(shè)備使用范圍：僅限于教育教學(xué)活動(dòng)6.2設(shè)備使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備完好6.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用7.租賃場(chǎng)所使用規(guī)范7.1使用時(shí)間：周一至周五，上午8:00至下午5:007.2使用規(guī)則：保持場(chǎng)所整潔，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)設(shè)施，不得存放易燃易爆物品7.3禁止事項(xiàng)：禁止在場(chǎng)所內(nèi)吸煙、賭博、打架斗毆等違法行為8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。8.1.2雙方同意變更的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。8.2合同解除a.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)備；b.承租方未按約定支付租金或違反租賃場(chǎng)所使用規(guī)范；c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并立即停止租賃活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任a.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)備，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。b.出租方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任a.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。b.承租方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為無(wú)錫市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽署本合同；b.雙方已按照合同約定履行了各自義務(wù)。11.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定12.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起視為送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)所照片、設(shè)備清單等。13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份，無(wú)錫市區(qū)街道辦壹份。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：無(wú)錫市區(qū)路號(hào)14.3簽署人a.出租方代表：（簽字）b.承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的范疇a.中介方：為租賃雙方提供信息對(duì)接、促成合同簽訂的服務(wù)；b.咨詢方：為租賃雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)；c.技術(shù)服務(wù)方：為租賃雙方提供設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)；d.其他相關(guān)服務(wù)方：如保險(xiǎn)代理、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入前，應(yīng)向租賃雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定確定，最高不超過合同總金額的10%。5.2如第三方責(zé)任限額不足覆蓋實(shí)際損失，租賃雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分以合作協(xié)議為準(zhǔn)。a.第三方對(duì)自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)；b.出租方、承租方對(duì)自身履行合同的行為負(fù)責(zé)；c.第三方在提供服務(wù)過程中，如與出租方、承租方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響出租方、承租方之間的合同履行。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1出租方、承租方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；7.1.2第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；7.1.3第三方介入期間，如出現(xiàn)違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.1.4第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)保持良好溝通，共同確保合同順利履行。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，租賃雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；9.1.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.1.3第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，租賃雙方可根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商處理。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所照片要求：清晰展示租賃場(chǎng)所的整體布局、內(nèi)部設(shè)施和環(huán)境。說明：附件一作為合同的一部分，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)所的實(shí)際情況。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說明：附件二作為合同的一部分，用于確認(rèn)租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明：附件三作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件四作為合同的一部分，用于證明租金支付情況。5.附件五：水電費(fèi)支付憑證要求：提供每月水電費(fèi)的實(shí)際支付憑證。說明：附件五作為合同的一部分，用于證明水電費(fèi)的支付情況。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供每月物業(yè)管理費(fèi)的實(shí)際支付憑證。說明：附件六作為合同的一部分，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。7.附件七：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)備使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括日期、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：附件七作為合同的一部分，用于證明設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.附件八：租賃場(chǎng)所使用規(guī)范要求：明確租賃場(chǎng)所的使用規(guī)則、禁止事項(xiàng)等。說明：附件八作為合同的一部分，用于規(guī)范租賃場(chǎng)所的使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)租賃場(chǎng)所費(fèi)用等。示例：若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開學(xué)，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、催收費(fèi)用等。示例：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。3.違約行為：承租方違反租賃場(chǎng)所使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若承租方在租賃場(chǎng)所內(nèi)擅自改動(dòng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商處理，若一方因不可抗力遭受損失，另一方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法使用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。全文完。2024無(wú)錫市教育機(jī)構(gòu)租賃及教學(xué)設(shè)備使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1教學(xué)場(chǎng)地2.2教學(xué)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間7.教學(xué)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：無(wú)錫市教育機(jī)構(gòu)出租方地址：無(wú)錫市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名稱：無(wú)錫市教育培訓(xùn)中心承租方地址：無(wú)錫市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1教學(xué)場(chǎng)地教學(xué)場(chǎng)地位于無(wú)錫市區(qū)路號(hào)，面積為平方米，具體描述為：一層樓，包括教室、辦公室、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.2教學(xué)設(shè)備教學(xué)桌椅：套多媒體設(shè)備：投影儀、音響系統(tǒng)、電腦等教學(xué)軟件：套教學(xué)輔助工具：件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2支付方式：每月租金應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。4.3付款日期：每月30日5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用：除租金外，承租方應(yīng)承擔(dān)所有與租賃場(chǎng)地和設(shè)備相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2稅費(fèi)：租賃費(fèi)用中已包含相關(guān)稅費(fèi)，由出租方承擔(dān)。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。6.2使用限制：承租方不得將租賃場(chǎng)地和設(shè)備用于任何非法活動(dòng)。承租方不得擅自更改租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局。承租方不得將租賃場(chǎng)地和設(shè)備轉(zhuǎn)租或出借給第三方。7.教學(xué)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.3故障處理：如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.違約責(zé)任8.1違約情形：承租方未按時(shí)支付租金；承租方違反租賃場(chǎng)地和設(shè)備的使用規(guī)則；承租方未按照約定進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)備。8.2違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金；如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；如承租方未進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費(fèi)用；如出租方未提供租賃場(chǎng)地和設(shè)備，應(yīng)退還承租方相應(yīng)的租金，并賠償由此給承租方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交無(wú)錫市人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)錫市人民法院10.合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；出租方或承租方嚴(yán)重違約。10.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并歸還所有租賃設(shè)備；出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；合同履行過程中確實(shí)需要變更。11.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法定或約定的合同終止情形。12.2合同終止程序：合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并歸還所有租賃設(shè)備；出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同已交付對(duì)方。13.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)等；出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。若無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)收取的費(fèi)用總額。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。除非因甲乙雙方違反合同義務(wù)導(dǎo)致第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，其責(zé)任免除，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1溝通與協(xié)調(diào)16.2第三方報(bào)告義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。16.3第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲