2025年度綠色建筑評價體系合同能源管理和施工總承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑評價體系合同能源管理和施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1發(fā)包方2.2承包方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.能源管理4.1能源管理制度4.2能源管理目標(biāo)4.3能源管理措施5.施工總承包5.1施工總承包范圍5.2施工總承包內(nèi)容5.3施工總承包責(zé)任6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求6.2施工要求6.3設(shè)計與施工協(xié)調(diào)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量責(zé)任8.進度安排8.1項目進度計劃8.2進度控制措施8.3進度調(diào)整9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.合同費用10.1費用構(gòu)成10.2費用結(jié)算10.3費用調(diào)整11.付款方式11.1付款比例11.2付款時間11.3付款條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同生效與解除14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“合同能源管理”是指節(jié)能服務(wù)公司與用能單位簽訂節(jié)能服務(wù)合同，為用能單位提供節(jié)能診斷、設(shè)計、融資、改造、運行管理等服務(wù)，并按合同約定分享節(jié)能效益的節(jié)能服務(wù)機制。1.1.3“施工總承包”是指施工總承包單位按照合同約定，對建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工、試運行等實行全過程、一體化管理的承包方式。第二條雙方基本信息2.1發(fā)包方2.1.1名稱：公司2.1.2注冊地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2承包方2.2.1名稱：節(jié)能技術(shù)服務(wù)有限公司2.2.2注冊地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：第三條項目概況3.1項目名稱：2025年度綠色建筑評價體系項目3.2項目地點：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：建筑面積平方米3.4項目類型：公共建筑第四條能源管理4.1能源管理制度4.1.1本合同項目實施節(jié)能診斷、設(shè)計、改造、運行管理等能源管理制度。4.1.2承包方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法規(guī)、政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的能源管理制度。4.2能源管理目標(biāo)4.3能源管理措施4.3.1采用節(jié)能型設(shè)備和技術(shù)。4.3.2優(yōu)化建筑布局和建筑設(shè)計，提高能源利用效率。4.3.3加強能源運行管理，降低能源消耗。第五條施工總承包5.1施工總承包范圍5.1.1設(shè)計、采購、施工、試運行等全過程管理。5.1.2完成項目范圍內(nèi)的所有施工工作。5.2施工總承包內(nèi)容5.2.1完成項目的設(shè)計、施工圖紙的編制。5.2.2負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計和施工方案的實施。5.2.3負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備的采購和安裝。5.2.4負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進度和安全管理。5.3施工總承包責(zé)任5.3.1承包方對施工質(zhì)量、進度和安全管理負(fù)全責(zé)。5.3.2承包方應(yīng)按照合同約定，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。第六條設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求6.1.1設(shè)計應(yīng)滿足綠色建筑的要求，符合國家相關(guān)法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2設(shè)計應(yīng)充分考慮項目的功能、環(huán)境和經(jīng)濟效益。6.2施工要求6.2.1施工應(yīng)符合設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量和安全。6.2.2施工過程中應(yīng)遵循國家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.3設(shè)計與施工協(xié)調(diào)6.3.1發(fā)包方和承包方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制。6.3.2設(shè)計和施工過程中，雙方應(yīng)及時溝通，解決存在的問題。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1本合同項目應(yīng)嚴(yán)格按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.1.2承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢測7.2.1項目建設(shè)過程中，承包方應(yīng)進行定期質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。7.2.2發(fā)包方有權(quán)對項目進行不定期質(zhì)量抽查，承包方應(yīng)予以配合。7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1承包方對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。7.3.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量問題進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。第八條進度安排8.1項目進度計劃8.1.1雙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，共同制定詳細(xì)的進度計劃。8.1.2進度計劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任人。8.2進度控制措施8.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照進度計劃執(zhí)行，確保項目按期完成。8.2.2發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督進度計劃的執(zhí)行情況，并對進度進行必要的調(diào)整。8.3進度調(diào)整8.3.1因不可抗力或其他原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整進度計劃。8.3.2任何進度調(diào)整均需以書面形式確認(rèn)，并通知對方。第九條風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素。9.1.2風(fēng)險識別應(yīng)包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估9.2.1雙方應(yīng)對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施。9.2.2風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.3.2風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)包括風(fēng)險預(yù)防、風(fēng)險轉(zhuǎn)移和風(fēng)險承擔(dān)等。第十條合同費用10.1費用構(gòu)成10.1.1合同費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、施工費等。10.1.2費用構(gòu)成的具體項目和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。10.2費用結(jié)算10.2.1費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定的支付方式和進度進行。10.2.2雙方應(yīng)定期對費用進行核對，確保結(jié)算準(zhǔn)確無誤。10.3費用調(diào)整10.3.1因市場價格波動、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用。10.3.2費用調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并通知對方。第十一條付款方式11.1付款比例11.1.1項目總費用的付款比例按照合同約定分階段支付。11.1.2首付款比例不得低于合同總金額的%，其余款項按進度支付。11.2付款時間11.2.1付款時間應(yīng)與進度計劃相一致，確保項目順利進行。11.2.2付款時間以合同約定的日期為準(zhǔn)。11.3付款條件11.3.1付款條件應(yīng)符合合同約定，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1項目建設(shè)完成，達到合同約定的質(zhì)量、進度要求。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)等。14.2第三方介入情形14.2.1合同履行過程中，因技術(shù)、管理、資金等方面的需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。14.2.2第三方介入的具體情形和介入方式應(yīng)在合同附件中明確。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。14.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件的一部分。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（3）有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。14.4.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是合同履行過程中的輔助角色，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或提供服務(wù)。14.5.2第三方與項目的關(guān)系：（1）第三方在項目中的工作應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定，并經(jīng)甲乙雙方驗收。14.6第三方介入時的額外條款及說明14.6.1第三方介入時的額外條款：（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)進行協(xié)商，并在合同中明確；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目順利進行；（3）第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。14.6.2第三方介入時的額外說明：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保項目資金的合理使用，不得挪用、侵占；（3）第三方介入期間，如發(fā)生第三方違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)追究其賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同能源管理方案要求：詳細(xì)描述能源管理目標(biāo)、措施、預(yù)期效果等。說明：本附件作為合同能源管理部分的實施依據(jù)。2.附件二：施工總承包方案要求：詳細(xì)描述施工范圍、內(nèi)容、進度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為施工總承包部分的實施依據(jù)。3.附件三：項目進度計劃要求：列出項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件作為項目進度控制的依據(jù)。4.附件四：質(zhì)量檢測報告要求：記錄項目質(zhì)量檢測的結(jié)果，包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：本附件作為項目質(zhì)量保證的依據(jù)。5.附件五：費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出項目各項費用的構(gòu)成、支付時間、支付條件等。說明：本附件作為項目費用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為第三方介入的合同依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.3項目進度延誤；1.4項目質(zhì)量不符合合同約定；1.5費用結(jié)算不明確；1.6爭議解決不力。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1賠償損失；2.3.2支付違約金；2.3.3采取補救措施；2.3.4承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延誤造成的損失，并支付違約金。3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的設(shè)備、材料，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3項目質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的工程部分，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度綠色建筑評價體系合同能源管理和施工總承包協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同背景二、綠色建筑評價體系1.評價標(biāo)準(zhǔn)2.評價程序3.評價方法4.評價結(jié)果三、能源管理1.能源管理目標(biāo)2.能源管理措施3.能源審計4.能源監(jiān)測5.能源報告四、施工總承包1.施工范圍2.施工進度3.施工質(zhì)量4.施工安全5.施工材料五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.雙方的權(quán)利2.雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除七、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款時間4.付款條件八、稅費及其他費用1.稅費2.其他費用3.費用承擔(dān)九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力責(zé)任十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同附件1.附件一：綠色建筑評價體系標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：施工圖紙3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他1.合同份數(shù)2.合同生效條件3.合同簽署4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑評價體系合同能源管理和施工總承包協(xié)議3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：根據(jù)合同約定的履行期限或提前終止條件6.合同目的：通過實施綠色建筑評價體系，實現(xiàn)能源管理和施工總承包，提升建筑項目的環(huán)保性能和經(jīng)濟效益7.合同背景：甲方計劃于____年__月__日在____地區(qū)建設(shè)一棟綠色建筑，乙方具備相應(yīng)的能源管理和施工總承包能力二、綠色建筑評價體系1.評價標(biāo)準(zhǔn)：參照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）及相關(guān)政策法規(guī)2.評價程序：包括前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場調(diào)查、評價分析、結(jié)果報告等環(huán)節(jié)3.評價方法：采用定量評價與定性評價相結(jié)合的方法4.評價結(jié)果：根據(jù)評價結(jié)果，對綠色建筑項目進行星級評定三、能源管理1.能源管理目標(biāo)：實現(xiàn)建筑項目能源消耗的合理化、高效化2.能源管理措施：包括能源審計、節(jié)能設(shè)計、節(jié)能施工、能源監(jiān)測等3.能源審計：乙方應(yīng)進行能源審計，并提出節(jié)能改進措施4.能源監(jiān)測：乙方應(yīng)建立能源監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)測能源消耗情況5.能源報告：乙方應(yīng)定期向甲方提交能源報告，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況等四、施工總承包1.施工范圍：包括建筑項目的土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容2.施工進度：按照施工組織設(shè)計進行，確保按時完成3.施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量4.施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.施工材料：選用符合國家環(huán)保要求、質(zhì)量合格的建筑材料五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查2.雙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，高質(zhì)量、高效地完成能源管理和施工總承包工作乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題六、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同七、合同價款及支付方式1.合同價款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的總承包價格2.支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間為：預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付合同總額的__%進度款：按實際完成工程量支付，每月支付__%結(jié)算款：工程驗收合格后__日內(nèi)支付合同總額的__%保修金：工程保修期滿后__日內(nèi)無息退還3.付款條件：乙方提交符合合同約定的發(fā)票、工程量清單、驗收報告等文件后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付相應(yīng)款項八、稅費及其他費用1.稅費：乙方應(yīng)依法繳納所有與合同相關(guān)的稅費。2.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.費用承擔(dān)：除合同另有約定外，所有稅費及其他費用均由乙方承擔(dān)。九、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、不可抗力1.不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同解除與終止一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施處理善后事宜。十三、合同附件1.附件一：綠色建筑評價體系標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：施工圖紙3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他1.合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同簽署：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表簽字應(yīng)附有授權(quán)委托書。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：______________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：______________________甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：______________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，對項目的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、合同變更等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對乙方提交的設(shè)計方案、施工方案等進行審核和批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改和完善。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方對乙方的工作進行全程監(jiān)督，確保項目按計劃、按標(biāo)準(zhǔn)進行。內(nèi)容：甲方應(yīng)指派專人或委托第三方機構(gòu)對乙方的工作進行定期檢查，包括進度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并及時匯報工作進展。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人員安排等。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定材料采購、設(shè)備租賃等事項，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行。甲方在人員安排方面享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的人員需求。4.甲方費用支付條款：說明：甲方在合同履行過程中，按照合同約定支付費用。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照實際完成的工作量支付費用。如因乙方原因?qū)е马椖垦悠诨蛸|(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計權(quán)條款：說明：乙方作為施工總承包方，對項目的設(shè)計具有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)提交設(shè)計方案和施工圖紙。內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和項目標(biāo)準(zhǔn)，獨立完成設(shè)計工作，并提交設(shè)計方案和施工圖紙。甲方應(yīng)予以審核和批準(zhǔn)。2.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款：說明：乙方在施工過程中享有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項目的施工組織、進度安排和現(xiàn)場管理。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保項目按時、按質(zhì)完成。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。3.乙方主導(dǎo)變更權(quán)條款：說明：在施工過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更或施工方案調(diào)整。內(nèi)容：乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出變更。甲方應(yīng)在接到乙方變更申請后__日內(nèi)給予回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意變更。4.乙方費用調(diào)整權(quán)條款：說明：乙方在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鲁杀驹黾樱袡?quán)申請調(diào)整合同價款。內(nèi)容：乙方應(yīng)在情況發(fā)生之日起__日內(nèi)向甲方提出費用調(diào)整申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在接到申請后__日內(nèi)給予回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方爭議，維護合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費用條款：說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介報告條款：說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交項目進展報告，包括進度、質(zhì)量、安全等方面。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)每月提交一次項目進展報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、全面。4.第三方中介終止條款：說明：在合同履行過程中，如第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或存在重大過失，合同雙方有權(quán)解除其服務(wù)。違反合同約定，未能履行中介職責(zé)。存在重大過失，對合同雙方造成損失。其他經(jīng)合同雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除服務(wù)的情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠色建筑評價體系標(biāo)準(zhǔn)（GB/T503782014）2.施工圖紙3.能源審計報告4.施工組織設(shè)計5.施工進度計劃6.質(zhì)量驗收報告7.安全生產(chǎn)記錄8.環(huán)境保護措施記錄9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.甲方授權(quán)委托書12.乙方授權(quán)委托書13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：以合同約定的工期為準(zhǔn)，如乙方超過工期完成施工，則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。認(rèn)定：以國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如乙方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認(rèn)定：以合同約定的付款期限和金額為準(zhǔn)，如甲方逾期支付，則視為違約。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行中介職責(zé)。認(rèn)定：以合同約定和第三方中介服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，如第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟。4.稅費：指國家依法對納稅人征收的稅款和附加費。5.保密：指對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停施工。3.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方應(yīng)與第三方中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目施工總承包。2.能源管理和施工總承包。3.第三方中介機構(gòu)參與的項目管理。4.國家政策支持的綠色建筑項目。全文完。2025年度綠色建筑評價體系合同能源管理和施工總承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方（如有）名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑評價體系合同能源管理和施工總承包方面的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑項目的順利實施。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）4.《合同能源管理技術(shù)規(guī)范》（GB/T294572012）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、舒適生活空間，滿足人們物質(zhì)和精神需求的建筑。2.合同能源管理：指甲方委托乙方對綠色建筑項目進行能源管理，乙方通過提供節(jié)能措施、技術(shù)改造、設(shè)備更新等手段，實現(xiàn)甲方能源消耗的降低。3.施工總承包：指乙方作為施工總承包單位，對綠色建筑項目進行全過程施工管理，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.能源消耗：指綠色建筑項目在建設(shè)、使用、運營過程中消耗的各種能源，如電力、熱力、燃?xì)獾取?.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.技術(shù)改造：指對現(xiàn)有設(shè)備進行升級，提高設(shè)備性能，降低能源消耗。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對乙方提供的能源管理和施工總承包服務(wù)進行監(jiān)督和驗收；（2）要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)；（3）對乙方違約行為追究法律責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（2）提供必要的資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方開展工作；（3）確保綠色建筑項目的順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用；（2）對甲方提供的資料和數(shù)據(jù)保密；（3）在合同履行過程中，享有合理的自主權(quán)。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供能源管理和施工總承包服務(wù)；（2）確保綠色建筑項目的能源消耗降低；（3）遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度綠色建筑評價體系合同能源管理和施工總承包項目驗收合格之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，對綠色建筑項目進行能源管理和施工總承包；2.甲方按照合同約定，支付乙方服務(wù)費用；3.雙方按照合同約定，共同完成綠色建筑項目的驗收工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.能源管理服務(wù)費：乙方提供能源管理服務(wù)的費用，包括但不限于能源審計、節(jié)能措施建議、能源消耗監(jiān)測等。2.施工總承包服務(wù)費：乙方作為施工總承包單位，負(fù)責(zé)綠色建筑項目的施工管理及施工過程中的各項費用。3.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、設(shè)備費、勞務(wù)費、稅費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)或完成施工階段后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或施工進度報告，作為甲方支付費用的依據(jù)。7.3支付時間1.能源管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提交服務(wù)報告后的30日內(nèi)支付。2.施工總承包服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提交階段性進度報告并經(jīng)甲方驗收合格后的30日內(nèi)支付。3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件提供給乙方。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在收到憑證后的3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五，每日計收。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供能源管理服務(wù)或施工總承包服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的一倍。2.若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向非違約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為一次性支付，支付時間應(yīng)在違約行為發(fā)生后的30日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.綠色建筑項目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工圖紙等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至綠色建筑項目驗收合格之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致施工中斷，施工期限延長。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項目資金無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為施工總承包單位，不得將其在合同項下的施工總承包權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在合同項下的能源管理權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留在法律允許的范圍內(nèi)自行行使的權(quán)利。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)采取措施保護自己的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對綠色建筑項目的設(shè)計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對施工技術(shù)和工藝的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充內(nèi)容，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成綠色建筑評價體系合同能源管理和施工總承包項目。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展情況和解決問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為綠色建筑評價體系合同能源管理和施工總承包項目的完整協(xié)議，具有獨立性，不以任何其他協(xié)議或文件的存在為條件。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。2.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）2.《合同能源管理技術(shù)規(guī)范》（GB/T294572012）3.綠色建筑項目設(shè)計方案4.綠色建筑項目施工圖紙5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用：甲方未按合同約定時間支付費用，經(jīng)催告