2025年度租賃房屋租賃價(jià)格居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃價(jià)格居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞處理7.房屋租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.房屋租賃變更8.1房屋用途變更8.2房屋租賃面積變更8.3房屋租賃期限變更9.房屋租賃解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3居間方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃面積測量報(bào)告13.3房屋租賃費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：__________1.3.2居間方地址：__________1.3.3居間方聯(lián)系人：__________1.3.4居間方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在區(qū)縣：__________2.1.3房屋詳細(xì)地址：__________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：__________平方米2.2.2房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2房屋建筑年代：__________2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：__________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：__________2.4.3室內(nèi)家具：__________2.4.4室內(nèi)電器：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約程序：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式4.2.1支付周期：__________4.2.2支付時(shí)間：__________4.2.3支付方式：__________4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期天數(shù)：__________4.3.2逾期罰金比例：__________5.押金及退還條件5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿無違約行為5.2.2租賃期滿房屋設(shè)施完好5.3押金退還方式5.3.1退還時(shí)間：__________5.3.2退還方式：__________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1僅限居住使用6.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)6.3房屋設(shè)施損壞處理6.3.1損壞原因及責(zé)任判定6.3.2損壞修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)繳納方式：__________8.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期：__________8.1.3水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)繳納方式：__________8.2.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期：__________8.2.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：__________8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1電視費(fèi)：__________8.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________8.3.3其他費(fèi)用：__________9.房屋租賃變更9.1房屋用途變更9.1.1變更申請(qǐng)：__________9.1.2變更批準(zhǔn)：__________9.1.3變更費(fèi)用：__________9.2房屋租賃面積變更9.2.1面積增加：__________9.2.2面積減少：__________9.2.3面積變更費(fèi)用：__________9.3房屋租賃期限變更9.3.1延長租賃期限：__________9.3.2短暫租賃期限：__________9.3.3期限變更費(fèi)用：__________10.房屋租賃解除10.1合同解除條件10.1.1出租方解除條件：__________10.1.2承租方解除條件：__________10.1.3居間方解除條件：__________10.2合同解除程序10.2.1解除通知：__________10.2.2解除期限：__________10.2.3解除后的處理：__________10.3合同解除后的處理10.3.1房屋返還：__________10.3.2費(fèi)用結(jié)算：__________10.3.3違約責(zé)任：__________11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)交付房屋：__________11.1.2房屋質(zhì)量不符合約定：__________11.1.3其他違約行為：__________11.2承租方違約責(zé)任11.2.1逾期支付租金：__________11.2.2損壞房屋設(shè)施：__________11.2.3其他違約行為：__________11.3居間方違約責(zé)任11.3.1未履行居間義務(wù)：__________11.3.2提供虛假信息：__________11.3.3其他違約行為：__________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：__________12.1.2仲裁解決：__________12.1.3司法訴訟：__________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：__________12.2.2法院：__________12.3爭議解決程序12.3.1提起爭議：__________12.3.2解決爭議：__________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2履行合同保證金13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1房屋返還13.3.2費(fèi)用結(jié)算13.3.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋租賃面積測量報(bào)告14.1.3房屋租賃費(fèi)用清單14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式______份14.2.2各方各執(zhí)______份14.3合同簽訂日期14.3.1合同簽訂日期：__________14.4合同簽訂地點(diǎn)14.4.1合同簽訂地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由任一方邀請(qǐng)，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方服務(wù)內(nèi)容15.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和約定確定，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、維修保養(yǎng)等。15.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出，并附具相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議確定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。15.4.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用應(yīng)由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.6.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.7.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.8第三方與其他方的劃分15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.8.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不直接對(duì)承租人或出租人承擔(dān)責(zé)任。15.8.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.9第三方變更15.9.1若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。15.9.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議中的條款仍適用于新第三方。15.10第三方退出15.10.1第三方退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行交接。15.10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的相關(guān)義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議確定，并在合同中明確。17.2若第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不得超過合同中約定的金額。17.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任。17.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)、房屋租賃費(fèi)用、房屋租賃變更、房屋租賃解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋租賃面積測量報(bào)告詳細(xì)要求：房屋面積測量結(jié)果，包括建筑面積和使用面積。說明：作為房屋租賃面積依據(jù)的官方測量報(bào)告。3.房屋租賃費(fèi)用清單詳細(xì)要求：租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。說明：用于記錄和結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等設(shè)施的清單及狀況描述。說明：用于記錄房屋現(xiàn)有設(shè)施，作為租賃期滿后歸還的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方選擇的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，承租方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用或按市場價(jià)值賠償。示例：若損壞的設(shè)施價(jià)值為500元，承租方應(yīng)賠償500元。3.未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。4.房屋用途變更違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.逾期返還房屋違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方未按約定時(shí)間返還房屋，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。全文完。2025年度租賃房屋租賃價(jià)格居間服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃房屋信息1.房屋基本情況2.房屋位置3.房屋面積4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.支付方式4.付款時(shí)間四、租賃期限及解除條件1.租賃期限2.解除合同的條件3.解除合同的程序五、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施維護(hù)4.房屋裝修限制六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還程序七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋交接清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同生效日期3.合同份數(shù)十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025101001一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃房屋租賃價(jià)格居間服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]居間方（丙方）：[丙方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：[具體地址]房屋面積：[面積單位：平方米]房屋類型：[類型描述]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.房屋位置：所在區(qū)域：[區(qū)域描述]交通狀況：[交通描述]3.房屋裝修情況：裝修程度：[裝修程度描述]裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述]4.房屋配套設(shè)施：水電煤氣：[情況描述]網(wǎng)絡(luò)通訊：[情況描述]廚衛(wèi)設(shè)施：[情況描述]電器設(shè)備：[情況描述]三、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格：基礎(chǔ)租金：[金額單位：元/月]保證金：[金額單位：元]其他費(fèi)用：[金額單位：元/月]2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：[條件描述]調(diào)整頻率：[頻率描述]調(diào)整方法：[方法描述]3.支付方式：首付款：[金額單位：元]月租金支付：[支付方式描述]其他費(fèi)用支付：[支付方式描述]4.付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：____年____月____日前月租金支付時(shí)間：每月____日前四、租賃期限及解除條件1.租賃期限：租賃起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日2.解除合同的條件：甲方解除條件：[條件描述]乙方解除條件：[條件描述]丙方解除條件：[條件描述]3.解除合同的程序：解除通知：[通知程序描述]解除合同文件：[文件描述]五、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：使用范圍：[使用范圍描述]使用限制：[限制描述]2.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方維護(hù)責(zé)任：[責(zé)任描述]乙方維護(hù)責(zé)任：[責(zé)任描述]3.房屋設(shè)施維護(hù)：維護(hù)周期：[周期描述]維護(hù)費(fèi)用：[費(fèi)用描述]4.房屋裝修限制：裝修要求：[要求描述]裝修審批：[審批程序描述]六、押金及退還1.押金金額：押金總額：[金額單位：元]2.押金退還條件：退還條件：[條件描述]3.押金退還程序：退還時(shí)間：[時(shí)間描述]退還方式：[方式描述]七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)類型：[稅費(fèi)類型描述]承擔(dān)方：[承擔(dān)方描述]2.其他費(fèi)用承擔(dān)：費(fèi)用類型：[費(fèi)用類型描述]承擔(dān)方：[承擔(dān)方描述]八、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：違約行為描述：[具體違約行為描述]違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)描述]2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約責(zé)任：[責(zé)任描述]乙方違約責(zé)任：[責(zé)任描述]丙方違約責(zé)任：[責(zé)任描述]3.違約金計(jì)算：違約金比例：[比例描述]違約金計(jì)算公式：[公式描述]九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：[協(xié)商程序描述]仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)描述]訴訟解決：[訴訟法院描述]2.爭議解決程序：協(xié)商程序：[程序描述]仲裁程序：[程序描述]訴訟程序：[程序描述]3.爭議解決地點(diǎn)：協(xié)商地點(diǎn)：[地點(diǎn)描述]仲裁地點(diǎn)：[地點(diǎn)描述]訴訟地點(diǎn)：[地點(diǎn)描述]十、合同生效及終止1.合同生效條件：生效條件：[條件描述]2.合同終止條件：終止條件：[條件描述]3.合同終止程序：終止通知：[通知程序描述]終止合同文件：[文件描述]十一、其他約定1.不可抗力：不可抗力事件：[事件描述]不可抗力處理：[處理程序描述]2.合同附件：附件名稱：[附件名稱]附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容描述]3.合同解釋：解釋原則：[解釋原則描述]十二、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________丙方代表簽字：________________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同份數(shù)：甲方份數(shù)：____份乙方份數(shù)：____份丙方份數(shù)：____份十四、合同方簽字甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居間方）：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同履行期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，甲方有權(quán)在乙方未糾正違約行為前，單方面終止合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方維修保養(yǎng)權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，以確保房屋的正常使用。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若因乙方不當(dāng)使用造成損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方提前解約權(quán)條款說明：若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除合同，并退還乙方已繳納的租金，但不承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方房屋使用限制條款說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。5.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、完整信息，包括房屋的權(quán)屬、租賃情況、維修記錄等，確保乙方在知情的情況下做出租賃決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若甲方出售房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售房屋前通知乙方，并給予乙方一定期限的考慮。2.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需事先取得甲方同意，并確保裝修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方租金調(diào)整權(quán)條款說明：若市場租金上漲，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場租金漲幅的____%。4.乙方房屋使用期限條款說明：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整房屋用途，但需確保不影響房屋的正常使用。5.乙方違約賠償條款說明：若乙方違約，除支付違約金外，還需承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用支付條款說明：中介費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式及金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋租賃期滿或合同解除之日止。3.中介保密條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，對(duì)獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說明：中介在提供居間服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介費(fèi)用退還條款說明：若因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，中介有權(quán)要求甲方或乙方支付已產(chǎn)生但尚未結(jié)算的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋權(quán)屬證明文件6.房屋租賃價(jià)格居間服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件（如：維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供房屋、隱瞞房屋真實(shí)情況、提前解除合同等。乙方違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。丙方違約行為：未按約定履行居間服務(wù)、泄露客戶信息、未及時(shí)通知合同變更等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。丙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的貨幣。3.居間服務(wù)：指中介方為促成合同成立而提供的服務(wù)。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買另一方出售的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定責(zé)任方。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場中的居間服務(wù)。2.甲方作為出租方，乙方作為承租方。3.第三方中介參與房屋租賃交易。4.房屋租賃合同履行過程中的違約處理。全文完。2025年度租賃房屋租賃價(jià)格居間服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要租賃房屋，乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，具備豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在房屋租賃過程中，負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、信息收集、市場調(diào)研、租賃合同起草等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃房屋：指甲方租賃的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的時(shí)間范圍。3.租賃價(jià)格：指甲方支付給乙方的房屋租賃費(fèi)用。4.履行期限：指甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.享有乙方提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；b.在租賃過程中，有權(quán)了解租賃房屋的詳細(xì)信息；c.有權(quán)要求乙方提供租賃合同及相關(guān)證明文件。2.甲方的義務(wù)：a.按時(shí)支付乙方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；b.在租賃過程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)；c.遵守租賃合同約定，按時(shí)繳納租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.享有甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；b.在租賃過程中，有權(quán)了解甲方需求，提供專業(yè)建議；c.有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。2.乙方的義務(wù)：a.按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.嚴(yán)格按照甲方要求，提供租賃房屋信息；c.在租賃過程中，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按時(shí)支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用；2.乙方在租賃過程中，按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明不可抗力情況。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋，確保房屋完好無損。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方服務(wù)費(fèi)：甲方租賃房屋成功后，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為租賃房屋月租金的_________%，具體金額為人民幣_(tái)________元。2.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋租賃過程中的稅費(fèi)、押金等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方或相關(guān)方。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“房屋租賃服務(wù)費(fèi)”字樣。2.其他費(fèi)用支付方式可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.乙方服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于房屋信息提供、租賃合同起草、租賃過程協(xié)助等。2.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)的_________%。2.若甲方在租賃過程中違反租賃合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供房屋信息或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)。2.若乙方泄露甲方隱私或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照未履行義務(wù)的金額乘以相應(yīng)的違約金比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到賠償要求后_________個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、房屋信息等；2.任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、房屋信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容；2.任何一方在保密期限內(nèi)的保密內(nèi)容不得用于除履行本合同以外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致租賃房屋損毀，無法繼續(xù)租賃；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、房屋信息等；2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變租賃房屋的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成租賃房屋的租賃工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度租賃房屋租賃價(jià)格居間服務(wù)事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃信息表2.房屋租賃合同3.乙方服務(wù)費(fèi)支付憑證4.其他費(fèi)用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文