公用型保稅倉庫建設(shè)項目可行性研究報告

xx**有限公司***工程咨詢有限公司編 0 3 4 4 附表承擔(dān)單位：***有限公司器儀表、紡織品的進出口貿(mào)易；報關(guān)報檢代理服務(wù)、信息服務(wù)；單位概況：***有限公司，成立于2010年10月，使業(yè)務(wù)范圍涵關(guān)、檢驗檢疫局等部門大力支持下，使內(nèi)陸港口具備口岸功能，）；環(huán)保、節(jié)能等設(shè)計規(guī)范；數(shù)量33備注七八九十十一七八九十十一數(shù)量單位%%年%備注狀，建議做好如下工作：第二章建設(shè)背景與市場分析實穩(wěn)定外貿(mào)增長的各項政策措施，圍繞構(gòu)建開放型經(jīng)濟新體制，鏈接的信息平臺。目前，從外高橋保稅物流園區(qū)試點“區(qū)港聯(lián)動”至保稅港區(qū)試點“區(qū)港一體化”深化發(fā)展的歷程來看，保稅倉儲的結(jié)合。國際港航發(fā)展的經(jīng)驗也表明，一個成熟的“自由港”必將發(fā)快的適應(yīng)并參與全球化的國際貿(mào)易競爭，也為日后中國發(fā)展“自由***以公路集裝箱運輸為載體，以海關(guān)和檢驗檢疫部門合作為向內(nèi)陸地區(qū)的延伸。***積極開拓區(qū)內(nèi)外市場，不斷創(chuàng)新服務(wù)模***是晉冀魯豫結(jié)合部物資流通的重要樞紐和中轉(zhuǎn)站，也是與天津、黃驊、青島、日照、煙臺等沿海港實現(xiàn)無縫對接，業(yè)務(wù)輻射全球及國內(nèi)多個港口，并在此基礎(chǔ)上不斷完善經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，憑借周邊地區(qū)廣大的物流腹地資源（煤炭、鐵礦石、鋼鐵、糧食、玻璃等）和優(yōu)越的交通條件，打通內(nèi)陸地區(qū)的出海通道。通過與海關(guān)、檢驗檢疫等口岸部門的業(yè)務(wù)對接，使進出口企業(yè)的報關(guān)、報檢、訂艙、集疏港、儲運、包裝、配送等實現(xiàn)一站式便捷辦新活力大陸橋，促進服務(wù)圈外向開放型經(jīng)濟大發(fā)展”的戰(zhàn)略追求，了解決進出口服務(wù)能力不足問題，***有限公司決定投資建設(shè)保稅第三章場址選擇側(cè)、京深高速以西，***有限公司院內(nèi)。公司地址為：號，公司北土地性質(zhì)為xx市規(guī)劃的建設(shè)用地，土地使用權(quán)人為***有限水集中。年平均氣溫在12℃-14℃,其中1月為最冷，平均氣溫在-2℃左右，極端最低氣溫可達-20℃;7月最熱，平均氣溫為27℃,極端最高氣溫可達41℃。這里春季多揚塵風(fēng)沙，氣候干第四章建設(shè)方案2于***有限公司院內(nèi)南側(cè)。倉庫南側(cè)為消防通道、北側(cè)為海關(guān)監(jiān)核準(zhǔn)單》；②貨主或其代理人與保稅倉庫共同簽訂的倉儲協(xié)議；③保稅貨物購銷合同；④保稅貨物的發(fā)票、裝箱單；⑤進口貨主或其代理人填寫入庫核準(zhǔn)單、庫貨主或其代理人填寫入庫核準(zhǔn)單、庫存證明、入庫申請保稅倉庫核準(zhǔn)加蓋公章通過海關(guān)審批通過貨主或其代理人辦理海關(guān)通關(guān)手續(xù)單貨不符單貨相符收貨，在報關(guān)單上簽章并提交海關(guān)拒收貨物、報告海關(guān)按時記賬保稅倉庫貨物入庫操作流程簡述：保稅貨物的在庫管理：的保稅貨物，每月末均進行一次盤存，確保帳物相符，無差錯，貨主或其代理人填寫出庫核準(zhǔn)單貨主或其代理人填寫出庫核準(zhǔn)單保稅倉庫核準(zhǔn)加蓋公章通過海關(guān)審批通過貨主或其代理人辦理報關(guān)單貨不符單貨相符報告海關(guān)按時記賬保稅貨物的繼續(xù)保稅出庫：出庫需提供的單證：①海關(guān)制發(fā)的《保稅倉庫出庫申請表》；②海關(guān)制發(fā)的《保稅倉庫領(lǐng)料（提貨）3、貨主或其代理人持進口貨物許可證件（需要的情況下）保稅貨物的內(nèi)銷：保稅貨物的復(fù)運出口：123123457124231其他相關(guān)公共建筑設(shè)計規(guī)范、規(guī)章、規(guī)定；11構(gòu)外排到東環(huán)路雨雪水管網(wǎng)，項目污水主要為生活理方便。通風(fēng)道應(yīng)滿足下列要求：《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過）源革命，著力推動能源生產(chǎn)利用方式變革，優(yōu)化能源供給結(jié)構(gòu)，提高能源利用效率，建設(shè)清潔低碳、安全高效的現(xiàn)代能源體系，項目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表%過檢定周期的計量器具一律不準(zhǔn)使用。屬強制檢定的計量器具，第六章環(huán)境影響評價東側(cè)，好望角物流園區(qū)北側(cè)，***有限公司院內(nèi)。廠址南鄰和西處于良好的工作狀態(tài)。裝卸車輛等進出場地應(yīng)限速、禁鳴。合機械設(shè)備、模板、支架等在裝卸過程中，應(yīng)盡量避免碰為了確保項目運營后的“三廢”達標(biāo)排放以及“三廢”處理設(shè)備第七章勞動安全衛(wèi)生消防（2）《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》建設(shè)施工過程中的主要危害因素種類如下：對于不合格的裝修油漆、涂料等應(yīng)在施工過程中堅決廢止，本項目貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，主要的設(shè)計依據(jù)為：項目在建設(shè)與運營過程中應(yīng)認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”第八章組織機構(gòu)與人力資源配置項目由***有限公司具體實施，項目建成后，采用新的運營第九章項目實施進度與招投標(biāo)建議入項目建設(shè)的實施階段即建設(shè)期。因項目所建設(shè)倉庫整體完工，第十章投資估算與資金籌措）；）；3、《河北省建設(shè)項目概算其他費用定額》（冀建質(zhì)）；第十一章財務(wù)評價維護建設(shè)稅按增值稅額的5%計算，教育費附加按增值稅額的項目投入運營后其經(jīng)營的成本主要由以下幾項構(gòu)成：利潤總額。本項目建成后正常年(第5年)利潤總額為92.6第十二章研究結(jié)論及建議當(dāng)?shù)貍}儲能力和進出口業(yè)務(wù)服務(wù)水平，有力保障地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。固定資產(chǎn)折舊費估算表單位內(nèi)銷%元/噸年元/平萬噸元/平萬噸年均達產(chǎn)率年均達產(chǎn)率單價數(shù)量銷項稅額（萬元）稅率3單價數(shù)量銷項稅額（萬元）稅率31.31.3其他服務(wù)費單價數(shù)量銷項稅額（萬元）稅率33333333333332營業(yè)稅金及附加2.1營業(yè)稅合計2.2城鄉(xiāng)建設(shè)維護稅2.3教育費附加3增值稅（3.1-3.2）3.1銷項稅合計3.2進項稅合計固定資產(chǎn)折舊費估算表折舊年限殘值率折舊年限殘值率合計序號當(dāng)期折舊費凈值房屋建筑當(dāng)期折舊費凈值房屋建筑當(dāng)期折舊費凈值專業(yè)設(shè)備當(dāng)期折舊費凈值327.9314.327總成本費用估算表總成本費用估算表5233521200042.54.56233521200042.54.57233521200042.54.58233521200042.54.59233521200042.54.542.54.5生產(chǎn)負(fù)荷外購原、輔材料費外購燃料及動力工資及福利修理費其他費用其他制造費用其他營業(yè)費用其他管理費用經(jīng)營陳本（1+2+3+4+5）折舊費攤銷費利息支出建設(shè)投資借款利息流動資金借款利息總成本費用合計（6+7+8+9）其中：1.固定成本2.可變成本423352200042.54.5223352200042.54.5323352200042.54.5123456789投產(chǎn)期和達到設(shè)計能力生產(chǎn)序號利潤與利潤分配表投產(chǎn)期和達到設(shè)計能力生產(chǎn)442.500投產(chǎn)期和達到設(shè)計能力生產(chǎn)442.50030.8750542.5000642.5000742.5000842.5000942.500042.50002242.500042.50001營業(yè)（銷售）收入2營業(yè)稅金及附加4總成本費用5補貼收入6利潤總額（1-2-3-4+5)7彌補以前年度虧損8應(yīng)納稅所得額（6-7）9所得稅11期初未分配利潤12可供分配的利潤（10+11）13提取法定盈余公積金15可供投資者分配的利潤（12-13-14）16應(yīng)付優(yōu)先股股利17提取任意盈余公積金18應(yīng)付普通股股利（14-15-16）19各投資方利潤分配23未分配利潤25息稅前利潤26息稅折舊攤銷前利潤經(jīng)濟評價指標(biāo)匯總表序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1項目總資金萬元345建設(shè)投資萬元300鋪底流動資金萬元451.2鋪底外流動資金萬元2項目總資金來源萬元3002.1建設(shè)資金萬元300其中：企業(yè)投資萬元3002.1.2建設(shè)投資借款萬元其中：銀行借款萬元2.2流動資金萬元452.2.1自有流動資金萬元452.2.2流動資金借款萬元3年均營業(yè)收入萬元2004年均營業(yè)稅金及附加萬元5年均增值稅萬元346年均總成本費用萬元42.57年均利潤總額萬元123.58年均所得稅萬元30.889年均稅后利潤