2025年東莞城鎮(zhèn)房屋出租合同（2篇）

2025年東莞城鎮(zhèn)房屋出租合同東莞市房屋租賃合同甲方（出租方/房東）：姓名：____地址：____乙方（承租方/房客）：姓名：____地址：____鑒于甲方系本市合法擁有該房屋所有權(quán)的房東，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國法律法規(guī)》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋用途：____3.房屋面積：____4.租賃期限：____第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣____元（￥____）。2.租金支付方式：甲方指定支付方式____。乙方須按指定方式及時間支付租金。第三條押金及退還1.押金金額：人民幣____元（￥____）。2.押金支付方式：甲方指定支付方式____。乙方須按指定方式及時間支付押金。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除租金以外的費(fèi)用后，應(yīng)將剩余押金以同樣方式退還乙方。第四條房屋裝修及維修1.房屋裝修：甲方出租房屋時，裝修狀況為____。乙方須在合同期限內(nèi)保持房屋良好狀態(tài)，并自行承擔(dān)日常維護(hù)與修繕。2.房屋維修：乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施損壞或需維修時，應(yīng)及時通知甲方。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用限制1.乙方不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得將房屋用于非法活動或損害他人利益的行為。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險、有害或違法的活動。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，須按每日____元支付違約金。2.乙方違反合同規(guī)定的其他情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金及相關(guān)賠償責(zé)任。第七條合同解除及退房1.租賃期滿后，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前____通知甲方終止合同。3.合同期滿或解除時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，保持房屋整潔和完好。第八條附加條款1.甲、乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，并獨(dú)立承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.本合同修改須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：____乙方（房客）：____日期：____2025年東莞城鎮(zhèn)房屋出租合同（二）尊敬的物業(yè)所有權(quán)人（甲方）：身份證明資料：____聯(lián)系方式：____居住地：____以及意向承租方（乙方）：身份證明資料：____聯(lián)系方式：____居住地：____鑒于甲方對一處合法房產(chǎn)擁有所有權(quán)，且乙方有意租用該房產(chǎn)，雙方在平等自愿的前提下，達(dá)成以下共識：第一條租賃物業(yè)位置：位于東莞市的（具體地址）。第二條物業(yè)使用規(guī)定：乙方租用該物業(yè)用作居住，以及確保合法的其他合理用途。第三條租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____個月。第四條租金及支付方式：月租金為____元，乙方需于每月的特定日期（每月的日期）一次性支付給甲方，支付方式為（支付方式）。第五條押金：乙方需向甲方支付____元作為合同履行的押金。租賃期滿且確認(rèn)物業(yè)無損壞后，押金將無息退還。第六條物業(yè)維護(hù)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)物業(yè)，如有損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。若押金不足以覆蓋修復(fù)成本，乙方需額外支付。第七條其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如費(fèi)用調(diào)整，需雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同終止：租賃期滿，雙方需續(xù)簽新租賃合同；如一方提前終止，需提前____個月書面通知對方。第九條違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決：如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，將提交有管轄權(quán)的法院審理。本