2025年一般住房租賃合同（2篇）

2025年一般住房租賃合同合同編號(hào):____本住房租賃合同由以下兩方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出租方）：地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為該住房的合法所有者，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃物業(yè)詳情1.物業(yè)位置：____面積：____平方米結(jié)構(gòu)：____配套設(shè)施：____2.設(shè)定用途：用作住宅第二條租賃期限與租金1.租賃期：自____至____，總計(jì)____個(gè)月。2.租金安排：（1）總租金：人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付當(dāng)月租金。3.押金安排：（1）總押金：人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。（2）支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同后的____日內(nèi)支付押金。4.其他費(fèi)用：（1）乙方需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。（2）租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞房屋設(shè)施、家具等產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于租賃開始日期將房屋交付給乙方，確保房屋清潔，設(shè)施、家具完好。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，并在____日內(nèi)向甲方提出書面異議。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間交付房屋。（2）確保房屋的合法性，租賃期間不得擅自出租、改建。（3）負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的維修，保持正常使用狀態(tài)。（4）提供基本生活設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾?。?）租賃期滿后，按約定將房屋交還給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及押金。（2）妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。（4）租賃期滿后，按約定將房屋交還給甲方。第五條合同解除與終止1.如乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方的違約金，金額為____元（大寫：____元）。2.如甲方違反合同規(guī)定，經(jīng)乙方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決如出現(xiàn)合同爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方在指定地點(diǎn)簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2025年一般住房租賃合同（二）租賃協(xié)議編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【姓名/單位】乙方（承租方）：【姓名/單位】鑒于甲方為【房屋地址】的合法所有權(quán)人（以下稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租用該物業(yè)作為居住之用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃條款：第一條租賃物業(yè)詳情1.1甲方同意將位于【房屋地址】的租賃物業(yè)出租予乙方，供其居住使用。1.2租賃物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)資料以房屋租賃居住“現(xiàn)狀”交接文件為準(zhǔn)。1.3該物業(yè)僅限用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或違法行為。第二條租賃期限2.1本協(xié)議自【起始日期】起生效，至【終止日期】結(jié)束，租賃期共計(jì)【期限】。2.2若乙方需延長租期，應(yīng)于租賃期結(jié)束前【提前通知期限】以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意后簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付3.1乙方每月應(yīng)支付租金【金額】，支付日期固定為每月的【支付日期】。3.2乙方須將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，逾期支付將按約定收取違約金。第四條房屋維修責(zé)任4.1租賃期間，如因物業(yè)自身質(zhì)量問題需維修，責(zé)任由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)或意外導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的日常維護(hù)，以維持其正常居住功能。第五條其他條款5.1若甲乙雙方有其他特殊約定或補(bǔ)充條款，應(yīng)記錄于合同附件或另行協(xié)商確定，并具有法律約束力。5.2若在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時(shí)，將