2025年東莞房屋出租合同（2篇）

2025年東莞房屋出租合同【合同編號】：____《房屋出租合同》甲方（出租方）：（姓名）地址：（地址）乙方（承租方）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）地址：（地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況一、甲方同意將其所有的位于東莞市（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。二、該房屋戶型為：（具體戶型）。三、該房屋面積為：（具體面積）平方米。四、該房屋租金為每月人民幣（具體金額）元整。五、租賃期限自雙方簽訂本合同之日起，至（日期）止。第二條房屋使用權(quán)甲方同意將該房屋使用權(quán)交由乙方享有，乙方有權(quán)在合同規(guī)定的租期內(nèi)使用該房屋，但不得有借、租、轉(zhuǎn)租、抵押、贈與、質(zhì)押等任何予他人使用或處分房屋的行為。第三條租金和付款方式一、乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為（具體金額）元整。二、乙方應(yīng)在租金到期前（具體日期）將租金存入甲方指定的銀行賬戶。三、甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)出具租金收據(jù)交付乙方。第四條房屋維護(hù)和修繕一、甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。二、乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施（如水、電、煤氣、暖氣等）。如出現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條保險責(zé)任房屋的保險責(zé)任由甲方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量原因產(chǎn)生的損害，由甲方負(fù)責(zé)維修和賠償。因乙方過失導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定出租房屋，并保證乙方正常使用所出租的房屋。如因甲方自身原因無法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條乙方的義務(wù)一、乙方應(yīng)按約定時間按月支付租金，不得逾期支付。如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的百分之（具體比例）的違約金。二、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。三、乙方不得擴(kuò)大使用范圍，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓合同。四、乙方如發(fā)生罪案、民事糾紛、違約等事件，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)因此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第八條解約與違約責(zé)任一、如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并向甲方支付違約金，違約金為乙方三個月的租金。二、如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并向乙方支付違約金，違約金為乙方三個月的租金，并賠償乙方因此造成的損失。三、除非因不可抗力或乙方違約，否則乙方有權(quán)在租期屆滿后續(xù)簽租約。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）簽訂日期：（年月日）2025年東莞房屋出租合同（二）合同簽署雙方分別為甲方（出租人）____與乙方（承租人）____，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)訂立如下協(xié)議，以資共同遵守并信守：一、出租房屋地址及面積：詳細(xì)地址與面積信息如下：____。二、出租期限：本次租賃期限定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，年租金總額為人民幣（￥）____元整。租金支付方式為年付，乙方需在每年____日前支付當(dāng)年的全額租金。四、租賃使用規(guī)定：1.乙方須保證不將出租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)禁從事任何違法活動。3.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修之處，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理或由甲方協(xié)助乙方處理。五、違約責(zé)任：1.任何一方未按照本合同約定的時間和方式支付租金的，視為違約，違約方需自逾期之日起，每日按應(yīng)付租金的____%支付違約金。2.任何一方未遵守本合同其他條款的，均視為違約，違約方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭議解決：本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜兴痉ü茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他事項：1.