2025年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款協(xié)議書（二零二五版）

2025年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款協(xié)議書（二零二五版）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供不超過______元的貸款，貸款期限為______年。甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮______%確定。3.貸款用途甲方承諾將本貸款用于______（具體用途說明）。二、貸款條件與程序1.貸款條件（1）具備完全民事行為能力；（2）具有合法有效的土地流轉(zhuǎn)抵押權(quán)；（3）信用良好，無不良信用記錄；（4）乙方認(rèn)為的其他條件。2.貸款程序甲方應(yīng)向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，乙方對(duì)材料進(jìn)行審核后，雙方簽訂本協(xié)議，甲方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃材料1：每期還款金額為______元，還款期限為______天。材料2（如有）：每期還款金額為______元，還款期限為______天。2.還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）乙方認(rèn)為的其他方式。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方認(rèn)為的其他違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合約定，有權(quán)要求乙方糾正或收回貸款。有權(quán)根據(jù)土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。為乙方提供土地流轉(zhuǎn)抵押貸款提供必要的資料和信息，并確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求放款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本金及利息。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額向甲方提供貸款。對(duì)甲方提供的與貸款相關(guān)的土地流轉(zhuǎn)抵押信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借給他人。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告貸款使用情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。2.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表、實(shí)地考察等。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式償還貸款本金及利息。2.還款期限甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃分批次償還貸款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定償還貸款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供虛假貸款信息或故意隱瞞重要事實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽