2025年二零二五年度全新房產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議模板下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五年度全新房產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議模板1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同訂立的條件與依據(jù)1.3合同生效的時(shí)間與條件第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的類型與結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施與綠化第三章認(rèn)籌金繳納3.1認(rèn)籌金的金額與繳納方式3.2認(rèn)籌金的繳納期限與逾期處理3.3認(rèn)籌金的退還條件與流程第四章房產(chǎn)購(gòu)買資格4.1房產(chǎn)購(gòu)買者的資格要求4.2購(gòu)買資格的審核與確認(rèn)4.3購(gòu)買資格的變更與解除第五章房產(chǎn)價(jià)格與付款方式5.1房產(chǎn)價(jià)格確定依據(jù)與方式5.2付款方式與分期付款計(jì)劃5.3付款違約責(zé)任與處理第六章房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間與條件6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格的處理與責(zé)任第七章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件與程序7.2房產(chǎn)登記手續(xù)與費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任與處理第八章保修與維修8.1房產(chǎn)保修范圍與期限8.2維修責(zé)任與維修方式8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)與處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定與處理9.2違約金的計(jì)算與支付9.3違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式與程序10.2仲裁委員會(huì)的選定與仲裁規(guī)則10.3訴訟途徑與訴訟管轄第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與后果11.3合同解除與終止的違約責(zé)任第十二章合同附件12.1房產(chǎn)圖紙與技術(shù)參數(shù)12.2付款憑證與相關(guān)文件12.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式第十三章其他約定13.1合同履行過程中的未盡事宜13.2合同的修改、補(bǔ)充與解釋13.3合同的效力與適用法律第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的代表與授權(quán)14.3合同生效的時(shí)間與條件合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[日期]在[地點(diǎn)]訂立。1.2合同訂立的條件與依據(jù)1.2.1合同訂立雙方均具備完全民事行為能力。1.2.2雙方已就房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成一致意見。1.2.3雙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。1.3合同生效的時(shí)間與條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]。2.1.2房產(chǎn)建筑面積為[面積]平方米。2.2房產(chǎn)的類型與結(jié)構(gòu)2.2.1房產(chǎn)類型為[類型]，如住宅、商業(yè)等。2.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施與綠化2.3.1房產(chǎn)配套設(shè)施包括[配套設(shè)施列表]，如電梯、停車位等。2.3.2房產(chǎn)綠化面積為[綠化面積]平方米。第三章認(rèn)籌金繳納3.1認(rèn)籌金的金額與繳納方式3.1.1認(rèn)籌金金額為人民幣[金額]元。3.1.2認(rèn)籌金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。3.2認(rèn)籌金的繳納期限與逾期處理3.2.1認(rèn)籌金應(yīng)在[期限]內(nèi)繳納。3.2.2逾期繳納的，每日按認(rèn)籌金金額的[比例]收取滯納金。3.3認(rèn)籌金的退還條件與流程a)雙方同意解除合同；b)房產(chǎn)項(xiàng)目因故終止；c)其他雙方同意的合理情況。3.3.2退還認(rèn)籌金應(yīng)按照原繳納方式執(zhí)行。第四章房產(chǎn)購(gòu)買資格4.1房產(chǎn)購(gòu)買者的資格要求4.1.1購(gòu)買者須為具有完全民事行為能力的自然人。4.1.2購(gòu)買者須符合國(guó)家及地方關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)政策。4.2購(gòu)買資格的審核與確認(rèn)4.2.1開發(fā)商負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買者的資格進(jìn)行審核。4.2.2審核通過后，開發(fā)商應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向購(gòu)買者發(fā)出資格確認(rèn)函。4.3購(gòu)買資格的變更與解除4.3.1購(gòu)買資格不得轉(zhuǎn)讓、出借。4.3.2如購(gòu)買者不符合購(gòu)買資格，開發(fā)商有權(quán)解除合同。第五章房產(chǎn)價(jià)格與付款方式5.1房產(chǎn)價(jià)格確定依據(jù)與方式5.1.1房產(chǎn)價(jià)格以雙方簽訂的《房屋買賣合同》為準(zhǔn)。5.1.2房產(chǎn)價(jià)格包括房屋本體價(jià)格、配套設(shè)施費(fèi)等。5.2付款方式與分期付款計(jì)劃5.2.1付款方式為[付款方式]，如一次性付款、分期付款等。5.2.2分期付款計(jì)劃應(yīng)明確每期付款金額、時(shí)間及違約責(zé)任。5.3付款違約責(zé)任與處理5.3.1付款違約責(zé)任按照《房屋買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3.2逾期付款的，每日按未付款金額的[比例]收取違約金。第六章房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間與條件6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為[具體時(shí)間]。6.1.2房產(chǎn)交付條件為：a)房產(chǎn)建設(shè)完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格；b)雙方簽訂《房屋交付確認(rèn)書》。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2.2驗(yàn)收程序?yàn)椋篴)雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；b)驗(yàn)收不合格的，開發(fā)商應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收不合格的處理與責(zé)任6.3.1驗(yàn)收不合格的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。6.3.2如整改后仍不合格，購(gòu)買者有權(quán)解除合同。第七章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件與程序7.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件為：a)雙方簽訂《房屋買賣合同》；b)房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格；c)購(gòu)買者支付全部房款。7.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序?yàn)椋篴)雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；b)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，開發(fā)商向購(gòu)買者提供房產(chǎn)證。7.2房產(chǎn)登記手續(xù)與費(fèi)用7.2.1房產(chǎn)登記手續(xù)由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。7.2.2房產(chǎn)登記費(fèi)用由購(gòu)買者承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任與處理7.3.1如開發(fā)商未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章保修與維修8.1房產(chǎn)保修范圍與期限8.1.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。8.1.2保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體如下：a)房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為[年數(shù)]年；b)配套設(shè)施保修期限為[年數(shù)]年。8.2維修責(zé)任與維修方式8.2.1開發(fā)商負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。8.2.2維修方式包括自行維修或委托專業(yè)維修單位進(jìn)行。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)與處理8.3.1保修期內(nèi)維修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。8.3.2維修后，開發(fā)商應(yīng)提供維修記錄和維修報(bào)告。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定與處理9.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。9.1.2違約處理方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算與支付9.2.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]計(jì)算。9.2.2違約金支付方式為一次性支付。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式與程序10.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.1.2爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2仲裁委員會(huì)的選定與仲裁規(guī)則10.2.1仲裁委員會(huì)為[仲裁委員會(huì)名稱]。10.2.2仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。10.3訴訟途徑與訴訟管轄10.3.1訴訟途徑為向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟管轄按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》執(zhí)行。第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.1.2合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2合同終止的條件與后果11.2.1合同終止條件包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。11.2.2合同終止后果為雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同解除與終止的違約責(zé)任11.3.1合同解除或終止時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)圖紙與技術(shù)參數(shù)12.1.1房產(chǎn)圖紙及技術(shù)參數(shù)作為本合同的附件。12.2付款憑證與相關(guān)文件12.2.1付款憑證及相關(guān)文件作為本合同的附件。12.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式12.3.1雙方的聯(lián)系方式作為本合同的附件。第十三章其他約定13.1合同履行過程中的未盡事宜13.1.1合同履行過程中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同的修改、補(bǔ)充與解釋13.2.1合同的修改、補(bǔ)充與解釋以書面形式為準(zhǔn)。13.3合同的效力與適用法律13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1合同簽署時(shí)間為[日期]，地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。14.2合同簽署的代表與授權(quán)14.2.1合同簽署代表為[代表姓名]，代表單位為[單位名稱]。14.2.2代表已獲得相應(yīng)授權(quán)。14.3合同生效的時(shí)間與條件14.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)買方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________簽名：____________________日期：____________________乙方（開發(fā)商）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________簽名：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)圖紙及技術(shù)參數(shù)2.付款憑證與相關(guān)文件3.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款1.1.1甲方在認(rèn)籌期間對(duì)所認(rèn)籌房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.1.2如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，視為放棄。1.2優(yōu)惠條款1.2.1甲方在認(rèn)籌期間享受開發(fā)商提供的優(yōu)惠條件，包括價(jià)格折扣、裝修補(bǔ)貼等。1.2.2優(yōu)惠條款的具體內(nèi)容以開發(fā)商的正式通知為準(zhǔn)。1.3認(rèn)籌金抵扣1.3.1甲方支付的認(rèn)籌金可抵扣后續(xù)購(gòu)房款。1.3.2認(rèn)籌金抵扣的具體比例由雙方協(xié)商確定。1.4信息保密條款1.4.1甲方對(duì)所獲取的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。1.4.2如因甲方泄露信息導(dǎo)致開發(fā)商損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格。2.1.2價(jià)格調(diào)整需提前通知甲方，并給予甲方一定的調(diào)整期限。2.2房產(chǎn)交付時(shí)間調(diào)整條款2.2.1乙方因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)交付時(shí)間延遲，應(yīng)提前通知甲方。2.2.2交付時(shí)間延遲超過[時(shí)間]的，甲方有權(quán)要求解除合同。2.3房產(chǎn)質(zhì)量保證條款2.3.1乙方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，甲方無(wú)需承擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2如因中介機(jī)構(gòu)泄露信息導(dǎo)致甲方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解除條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.4.2中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)圖紙及技術(shù)參數(shù)2.付款憑證與相關(guān)文件3.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議（如有）6.房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整通知（如有）7.房產(chǎn)交付時(shí)間調(diào)整通知（如有）8.房產(chǎn)質(zhì)量保證書9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納認(rèn)籌金。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條，逾期繳納認(rèn)籌金超過[天數(shù)]，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)。認(rèn)定：根據(jù)合同第六條，交付時(shí)間延遲超過[天數(shù)]，視為違約。3.違約行為：乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)。認(rèn)定：根據(jù)合同第二條，如房產(chǎn)存在虛假信息，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方信息。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條，中介機(jī)構(gòu)泄露信息導(dǎo)致甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人基于自己的意愿，以自己的名義實(shí)施民事法律行為的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的一種法律程序。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期繳納認(rèn)籌金。解決辦法：根據(jù)合同第三條，甲方應(yīng)繳納滯納金，并盡快補(bǔ)繳認(rèn)籌金。2.問題：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)。解決辦法：根據(jù)合同第六條，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方信息。解決辦法：根據(jù)合同第三條，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房產(chǎn)認(rèn)籌。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)約定。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整。5.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收。6.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記。全文完。2025年二零二五年度全新房產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.認(rèn)籌費(fèi)用3.1認(rèn)籌金額3.2認(rèn)籌期限3.3認(rèn)籌方式3.4付款方式4.認(rèn)籌條件4.1認(rèn)籌資格4.2認(rèn)籌限制4.3認(rèn)籌順序4.4認(rèn)籌結(jié)果5.房產(chǎn)交付5.1交付日期5.2交付條件5.3交付方式5.4交付責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序6.4解除與終止責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件10.4合同解釋11.合同簽署11.1簽署人姓名11.2簽署人身份證明11.3簽署時(shí)間12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025年二零二五年度全新房產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議1.2合同編號(hào)：2025年認(rèn)籌協(xié)議001號(hào)1.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂雙方1.5.1甲方（認(rèn)籌方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2乙方（開發(fā)商）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)棟2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)?、熱水、停車位?.認(rèn)籌費(fèi)用3.1認(rèn)籌金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2認(rèn)籌期限：自2025年3月1日起至2025年4月30日止3.3認(rèn)籌方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款方式：一次性支付4.認(rèn)籌條件4.1認(rèn)籌資格：具備完全民事行為能力的自然人或法人4.2認(rèn)籌限制：同一房產(chǎn)不得重復(fù)認(rèn)籌4.3認(rèn)籌順序：按照認(rèn)籌時(shí)間先后順序4.4認(rèn)籌結(jié)果：甲方將在認(rèn)籌期限結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)公布認(rèn)籌結(jié)果5.房產(chǎn)交付5.1交付日期：2027年6月30日5.2交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方自行辦理入住手續(xù)5.4交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋交付前的所有維修和整改工作6.合同解除與終止6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或乙方嚴(yán)重違約6.2合同終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同6.3解除與終止程序：雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.4解除與終止責(zé)任：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按時(shí)繳納認(rèn)籌費(fèi)用，或乙方未按時(shí)交付房屋7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為認(rèn)籌金額的10%7.3違約賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序?qū)凑铡吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失；合同履行期限相應(yīng)順延。9.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，證明事件的真實(shí)性和不可抗力的性質(zhì)。10.其他約定10.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.3.1房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3.2房產(chǎn)配套設(shè)施清單10.3.3認(rèn)籌費(fèi)用繳納憑證10.3.4其他雙方約定的文件10.4合同解釋：本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同簽署11.1簽署人姓名：甲方代表：；乙方代表：11.2簽署人身份證明：甲方代表身份證號(hào)碼：05678；乙方代表身份證號(hào)碼：87654321098765432111.3簽署時(shí)間：2025年3月1日12.合同變更12.1變更方式：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3變更效力：變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目被依法取消；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。13.2解除程序：同第六條所述。13.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.合同終止14.1終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3終止效力：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)認(rèn)籌、交易或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持，如房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.2.3其他服務(wù)：第三方提供其他有助于合同履行和交易的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。16.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和范圍，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.3法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.3第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因違反本協(xié)議所引起的后果。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；19.1.2第三方服務(wù)期限及終止條件；19.1.3第三方保密條款；19.1.4第三方責(zé)任限額及賠償方式。20.第三方介入時(shí)的說(shuō)明20.1.1第三方介入的目的和必要性；20.1.2第三方介入對(duì)本協(xié)議履行的影響；20.1.3第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：清晰展示房產(chǎn)的平面布局、面積、層高等信息。說(shuō)明：附件用于明確房產(chǎn)的具體位置和面積，作為合同附件。2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、中央空調(diào)、燃?xì)?、熱水、停車位等。說(shuō)明：附件用于明確房產(chǎn)的配套設(shè)施，作為合同附件。3.認(rèn)籌費(fèi)用繳納憑證要求：證明認(rèn)籌費(fèi)用已繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：附件用于證明認(rèn)籌費(fèi)用的實(shí)際繳納情況