資產(chǎn)租賃合同

資產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在資產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保證租賃資產(chǎn)的合法、合規(guī)使用，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3合同定義本合同所指“資產(chǎn)”包括但不限于房屋、設(shè)備、車輛等甲方合法擁有的可供租賃的財(cái)產(chǎn)。第二章租賃資產(chǎn)2.1資產(chǎn)描述甲方同意向乙方出租以下資產(chǎn)：（1）資產(chǎn)名稱：__________（2）資產(chǎn)型號(hào)：__________（3）資產(chǎn)數(shù)量：__________（4）資產(chǎn)狀況：__________2.2資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述資產(chǎn)交付乙方使用，并保證交付時(shí)的資產(chǎn)狀況符合合同約定。2.3資產(chǎn)驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為資產(chǎn)驗(yàn)收合格。第三章租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。3.3提前終止在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面提前終止本合同。如確需提前終止，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金：（1）首期租金：在本合同生效之日起__________日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：每__________月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的__________日前。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）其他雙方約定的支付方式。4.4違約金如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的__________%向甲方支付違約金。第五章資產(chǎn)使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證資產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3維修通知如租賃資產(chǎn)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.4維修費(fèi)用因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5資產(chǎn)返還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)按原狀返還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六章資產(chǎn)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃資產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的投保信息。6.3保險(xiǎn)理賠如租賃資產(chǎn)在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并辦理理賠手續(xù)，理賠款項(xiàng)應(yīng)用于修復(fù)或更換受損資產(chǎn)。6.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，采取必要的安全措施，防止保險(xiǎn)的發(fā)生。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押7.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在租賃期間，甲方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先征得乙方書(shū)面同意，并保證受讓方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2資產(chǎn)抵押甲方不得將租賃資產(chǎn)設(shè)定抵押，如確需抵押，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并保證抵押權(quán)人不得影響乙方的正常使用。7.3乙方權(quán)益如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3解除通知任何一方解除本合同，均應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約（1）甲方未按約定交付租賃資產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的__________%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定維護(hù)租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，并賠償因此造成的損失。9.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的__________%向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金支付違約方應(yīng)在收到違約通知后__________日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，應(yīng)按日加付違約金總額的__________%作為滯納金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟如協(xié)商未果，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址，送達(dá)日期以郵戳日期或送達(dá)簽收日期為準(zhǔn)。10.5合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6其他約定（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同任何條款的無(wú)效或部分無(wú)效，不影響其他條款的效力；（3）本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他保密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），均應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密范圍保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：（1）合同文本及相關(guān)附件；（2）雙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息；（3）技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、操作手冊(cè)。11.3保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)有效。11.4例外情況以下信息不視為保密信息：（1）已公開(kāi)或公眾可獲取的信息；（2）非因違反保密義務(wù)而合法獲得的信息；（3）法律、法規(guī)要求披露的信息。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。12.3合同履行因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓條件如一方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并提供受讓方的資質(zhì)證明及履約能力說(shuō)明。13.3轉(zhuǎn)讓效力經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起生效，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十四章合同的終止14.1終止條件本合同在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依約解除合同；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃資產(chǎn)返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。14.3終止通知任何一方依約終止合同，均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。第十五章其他條款15.1合同完整性本合同及所有附件構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2合同修改本合同的任何修改，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。15.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)