2024版幼兒園租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版幼兒園租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及設(shè)施2.1租賃標(biāo)的2.2租賃設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃用途及遵守規(guī)定4.1租賃用途4.2遵守規(guī)定5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2責(zé)任承擔(dān)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.其他條款10.1稅費(fèi)10.2法律適用10.3合同的修改與補(bǔ)充11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.附件12.1租賃標(biāo)的清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附則14.1解釋權(quán)14.2通知義務(wù)14.3合同的復(fù)印與副本第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：×××幼兒園1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.2承租方1.2.1名稱：×××教育發(fā)展有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2.3法定代表人：×××2.租賃標(biāo)的及設(shè)施2.1租賃標(biāo)的2.1.1幼兒園場地及建筑物2.1.2教育教學(xué)設(shè)施設(shè)備2.1.3生活設(shè)施設(shè)備2.2租賃設(shè)施2.2.1設(shè)施清單詳見附件一2.2.2設(shè)施使用范圍及要求詳見附件一3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2024年9月1日至2034年8月31日，共計(jì)十年。3.1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前六個(gè)月向出租方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月人民幣×××元，按月支付。3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。3.2.3每逾期支付租金一天，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.租賃用途及遵守規(guī)定4.1租賃用途4.1.1承租方將幼兒園用于教育教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變用途。4.2遵守規(guī)定4.2.1承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用幼兒園從事非法活動(dòng)。4.2.2承租方應(yīng)按照租賃設(shè)施的使用范圍及要求合理使用設(shè)施，確保設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的及設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.2.2承租方應(yīng)按照租賃設(shè)施的使用說明進(jìn)行正確使用，不得故意損壞設(shè)施。6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。6.1.2承租方應(yīng)辦理教育教學(xué)活動(dòng)的保險(xiǎn)，確保教育教學(xué)活動(dòng)的安全進(jìn)行。6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1出租方應(yīng)對(duì)因維修、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞承擔(dān)責(zé)任。6.2.2承租方應(yīng)對(duì)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞承擔(dān)責(zé)任。8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響租賃期限、租金及租賃用途。8.2解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照租賃合同約定退還租賃標(biāo)的及設(shè)施。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1出租方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。9.1.2承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止。10.3解除條件10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同解除后，承租方應(yīng)按照租賃合同約定退還租賃標(biāo)的及設(shè)施。11.其他條款11.1稅費(fèi)11.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的修改與補(bǔ)充11.3.1合同的修改與補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。12.附件12.1租賃標(biāo)的清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附則14.1解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2通知義務(wù)14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行通知義務(wù)。14.3合同的復(fù)印與副本14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：租賃設(shè)施使用范圍及要求詳細(xì)列出租賃設(shè)施的使用范圍、使用要求、禁止行為等詳細(xì)信息。附件四：教育教學(xué)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出教育教學(xué)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件五：生活設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出生活設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議的書面文件。附件八：租賃合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按時(shí)提供租賃標(biāo)的及設(shè)施。2.出租方提供的租賃標(biāo)的及設(shè)施不符合合同約定。3.承租方未能按時(shí)支付租金。4.承租方未按照合同約定使用租賃設(shè)施。5.雙方未能按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。2.損害賠償：如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果出租方未能按時(shí)提供租賃標(biāo)的及設(shè)施，承租方有權(quán)要求支付違約金，并且有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，并且有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃標(biāo)的及設(shè)施并有權(quán)出租的一方。3.承租方：指租賃租賃標(biāo)的及設(shè)施并支付租金的一方。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.租金：指承租方支付給出租