2024年物業(yè)綠化管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)綠化管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)1.3綠化管理服務(wù)1.4合同期限1.5服務(wù)費用1.6違約1.7爭議解決第二條服務(wù)內(nèi)容與標準2.1綠化養(yǎng)護2.2綠化設(shè)施維護2.3綠化美化2.4綠化安全第三條服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)地點第四條服務(wù)費用支付方式4.1費用計算4.2支付周期4.3支付方式第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督5.2乙方自檢5.3定期檢查第六條保險責任6.1乙方必須購買相關(guān)保險6.2保險的有效期限6.3保險理賠程序第七條違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同修正13.3合同解除第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)指甲方擁有的所有物業(yè)，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。1.3綠化管理服務(wù)指乙方按照本合同約定，對甲方的物業(yè)進行綠化養(yǎng)護、綠化設(shè)施維護、綠化美化及綠化安全等工作。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.5服務(wù)費用1.5.1乙方向甲方提供的綠化管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.5.2服務(wù)費用支付方式及支付周期詳見第四條。1.6違約1.6.1乙方未按照本合同約定提供綠化管理服務(wù)，或服務(wù)未達到約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實際損失向乙方追償。1.6.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。1.7爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第二條服務(wù)內(nèi)容與標準2.1綠化養(yǎng)護乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方的要求，對甲方的物業(yè)進行綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.2綠化設(shè)施維護乙方應(yīng)定期對甲方的綠化設(shè)施進行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保綠化設(shè)施的正常運行。2.3綠化美化乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和甲方要求，對甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進行美化布置，提升物業(yè)的景觀效果。2.4綠化安全乙方應(yīng)定期對甲方的綠化區(qū)域進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保綠化區(qū)域的安全。第三條服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間乙方提供的綠化管理服務(wù)時間為每日8:00至18:00，特殊情況需延時服務(wù)的，雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)地點乙方服務(wù)的地點為甲方擁有的所有物業(yè)，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。第四條服務(wù)費用支付方式4.1費用計算乙方提供的綠化管理服務(wù)費用根據(jù)甲乙雙方確定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及物業(yè)實際情況計算。4.2支付周期甲方應(yīng)在每個合同期限結(jié)束后的15日內(nèi)，向乙方支付當期的綠化管理服務(wù)費用。4.3支付方式甲方支付服務(wù)費用的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：X綠化管理有限公司第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方提供的綠化管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準提供服務(wù)。5.2乙方自檢乙方應(yīng)定期對提供的綠化管理服務(wù)進行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3定期檢查甲方應(yīng)在每個合同期限結(jié)束后的15日內(nèi)，組織對乙方提供的綠化管理服務(wù)進行定期檢查。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1合同解除的情形1）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；2）甲方欠付乙方服務(wù)費用超過30日，乙方有權(quán)解除合同；3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.2合同解除程序甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條保險責任9.1乙方必須購買相關(guān)保險乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，向甲方提供有效的綠化管理服務(wù)保險，包括但不限于第三方責任險、員工意外傷害險等。9.2保險的有效期限保險的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。9.3保險理賠程序乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后的24小時內(nèi)，向保險公司報案，并按照保險公司的要求，提供相關(guān)證明材料。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在提供綠化管理服務(wù)過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。10.2保密期限保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為____年。10.3泄露后果乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序本合同變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止程序本合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并互相配合完成合同終止后的相關(guān)工作。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：1）綠化管理服務(wù)方案；2）服務(wù)費用明細表；3）保險單據(jù)。13.2合同修正本合同的修正，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除本合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并互相配合完成合同解除后的相關(guān)工作。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；2）保險公司負責乙方提供的綠化管理服務(wù)的保險事宜；3）政府相關(guān)部門對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方如未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三條第三方權(quán)益保護3.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益的，應(yīng)立即采取措施予以制止，并有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為：____元。4.2如果法律有明確規(guī)定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)或履行義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付費用或履行義務(wù)。5.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.4甲乙雙方如未能按照約定支付費用或履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)6.3如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方如欲變更或解除與甲乙雙方之間的服務(wù)或履行義務(wù)，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方如欲變更或解除與第三方之間的服務(wù)或履行義務(wù)，應(yīng)提前____天通知第三方。7.3未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更或解除服務(wù)或履行義務(wù)。7.4未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得擅自變更或解除服務(wù)或履行義務(wù)。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。8.2甲乙雙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持正常的綠化管理服務(wù)，不得影響甲乙雙方與第三方之間合同的履行。第十條附則10.1本合同的修正，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同的修正協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化管理服務(wù)方案詳細描述乙方提供的綠化管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)流程等。附件二：服務(wù)費用明細表詳細列出乙方提供的綠化管理服務(wù)費用的計算方式、支付周期、支付方式等。附件三：保險單據(jù)乙方提供的綠化管理服務(wù)保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件四：第三方服務(wù)或履行義務(wù)的證明文件如中介方的服務(wù)能力證明、政府相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）乙方未按照約定提供綠化管理服務(wù)，或服務(wù)未達到約定標準；2）甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用；3）第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責任認定標準：1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實際損失向乙方追償；2）甲方違約，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢；3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例說明：如乙方未能按照約定提供綠化管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)綠化區(qū)域出現(xiàn)病蟲害，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照實際損失向乙方追償。說明三：法