2024版煤場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維修4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維修責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十條合同的生效和終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十二條輔助條款12.1租賃物的附屬設(shè)施12.2租賃物的附屬設(shè)備第十三條特殊事項(xiàng)13.1環(huán)境和安全規(guī)定13.2應(yīng)急措施的實(shí)施第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為。1.2租賃物的面積租賃物的面積為平方米，具體界限以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物目前為空地，地面平整，無建筑物和其他障礙物，適合進(jìn)行煤炭存儲(chǔ)和裝卸作業(yè)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計(jì)五年，總計(jì)人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：開戶銀行：第四條租賃物的使用和維修4.1租賃物的使用范圍租賃物僅用于煤炭的存儲(chǔ)、裝卸和相關(guān)物流活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2租賃物的維修責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，重大維修和大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障乙方利益。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在每年支付租金時(shí)一并支付。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方還需賠償實(shí)際損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不違背原合同宗旨。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；d)法律、法規(guī)規(guī)定其他解除合同的情形。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件合同繼承需符合法律法規(guī)規(guī)定，繼承方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方符合合同約定的條件，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十條合同的生效和終止10.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)產(chǎn)生法律約束力。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；d)法律規(guī)定其他終止合同的情形。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保密的信息。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條輔助條款12.1租賃物的附屬設(shè)施租賃物的附屬設(shè)施包括照明、排水、圍擋等，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。12.2租賃物的附屬設(shè)備租賃物的附屬設(shè)備包括裝卸設(shè)備、運(yùn)輸車輛等，由乙方自行負(fù)責(zé)。第十三條特殊事項(xiàng)13.1環(huán)境和安全規(guī)定甲方應(yīng)確保租賃物符合環(huán)保要求，保障乙方安全生產(chǎn)。如因環(huán)境問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。13.2應(yīng)急措施的實(shí)施雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇突發(fā)事件及時(shí)采取措施，減少損失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積詳細(xì)說明詳細(xì)描述租賃物的具體位置和面積，包括坐標(biāo)、地形地貌、現(xiàn)有設(shè)施等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的實(shí)際情況。附件三：租賃物使用范圍詳細(xì)說明詳細(xì)描述租賃物的使用范圍，包括允許進(jìn)行的作業(yè)類型、限制條件等。附件四：租賃物維修責(zé)任詳細(xì)說明詳細(xì)說明租賃物的維修責(zé)任分配，包括日常維護(hù)和大修的責(zé)任主體及費(fèi)用承擔(dān)方式。附件五：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)明細(xì)表，包括支付周期、支付金額、支付方式等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買明細(xì)表列明保險(xiǎn)的購(gòu)買明細(xì)表，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件七：保密信息具體內(nèi)容詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件八：應(yīng)急預(yù)案提供雙方制定的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件應(yīng)對(duì)措施、聯(lián)系人信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.未按約定進(jìn)行維修和維護(hù)；4.未履行保密義務(wù)；5.未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%；2.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方還需賠償實(shí)際損失；3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因未按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的用于煤炭存儲(chǔ)和裝卸的場(chǎng)地及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同約定的保密信息予以保密的義務(wù)。7.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而制定的措施和計(jì)劃。本合同中的租賃物指甲方提供的用于煤炭存儲(chǔ)和裝卸的場(chǎng)地及附屬設(shè)施。租金是指乙方按