個人住宅租賃合同參考格式(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限延期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險責任6.2保險費用承擔7.使用及管理7.1租賃物的使用7.2租賃物的管理7.3禁止行為8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1合同的變更12.2合同的解除13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關文件14.簽署頁14.1出租人簽名14.2承租人簽名14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：×××1.1.2出租人地址：×××1.1.3出租人聯(lián)系方式：×××1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：×××1.2.2承租人地址：×××1.2.3承租人聯(lián)系方式：×××1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：×××1.3.2租賃物面積：×××平方米1.3.3租賃物戶型：×××1.3.4租賃物設施清單：1.3.4.1家具清單1.3.4.2家電清單1.3.4.3其他設施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期：××××年××月××日2.2租賃結束日期：××××年××月××日2.3租賃期限延期：2.3.1延期申請條件2.3.2延期申請流程2.3.3延期租金調(diào)整辦法3.租金及支付方式3.1租金金額：××××元/月3.2租金支付日期：每月××日3.3租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付4.押金4.1押金金額：××××元4.2押金退還：租賃結束后，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，押金退還承租人4.3押金扣除事項：4.3.1損壞租賃物4.3.2逾期支付租金4.3.3違反合同約定其他事項5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：租賃物及附屬設施的正常維修5.2承租人維修責任：租賃物內(nèi)部及附屬設施的日常維護保養(yǎng)5.3維修費用承擔：5.3.1出租人承擔維修費用的事項5.3.2承租人承擔維修費用的事項6.保險6.1保險責任：出租人負責購買租賃物保險，保障租賃物安全6.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔7.使用及管理7.1租賃物的使用：承租人應合理使用租賃物，并遵守相關管理規(guī)定7.2租賃物的管理：承租人應負責租賃物的日常管理，確保租賃物及附屬設施的正常運行7.3禁止行為：7.3.1未經(jīng)出租人同意，擅自轉租、轉讓或抵押租賃物7.3.2未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改動、破壞或拆除7.3.3在租賃物內(nèi)進行違法活動或損害他人利益的行為8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：8.1.1出租人提前終止合同的條件8.1.2承租人提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果：8.2.1出租人提前終止合同的后果8.2.2承租人提前終止合同的后果9.違約責任9.1出租人違約：9.1.1出租人未按照約定提供租賃物9.1.2出租人未按照約定履行維修義務9.2承租人違約：9.2.1承租人未按照約定支付租金9.2.2承租人未按照約定使用和管理租賃物10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決地點：合同簽訂地或租賃物所在地11.法律適用11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律12.其他約定12.1合同的變更：12.1.1合同變更的條件12.1.2合同變更的程序12.2合同的解除：12.2.1合同解除的條件12.2.2合同解除的程序13.附件13.1租賃物清單：13.1.1家具清單13.1.2家電清單13.1.3其他設施清單13.2其他相關文件：13.2.1房屋所有權證復印件13.2.2租賃物驗收合格證明14.簽署頁14.1出租人簽名：____________________14.2承租人簽名：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單1.1家具清單：包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜等1.2家電清單：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電視等1.3其他設施清單：包括熱水器、燃氣灶、抽油煙機、微波爐等附件2：房屋所有權證復印件2.1房屋所有權證編號：____________2.2房屋所有權人：____________附件3：租賃物驗收合格證明3.1驗收日期：____________3.2驗收人：____________附件4：房屋維修記錄4.1維修日期：____________4.2維修項目：____________4.3維修費用：____________附件5：租金支付記錄5.1租金支付日期：____________5.2租金支付金額：____________附件6：押金支付及退還記錄6.1押金支付日期：____________6.2押金支付金額：____________6.3押金退還日期：____________6.4押金退還金額：____________說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：出租人未按照約定提供租賃物責任認定：出租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承租人損失等。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，則應按照合同約定支付違約金。違約行為2：出租人未按照約定履行維修義務責任認定：出租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承租人損失等。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)修復租賃物中的故障，則應按照合同約定支付違約金。違約行為3：承租人未按照約定支付租金責任認定：承租人應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租人損失等。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則應按照合同約定支付滯納金。違約行為4：承租人未按照約定使用和管理租賃物責任認定：承租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人損失等。示例說明：如果承租人未能按照合同約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞，則應按照合同約定賠償出租人損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：出租人解釋：出租人是指依法擁有租賃物所有權或使用權，并將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。應用：在本合同中，出租人是指房屋的所有者或有權處置房屋的自然人或其他組織。法律名詞2：承租人解釋：承租人是指依法租用租賃物的自然人、法人或其他組織。應用：在本合同中，承租人是指租用房屋的自然人或其他組織。法律名詞3：租賃物解釋：租賃物是指出租人出租給承租人使用的財產(chǎn)。應用：在本合同中，租賃物是指房屋及房屋內(nèi)的附屬設施。法律名詞4：租賃期限解釋：租賃期限是指承租人租用租賃物的期限。應用：在本合同中，租賃期限是指從租賃開始日期到租賃結束日期的期間。法律名詞5：租金解釋：租金是指承租人支付給出租人的租賃費用。應用：在本合同中，租金是指