二房東轉租協(xié)議

二房東轉租協(xié)議

甲方（轉租方）：（此處填寫甲方全名）

乙方（承租方）：（此處填寫乙方全名）

鑒于甲方擁有位于（此處填寫詳細地址）的房屋使用權，并擬將該房屋部分或全部轉租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本轉租協(xié)議，并共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：（此處填寫詳細地址）

1.2房屋面積：（此處填寫房屋面積）

1.3房屋用途：（此處填寫房屋用途，如居住、辦公等）

1.4房屋現(xiàn)狀：（此處描述房屋的具體狀況，包括但不限于裝修情況、家具家電等）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自（此處填寫起始日期）起至（此處填寫結束日期）止。

2.2租賃期滿，乙方需將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，乙方應提前（此處填寫提前通知的天數(shù)）日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為（此處填寫每月租金金額）元/月，租金支付方式為（此處填寫支付方式，如月付、季付等）。

3.2乙方應于每月（此處填寫具體日期）前支付當月租金至甲方指定賬戶（此處填寫甲方銀行賬戶信息）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的（此處填寫逾期支付的違約金比例）%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日支付押金（此處填寫押金金額）元給甲方。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施設備的完好。租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋及設施設備無損壞后，甲方應在（此處填寫退還押金的天數(shù)）個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方不得將房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

5.3乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，對于房屋及設施設備的自然損耗，乙方應及時通知甲方進行維修。

5.4因乙方使用不當或人為損壞房屋及設施設備的，乙方應負責修復或賠償。

第六條轉租與分租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給他人。

6.2如乙方需轉租或分租，應提前（此處填寫提前通知的天數(shù)）日書面通知甲方，并提供第三方的相關信息，經(jīng)甲方審核同意后方可進行。

第七條合同變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議：

7.2.1乙方不支付或者不按照約定支付租金達（此處填寫具體天數(shù)）日以上的；

7.2.2乙方擅自將房屋轉租、分租或改變房屋用途的；

7.2.3乙方利用房屋進行違法活動的；

7.2.4乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議：

7.3.1甲方遲延交付房屋達（此處填寫具體天數(shù)）日以上的；

7.3.2甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面通知后（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)未改正的。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2甲方違約導致乙方無法使用房屋的，應退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當于（此處填寫違約金比例）個月租金的違約金。

8.3乙方違約導致甲方解除合同的，甲方有權不退還押金，并要求乙方支付相當于（此處填寫違約金比例）個月租金的違約金。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：_