二零二五年度建筑工程施工承攬工程合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程施工承攬工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程建設(shè)工期3.工程承包范圍3.1承包工程內(nèi)容3.2承包工程量3.3承包工程質(zhì)量要求4.工程合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2計(jì)價(jià)方式4.3付款方式4.4付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例5.2進(jìn)度款支付條件5.3進(jìn)度款支付時(shí)間6.工程竣工驗(yàn)收6.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2竣工驗(yàn)收程序6.3竣工驗(yàn)收時(shí)間7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同解除后的處理14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.1.1住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資：5000萬(wàn)元2.4工程類(lèi)型2.4.1住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施2.5工程建設(shè)工期2.5.1計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年1月1日2.5.2計(jì)劃竣工日期：2026年12月31日3.工程承包范圍3.1承包工程內(nèi)容3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3精裝修工程3.2承包工程量3.2.1土建工程量：50000平方米3.2.2水電安裝工程量：20000平方米3.2.3精裝修工程量：30000平方米3.3承包工程質(zhì)量要求3.3.1符合國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)4.工程合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.1.1合同總價(jià)款：5000萬(wàn)元4.2計(jì)價(jià)方式4.2.1采用固定總價(jià)合同4.3付款方式4.3.1分階段支付4.3.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的10%4.3.3進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付總額的10%4.3.4竣工驗(yàn)收合格后支付總額的20%4.3.5保修期滿后支付剩余的50%4.4付款節(jié)點(diǎn)4.4.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.4.2進(jìn)度款：每月的15日前4.4.3竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.4.4保修期滿后30日內(nèi)5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例5.1.1每月進(jìn)度款支付比例為工程進(jìn)度完成量的10%5.2進(jìn)度款支付條件5.2.1工程進(jìn)度達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)5.2.2工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.3進(jìn)度款支付時(shí)間5.3.1每月進(jìn)度款支付時(shí)間為次月15日前6.工程竣工驗(yàn)收6.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)6.2竣工驗(yàn)收程序6.2.1發(fā)包方組織驗(yàn)收6.2.2承包方提供驗(yàn)收資料6.2.3驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3竣工驗(yàn)收時(shí)間6.3.1工程竣工后30日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定8.1.3承包方未按合同約定進(jìn)行工程保修8.1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，按合同價(jià)款的1‰支付違約金。8.2.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，需進(jìn)行返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.2.3承包方未按合同約定進(jìn)行工程保修，每逾期一天，按合同價(jià)款的1‰支付違約金。8.2.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，按應(yīng)付工程款的1‰支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。11.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更工程內(nèi)容、工程量、合同價(jià)款等。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1圖紙應(yīng)包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備配置等。12.2附件二：工程量清單12.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)。12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中的具體權(quán)利和義務(wù)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為2025年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員13.3.1承包方法定代表人：13.3.2發(fā)包方法定代表人：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、爭(zhēng)議解決、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方的介入。2.3第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，甲乙雙方可共同協(xié)商確定或由甲方單獨(dú)委托。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。4.2超過(guò)責(zé)任限額的處理：4.2.1若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定追究第三方的全部責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方的工作未達(dá)到合同約定或法律規(guī)定的要求，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.第三方介入的合同條款變更6.1合同條款變更程序：6.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面提出合同條款變更請(qǐng)求。6.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同條款變更內(nèi)容：6.2.1明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2.2約定第三方責(zé)任限額。6.2.3約定第三方與其他各方的劃分和責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備配置、材料規(guī)格等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的基礎(chǔ)，應(yīng)與實(shí)際施工量相符。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同履行過(guò)程中的具體權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于變更條款、保密條款等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同主文的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度控制的重要工具，應(yīng)與實(shí)際進(jìn)度相符。5.附件五：工程質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：承諾工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供保修服務(wù)。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量保證書(shū)是承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，應(yīng)具體明確。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和各方意見(jiàn)。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況。7.附件七：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響和審批結(jié)果。附件說(shuō)明：工程變更單是工程變更管理的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄變更信息。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、方式及收付款雙方簽字。附件說(shuō)明：工程款支付憑證是工程款支付的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。承包方工程質(zhì)量不符合合同約定。承包方未按合同約定進(jìn)行工程保修。發(fā)包方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，按合同價(jià)款的1‰支付違約金。承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，需進(jìn)行返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，按應(yīng)付工程款的1‰支付違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度建筑工程施工承攬工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的與原則3.合同標(biāo)的二、雙方當(dāng)事人信息1.承包方信息2.發(fā)包方信息三、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型四、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求1.工程范圍2.工程設(shè)計(jì)要求3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、工程進(jìn)度安排1.工程開(kāi)工時(shí)間2.工程竣工時(shí)間3.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)六、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段付款比例3.付款方式4.付款時(shí)間七、工期延誤及處理1.工期延誤原因2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤處理辦法八、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量保證責(zé)任3.質(zhì)量問(wèn)題處理九、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.文明施工要求3.安全事故處理十、材料供應(yīng)及管理1.材料供應(yīng)責(zé)任2.材料采購(gòu)及驗(yàn)收3.材料管理要求十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十四、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立背景（1）發(fā)包方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程施工承攬的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定承攬某建筑工程項(xiàng)目。（2）承包方具備建筑工程施工資質(zhì)，愿意參與上述工程項(xiàng)目的施工承攬。2.合同目的與原則（1）明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.合同標(biāo)的（1）建筑工程項(xiàng)目名稱(chēng)：大廈（2）工程地點(diǎn)：市區(qū)（3）工程規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米（4）工程類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓二、雙方當(dāng)事人信息1.承包方信息（1）名稱(chēng)：建筑工程有限公司（2）住所：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)施工總承包資質(zhì)2.發(fā)包方信息（1）名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）住所：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）資質(zhì)等級(jí)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)三、工程概況1.工程名稱(chēng)：大廈建筑工程2.工程地點(diǎn)：市區(qū)3.工程規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米4.工程類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓四、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求1.工程范圍（1）土建工程（2）安裝工程（3）裝飾裝修工程2.工程設(shè)計(jì)要求（1）遵循國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（2）確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求（2）達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、工程進(jìn)度安排1.工程開(kāi)工時(shí)間：2025年3月1日2.工程竣工時(shí)間：2027年6月30日3.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（1）基礎(chǔ)工程完成時(shí)間：2025年6月30日（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)間：2026年3月31日（3）裝飾裝修完成時(shí)間：2026年12月31日六、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣億元2.分階段付款比例（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)10%（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價(jià)30%（3）裝飾裝修完成支付合同總價(jià)30%（4）竣工驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)20%（5）質(zhì)保期滿支付合同總價(jià)10%3.付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票4.付款時(shí)間（1）按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付（2）每月底前支付上月工程進(jìn)度款七、工期延誤及處理1.工期延誤原因（1）發(fā)包方原因（2）不可抗力（3）承包方原因2.工期延誤責(zé)任（1）發(fā)包方原因：由發(fā)包方承擔(dān)延誤責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（2）不可抗力：按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（3）承包方原因：由承包方自行承擔(dān)延誤責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤處理辦法（1）因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包方，并要求順延工期。（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供相關(guān)證明，并要求順延工期。（3）因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起5年（2）裝飾裝修工程質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年2.質(zhì)量保證責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.質(zhì)量問(wèn)題處理（1）發(fā)包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知承包方。（2）承包方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確定問(wèn)題原因。（3）承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。九、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.文明施工要求（1）承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。（2）承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意堆放建筑材料。3.安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。（2）承包方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。十、材料供應(yīng)及管理1.材料供應(yīng)責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和供應(yīng)。（2）承包方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合合同要求。2.材料采購(gòu)及驗(yàn)收（1）承包方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料。（2）材料驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.材料管理要求（1）承包方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞和丟失。（2）材料使用應(yīng)合理，不得浪費(fèi)。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）工程項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。（2）承包方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，除合同另有約定外，歸承包方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）發(fā)包方有權(quán)在工程使用中利用承包方提供的技術(shù)成果。（2）承包方有權(quán)在工程使用中利用發(fā)包方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)。（2）發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）市十三、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。2.合同終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。3.合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范合同簽署：[發(fā)包方代表簽字][承包方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）說(shuō)明：甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方審批條款（1）條款內(nèi)容：甲方對(duì)承包方的施工方案、材料采購(gòu)、設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)有最終審批權(quán)。（2）說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行審批，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方協(xié)調(diào)條款（1）條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與政府部門(mén)、周邊居民等各方面的關(guān)系。（2）說(shuō)明：甲方需承擔(dān)與施工相關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方驗(yàn)收條款（1）條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。（2）說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.甲方支付條款（1）條款內(nèi)容：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款。（2）說(shuō)明：甲方需按照合同約定支付工程款，確保承包方資金鏈穩(wěn)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。（2）說(shuō)明：乙方作為承包方，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方材料采購(gòu)條款（1）條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。（2）說(shuō)明：乙方需自行采購(gòu)材料，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程品質(zhì)。3.乙方設(shè)計(jì)變更條款（1）條款內(nèi)容：乙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)征得甲方同意。（2）說(shuō)明：乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，需與甲方協(xié)商一致，確保變更符合合同要求。4.乙方質(zhì)量保證條款（1）條款內(nèi)容：乙方在工程竣工后，應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）說(shuō)明：乙方需提供質(zhì)量保證書(shū)，確保工程在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方安全生產(chǎn)條款（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。（2）說(shuō)明：乙方需承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款（1）條款內(nèi)容：合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理工程施工。（2）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.中介費(fèi)用條款（1）條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方支付，確保中介機(jī)構(gòu)能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.中介報(bào)告條款（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。（2）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需定期提交報(bào)告，以便雙方了解工程實(shí)際情況。4.中介解除條款（1）條款內(nèi)容：任何一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除中介協(xié)議。（2）說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并另行選擇中介機(jī)構(gòu)。5.中介責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，確保其在履行職責(zé)過(guò)程中不損害雙方利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范4.雙方當(dāng)事人信息證明文件5.甲方審批文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.質(zhì)量保證書(shū)8.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件9.材料采購(gòu)清單10.工程進(jìn)度報(bào)告11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：承包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，承包方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提交報(bào)告或未履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量保證期：指承包方對(duì)工程質(zhì)量的保修期限。4.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：指合同中約定的工程進(jìn)度里程碑。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快工程進(jìn)度，并通知甲方。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介協(xié)議并重新選擇中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅、商業(yè)、辦公綜合樓等建筑工程的施工承攬。2.適用于甲方為主導(dǎo)的工程項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。3.適用于乙方為主導(dǎo)的工程項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)施工和材料采購(gòu)。4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和管理的情況。5.適用于合同雙方在施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種違約行為。全文完。二零二五年度建筑工程施工承攬工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：________________二、合同前言2.1背景為滿足甲方對(duì)建筑工程施工承攬的需求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建筑工程施工承攬工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，確保工程按期完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所指的“建筑工程施工”是指乙方根據(jù)甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，對(duì)甲方指定的建筑工程進(jìn)行施工建設(shè)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“工程”：指甲方委托乙方施工建設(shè)的具體工程項(xiàng)目；（2）“工期”：指乙方按照合同約定完成施工的時(shí)間；（3）“質(zhì)量”：指工程達(dá)到國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（4）“合同價(jià)款”：指甲方按照合同約定支付給乙方的款項(xiàng)；（5）“合同履行”：指甲乙雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因施工原因造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）乙方有權(quán)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和施工；（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持；（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因施工原因造成的損失進(jìn)行賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成施工，工期自甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)和材料之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同施工地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、設(shè)備、材料等。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程量清單中所列明的工程量費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）材料、設(shè)備購(gòu)置及租賃費(fèi)用；（4）施工過(guò)程中的各項(xiàng)直接費(fèi)用，如人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（5）施工過(guò)程中的各項(xiàng)間接費(fèi)用，如管理費(fèi)、利潤(rùn)等；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交發(fā)票，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)費(fèi)用證明，甲方支付已完工程價(jià)款的50%；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)費(fèi)用證明，甲方支付結(jié)算價(jià)款的50%；（4）合同終止后，根據(jù)合同約定進(jìn)行最終結(jié)算。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)乙方已提交的發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算報(bào)告等文件的真實(shí)性和完整性；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)的具體用途；（3）甲方支付的款項(xiàng)，應(yīng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金額以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工；（3）材料供應(yīng)商破產(chǎn)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的任何權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的工程；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的工程；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的工程。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)；（3）合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲乙雙方保留相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對(duì)工程進(jìn)行緊急停工或變更設(shè)計(jì)權(quán)的權(quán)利；（2）乙方保留在工程遇到重大技術(shù)難題時(shí)，提出合理解決方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；（2）乙方按照甲方要求進(jìn)行施工；（3）雙方就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)；（2）通過(guò)書(shū)面報(bào)告、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（3）在必要時(shí)，雙方可派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和指導(dǎo)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就工程承攬事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行部分或全部修改。16.3增減條款本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自增減合同條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承攬方）：_________有限公司簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（施工方）：_________建筑有限公司簽字/蓋章：________________日期：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙及施工方案3.材料設(shè)備清單4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.結(jié)算報(bào)告6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任和賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告材料供應(yīng)情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問(wèn)題。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施整改，直至工程驗(yàn)收合格。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，暫停履行合同，待不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供工程所需的特定材料或設(shè)備。第三方負(fù)責(zé)對(duì)提供的材料或設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保證。第三方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間表交付材料或設(shè)備。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在材料或設(shè)備交付后進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方必須確保提供的材料或設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方必須按照合同約定的時(shí)間表交付材料或設(shè)備。第三方必須遵守合同中關(guān)于保密的條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在工程中的合理利潤(rùn)。甲方應(yīng)保證乙方在工程結(jié)束后能夠及時(shí)獲得結(jié)算款項(xiàng)。甲方應(yīng)保證乙方在工程過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反設(shè)計(jì)變更確認(rèn)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無(wú)理限制乙方的施工權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間表完成工程。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程按期竣工，確保甲方利益。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，避免甲方承擔(dān)額外責(zé)任。甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行合理調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得無(wú)理拖延工程進(jìn)度，影響甲方利益。全文完。二零二五年度建筑工程施工承攬工程合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程建設(shè)內(nèi)容3.工程施工期限3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)調(diào)整方式5.3工程結(jié)算方式6.付款方式6.1付款進(jìn)度6.2付款比例6.3付款時(shí)間6.4付款方式變更7.工程進(jìn)度款支付7.1進(jìn)度款支付條件7.2進(jìn)度款支付比例7.3進(jìn)度款支付時(shí)間8.工程竣工結(jié)算8.1竣工結(jié)算依據(jù)8.2竣工結(jié)算程序8.3竣工結(jié)算爭(zhēng)議解決9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積12萬(wàn)平方米2.4工程類(lèi)型：住宅建筑2.5工程建設(shè)內(nèi)容：包括住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、綠化景觀等3.工程施工期限3.1工程開(kāi)工日期：2025年3月1日3.2工程竣工日期：2026年3月1日3.3工期延誤責(zé)任3.3.1承包方因自身原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付相當(dāng)于日工程款1%的違約金。3.3.2發(fā)包方因自身原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于日工程款1%的違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成：包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。5.2工程造價(jià)調(diào)整方式：在合同有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.3工程結(jié)算方式：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式及程序進(jìn)行工程結(jié)算。6.付款方式6.1付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)合同附件。6.2付款比例：第一階段支付合同總價(jià)的20%，第二階段支付合同總價(jià)的30%，第三階段支付合同總價(jià)的30%，第四階段支付合同總價(jià)的20%。6.3付款時(shí)間：各階段進(jìn)度款支付時(shí)間應(yīng)不晚于約定的付款期限。6.4付款方式變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.工程進(jìn)度款支付7.1進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的支付節(jié)點(diǎn)，且工程款支付手續(xù)齊全。7.2進(jìn)度款支付比例：按照合同約定的付款進(jìn)度比例支付。7.3進(jìn)度款支付時(shí)間：各階段進(jìn)度款支付時(shí)間應(yīng)不晚于約定的付款期限。8.工程竣工結(jié)算8.1竣工結(jié)算依據(jù)：依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額及合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.2竣工結(jié)算程序：8.2.1承包方提交竣工結(jié)算資料；8.2.2發(fā)包方組織驗(yàn)收；8.2.3雙方協(xié)商確定竣工結(jié)算金額；8.2.4簽訂竣工結(jié)算協(xié)議；8.2.5發(fā)包方支付竣工結(jié)算款。8.3竣工結(jié)算爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)竣工結(jié)算金額有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.工程保修9.1保修范圍：承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程保修規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。9.2保修期限：住宅工程為保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起五年。9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞，承包方應(yīng)無(wú)償修復(fù)；因發(fā)包方使用不當(dāng)造成的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，但修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同約定的工程完成，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償：違約方賠償金額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成的，向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決方式所選擇的機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同條款齊全。13.2合同解除條件：合同約定的解除條件成立。13.3合同生效與解除程序：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、進(jìn)度款支付計(jì)劃等。14.2合同未盡事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高工程效率、確保工程質(zhì)量或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)由合同約定，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)瑕疵、錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)過(guò)程中直接或間接造成的損失。16.2.2責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方自身違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.2如甲乙雙方均無(wú)違約行為，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂書(shū)面協(xié)議。17.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議約定的義務(wù)。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同，需提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有服務(wù)的交接。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的書(shū)面協(xié)議及相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙及技術(shù)規(guī)范，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，應(yīng)與實(shí)際施工量相符。3.進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)、比例和時(shí)間。說(shuō)明：支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的證明文件。5.竣工結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：結(jié)算書(shū)是工程最終結(jié)算的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，保障各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)完成工程；1.2承包方工程質(zhì)量不合格；1.3承包方未按約定支付工程款；1.4發(fā)包方未按時(shí)支付進(jìn)度款；1.5發(fā)包方未按時(shí)組織工程驗(yàn)收；1.6第三方服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金可為日工程款的1%5%。2.3賠償損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，賠償金額可為直接損失、間接損失或預(yù)期利益的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付相當(dāng)于日工程款2%的違約金。3.2承包方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不合格，承包方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.3發(fā)包方未按時(shí)支付進(jìn)度款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付逾期付款利息。全文完。二零二五年度建筑工程施工承攬工程合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程結(jié)構(gòu)第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單3.4工程質(zhì)量要求第四章工程施工組織4.1施工單位資質(zhì)4.2施工隊(duì)伍配備4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.5施工安全措施第五章合同工期與進(jìn)度5.1工期約定5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整程序5.4遲期責(zé)任第六章合同價(jià)款及支付6.1工程價(jià)款構(gòu)成6.2工程價(jià)款確定方式6.3預(yù)付款支付6.4進(jìn)度款支付6.5結(jié)算與竣工結(jié)算6.6保修金第七章合同變更與解除7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序第八章質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護(hù)措施9.4事故處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算10.4違約處理程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同履行與終止后的處理13.1合同履行13.2合同終止后的處理13.3合同解除后的處理第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度建筑工程施工承攬工程合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______。1.4合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為_(kāi)___________________。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于____________________。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為_(kāi)___________________。2.4工程類(lèi)型本工程類(lèi)型為_(kāi)___________________。2.5工程結(jié)構(gòu)本工程結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本工程范圍為_(kāi)___________________。3.2工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括____________________。3.3工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單。3.4工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。第四章工程施工組織4.1施工單位資質(zhì)乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)。4.2施工隊(duì)伍配備乙方應(yīng)配備符合工程需要的施工隊(duì)伍，包括____________________。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二：施工組織設(shè)計(jì)。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工順利進(jìn)行。4.5施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。第五章合同工期與進(jìn)度5.1工期約定本合同工期為_(kāi)______個(gè)月。5.2進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程按期完工。5.3進(jìn)度調(diào)整程序如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.4遲期責(zé)任乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同價(jià)款及支付6.1工程價(jià)款構(gòu)成工程價(jià)款包括____________________。6.2工程價(jià)款確定方式工程價(jià)款按____________________方式確定。6.3預(yù)付款支付預(yù)付款比例為_(kāi)______%，支付時(shí)間為_(kāi)______。6.4進(jìn)度款支付進(jìn)度款按____________________方式支付。6.5結(jié)算與竣工結(jié)算工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并在_______日內(nèi)完成竣工結(jié)算。6.6保修金保修金比例為_(kāi)______%，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。第七章合同變更與解除7.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括____________________。7.3解除合同的條件合同解除條件包括____________________。7.4解除合同的程序合同解除程序包括____________________。第八章質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。8.2驗(yàn)收程序（1）自檢；（2）互檢；（3）專(zhuān)檢；（4）隱蔽工程驗(yàn)收；（5）分項(xiàng)工程驗(yàn)收；（6）分部工程驗(yàn)收；（7）單位工程驗(yàn)收；（8）竣工驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工圖紙和設(shè)計(jì)文件；（2）國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同約定。8.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決（1）雙方協(xié)商；（2）申請(qǐng)第三方鑒定；（3）仲裁；（4）訴訟。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。9.2安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（2）開(kāi)展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；（3）設(shè)置安全警示標(biāo)志；（4）采取必要的安全防護(hù)措施。9.3環(huán)境保護(hù)措施（1）減少施工噪聲；（2）控制施工揚(yáng)塵；（3）合理利用水資源；（4）處理施工廢棄物。9.4事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)上報(bào)甲方。第十章違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括：（1）未按約定工期完成工程；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；（5）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。10.4違約處理程序違約處理程序包括：（1）違約方提出賠償要求；（2）雙方協(xié)商確定賠償金額；（3）違約方支付賠償金。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括：（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決；（4）執(zhí)行裁決結(jié)果。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）合同約定；（4）法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序包括：（1）提出解除或終止合同；（2）雙方協(xié)商；（3）書(shū)面通知；（4）合同解除或終止生效。第十三章合同履行與終止后的處理13.1合同履行雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）雙方應(yīng)結(jié)算工程款；第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）簽字：日期：乙方（施工單位）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度安排說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。乙方應(yīng)積極配合，確保工程按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。1.2甲方指定材料供應(yīng)商說(shuō)明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購(gòu)。如材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方對(duì)工程變更的審批權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)工程變更有最終審批權(quán)，乙方提出的工程變更需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方同意擅自變更工程，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方對(duì)工程驗(yàn)收的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。驗(yàn)收不合格的工程，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改。1.5甲方對(duì)工程款的支付條件說(shuō)明：甲方對(duì)工程款的支付條件有最終決定權(quán)，包括支付比例、支付時(shí)間等。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)憑證，確保工程款及時(shí)支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工方案制定說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定施工方案。施工方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.2乙方對(duì)材料采購(gòu)的自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購(gòu)清單，經(jīng)甲方審核后進(jìn)行采購(gòu)。2.3乙方對(duì)工程變更的實(shí)施權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行合理變更，但需提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自變更工程，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.5乙方對(duì)工程款的結(jié)算權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方提出工程款結(jié)算申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后，按照約定時(shí)間支付工程款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)說(shuō)明：第三方中介由雙方共同選聘，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。3.3第三方中介的爭(zhēng)議調(diào)解權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解方案。雙方應(yīng)積極配合第三方中介的調(diào)解工作。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所知悉的雙方商業(yè)秘密和工程信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的更換條件說(shuō)明：如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并重新選聘中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：合同履行記錄4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定工期完成工程認(rèn)定：實(shí)際完成工期超過(guò)合同約定工期，經(jīng)雙方確認(rèn)。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第三方鑒定確認(rèn)。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定認(rèn)定：在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)乙方違反了安全生產(chǎn)規(guī)定。4.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定認(rèn)定：在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，經(jīng)環(huán)保部門(mén)調(diào)查確認(rèn)。5.違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自變更工程認(rèn)定：乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，對(duì)工程進(jìn)行變更。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.隱蔽工程：指在施工過(guò)程中不易直接觀察到的工程部位。3.驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查和確認(rèn)。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，處理事故，分析原因，采取措施防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題解決辦法：立即整改，采取有效措施，確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程2.改建、擴(kuò)建建筑工程3.工程維修和加固4.工程項(xiàng)目管理5.工程施工合同管理全文完。二零二五年度建筑工程施工承攬工程合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度建筑工程施工承攬工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在建筑工程施工過(guò)程中的合作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及環(huán)保等方面的要求得到滿足。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、拆除等活動(dòng)；（2）施工圖設(shè)計(jì)：指建筑工程施工前，根據(jù)甲方提供的工程需求，乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)工作；（3）施工圖紙：指建筑工程施工過(guò)程中，乙方依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)所繪制的圖紙；（4）施工組織設(shè)計(jì)：指建筑工程施工過(guò)程中，乙方根據(jù)施工圖紙和工程實(shí)際情況，編制的施工組織方案。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）工程量清單：指建筑工程施工過(guò)程中，乙方按照施工圖紙和工程實(shí)際情況，編制的工程量清單；（2）工程進(jìn)度：指建筑工程施工過(guò)程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程項(xiàng)目的程度；（3）工程質(zhì)量：指建筑工程施工過(guò)程中，符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求；（4）工程安全：指建筑工程施工過(guò)程中，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料；（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成工程；（4）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求得到滿足；（5）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的工程地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求，采用_________________________的方式進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程終止，雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)等；（2）間接費(fèi)用：包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等；（3）利潤(rùn)：乙方根據(jù)工程規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)情況，合理確定的利潤(rùn)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合