2025年房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租條款3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費用3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3違約責任5.房屋使用及維護責任5.1使用規(guī)則5.2維護責任5.3故障維修6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)保障6.1產(chǎn)權(quán)證明6.2使用權(quán)確認6.3產(chǎn)權(quán)爭議處理7.附屬設施使用約定7.1附屬設施清單7.2使用費用7.3使用責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房屋租賃合同復印件14.2產(chǎn)權(quán)證明復印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系人：________________承租方聯(lián)系電話：________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：________________轉(zhuǎn)租方地址：________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋裝修情況：________________2.5房屋配套設施：________________3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租條款3.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。3.2轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限自本合同簽訂之日起至原租賃合同約定的租賃期限止。3.3轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租費用包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費等，由轉(zhuǎn)租方承擔。3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租方應在轉(zhuǎn)租前辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租合同、支付轉(zhuǎn)租費用等。4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金：轉(zhuǎn)租租金按原租賃合同約定的租金標準執(zhí)行。4.2租金支付方式：租金每月支付一次，具體支付日期為________________。4.3違約責任：若轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的________________%。5.房屋使用及維護責任5.1使用規(guī)則：轉(zhuǎn)租方應按照原租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。5.2維護責任：轉(zhuǎn)租方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.3故障維修：房屋出現(xiàn)故障，轉(zhuǎn)租方應及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由轉(zhuǎn)租方承擔。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)保障6.1產(chǎn)權(quán)證明：出租方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明其具有出租房屋的權(quán)利。6.2使用權(quán)確認：轉(zhuǎn)租方在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，有權(quán)要求出租方確認其具有房屋的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)爭議處理：如發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.附屬設施使用約定7.1附屬設施清單：________________7.2使用費用：附屬設施的使用費用按實際使用情況計算，由轉(zhuǎn)租方承擔。7.3使用責任：轉(zhuǎn)租方應合理使用附屬設施，不得損壞、擅自拆除或改變附屬設施。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除：若轉(zhuǎn)租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方面解除：若出租方未履行合同約定的義務，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2房屋被依法收回：房屋因國家征收、征用或其他原因被收回，合同終止。8.2.3房屋損壞無法居住：房屋因自然災害或人為原因損壞，無法居住，合同終止。8.3解除或終止程序8.3.1解除合同：一方提出解除合同，應提前________________日書面通知對方。8.3.2終止合同：合同終止后，雙方應辦理房屋返還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1轉(zhuǎn)租方未按時支付租金。9.1.2轉(zhuǎn)租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3轉(zhuǎn)租方損壞房屋或附屬設施。9.2違約責任9.2.1轉(zhuǎn)租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。9.2.2出租方未履行合同義務，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。9.3賠償標準9.3.1損失賠償：根據(jù)實際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。9.3.2滯納金：未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金比例為每月租金的________________%。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向________________仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，依法進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效日期：________________年________________月________________日。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：________________年________________月________________日。13.2簽署地點：________________13.3簽署人出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________轉(zhuǎn)租方代表（簽字）：________________14.合同附件14.1房屋租賃合同復印件14.2產(chǎn)權(quán)證明復印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同中，除出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險程度由雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。4.第三方責任界定4.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務或協(xié)助，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應責任。4.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不承擔責任。4.3第三方責任界定應參照合作協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。5.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，及時、準確地履行職責。5.3第三方不得泄露甲乙雙方提供的信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應服從甲乙雙方的指導和監(jiān)督。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行和權(quán)益。6.3第三方不得以任何形式要求甲乙雙方支付額外費用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的情形和所需服務或協(xié)助。7.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任限額。7.3第三方按照合作協(xié)議的約定，履行職責并提供服務或協(xié)助。7.4第三方履行職責完成后，甲乙雙方應對其提供的服務或協(xié)助進行驗收。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。8.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和驗收。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的情形應參照本合同的相關(guān)規(guī)定。11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。12.第三方介入后的資料保存12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，甲乙雙方應妥善保存。12.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對相關(guān)資料進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件詳細要求：提供房屋租賃合同的正式復印件，需加蓋出租方公章或合同專用章。說明：證明原租賃合同的有效性，以及轉(zhuǎn)租方取得租賃權(quán)的依據(jù)。2.產(chǎn)權(quán)證明復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的正式復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或合同專用章。說明：證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.轉(zhuǎn)租合同復印件詳細要求：提供轉(zhuǎn)租合同的正式復印件，需加蓋出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方公章或合同專用章。說明：證明轉(zhuǎn)租行為的合法性和有效性。4.附屬設施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的附屬設施，包括但不限于家具、電器等。5.轉(zhuǎn)租費用支付憑證詳細要求：提供轉(zhuǎn)租費用支付憑證的正式復印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明轉(zhuǎn)租費用已支付。6.附屬設施使用費用支付憑證詳細要求：提供附屬設施使用費用支付憑證的正式復印件。說明：證明附屬設施使用費用的支付情況。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方合作協(xié)議的正式復印件，需加蓋雙方公章或合同專用章。說明：證明第三方介入的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的正式復印件，需加蓋雙方公章或合同專用章。說明：證明爭議解決方式的合法性和有效性。9.附件清單詳細要求：提供所有附件的清單，注明附件名稱、頁數(shù)和編號。說明：作為合同附件的索引和匯總。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：轉(zhuǎn)租方未按合同約定的時間支付租金。責任認定標準：轉(zhuǎn)租方應支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。示例：轉(zhuǎn)租方應在每月5日前支付租金，如未按時支付，需從6日起支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：轉(zhuǎn)租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：轉(zhuǎn)租方需承擔恢復原狀的費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：轉(zhuǎn)租方未經(jīng)同意擅自拆改房屋墻壁，需恢復原狀并賠償出租方損失。3.損壞房屋或附屬設施違約行為：轉(zhuǎn)租方在使用過程中損壞房屋或附屬設施。責任認定標準：轉(zhuǎn)租方需承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：轉(zhuǎn)租方損壞廚房電器，需負責維修或賠償。4.未按時辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)違約行為：轉(zhuǎn)租方未在約定時間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。責任認定標準：轉(zhuǎn)租方需承擔相關(guān)費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：轉(zhuǎn)租方未在合同約定的30日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，需承擔辦理費用并賠償損失。5.未履行房屋維護責任違約行為：轉(zhuǎn)租方未按合同約定履行房屋維護責任。責任認定標準：轉(zhuǎn)租方需承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：轉(zhuǎn)租方未及時維修房屋漏水問題，需承擔維修費用并賠償損失。全文完。2024年房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2轉(zhuǎn)租人基本情況1.3承租人基本情況2.租賃房屋的權(quán)屬和使用2.1房屋權(quán)屬證明文件2.2房屋用途2.3房屋使用范圍2.4房屋設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋修繕及維護5.1房屋修繕責任5.2房屋維護責任5.3緊急維修6.轉(zhuǎn)租人權(quán)利和義務6.1轉(zhuǎn)租人權(quán)利6.2轉(zhuǎn)租人義務7.承租人權(quán)利和義務7.1承租人權(quán)利7.2承租人義務8.房屋占用及使用8.1房屋占用范圍8.2房屋使用規(guī)則8.3房屋占用費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3爭議管轄地14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.1.5房屋權(quán)屬證明文件：_______1.2轉(zhuǎn)租人基本情況1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3承租人基本情況1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的權(quán)屬和使用2.1房屋權(quán)屬證明文件：轉(zhuǎn)租人應向承租人出示房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件。2.2房屋用途：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他違法用途。2.3房屋使用范圍：承租人使用租賃房屋的范圍包括房屋本體及其附屬設施。2.4房屋設施設備：租賃房屋內(nèi)的設施設備清單如下：衛(wèi)生間：_______廚房：_______熱水器：_______空調(diào)：_______電器設備：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式：租金總額：_______元支付方式：每月_______日支付，支付至轉(zhuǎn)租人指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，按政府規(guī)定執(zhí)行。4.租金押金4.1押金金額及支付方式：押金金額為_______元，承租人在簽訂合同當日一次性支付。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、租賃費用結(jié)清的情況下，押金全額退還。因承租人違約導致合同解除的，押金不予退還。4.3押金退還程序：租賃期滿后，承租人向轉(zhuǎn)租人提出退還押金申請，轉(zhuǎn)租人在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。5.房屋修繕及維護5.1房屋修繕責任：租賃期間，房屋的正常磨損由轉(zhuǎn)租人負責維修。因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修或承擔修復費用。5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護由承租人負責。5.3緊急維修：在緊急情況下，承租人有權(quán)自行維修，維修費用由責任人承擔。6.轉(zhuǎn)租人權(quán)利和義務6.1轉(zhuǎn)租人權(quán)利：收取租金和押金。對租賃房屋進行合理使用和收益。在合同約定的情況下，提前解除合同。6.2轉(zhuǎn)租人義務：確保房屋權(quán)屬合法。向承租人提供必要的房屋使用證明文件。對租賃房屋進行必要的修繕和維護。8.房屋占用及使用8.1房屋占用范圍：承租人僅占用租賃房屋本體及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋使用規(guī)則：承租人應愛護并合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，不得存放易燃易爆等危險物品。房屋內(nèi)不得進行違法活動，不得影響鄰居正常生活。8.3房屋占用費用：除租金外，承租人應承擔因房屋占用產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。9.違約責任9.1違約情形：承租人未按時支付租金或押金。承租人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設施損壞。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租人利用房屋從事違法活動。9.2違約責任承擔：承租人未按時支付租金的，應向轉(zhuǎn)租人支付滯納金。承租人造成房屋或設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，轉(zhuǎn)租人有權(quán)解除合同并要求賠償。承租人利用房屋從事違法活動的，轉(zhuǎn)租人有權(quán)解除合同并要求賠償。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。一方違約，另一方在通知后_______日內(nèi)未采取補救措施。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿。因不可抗力導致合同無法履行。一方違約，另一方在通知后_______日內(nèi)未采取補救措施。10.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序：如需解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定郵寄：以掛號信方式寄至對方地址。傳真：以傳真確認收悉。郵箱：以電子郵件發(fā)送至對方郵箱。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。13.3爭議管轄地：本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。14.合同附件房屋設施設備清單租賃房屋照片雙方身份證復印件其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、鑒定機構(gòu)等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于房屋租賃事宜的咨詢、評估、擔保、見證、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的同意與選擇2.1任何一方同意第三方介入合同，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由提出方在獲得對方同意后確定。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，保證其提供的服務的真實、準確、合法。3.2第三方在介入合同過程中，應尊重雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。4.第三方的責任限額4.1第三方介入合同，其責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方的責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失。因第三方行為導致合同無法履行而給雙方造成的間接經(jīng)濟損失。因第三方違約而給雙方造成的信譽損失。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入合同產(chǎn)生的費用，由雙方按照合同約定或公平原則承擔。5.2如合同未約定，則費用由提出第三方介入的一方承擔。6.第三方介入的程序雙方書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。雙方同意第三方介入后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限和責任。第三方介入合同后，應及時向雙方報告工作進展情況。第三方介入結(jié)束后，應提交書面報告，說明介入結(jié)果。7.第三方介入的終止雙方協(xié)商一致同意終止。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。合同約定的終止條件成就。7.2第三方介入終止后，應及時向雙方報告終止原因和后續(xù)處理事宜。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及合同主體以外的其他事宜。8.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務關(guān)系，第三方不承擔甲方、乙方的法律責任。8.3第三方介入合同，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。9.第三方介入合同的保密9.1第三方在介入合同過程中，應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入合同的適用法律10.1第三方介入合同的適用法律，按合同簽訂地法律為準。10.2如合同中未約定適用法律，則按我國法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件，需清晰、完整、有效。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保租賃雙方權(quán)益。2.房屋設施設備清單：要求：詳細列出房屋內(nèi)設施設備的名稱、型號、數(shù)量等，并附上照片。說明：用于明確房屋內(nèi)設施設備狀況，作為租賃雙方交接的依據(jù)。3.雙方身份證復印件：要求：身份證復印件需清晰、完整、有效，并加蓋身份證持有人的簽名。說明：用于證明雙方身份信息，確保合同主體真實合法。4.房屋租賃合同：要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確租賃雙方的權(quán)利義務，作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。5.租金收據(jù)：要求：收據(jù)內(nèi)容完整，包括收款人、付款人、金額、日期等。說明：用于證明租金支付情況，作為財務憑證。6.押金收據(jù)：要求：收據(jù)內(nèi)容完整，包括收款人、付款人、金額、日期等。說明：用于證明押金支付情況，作為財務憑證。7.房屋修繕記錄：要求：詳細記錄房屋修繕情況，包括時間、地點、內(nèi)容、費用等。說明：用于證明房屋修繕情況，作為維修費用的依據(jù)。8.房屋占用費用清單：要求：詳細列出房屋占用產(chǎn)生的各項費用，如物業(yè)管理費、水電費等。說明：用于證明房屋占用費用情況，作為財務憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若租金為1000元，每日滯納金為10元。2.違反房屋使用規(guī)則：責任認定：違約方應承擔修復或賠償責任，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若因不當使用導致墻壁損壞，修復費用為500元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責任認定：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任，損失金額由雙方協(xié)商確定。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致合同無法繼續(xù)履行，賠償金額為合同剩余租金的_______倍。4.利用房屋從事違法活動：責任認定：違約方應承擔法律責任，合同自動解除，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。5.未按時退還押金：責任認定：違約方應向守約方支付_______元的違約金。示例：若合同約定押金為2000元，違約金為1000元。6.未經(jīng)同意擅自終止合同：責任認定：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任，損失金額由雙方協(xié)商確定。示例：若違約方提前終止合同，賠償金額為合同剩余租金的_______倍。全文完。2024年房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.房屋維修及養(yǎng)護7.1出租方責任7.2承租方責任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租費8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租費9.附加條款9.1合同解除9.2違約責任9.3爭議解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設施：____________________第三條租賃期限3.1起始日期：____________________3.2結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行延長或縮短，變更后的租賃期限及起止日期以書面協(xié)議為準。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付方式：每月____________________日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：租賃期間，租金支付時間不得變更。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞，設施齊全，雙方無爭議，押金予以退還。5.3押金退還流程：承租方在合同解除后向出租方提交押金退還申請，出租方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃房屋的使用6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2使用限制：承租方在使用過程中，不得從事違法活動，不得損害房屋及設施。6.3違約責任：如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應違約責任。第七條房屋維修及養(yǎng)護7.1出租方責任：租賃期間，房屋及設施的維修責任由出租方承擔，但下列情況除外：1.因承租方使用不當、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施造成的損壞；2.因不可抗力造成的損壞。1.維護房屋及設施的正常使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施；2.發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞，應及時通知出租方進行維修；3.因承租方使用不當、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租費8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)委托他人使用。8.2轉(zhuǎn)租費：如承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應向出租方支付轉(zhuǎn)租費，轉(zhuǎn)租費為租金的____________________%。第九條附加條款1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍不改正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或任何一方按照合同約定或法律規(guī)定解除合同時，合同終止。第十一條通知及送達1.郵寄至對方地址；2.專人遞送；3.電子郵件；4.傳真。出租方地址：____________________承租方地址：____________________第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，出租方執(zhí)____________________份，承租方執(zhí)____________________份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同，如有遺失，應及時通知對方并補辦。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除出租方（甲方）和承租方（乙方）之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供者等。1.房屋租賃合同的簽訂和履行過程中需要專業(yè)中介服務；2.房屋及設施的維修、養(yǎng)護需要專業(yè)服務；3.房屋租賃合同履行過程中需要評估、鑒定或咨詢服務。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.乙方在使用房屋過程中，第三方因提供的服務導致房屋損壞的，第三方賠償金額不超過房屋維修成本的____________________%；2.第三方在提供中介服務過程中，因疏忽導致合同無效或履行受阻的，第三方賠償金額不超過中介服務費用的____________________%。第十七條第三方責權(quán)利17.1責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責，對因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失承擔賠償責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益：第三方在提供優(yōu)質(zhì)服務的前提下，有權(quán)獲得甲方或乙方支付的合理服務費用。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分：第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：1.甲方對房屋擁有所有權(quán)，對房屋的維修、養(yǎng)護及使用安全負責；2.乙方作為承租方，對房屋的使用負有合理使用和愛護義務；3.第三方在提供專業(yè)服務過程中，對因自身原因造成的損失承擔責任。18.2權(quán)利劃分：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利劃分如下：1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務，并有權(quán)監(jiān)督服務過程；2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務，并有權(quán)對服務質(zhì)量進行評價；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務費用，并有權(quán)在履行職責過程中獲得必要的協(xié)助。第十九條第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲方或乙方應與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用及責任等事項。19.2第三方介入后，甲方或乙方應與第三方保持良好溝通，及時提供相關(guān)信息和協(xié)助。19.3第三方介入期間，甲方或乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保服務質(zhì)量和效率。第二十條合同變更與補充20.1如因第三方介入需要對本合同進行變更或補充，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載甲乙雙方的權(quán)利義務，包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對房屋擁有合法的所有權(quán)。3.房屋設施清單：詳細列舉房屋內(nèi)的設施清單，包括家具、電器等，用于確認房屋交付時的設施狀態(tài)。4.租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額及支付方式。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.第三方服務合同：如涉及第三方服務，需提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務合同。7.補充協(xié)議：如因特殊原因需要對原合同進行變更或補充，需提供補充協(xié)議。8.爭議解決文件：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成，需提供相關(guān)文件以備仲裁或訴訟。9.房屋維修及養(yǎng)護記錄：記錄房屋維修及養(yǎng)護的時間和內(nèi)容。10.第三方評估報告：如需第三方評估房屋或設施，需提供評估報告。11.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：如乙方需要轉(zhuǎn)租房屋，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議。12.房屋交接清單：房屋租賃期滿或提前解除合同時，需提供房屋交接清單，確認房屋及設施狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方應支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。示例說明：如乙方逾期支付租金10天，則應支付10天×每日租金的____________________%的滯納金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。示例說明：如甲方未按合同約定提供房屋，則應支付相當于一個月租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：乙方應恢復原狀，如無法恢復，應賠償甲方損失。示例說明：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應賠償甲方因恢復原狀而產(chǎn)生的合理費用。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定或相關(guān)法律規(guī)定確定。示例說明：如第三方未按合同約定提供維修服務，則應支付相當于維修服務費用____________________%的違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如任何一方違反合同約定的保密條款，則應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5房屋押金及退還1.6房屋使用及維護1.7轉(zhuǎn)租條件及程序1.8違約責任及處理1.9合同解除及終止1.10爭議解決1.11合同附件1.12合同生效及解除1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：_________________________________________________1.4承租方地址：_________________________________________________1.5甲方聯(lián)系方式：_______________________________________________1.6乙方聯(lián)系方式：_______________________________________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋裝修情況：____________________________________________2.5房屋配套設施：____________________________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2月租金：人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付當月租金。第四條租金支付方式及時間4.1乙方應按照第三條約定的時間和方式支付租金。4.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。4.3甲方有權(quán)要求乙方在逾期后____日內(nèi)支付逾期租金及滯納金。第五條房屋押金及退還5.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整。5.2租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還房屋后____日內(nèi)退還押金。5.3若乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。第六條房屋使用及維護6.1乙方在租賃期間應愛護和使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應保持房屋及附屬設施的整潔，不得堆放雜物。6.3乙方在租賃期間對房屋及附屬設施進行維護、維修的責任由乙方承擔。第七條轉(zhuǎn)租條件及程序7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。1.轉(zhuǎn)租意向書2.轉(zhuǎn)租方身份證明3.轉(zhuǎn)租方租賃合同4.甲方同意轉(zhuǎn)租的書面回復7.3甲方在收到乙方提交的申請材料后____日內(nèi)給予書面回復。7.4甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定履行相關(guān)義務。7.5甲方不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。第八條違約責任及處理8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金，并可根據(jù)情況解除本合同。8.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方損壞房屋或附屬設施，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償損失。8.4甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。8.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條合同解除及終止1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方違約導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理房屋及附屬設施。9.3合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十一條合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記備案證明3.房屋設施清單4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十二條合同生效及解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理房屋及附屬設施。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2本合同簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍1.房屋租賃中介服務；2.房屋租賃咨詢、評估服務；3.房屋租賃擔保、保險服務；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。第三條第三方責任及權(quán)利3.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，費用標準應明確合理。3.3第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額如下：1.中介服務：中介服務費用；2.咨詢、評估服務：根據(jù)服務內(nèi)容，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.擔保、保險服務：根據(jù)擔保、保險合同約定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其提供服務范圍內(nèi)，對甲乙雙方因房屋租賃而產(chǎn)生的其他糾紛不承擔責任。5.2甲乙雙方應各自承擔因房屋租賃而產(chǎn)生的法律責任，第三方不承擔責任。5.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方服務的正常進行。第七條第三方服務的終止7.1第三方服務期間，如甲乙雙方協(xié)商一致同意終止服務，應書面通知第三方，并終止服務協(xié)議。7.2第三方服務終止后，甲乙雙方應根據(jù)服務協(xié)議約定支付第三方服務費用。第八條第三方服務的爭議解決8.1第三方服務過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至第三方所在地的人民法院訴訟解決。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方，除非本合同另有約定。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。說明：用于證明甲方有權(quán)出租房屋，保障乙方的合法權(quán)益。2.房屋租賃登記備案證明：要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明該租賃關(guān)系的合法性。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性和合規(guī)性。3.房屋設施清單：要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設施清單，包括家具、電器、裝修等。說明：用于明確房屋設施狀況，便于雙方在房屋歸還時核對。4.甲方身份證復印件：要求：提供甲方身份證復印件，用于證明甲方身份。說明：用于確認甲方身份，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.乙方身份證復印件：要求：提供乙方身份證復印件，用于證明乙方身份。說明：用于確認乙方身份，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.房屋租賃合同：要求：提供房屋租賃合同，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。說明：作為本合同附件，詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務。7.轉(zhuǎn)租合同（如有）：要求：提供乙方轉(zhuǎn)租合同，明確轉(zhuǎn)租方與承租方之間的權(quán)利和義務。說明：用于證明乙方轉(zhuǎn)租行為的合法性，保障轉(zhuǎn)租方和承租方的合法權(quán)益。8.第三方服務協(xié)議（如有）：要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方服務的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方與第三方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金：責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及滯納金。示例：乙方逾期支付租金10天，應支付10天×月租金×滯納金比例的滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋：責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償房屋租金的2倍。3.甲方未按約定提供房屋或設施：責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定提供家具，乙方因此支付了額外費用，甲方應賠償該費用。4.乙方損壞房屋或附屬設施：責任認定：乙方應修復或賠償損失。示例：乙方損壞房屋墻壁，乙方應負責修復或賠償墻面修復費用。5.第三方未履行服務協(xié)議：責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時完成房屋評估，乙方因此遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024年房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租的定義1.2合同術(shù)語的解釋2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租起止日期5.租金及支付方式5.1轉(zhuǎn)租租金5.2支付期限5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用和維護責任7.1承租方使用責任7.2出租方維護責任8.房屋轉(zhuǎn)租限制8.1轉(zhuǎn)租批準程序8.2轉(zhuǎn)租條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同復印件14.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租的定義：本合同所指的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租是指承租人將其合法取得的房屋租賃權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)租給第三方使用，并繼續(xù)承擔原租賃合同約定的權(quán)利和義務的行為。1.2合同術(shù)語的解釋：本合同中使用的術(shù)語，除本合同另有規(guī)定外，均按照下列含義解釋：（1）“房屋”指本合同約定的出租房屋，包括房屋本體及附屬設施；（2）“出租方”指房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用；（3）“承租方”指與出租方簽訂本合同的房屋使用方；（4）“轉(zhuǎn)租方”指承租方將其房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方使用；（5）“第三方”指承租方以外的其他自然人或法人。2.雙方當事人信息2.1出租方信息：（1）姓名：[出租方姓名]；（2）身份證號碼：[出租方身份證號碼]；（3）聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]；2.2承租方信息：（1）姓名：[承租方姓名]；（2）身份證號碼：[承租方身份證號碼]；（3）聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋具體地址]；3.2房屋面積：[房屋面積]平方米；3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。4.租賃期限4.1轉(zhuǎn)租期限：[轉(zhuǎn)租期限]年；4.2轉(zhuǎn)租起止日期：[轉(zhuǎn)租起止日期]。5.租金及支付方式5.1轉(zhuǎn)租租金：[轉(zhuǎn)租租金]元/月；5.2支付期限：每月[支付期限]日前支付；5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.房屋押金6.1押金金額：[押金金額]元；6.2押金退還條件：在轉(zhuǎn)租期滿后，轉(zhuǎn)租方應將房屋恢復原狀，并結(jié)清所有費用，出租方應在[退還押金期限]內(nèi)無息退還押金。7.房屋使用和維護責任7.1承租方使用責任：（1）按照房屋原用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）愛護和使用房屋及附屬設施，不得擅自損壞或拆除；（3）確保房屋及附屬設施的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生；7.2出租方維護責任：（1）負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及附屬設施的正常使用；（2）保證房屋及附屬設施的供水、供電、供暖等基礎設施正常運行；（3）在租賃期間，出租方不得擅自改變房屋用途。8.房屋轉(zhuǎn)租限制8.1轉(zhuǎn)租批準程序：承租方轉(zhuǎn)租房屋前，應書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。出租方應在收到通知后的[同意期限]內(nèi)給予書面答復。8.2轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方應保證轉(zhuǎn)租的合法性，轉(zhuǎn)租房屋用途不得違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定，且轉(zhuǎn)租方應承擔轉(zhuǎn)租期間的房屋維護責任。9.違約責任9.1違約情形：（1）轉(zhuǎn)租方未按合同約定支付租金或押金的；（2）轉(zhuǎn)租方違反租賃合同約定的使用要求，造成房屋及附屬設施損壞的；（3）轉(zhuǎn)租方未按合同約定使用房屋，造成他人權(quán)益受損的；（4）轉(zhuǎn)租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（5）出租方未按合同約定履行維修義務的。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。如違約行為導致合同解除，違約方還應承擔合同解除后的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。11.合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未采取補救措施或未履行合同約定的；（2）一方喪失支付能力，可能嚴重影響合同履行的；（3）因不可抗力致使合同無法履行的；（4）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方。合同解除自通知到達對方時生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。13.其他約定事項13.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.2其他約定：[其他約定事項]。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同復印件；14.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、維修服務方、保險代理方等，為合同履行提供協(xié)助或服務的個人或機構(gòu)。（1）協(xié)助合同簽訂、履行；（2）提供擔保、保證；（3）提供維修、保養(yǎng)服務；（4）提供保險、理賠服務；（5）其他與合同履行相關(guān)的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同一方或多方損失時，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度、服務內(nèi)容等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入的甲乙方額外條款17.1甲方的額外條款：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營文件；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（4）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中承擔相應的責任。17.2乙方的額外條款：（1）乙方應確保第三方提供的協(xié)助和服務符合合同約定；（2）乙方應將第三方介入的相關(guān)事宜及時通知甲方；（3）乙方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定；（4）乙方應協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：（1）第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的甲方損失承擔賠償責任；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方協(xié)商分攤。18.2第三方與乙方的責任劃分：（1）第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的乙方損失承擔賠償責任；（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方協(xié)商分攤。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務：（1）第三方應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方協(xié)商分攤；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件：在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。（1）甲乙雙方及第三方就合同變更事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，由甲乙雙方及第三方共同簽署合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的合同解除（1）合同目的無法實現(xiàn)；（2）第三方無法履行合同約定的職責；（3）合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。（1）甲乙雙方及第三方就合同解除事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，由甲乙雙方及第三方共同簽署合同解除協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復印件，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。說明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況、附屬設施情況等，包括照片、文字描述等。說明：此附件用于記錄房屋轉(zhuǎn)租前的狀況，以便在轉(zhuǎn)租期滿后進行房屋狀況的核對。3.附件三：其他相關(guān)文件（1）出租方和承租方的身份證明文件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）房屋租賃登記證明；（4）第三方提供的服務協(xié)議或合同；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜有據(jù)可查。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付租金或押金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按合同約定使用房屋，造成他人權(quán)益受損；（4）未按合同約定履行維修義務；（5）未按合同約定提供第三方服務；（6）合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責任的具體數(shù)額應根據(jù)實際情況和違約行為的影響程度確定；（3）違約行為導致合同解除的，違約方還應承擔合同解除后的責任。3.違約責任示例說明：（1）承租方未按合同約定支付租金，逾期[逾期天數(shù)]日內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）轉(zhuǎn)租方擅自改變房屋用途，導致房屋結(jié)構(gòu)損壞，轉(zhuǎn)租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）第三方未按服務協(xié)議提供維修服務，導致房屋設施設備損壞，第三方應承擔維修費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物概述2.1房屋基本情況2.2房屋配套設施2.3房屋租賃用途3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付6.3押金退還7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)借規(guī)定9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方，愿意租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指租賃方提供給承租方使用的具體房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、附屬設施等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的房屋使用費用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時向租賃方支付的一定金額，用于保證房屋租賃合同的履行。1.2術(shù)語解釋1.2.1“轉(zhuǎn)租”指承租方將房屋部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。1.2.2“轉(zhuǎn)借”指承租方將房屋部分或全部使用權(quán)借用給第三方的行為。1.2.3“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.租賃物概述2.1房屋基本情況2.1.1房屋位于市區(qū)街道號，房屋編號為。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)為層室，建筑面積為平方米，用途為。2.1.3房屋配套設施包括但不限于、、等。2.2房屋配套設施2.2.1房屋內(nèi)設有、、等基本設施，符合居住標準。2.2.2房屋外設有、、等公共設施，供承租方使用。2.3房屋租賃用途2.3.1承租方租賃房屋的用途為。2.3.2承租方不得改變房屋的租賃用途。3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.1.1租賃方名稱：3.1.2法定代表人：3.1.3聯(lián)系電話：X3.2承租方基本信息3.2.1承租方名稱：3.2.2法定代表人：3.2.3聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期：年月日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不超過年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整。5.2租金支付方式：每月支付一次，支付日為每月的日。5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付每日%的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣元整。6.2押金支付：承租方應在簽訂本合同時一次性支付押金。6.3押金退還：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，租賃方應在個工作日內(nèi)無息退還押金。8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租權(quán)利8.1.1承租方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，經(jīng)租賃方書面同意后轉(zhuǎn)租房屋。8.1.2承租方轉(zhuǎn)租房屋，應保證轉(zhuǎn)租后的使用用途與原租賃用途一致，并承擔轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)責任。8.2轉(zhuǎn)租程序8.2.1承租方轉(zhuǎn)租房屋，應提前天向租賃方提出書面轉(zhuǎn)租申請。8.2.2租賃方應在收到轉(zhuǎn)租申請后天內(nèi)，書面回復是否同意轉(zhuǎn)租。8.2.3承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同應一式三份，租賃方、承租方和轉(zhuǎn)租方各執(zhí)一份。8.3轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。8.3.2如因特殊原因需轉(zhuǎn)借，承租方應征得租賃方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或押金。9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。9.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.4承租方未按約定履行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借義務。9.2違約責任9.2.1承租方違反本合同約定，租賃方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，要求在天內(nèi)解決爭議。10.2.2如在規(guī)定時間內(nèi)未解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1承租方嚴重違約，租賃方有權(quán)解除本合同。11.1.2租賃方出售房屋，租賃方有權(quán)解除本合同，并退還承租方已支付租金。11.2合同解除程序11.2.1租賃方或承租方解除合同，應提前天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，承租方應立即搬離房屋，租賃方應退還承租方已支付租金中未使用部分。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即書面通