二零二五版辦公空間智能化改造與租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版辦公空間智能化改造與租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃物品及設(shè)施1.6交付及驗(yàn)收1.7使用及維護(hù)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同解除1.11合同終止1.12合同附件1.13合同生效1.14合同變更及解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方法定代表人：____________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的：甲方位于____________________的辦公空間，總面積為_(kāi)___________________平方米。2.2合同范圍：包括辦公空間及附屬設(shè)施，如：會(huì)議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。第三條合同期限3.1合同期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。第五條租賃物品及設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證租賃物品及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在租賃期間，對(duì)租賃物品及設(shè)施有使用權(quán)，但不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置。第六條交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃空間及設(shè)施交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到交付通知后____________________日內(nèi)對(duì)租賃空間及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起____________________日內(nèi)提出。第七條使用及維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求合理使用租賃空間及設(shè)施。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間及設(shè)施的日常維護(hù)，保持其整潔、完好。7.3乙方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及其他用戶(hù)的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____________________%的違約金。8.2若乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3若甲方未按合同約定提供租賃空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.4若因乙方原因?qū)е伦赓U空間及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.5若合同雙方因爭(zhēng)議未能協(xié)商一致，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十條合同解除10.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____________________日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條合同終止11.1合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。11.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃空間及設(shè)施恢復(fù)原狀，并歸還甲方。11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：租賃空間平面圖、租賃物品清單、設(shè)施清單等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或執(zhí)行等輔助作用的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；15.2.1.2甲方或乙方需要第三方對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.3甲方或乙方需要第三方對(duì)租賃空間或設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或維修保養(yǎng)；15.2.1.4甲方或乙方與第三方簽訂的其他合同與本合同有關(guān)聯(lián)，需要第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢(xún)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)____________________元；15.3.2.2第三方因監(jiān)督不力導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)____________________元；15.3.2.3第三方因評(píng)估、審計(jì)或維修保養(yǎng)不力導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)____________________元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；15.4.2.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢(xún)負(fù)責(zé)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決，但不得影響合同雙方的正常履行。15.5.5第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.6第三方在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減輕損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃空間的尺寸、布局、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物品清單要求：列明租賃物品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物品的范圍和數(shù)量。3.附件三：設(shè)施清單要求：列明租賃空間內(nèi)的設(shè)施名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃空間內(nèi)的設(shè)施情況。4.附件四：裝修及改造圖紙要求：如乙方對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提供相應(yīng)的圖紙及說(shuō)明。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確裝修或改造的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：租賃費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列明租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付時(shí)間和金額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的支付方式和金額。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議及說(shuō)明。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____________________%的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除租賃空間內(nèi)的隔斷墻，導(dǎo)致甲方遭受5,000元的損失，乙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃空間或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃空間，導(dǎo)致乙方遭受1,000元的損失，甲方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。示例：若乙方未及時(shí)修復(fù)損壞的燈具，導(dǎo)致甲方遭受500元的損失，乙方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：合同一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例：若甲方和乙方就租金支付發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向法院提起訴訟。全文完。二零二四版辦公空間智能化改造與租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.合同目的和范圍2.1改造目的2.2改造范圍3.改造工程3.1工程概述3.2工程進(jìn)度3.3工程質(zhì)量4.租賃事項(xiàng)4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃空間5.1空間描述5.2使用權(quán)限5.3限制條件6.改造工程費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付6.3費(fèi)用調(diào)整7.交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同修改和補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方名稱(chēng)），“乙方”指（乙方名稱(chēng)）。1.1.2本合同中，“辦公空間”指（具體辦公空間地址）。1.1.3本合同中，“智能化改造”指對(duì)（具體辦公空間）進(jìn)行的智能化升級(jí)和設(shè)施安裝。1.2術(shù)語(yǔ)和定義1.2.1“智能化設(shè)備”指具備自動(dòng)控制、信息處理和通信能力的設(shè)備。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的甲方使用辦公空間的起始日至終止日期。1.2.3“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。2.合同目的和范圍2.1改造目的2.1.1提高辦公空間的使用效率，提升辦公環(huán)境。2.1.2滿(mǎn)足甲方對(duì)智能化辦公的需求。2.2改造范圍2.2.1對(duì)辦公空間進(jìn)行整體智能化改造，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)布線、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等。2.2.2改造完成后，辦公空間應(yīng)滿(mǎn)足甲方日常辦公和業(yè)務(wù)開(kāi)展的需要。3.改造工程3.1工程概述3.1.1改造工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工。3.1.2工程總工期為（具體工期），自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2工程進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程進(jìn)度，并有權(quán)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.3工程質(zhì)量3.3.1改造工程應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.3.2乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任。4.租賃事項(xiàng)4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為（具體租賃期限）年。4.1.2租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。4.2租金及支付方式4.2.1本合同租金為每月（具體租金）元，甲方應(yīng)按月支付租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)于每月（具體支付日期）前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)按國(guó)家政策調(diào)整租金。5.租賃空間5.1空間描述5.1.1租賃空間為（具體辦公空間面積）平方米。5.1.2租賃空間應(yīng)保持整潔、安全、舒適，符合辦公需求。5.2使用權(quán)限5.2.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃空間，但不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2.2甲方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.3限制條件5.3.1甲方不得在租賃空間內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.3.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.改造工程費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1改造工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.1.2具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。6.2費(fèi)用支付6.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體支付日期）內(nèi)支付改造工程費(fèi)用總額的（具體比例）。6.2.2剩余費(fèi)用在改造工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)，費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租金或改造工程費(fèi)用。8.1.2乙方未按時(shí)完成改造工程或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）。8.2.2乙方未按時(shí)完成改造工程或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為（具體金額）元。8.2.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密信息9.1.1合同雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。9.2保密義務(wù)9.2.1合同雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后（具體通知期限）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2解除程序10.2.1解除合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以部分或全部解除。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并按照合同約定履行支付義務(wù)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同租賃期限屆滿(mǎn)。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1合同租賃期限屆滿(mǎn)后，本合同終止。13.合同修改和補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同任何條款的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)（具體聯(lián)系方式）送達(dá)。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：改造工程費(fèi)用明細(xì)表、租賃空間平面圖等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的任何服務(wù)或商品，均應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自身提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或商品價(jià)格。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加的條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方服務(wù)的費(fèi)用納入總費(fèi)用中，并在支付給乙方時(shí)一并支付。16.2乙方增加的條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工作中遇到的問(wèn)題。16.2.3乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用計(jì)入租金或改造工程費(fèi)用中。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（具體金額）元。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的違約責(zé)任17.3.1若第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方的變更和替換18.1第三方的變更18.1.1甲乙雙方同意，在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.1.2更換第三方后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.2第三方的替換18.2.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。18.2.2替換第三方后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.第三方的退出19.1第三方的退出19.1.1若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。19.1.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在本合同項(xiàng)下知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造工程費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出改造工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并附有相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于證明改造工程費(fèi)用的真實(shí)性。2.租賃空間平面圖要求：精確繪制租賃空間的平面布局，標(biāo)明房間面積、門(mén)窗位置、設(shè)備安裝位置等。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確租賃空間的范圍和使用情況。3.智能化改造方案要求：詳細(xì)描述智能化改造的具體方案，包括設(shè)備選型、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)智能化改造的執(zhí)行。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于確保第三方具備執(zhí)行合同的能力。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力事件導(dǎo)致。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的程序和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或改造工程費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成改造工程或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）。乙方未按時(shí)完成改造工程或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為（具體金額）元。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，逾期（具體天數(shù)）后，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）。示例二：乙方未按時(shí)完成改造工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用辦公空間，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為（具體金額）元。示例三：第三方未按照合同約定提供設(shè)備，導(dǎo)致改造工程延期，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版辦公空間智能化改造與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.辦公空間基本狀況2.1辦公空間的位置及面積2.2辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3辦公空間的裝修狀況3.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造項(xiàng)目清單3.2改造材料及設(shè)備品牌3.3改造施工工藝要求4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.用途及使用限制6.1辦公空間使用范圍6.2使用限制及禁止事項(xiàng)7.改造過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任劃分7.2改造過(guò)程中配合義務(wù)7.3改造過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.租賃期間的責(zé)任與義務(wù)8.1租賃雙方責(zé)任劃分8.2維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)8.3損壞賠償責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1合同簽訂地12.2合同適用法律12.3爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同生效及修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.辦公空間基本狀況2.1辦公空間的位置及面積辦公空間位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施辦公空間為[建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，內(nèi)部設(shè)施包括[具體設(shè)施清單]。2.3辦公空間的裝修狀況辦公空間裝修為[裝修風(fēng)格]，裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)符合[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]。3.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造項(xiàng)目清單[詳細(xì)列出改造項(xiàng)目，如：網(wǎng)絡(luò)布線、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]3.2改造材料及設(shè)備品牌改造所需材料及設(shè)備品牌為[具體品牌]，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3改造施工工藝要求改造施工需遵循[具體施工工藝要求]，確保施工質(zhì)量和安全。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金支付方式及金額租金支付方式為[具體支付方式]，每月租金為[具體金額]。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為[具體調(diào)整機(jī)制]，根據(jù)[具體調(diào)整因素]進(jìn)行調(diào)整。5.租金押金及保證金5.1押金金額及退還條件押金金額為[具體金額]，在合同終止后，如無(wú)違約情況，押金全額退還。5.2保證金金額及用途保證金金額為[具體金額]，用于保障租賃期間的正常使用和設(shè)施維護(hù)。6.用途及使用限制6.1辦公空間使用范圍辦公空間僅用于[具體用途]，不得從事非法活動(dòng)。6.2使用限制及禁止事項(xiàng)[詳細(xì)列出使用限制及禁止事項(xiàng)，如：禁止存放危險(xiǎn)品、禁止擅自改變結(jié)構(gòu)等]8.租賃期間的責(zé)任與義務(wù)8.1租賃雙方責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的辦公空間及改造后的設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護(hù)和管理。乙方負(fù)責(zé)遵守合同約定，合理使用辦公空間，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。8.2維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)8.3損壞賠償責(zé)任如乙方因故意或過(guò)失導(dǎo)致辦公空間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致決定解除合同；出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金、保證金等事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。12.法律適用與管轄12.1合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。12.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體法院]管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于專(zhuān)人送達(dá)、郵寄、電子郵件等。13.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件14.1附件清單[詳細(xì)列出合同附件清單，如：辦公空間平面圖、改造項(xiàng)目清單、租金支付計(jì)劃等]。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；提供咨詢(xún)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、管理等；提供融資或其他金融服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。16.2引入程序第三方介入的引入程序如下：雙方共同協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；第三方根據(jù)約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取必要的資料和信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊或沖突。具體職責(zé)劃分如下：第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，甲乙雙方負(fù)責(zé)合同履行和資金支付；第三方負(fù)責(zé)中介服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)合同談判和簽訂；第三方負(fù)責(zé)咨詢(xún)服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)決策和執(zhí)行。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若損失由甲乙雙