二零二五版多場(chǎng)景文化旅游項(xiàng)目開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版多場(chǎng)景文化旅游項(xiàng)目開發(fā)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅游項(xiàng)目開發(fā)者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（旅游項(xiàng)目投資者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在多場(chǎng)景文化旅游項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）多場(chǎng)景文化旅游項(xiàng)目：指以特定文化為主題，通過(guò)整合旅游、文化、休閑、娛樂等多種元素，打造具有獨(dú)特魅力和競(jìng)爭(zhēng)力的旅游產(chǎn)品。（2）投資回報(bào)：指乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，通過(guò)門票、住宿、餐飲、購(gòu)物等收入，扣除運(yùn)營(yíng)成本后所獲得的利潤(rùn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）開發(fā)：指甲乙雙方共同投資，對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的工作。（2）運(yùn)營(yíng)：指項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣、游客接待、產(chǎn)品銷售等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：a.按照合同約定，參與項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程；b.享有項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；c.享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益分成。（2）甲方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施、設(shè)備等；b.按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；c.按照合同約定，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、游客接待等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：a.按照合同約定，參與項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程；b.享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益分成；c.享有項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方的義務(wù)：a.按照合同約定，出資參與項(xiàng)目開發(fā)；b.按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；c.按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的市場(chǎng)推廣、游客接待、產(chǎn)品銷售等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同投資、共同開發(fā)、共同運(yùn)營(yíng)多場(chǎng)景文化旅游項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理項(xiàng)目剩余事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，分配項(xiàng)目剩余收益、承擔(dān)項(xiàng)目剩余債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。（3）項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)備更新、環(huán)境治理等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定的其它費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，按期向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（2）乙方支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，按期向甲方支付投資回報(bào)。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)各階段，根據(jù)乙方提供的發(fā)票和付款申請(qǐng)，在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，根據(jù)乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和付款申請(qǐng)，在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）投資回報(bào)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)年度結(jié)束后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，在約定的時(shí)間內(nèi)支付投資回報(bào)。7.4支付條款（1）甲方支付時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)使用約定的支付方式，確保乙方及時(shí)收到款項(xiàng)。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿醇皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需土地、設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付回報(bào)總額的_____%計(jì)算。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他甲乙雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需行使未明確約定的權(quán)利，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持，包括技術(shù)、資金、人力資源等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方就多場(chǎng)景文化旅游項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游項(xiàng)目開發(fā)者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（旅游項(xiàng)目投資者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目開發(fā)可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明4.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措計(jì)劃5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案6.項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案7.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件8.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供項(xiàng)目所需土地、設(shè)施、設(shè)備的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付投資回報(bào)的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議的法律規(guī)范。2.旅游法：指調(diào)整旅游活動(dòng)中的民事關(guān)系、行政關(guān)系和刑事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：指當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，甲方提供的土地不符合規(guī)劃要求。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商土地事宜，必要時(shí)可尋求第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整土地使用方案。2.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同分析市場(chǎng)推廣策略，調(diào)整推廣方案，并加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，提高推廣效果。3.問題：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同、調(diào)整履行期限等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和配合。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目要求。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地、設(shè)施、設(shè)備等。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，并對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出建議。2.乙方的利益條款：乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益分成。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提供必要的支持和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需土地、設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的管理。甲方可對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益分成。甲方可要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模。全文完。二零二四版多場(chǎng)景文化旅游項(xiàng)目開發(fā)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同當(dāng)事人1.5合同目的第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目投資方背景2.3項(xiàng)目實(shí)施方背景2.4項(xiàng)目合作方背景第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)第四章項(xiàng)目投資與融資4.1投資總額4.2投資來(lái)源4.3融資方式4.4融資比例4.5投資回報(bào)第五章項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容5.1文化旅游設(shè)施建設(shè)5.2文化旅游產(chǎn)品開發(fā)5.3文化旅游活動(dòng)策劃5.4文化旅游市場(chǎng)拓展5.5文化旅游品牌建設(shè)第六章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排6.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控6.4項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整第七章合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1投資方責(zé)任與義務(wù)7.2實(shí)施方責(zé)任與義務(wù)7.3合作方責(zé)任與義務(wù)7.4違約責(zé)任與處理第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式8.2項(xiàng)目管理制度8.3項(xiàng)目績(jī)效考核8.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理第九章項(xiàng)目收益分配9.1收益來(lái)源9.2收益分配原則9.3收益分配比例9.4收益分配方式第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后的處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽字與蓋章14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版多場(chǎng)景文化旅游項(xiàng)目開發(fā)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同當(dāng)事人甲方：____（投資方名稱）乙方：____（實(shí)施方名稱）丙方：____（合作方名稱）1.5合同目的本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在多場(chǎng)景文化旅游項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各方利益。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹項(xiàng)目背景介紹：____。2.2項(xiàng)目投資方背景甲方背景：____。2.3項(xiàng)目實(shí)施方背景乙方背景：____。2.4項(xiàng)目合作方背景丙方背景：____。第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____。3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：____。3.5項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)：____。第四章項(xiàng)目投資與融資4.1投資總額投資總額：____。4.2投資來(lái)源投資來(lái)源：____。4.3融資方式融資方式：____。4.4融資比例融資比例：____。4.5投資回報(bào)投資回報(bào)：____。第五章項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容5.1文化旅游設(shè)施建設(shè)5.1.1設(shè)施類型5.1.2設(shè)施規(guī)模5.1.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.2文化旅游產(chǎn)品開發(fā)5.2.1產(chǎn)品類型5.2.2產(chǎn)品特色5.2.3產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度5.3文化旅游活動(dòng)策劃5.3.1活動(dòng)類型5.3.2活動(dòng)內(nèi)容5.3.3活動(dòng)策劃進(jìn)度5.4文化旅游市場(chǎng)拓展5.4.1目標(biāo)市場(chǎng)5.4.2市場(chǎng)拓展策略5.4.3市場(chǎng)拓展進(jìn)度5.5文化旅游品牌建設(shè)5.5.1品牌定位5.5.2品牌形象設(shè)計(jì)5.5.3品牌推廣計(jì)劃第六章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分6.1.1階段一：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備6.1.2階段二：項(xiàng)目實(shí)施6.1.3階段三：項(xiàng)目驗(yàn)收6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2.1階段一：____年____月____日至____年____月____日6.2.2階段二：____年____月____日至____年____月____日6.2.3階段三：____年____月____日至____年____月____日6.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控6.3.1進(jìn)度監(jiān)控方式6.3.2進(jìn)度監(jiān)控頻率6.4項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.4.1調(diào)整條件6.4.2調(diào)整程序第七章合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1投資方責(zé)任與義務(wù)7.1.1按時(shí)足額投資7.1.2協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施7.1.3監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度7.2實(shí)施方責(zé)任與義務(wù)7.2.1按照合同要求完成項(xiàng)目開發(fā)7.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量7.2.3按時(shí)提交項(xiàng)目報(bào)告7.3合作方責(zé)任與義務(wù)7.3.1提供相關(guān)資源7.3.2協(xié)助項(xiàng)目宣傳7.3.3按照合同規(guī)定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.4違約責(zé)任與處理7.4.1違約情形7.4.2違約責(zé)任7.4.3違約處理程序第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式8.1.1運(yùn)營(yíng)主體8.1.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.1.3運(yùn)營(yíng)成本控制8.2項(xiàng)目管理制度8.2.1管理體系8.2.2管理流程8.2.3管理監(jiān)督8.3項(xiàng)目績(jī)效考核8.3.1績(jī)效考核指標(biāo)8.3.2績(jī)效考核方式8.3.3績(jī)效考核結(jié)果應(yīng)用8.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第九章項(xiàng)目收益分配9.1收益來(lái)源9.1.1門票收入9.1.2商業(yè)收入9.1.3其他收入9.2收益分配原則9.2.1公平原則9.2.2合同約定原則9.2.3法定原則9.3收益分配比例9.3.1甲方收益比例9.3.2乙方收益比例9.3.3丙方收益比例9.4收益分配方式9.4.1分期支付9.4.2年終結(jié)算9.4.3特殊情況處理第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1法律法規(guī)變更10.1.2項(xiàng)目需求變更10.1.3合作方變更10.2合同解除條件10.2.1違約解除10.2.2不可抗力解除10.2.3合意解除10.3合同變更與解除程序10.3.1變更通知10.3.2解除通知10.3.3程序確認(rèn)10.4合同變更與解除后的處理10.4.1資產(chǎn)清算10.4.2負(fù)債處理10.4.3合同終止第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1談判解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1申請(qǐng)程序11.2.2調(diào)解程序11.2.3仲裁程序11.2.4司法程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)11.3.2司法機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.4.2費(fèi)用支付方式第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽署12.1.2合同登記12.1.3合同備案12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完成12.2.2合同解除12.2.3法定終止12.3合同終止程序12.3.1終止通知12.3.2程序確認(rèn)12.3.3終止生效12.4合同終止后的處理12.4.1資產(chǎn)清算12.4.2負(fù)債處理12.4.3合同解除第十三章附則13.1合同附件13.1.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.1.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算13.1.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議13.2合同解釋13.2.1合同解釋原則13.2.2合同解釋效力13.3合同份數(shù)合同份數(shù)：____份，甲乙丙各方各執(zhí)____份。13.4合同生效日期合同生效日期：____年____月____日。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件合同附件詳見第十三章附則。14.3合同簽字與蓋章本合同經(jīng)甲乙丙各方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________丙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目的主要決策權(quán)。1.1.2重大決策事項(xiàng)，如項(xiàng)目投資、融資、重大設(shè)施建設(shè)等，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。1.1.3乙方和丙方應(yīng)配合甲方的決策，并在決策過(guò)程中提供必要的意見和建議。2.2項(xiàng)目進(jìn)度管理2.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。2.2.2乙方和丙方應(yīng)按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.2.3如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲，乙方和丙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并共同協(xié)商解決方案。3.3投資回報(bào)3.3.1甲方按照合同約定獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。3.3.2投資回報(bào)的計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式由合同約定。3.3.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)。4.4項(xiàng)目終止權(quán)4.4.1甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方嚴(yán)重違約，有權(quán)終止合同。4.4.2甲方終止合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方和丙方，并說(shuō)明終止原因。4.4.3乙方和丙方應(yīng)在接到終止通知后____天內(nèi)，完成項(xiàng)目資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：5.1項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)5.1.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等具體執(zhí)行工作。5.1.2甲方和丙方應(yīng)配合乙方的執(zhí)行，并在執(zhí)行過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。5.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，但需及時(shí)通知甲方和丙方。6.2質(zhì)量管理6.2.1乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。6.2.3如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3收益分配7.3.1乙方按照合同約定，獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的一定比例。7.3.2收益分配的具體比例和支付方式由合同約定。7.3.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益進(jìn)行合理分配，但需確保甲方的投資回報(bào)。8.4項(xiàng)目變更權(quán)8.4.1乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更項(xiàng)目計(jì)劃，應(yīng)提前____天書面通知甲方和丙方。8.4.2甲方和丙方應(yīng)在接到變更通知后____天內(nèi)，共同協(xié)商確定變更方案。8.4.3未經(jīng)甲方和丙方同意，乙方不得擅自變更項(xiàng)目計(jì)劃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：9.1中介機(jī)構(gòu)9.1.1本合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目審計(jì)、評(píng)估和咨詢服務(wù)。9.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。10.2中介費(fèi)用10.2.1中介費(fèi)用由合同約定，并按照實(shí)際發(fā)生金額支付。10.2.2中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間由合同約定。11.3中介報(bào)告11.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，提交項(xiàng)目審計(jì)、評(píng)估和咨詢服務(wù)報(bào)告。11.3.2中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面地反映項(xiàng)目實(shí)際情況。12.4中介責(zé)任12.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4.2如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資預(yù)算3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)6.項(xiàng)目收益分配方案7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表8.項(xiàng)目終止申請(qǐng)表9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.中介服務(wù)合同11.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告12.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告13.項(xiàng)目咨詢服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額投資。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成投資，如未按時(shí)足額投資，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同要求完成項(xiàng)目開發(fā)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，如未按期完成，視為違約。3.違約行為：丙方未提供相關(guān)資源或未參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，丙方應(yīng)提供相關(guān)資源或參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，如未履行，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.司法解決：指通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延遲。解決辦法：及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.問題：收益分配爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，通過(guò)談判或仲裁解決收益分配爭(zhēng)議。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其改進(jìn)服務(wù)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游項(xiàng)目投資合作。2.文化旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。3.文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。4.文化旅游項(xiàng)目收益分配。5.文化旅游項(xiàng)目爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四版多場(chǎng)景文化旅游項(xiàng)目開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方地址1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目投資與資金3.1.投資總額3.2.投資方式3.3.資金來(lái)源3.4.資金支付方式4.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度4.1.項(xiàng)目開發(fā)階段劃分4.2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1.運(yùn)營(yíng)模式5.2.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建5.3.運(yùn)營(yíng)管理制度6.項(xiàng)目收益分配6.1.收益計(jì)算方式6.2.收益分配比例6.3.收益分配時(shí)間7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1.風(fēng)險(xiǎn)類型7.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3.責(zé)任追究8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更與解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書11.3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議12.合同簽署與備案12.1.合同簽署地點(diǎn)12.2.合同簽署日期12.3.合同備案機(jī)構(gòu)13.合同解除后的處理13.1.資產(chǎn)清算13.2.負(fù)債處理13.3.合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.甲方：[甲方全稱]1.1.2.乙方：[乙方全稱]1.2.合同雙方法定代表人1.2.1.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3.合同雙方地址1.3.1.甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.3.2.乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4.合同雙方聯(lián)系方式1.4.1.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.1.1.項(xiàng)目全稱：[項(xiàng)目全稱]2.1.2.項(xiàng)目簡(jiǎn)稱：[項(xiàng)目簡(jiǎn)稱]2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1.項(xiàng)目所在地：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]2.2.2.項(xiàng)目周邊環(huán)境：[項(xiàng)目周邊自然環(huán)境、人文環(huán)境等]2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.3.1.項(xiàng)目用地面積：[項(xiàng)目用地面積]2.3.2.項(xiàng)目總建筑面積：[項(xiàng)目總建筑面積]2.4.項(xiàng)目類型2.4.1.項(xiàng)目主要類型：[項(xiàng)目主要類型，如文化遺址保護(hù)區(qū)、主題公園等]2.4.2.項(xiàng)目輔助類型：[項(xiàng)目輔助類型，如度假酒店、特色餐飲等]3.項(xiàng)目投資與資金3.1.投資總額3.1.1.總投資額：[總投資額]3.1.2.分階段投資額：[分階段投資額]3.2.投資方式3.2.1.投資方式：[投資方式，如自籌資金、銀行貸款等]3.2.2.投資比例：[投資比例]3.3.資金來(lái)源3.3.1.資金來(lái)源：[資金來(lái)源，如政府資金、企業(yè)投資等]3.3.2.資金籌措方式：[資金籌措方式，如股權(quán)融資、債權(quán)融資等]3.4.資金支付方式3.4.1.資金支付方式：[資金支付方式，如分期付款、按工程進(jìn)度付款等]3.4.2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度4.1.項(xiàng)目開發(fā)階段劃分4.1.1.規(guī)劃階段4.1.2.設(shè)計(jì)階段4.1.3.建設(shè)階段4.1.4.運(yùn)營(yíng)階段4.2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1.規(guī)劃階段：[規(guī)劃階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.2.2.設(shè)計(jì)階段：[設(shè)計(jì)階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.2.3.建設(shè)階段：[建設(shè)階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.2.4.運(yùn)營(yíng)階段：[運(yùn)營(yíng)階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.規(guī)劃驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[規(guī)劃驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.3.2.設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.3.3.建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.3.4.運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1.運(yùn)營(yíng)模式5.1.1.自營(yíng)模式5.1.2.合作經(jīng)營(yíng)模式5.2.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建5.2.1.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建方式：[運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建方式，如內(nèi)部組建、外部招聘等]5.2.2.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成：[運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成，如管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等]5.3.運(yùn)營(yíng)管理制度5.3.1.運(yùn)營(yíng)管理制度：[運(yùn)營(yíng)管理制度，如人員管理制度、財(cái)務(wù)管理制度等]6.項(xiàng)目收益分配6.1.收益計(jì)算方式6.1.1.收益計(jì)算依據(jù)：[收益計(jì)算依據(jù)，如門票收入、餐飲收入等]6.1.2.收益計(jì)算公式：[收益計(jì)算公式]6.2.收益分配比例6.2.1.甲方收益比例：[甲方收益比例]6.2.2.乙方收益比例：[乙方收益比例]6.3.收益分配時(shí)間6.3.1.年度收益分配時(shí)間：[年度收益分配時(shí)間]6.3.2.中期收益分配時(shí)間：[中期收益分配時(shí)間]6.3.3.期末收益分配時(shí)間：[期末收益分配時(shí)間]8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.1.1.甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同8.1.2.項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、類型等重大變更8.1.3.合同約定的事項(xiàng)發(fā)生重大變化8.2.合同解除條件8.2.1.甲方或乙方嚴(yán)重違約8.2.2.項(xiàng)目開發(fā)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行8.2.3.合同雙方協(xié)商一致8.3.合同變更與解除程序8.3.1.提前通知：合同一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方8.3.2.協(xié)商一致：雙方應(yīng)就變更或解除合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見8.3.3.書面確認(rèn)：變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系方式9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議提交：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議事項(xiàng)9.3.2.仲裁程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3.3.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2.合同終止條件10.2.1.項(xiàng)目開發(fā)完成10.2.2.合同約定的其他終止條件10.3.合同終止程序10.3.1.書面通知：一方終止合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方10.3.2.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理11.合同附件11.1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.1.報(bào)告編制單位11.1.2.報(bào)告編制時(shí)間11.2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書11.2.1.計(jì)劃書編制單位11.2.2.計(jì)劃書編制時(shí)間11.3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議11.3.1.協(xié)議雙方11.3.2.協(xié)議簽訂時(shí)間12.合同簽署與備案12.1.合同簽署地點(diǎn)12.1.1.合同簽署地為[合同簽署地點(diǎn)]12.2.合同簽署日期12.2.1.合同簽署日期為[合同簽署日期]12.3.合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1.合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]13.合同解除后的處理13.1.資產(chǎn)清算13.1.1.清算小組：由雙方共同成立資產(chǎn)清算小組13.1.2.資產(chǎn)清單：清算小組應(yīng)編制詳細(xì)的資產(chǎn)清單13.2.負(fù)債處理13.2.1.負(fù)債清單：清算小組應(yīng)編制詳細(xì)的負(fù)債清單13.2.2.負(fù)債清償：清算小組應(yīng)負(fù)責(zé)清償所有債務(wù)13.3.合同解除后的其他事項(xiàng)13.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過(guò)渡14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5.本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事項(xiàng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)、期限及費(fèi)用等。15.3.2.第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3.第三方介入合同相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)遵守合同約定及法律法規(guī)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1.甲方責(zé)任16.1.1.1.提供第三方介入所需的相關(guān)資料和條件。16.1.1.2.協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.1.1.3.對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.1.2.乙方責(zé)任16.1.2.1.提供第三方介入所需的相關(guān)資料和條件。16.1.2.2.協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.1.2.3.對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1.1.按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。17.1.2.對(duì)其工作